Vente Restaurant Montpellier Hyper Centre – Emplacement Premium avec Terrasse
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
????️ Fonds de commerce de restaurant à céder – emplacement premium à Montpellier centre. Situé sur un emplacement n°1 en angle, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un fort flux piéton et d’un environnement commercial dynamique. Une opportunité rare pour professionnels de la restauration souhaitant s’implanter au cœur de la ville. ???? Caractéristiques du bien : - Surface commerciale de 233 m² - Environ 80 places assises en salle - Environ 80 places en terrasse véritable atout différenciant en centre-ville. - Le local dispose d’un conduit d’extraction - Accessible PMR - Pas de travaux majeurs pour une reprise rapide. ???? Atouts de l’emplacement: - Implanté dans un quartier ultra-commerçant et touristique - Fréquentation soutenue tout au long de l’année. - La zone attire une clientèle variée : résidents, actifs, étudiants et touristes. - Proximité immédiate des transports en commun, des parkings et des principaux axes piétons. ???? Conditions financières : - Prix de cession : 583.000 € honoraires inclus (charge vendeur) - Loyer annuel HT HC : 82.800 € - Charges locatives annuelles : 18.000 € Ce fonds de commerce représente une opportunité stratégique pour un concept de restauration ambitieux, une enseigne ou un investisseur recherchant un emplacement à fort potentiel commercial à Montpellier. ???? Dossier complet et visite sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations.
Vente FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – LICENCE 4 – MONTPELLIER ÉCUSSON
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Opportunité rare de cession de fonds de commerce restaurant Licence 4 situé en emplacement premium au cœur de Montpellier Écusson. Établissement exploité midi et soir, bénéficiant d’un fort flux piéton et d’une excellente visibilité en centre-ville historique. Affaire saine avec chiffre d’affaires supérieur à 575.000 € HT, idéale pour professionnel ou investisseur. *Caractéristiques du bien: • Surface totale : 450 m² • Capacité : 70 couverts intérieur • Terrasse : environ 50 places • Local en parfait état – aucun travaux à prévoir • Exploitation immédiate • Loyer annuel : 62.184 € • Prix de cession : 495.000 € honoraires inclus charge vendeur Belle configuration permettant une exploitation optimisée en restauration traditionnelle, brasserie ou concept bar/restaurant. *Atouts de l’emplacement: Situé dans le centre historique de Montpellier, quartier dynamique et touristique. • Zone à très fort passage • Proximité immédiate tramway • Environnement commerçant et restaurants qualitatifs • Clientèle mixte : résidents, étudiants, touristes, actifs • Secteur reconnu pour la restauration L’Écusson reste l’un des secteurs les plus recherchés pour l’implantation d’un établissement de restauration à fort potentiel. *Votre projet commence ici: Dossier complet et informations complémentaires sur rendez -vous. Accompagnement professionnel pour sécuriser votre reprise. Opportunité à saisir rapidement.
Vente Restauration Rapide Rentable – Montpellier - emplacement Premium
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
À vendre fonds de commerce de restauration rapide sous enseigne, idéalement situé en centre historique de Montpellier, emplacement premium à fort flux piéton. Affaire exploitée depuis 6 ans avec chiffre d’affaires 300.000 € HT en 2025. Opportunité clé en main avec notoriété et savoir-faire transmis. ???? Caractéristiques du local Surface commerciale : 27 m² Réserve : 24 m² Surface totale : 51 m² Extraction professionnelle Gaz de ville 5 places assises intérieures 8 places en terrasse Loyer : 1.150 € / mois Local parfaitement adapté à la restauration rapide, snack, sandwicherie ou concept food urbain. ???? Atouts de l’emplacement Situé au cœur du centre-ville historique de Montpellier, secteur dynamique, commerçant et touristique. Environnement immédiat composé de commerces de proximité, restaurants, bars et flux constant d’étudiants, actifs et touristes. Zone très recherchée pour la restauration rapide grâce à sa visibilité et son passage permanent. ???? Potentiel Clientèle fidélisée + attractivité naturelle du secteur. Idéal pour exploitant souhaitant une reprise immédiate sans travaux lourds. Possibilité d’optimisation du ticket moyen et développement livraison. ???? Prix de vente : 165.000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. ???? Dossier complet sur rendez vous. Accompagnement possible dans votre projet de reprise.
Vente ????️ RESTAURANT SNACK MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE CUISINE NEUVE
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
???? Belle opportunité de cession au cœur du centre historique de Montpellier : ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique premium, d'une cuisine entièrement refaite, et d'une configuration idéale avec 50 couverts dont 30 en terrasse. Avec un chiffre d'affaires de 220.000 € HT, une installation au gaz et une extraction professionnelle déjà en place, cette affaire clés en main offre un fort potentiel de développement que vous souhaitiez poursuivre l'activité ou déployer votre propre concept de restauration. ???? CARACTÉRISTIQUES DU BIEN: ▸ Type d'affaire : Restauration rapide concept polyvalent, nombreuses formules envisageables ▸ Surface commerciale : 60 m² et 40 m2 de réserve ▸ Capacité : 50 couverts, 25 places en salle + 25 en terrasse ▸ Équipements : Cuisine professionnelle entièrement refaite alimentation au gaz conduit d'extraction aux normes ▸ État : Excellent aucuns travaux à prévoir reprise immédiate ???? PERFORMANCES FINANCIÈRES: ▸ Chiffre d'affaires : 220.000 € HT activité établie ▸ Loyer annuel H.C. : 13.800 € ratio loyer/CA inférieur à 7 %, très maîtrisé ▸ Potentiel : Concept évolutif emplacement permettant de développer de nombreuses formules : snacking premium, vente à emporter, livraison, restauration thématique... ???? CONDITIONS DE VENTE: Prix de cession : 173.000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ???? CONTACT et VISITES : Pour toute information ou demande de visite, contactez nous pour fixer un rendez vous.
Vente FAST FOOD PROCHE UNIVERSITE À MONTPELLIER
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Proche des universités de Montpellier, ce fast food possède une grande cuisine équipée avec une salle plus terrasse de plus de 60 couverts - Un établissement qui permet de travailler sur de gros volumes (370 KE en 2022) avec un outil de travail adapté - Proche des facultés, la clientèle est diverses (étudiants, salariés d'entreprises, artisans, commerçants) et l'établissement travaille aussi avec une clientèle du soir avec de nombreuses résidences à proximité( des plats en emporter ou livrés par prestataires spécialisés ) - Les gérants actuels travaillent sur 2 produits essentiellement (Tacos et Burgers) mais possibilité de développer d'autres productions (salades, traiteur, sucré...) - Loyer modéré en fonction de l'emplacement et des prestations (1975€ TTC charges comprises ) - Pas de travaux à prévoir avec un matériel en bon état - Extraction et climatisation installées - <br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 98000 euros*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 22.5%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :18000 euro<br /> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHIER PATRICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : <br />
Vente ???? À VENDRE – Fonds de commerce Pizzeria – Le Crès
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Le Crès, Montpellier
Opportunité idéale pour une première installation en restauration. Fonds de commerce de restaurant exploité en pizzeria, situé au cœur de la commune dynamique du Crès. Affaire saine, clientèle locale fidèle, activité sur place et à emporter. Chiffre d’affaires en progression constante. ???? Un outil de travail prêt à exploiter : • Surface totale : 110 m² - 90 m² espace commercial - 20 m² surface annexe • 40 places en terrasse • Activité : Restaurant - Pizzeria • Local situé à Le Crès • Immeuble en copropriété ???? Loyer annuel : 12.288 € ???? Chiffre d’affaires : 110.000 € Prix du fonds : 100.000 € Honoraires inclus HT à la charge du vendeur Loyer cohérent permettant de démarrer sereinement avec un seuil de rentabilité accessible. ???? Un environnement porteur : • Commune en plein essor aux portes de Montpellier • Population familiale et résidentielle • Bonne visibilité locale • Stationnement et accessibilité faciles • Dynamique commerciale de proximité Le Crès bénéficie d’une croissance démographique soutenue, favorable aux commerces de restauration. ???? Potentiel pour un exploitant : ✔ Développement livraison / plateformes ✔ Optimisation horaires d’ouverture ✔ Augmentation ticket moyen ✔ Diversification carte (snack, burgers, cuisine italienne…) Affaire idéale pour couple ou professionnel souhaitant se lancer avec un investissement maîtrisé et un risque limité. ???? Informations et accompagnement Dossier complet disponible uniquement sur rendez vous.
Vente Emplacement premium - Restaurant Licence 4 - Cœur de Montpellier
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Opportunité rare au cœur de l’Écusson : Fonds de commerce restaurant avec Licence IV et grande terrasse, implanté sur l’une des plus belles places du centre historique. Capacité exceptionnelle et fort potentiel de développement pour professionnels de la restauration. ????️ Caractéristiques du fonds : Restaurant exploité sur une surface commerciale d’environ 250 m², offrant une capacité totale proche de 200 couverts, dont 100 places en terrasse. • Licence IV • Extraction de fumée • Accessibilité PMR • Exploitation en copropriété Éléments financiers : • Chiffre d’affaires : 815.000 € • EBE : 113.761 € • Loyer annuel HT/HC : 53.191 € • Charges locatives : 7.228 € • Taxe foncière : 3.000 € ???? Atouts de l’emplacement : Situé en plein cœur de l’Écusson de Montpellier, dans un environnement à très fort flux piéton, mêlant clientèle locale, touristique et professionnelle. • Quartier ultra commerçant et touristique • Forte visibilité sur une place emblématique • Environnement de restaurants, bars, commerces et enseignes attractives • Accès immédiat tramway et parkings centre-ville • Zone animée toute l’année (journée et soirée) Un emplacement idéal pour concept qualitatif, brasserie, restaurant à thème ou développement d’enseigne. ???? PRIX DE CESSION : 770.000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. ???? Affaire rare sur le secteur. Dossier complet et informations complémentaires seront communiqués uniquement sur rendez-vous.
Vente Immeuble de rapport à Marsillargues – Opportunité d’investissement à fort potentiel
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Marsillargues, Montpellier
Marsillargues, aux portes de la Petite Camargue, entre Montpellier et Nîmes, cet immeuble bénéficie d'un cadre privilégié en centre-ville. Offrant une excellente visibilité, il représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé. <br /> <br /> Cet immeuble est composé de 7 logements, offrant une diversité de configurations adaptées à la demande locative : <br /> <br /> - Studio – 21 m² <br /> - T2 – 28 m² <br /> - T3 – 52 m² <br /> - T2 – 26 m² <br /> - T2 – 33 m²*<br /> - Studio – 28 m²<br /> - Studio mezzanine – 26 m²<br /> <br /> Pourquoi investir ici ? <br /> -Emplacement recherché : À proximité des commerces, transports et services essentiels, entre mer et nature, dans une région dynamique. <br /> -Rentabilité attractive : Forte demande locative. <br /> <br /> Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! <br /> Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. <br /> Ouvert inter-agence.<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 489000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017<BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
Vente 34300 AGDE - local AVEC TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Agde, Montpellier
Jean Marc Alouane vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé dans une rue piétonne du cap d'Agde . PORT DE PLAISANCE. Ce restaurant de plus de 40 m² intérieur disposant d'une grande terrasse bénéficie d'un emplacement N°1 et d'une visibilité exceptionnelle expliquant son bon chiffre d'affaires. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une forte visibilité. Bail 3/6/9 Cession du fonds de commerce 202.000 euros, honoraires à la charge de VENDEUR . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Jean-Marc Alouane 06..72 31 22 62 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriétés privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou,RCS Nante numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTES st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT ref 450235: LE Professionnel garanti et sécurisé votre projet . Copropriété de 1 lots. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
Vente ???? SNACK RESTAURATION RAPIDE – MONTPELLIER CENTRE – CLÉ EN MAIN
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
???? Opportunité rare en centre-ville de Montpellier : cédez dès aujourd'hui ce fonds de commerce de restauration rapide parfaitement opérationnel, idéalement implanté au cœur de l'Écusson, le quartier piétonnier le plus fréquenté de la métropole. Avec un chiffre d'affaires 2024 de 198.000 € HT, une cuisine et un mobilier entièrement renouvelés en 2025, et une reprise immédiate sans travaux, cette affaire clés en main représente un investissement à fort potentiel pour un entrepreneur ou un repreneur expérimenté. ???? CARACTÉRISTIQUES DU BIEN: ▸ Type d'affaire : Restauration rapide / Snack ▸ Surface totale : 58 m² (48 m² commerciaux + 10 m² annexes) ▸ Capacité : 20 places à l'intérieur + 15 en terrasse ▸ Équipements : Cuisine professionnelle complète et mobilier remis à neuf en 2025 ▸ État : Excellent, aucuns travaux à prévoir, reprise immédiate ???? PERFORMANCES FINANCIÈRES: ▸ Chiffre d'affaires : 198.000 € HT ▸ Loyer annuel H.C. : 13.879 € soit un ratio loyer/CA particulièrement maîtrisé ▸ Rentabilité : Activité établie, chiffre d'affaires solide, belle perspective de développement ▸ Régime TVA : Non assujetti ???? CONDITIONS DE VENTE: Prix de cession : 70.000 € ✔ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ???? CONTACT et VISITES: Pour toute demande d'information ou de visite, contactez nous pour fixer un rendez vous.