Vente GRENOBLE - BAR TAPAS & BIÈRES AFTERWORK, 130 PLACES, EMPLACEMENT PREMIUM
(38) Isère, Rhone Alpes - Grenoble, La Terrasse
BAR TAPAS et BIÈRES AFTERWORK - LICENCE IV EMPLACEMENT PREMIUM URBAIN - GRENOBLE 145 m² - 100 places intérieures dont 30 en mezzanine privatisable - 50 places terrasse - Loyer avantageux Bar à thème tapas et bières, à l'ambiance urbaine et branchée, implanté dans un secteur recherché de Grenoble. Le quartier bénéficie d'un environnement dynamique à forte fréquentation, générant un flux naturel continu tout au long de la semaine. L'établissement a construit une véritable identité et s'inscrit pleinement dans la dynamique urbaine du secteur. Son positionnement convivial et tendance attire et fidélise une clientèle CSP+ mixte : résidents, professionnels, cadres, jeunes actifs et étudiants. Avec ses espaces modulables, notamment une mezzanine privatisable et une grande terrasse, ce bar-tapas constitue un bel outil de travail clé en main. Établissement : Ouvert 7j/7 , Semaine : 16h à minuit , Week-end : 16h à 1h Bar très bien entretenu, déco branchée et cohérente avec le concept du bar. 145 m² : 100 places intérieures, dont 30 places en mezzanine privatisable (groupes, événements, entreprises). Terrasse d'environ neuve de 50 places et aux normes de l'arrêté terrasse de la Mairie, très recherchée et exploitée toute l'année. Mobilier récent, installation sono. Deux caves (stockage + réserve). Zone de préparation pour tapas. Chiffres clés : Loyer (charges + taxe foncière incluses) : environ 1 680 euros HT/mois. Ticket moyen : environ 13 euros HT. Répartition indicative du chiffre d'affaires : oBières : environ 50 % (dont une référence très porteuse). oCocktails : environ 20 %. oTapas premium : environ 10 %. oVins : environ 10 %. oSofts et spiritueux : environ 10 %. Exploitation : Organisation actuelle : environ 2,6 ETP. Fonctionnement simple, adapté à un exploitant souhaitant poursuivre le concept ou le revisiter. Axes de développement : Ouverture possible le midi (selon positionnement repreneur). Valorisation renforcée de la terrasse en saison. Animations régulières : afterworks, soirées, DJ, privatisations (mezzanine). Création éventuelle d'un créneau happy hour. Développement réseaux sociaux et communication digitale. Élargissement de l'offre tapas/cocktails pour augmenter le ticket moyen. Prix de vente : 269 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Jérôme MOREL 07 45 47 27 15 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 960 euros. Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente BOURGOIN JALLIEU - BAR, BRASSERIE Bar à Thèmes - Hyper centre ville + parking sécurisé
(38) Isère, Rhone Alpes - Bourgoin-Jallieu, La Terrasse
AURA - Isère, Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE ce bar à thèmes de 255 m² idéalement situé en Zone n°1, au coeur du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des restaurants, cinémas et flux piétons majeurs. Le bail commercial 3-6-9 inclut une Licence IV et autorise bar, restauration traditionnelle, rapide, à emporter ainsi que salle de réception. Local climatisé. Une mezzanine de 280 m² avec plus de 4 m de hauteur sous plafond sera exploitable par le futur repreneur, offrant un potentiel d'extension rare en centre-ville. Une terrasse Nord de 145 places complète l'ensemble. La capacité d'accueil atteint 200 clients en soirée, permettant un positionnement fort sur le segment festif. L'établissement cible une clientèle jeune (18/30 ans) et se prête parfaitement à un concept musical type Barrio Club (Hip-Hop, House, Afrobeats, Trap, Reggaeton, etc.). 7000 followers sur Instagram. Idéalement placé à 30 min de Chambéry ou de Lyon ! A VOIR. Grande cuisine aux normes avec gaine d'extraction conforme. Le loyer annuel est de 42 960 euros HT (Licence IV incluse), charges de 1496 euros/mois incluant les consommations d'eau et d'électricité, charges de l'immeuble et parking privatif. Le bailleur autorise la sous-location partielle pour une autre activité, offrant une source de revenus additionnelle. Accès PMR en tous lieux. Le chiffre d'affaires de référence se situe entre 420 000 euros et 460 000 euros en exploitation normale. L'exercice 2024 a été impacté par une fermeture administrative de 4 mois, mais les performances démontrent une rentabilité structurelle solide. L'établissement présente un fort potentiel de développement : extension de la mezzanine, création d'une offre de restauration rapide le midi, optimisation des périodes d'ouverture et exploitation renforcée de la Licence IV. Réf. Mandat 442475, Mise en vente à 319.000 euros Honoraires charge vendeur. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Exclusivité : Bar, Brasserie, Restaurant , Emplacement N°1, fort potentiel
(38) Isère, Rhone Alpes - Grenoble, La Terrasse
Jérôme MOREL, vous propose le Fonds de commerce de cette Brasserie Bière licence 3 sur 200m² + 100m² (cuisine, stock, vestiaires) parking et terrasse 60m² vue Belledonne. Fonds vendu 95 000 euros avec droit au bail et licence 3. Développé avec passion et convivialité par une équipe d'amis, cet établissement n'attend plus qu'un(e) professionnel(le) déterminé(e) pour franchir un nouveau cap?! Si vous aspirez à dynamiser votre parcours entrepreneurial, ne manquez pas cette opportunité remarquable. Installé dans un bâtiment récent à ossature bois et isolation haute performance, construit il y a 6 ans sur une parcelle de 1.700 m², le commerce occupe un bâtiment de 300 m², dont 200 m² de surface commerciale en intérieur + terrasse de 60 m². L'espace est parfaitement modulable, adapté à la restauration et à l'événementiel. Profitez d'un grand bar doté de 8 becs à bière, d'une licence III, d'une cuisine snacking évolutive, d'un parking privé, et de la possibilité d'acquérir les murs (600.000 euros, droits à construire, mandat 438053B). Loyer: 24.000 euros / an Taxe foncière?: 3.200 euros / an (refacturée) Bail commercial 3/6/9 adaptable CA actuel: 70.000 euros / an Potentiel de CA estimé?: 400.000 euros / an Zone en déficit d'offres de restauration de grande capacité Grand bar (8 becs à bière propriétaires) Licence III Cuisine snacking avec potentiel d'extension Espace modulable pour événements, concerts, after-work, happy hours, plats du jour, soirées thématiques Parking clientèle. Murs à vendre au prix de 600.000 euros, droits à construire Bâtiment récent, structure bois, isolation haute performance Chauffage économique par poêle à bois Actuellement sous-exploité (3 soirées/semaine) ? fort potentiel de développement Capacité d'accueil : 60 couverts et plus en intérieur, 60 couverts et plus en extérieur, jusqu'à 150 personnes debout Offrez à cette affaire saine un nouvel essor?! Pour tout renseignement ou une visite, Contactez Jérôme MOREL 0745472715 sans tarder et découvrez le potentiel exceptionnel de ce commerce. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Epicerie fine & produits régionaux (fromage et charcuterie) Emplacement premium !
(38) Isère, Rhone Alpes - Huez, Le Passage
Affaire exceptionnelle: urgent Situé au coeur de la rue piétonne d'une capitale dynamique et touristique de l'Oisans, à deux pas de la mythique montée de l'Alpe d'Huez, ce commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une clientèle fidèle, locale et touristique, été comme hiver. Points forts : Activité rentable et en croissance : Chiffre d'affaires de 290 000 euros en horaires réduits (4 jours/semaine), potentiel de développement important en élargissant les horaires et en ajoutant une activité de dégustation/plancha (licence grande restauration possible). Faibles charges : Une seule personne suffit pour gérer l'activité. Local fonctionnel : 39 m² + réserve, sanitaire, cave en sous-sol, belle vitrine de 3 mètres sur la rue principale. Clientèle variée : Résidents, touristes, amateurs de bons produits, passage important Vendu clé en main : Matériel et stock inclus, bail 9 ans , loyer attractif (7 500 euros HT/an). Prix de vente : 92 000 eurosHT HAI charge vendeur Une opportunité rare pour entreprendre dans un cadre exceptionnel, avec un fort potentiel de développement. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'investir dans une affaire saine et reconnue. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! DPE en cours d'évaluation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 38000 GRENOBLE - Restaurant atypique 50 ans d'ancienneté CA: 367 k 9 services/semaines
(38) Isère, Rhone Alpes - Grenoble, La Terrasse
Jérôme MOREL vous propose ce Restaurant atypique situé à Grenoble de grande renommée ayant 50 ans d'ancienneté avec une clientèle fidélisée. Ouvert, par choix du propriétaire, que le soir 7j/7J . Ce restaurant propose 2 services le vendredi et le samedi en général et refuse l'équivalent d'un à 2 services en fin de semaines. Il y a 54 couverts en salle et la possibilité Terrasse. Il est possible d'ouvrir également le midi pour celui qui voudra s'investir plus dans la tenue de ce restaurant. L'intérieur est d'une grande originalité, qui plait beaucoup et qui facilite les échanges entre les tables. L'ambiance y est toujours garantie. Très bonne rentabilité. Les investissements ont été réguliers ce qui fait qu'il suffit d'appliquer la même recette pour faire le même résultat et d'y apporter votre touche pour augmenter le CA. Chiffre d'affaires 2025 : 367.000 euros RBE : 191000 euros Marge Brut opérationnelle de 52% du CA avant salaires et amortissements. Ce qui confirme une excellente performance commerciale et de gestions des couts variables Bail : 3, 6, 9 en cours de renouvellement car arrivé à terme en juillet 2025. Loyer : 1489 euros / mois Taxe foncière : 2100 euros Cession du fonds de commerce 250 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405 Mandat réf : 371156 JMOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente AURA - Grenoble - Centre ville, restaurant traditionnel 50 couverts+terrasse
(38) Isère, Rhone Alpes - Grenoble, La Terrasse
AURA - Isère - Grenoble (quartier Bajatiere). Claude Couzin vous propose en exclusivité, ce restaurant de cuisine traditionnelle implanté depuis 7 ans réclamé par une clientèle d'habitués privés et professionnels locaux. Panier moyen de 35 euros. Licence 4 Restaurant convivial de 45 Couverts + 20 places en terrasse annuelle ! Chiffre d'affaires stable et récurrent 440.000 euros en moyenne. 12 Sv/sem. Salle climatisée, ombragé, une cuisine rationnelle très bien équipée. Installé à l'angle de 2 rues... Une visite s'impose !! Bel établissement en excellent état car tout refait en 2018, bien entretenu, cuisine toute équipée en inox avec piano gaz avec gaine extraction en 300 mm, sécurité aux normes, belle rentabilité permettant 5 semaines de congés/an. Surface totale : 120 m² + Terrasse 30 m² Capacité d'accueil : 60 personnes Licence : 4 pour bar et brasserie Cuisine : conforme aux normes WC PMR donc conforme aux normes handicapées Chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure Loyer 1500 euros/mois, Bail 3/6/9. Charges 240 euros 5800 euros/an taxe foncière incluse. Achat des murs à négocier !! Prix de vente à 231000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 423233 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Fonds de commerce Restaurant en Roof Top - Licence 4 - Hyper Centre
(38) Isère, Rhone Alpes - Bourgoin-Jallieu
AURA / Isère / Bourgoin Jallieu en hyper centre-ville, Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE dans LE secteur le plus dynamique de la ville (zone n°1), ce restaurant entièrement rénové en 2024 d'un rooftop panoramique d'environ 60 couverts, d'une salle intérieure climatisée de 40 couverts avec la licence IV est incluse au bail (50 m² de vitrines). La cuisine est entièrement équipée aux normes. Quartier Saint Michel. Un étage supplémentaire de 128 m², déjà autorisé par la mairie, constituant une extension de capacité ou un concept complémentaire. Le restaurant bénéficie d'un parking privé + extension. L'exploitation actuelle réalise un CA 150 000 euros sur le premier exercice, uniquement en restauration et boissons sans alcool. Potentiel de développement important : l'exploitation de la licence IV et à l'aménagement de l'étage. Caractéristiques : Surface totale : 212 m² + salle indépendante 128 m²au niveau 1 Capacité d'accueil : 220 personnes ? Quartier Saint Michel Licence : 4, inclus dans le bail Cuisine : Gaine d'extraction créée en 2024 1 WC PMR - Chauffage par PAC chauffage et climatisation Chiffre d'Affaires 2024 160000 euros - Dossier complet disponible sur rendez vous. Loyer 1800 euros/mois ? charges yc TF 1007 euros/mois - Bail 3/6/9 Mandat Exclusif n° : 436670 -Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Prix de vente à 143.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Agglomération Voiron - Restaurant Pizzeria 80 couverts + Gtrande Terrasse
(38) Isère, Rhone Alpes - Voiron, La Terrasse
AURA, ISERE, Claude Couzin vous propose ce fonds de commerce très rentable restaurant/Pizzeria assurant une cuisine traditionnelle française depuis près de 20 ans dans le pays voironnais. Forte concentration de clients professionnel : Centr'Alp avec 120 entreprises à proximité. - Hyper-centre-ville avec parking de 50 places. Grande terrasse estivale gratuite. - Excellente réputation. Clientèle locale récurrente et fidélisée. - Belle salle de 45 couverts, lumineuse, spacieuse, ensoleillée et climatisée. - Terrasse couverte et arborée sur parking de 35 places. 2 cuisines très bien équipée 15 m² et 25 m² pour une pour emporter l'autre pour restauration, 2 arrières cuisines pour stockage et groupe froid négatifs et positifs, stockage des alcools. Bondes évacuation au sol. Restaurant assurant un Chiffre d'affaires moyen / 5 ans sup. à 261.000 euros avec un serveur, EBE moyen 5 ans de 85000 euros. Résultat net toujours sup. à 82.000 euros. Fonctionnement sur 10 services du Ma au Sa. Départ cause maladie. Service pizza à emporter performant. 2 cuisiniers à reprendre. Loyer 610 euros HT. Charges faibles. Taxe foncière et OM à la charge du bailleur. Référence annonce 446776. Prix de vente 165.000 euros. Honoraires charge vendeur. Annonce non soumise au DPE. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente ZAC SAINT EGREVE - RESTAURANT 130 COUVERTS, TERRASSE 80 PLACES
(38) Isère, Rhone Alpes - La Terrasse
AURA - Isère - Saint Egrève en zone commerciale, Claude Couzin vous propose ce restaurant de cuisine traditionnelle implanté depuis près de 10 ans apprécié par une clientèle d'habitués et touristes. Panier moyen de 25 euros. Restaurant convivial de 130 Couverts, 80 places en terrasse annuelle ! - 12 Sv/sem. - Salle climatisée, ombragé, une cuisine rationnelle très bien équipée. Excellente visibilité du croisement avec 100.000 voitures/semaine. Une visite s'impose !! Bel établissement en excellent état , bien entretenu, cuisine toute équipée en inox avec piano gaz avec gaine extraction en 350 mm, sécurité aux normes, belle affaire avec 5 CDI en ETP. Loyer taxe foncière incluse. Vente en parts sociales possibles, information lors de la visite. Mandat n° : 426640 -Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Prix de vente à 440.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Caractéristiques : Surface totale : 300 m² + Terrasse 120 m² Capacité d'accueil : 200 clients Licence : grande restauration Cuisine : conforme aux normes WC PMR donc conforme aux normes handicapées Chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure Chiffre d'affaires annuel 2024 : 832 000 euros Loyer 9300 euros/mois HT HC, Bail 10 ans Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente BOURGOIN JALLIEU - Bar Snack, 440 m², Exclusivité
(38) Isère, Rhone Alpes - Bourgoin-Jallieu, La Terrasse
AURA / Isère / sur commune limitrophe de Bourgoin Jallieu, Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE ce caviste, brasseur, bar avec Licence 4 implanté depuis 3 ans réclamé par une clientèle des réseaux locaux. Restauration froide ou traiteur, cocktail et apéritifs . Panier moyen de 20-25 euros. Soirée à thème, évènementiel dynamique, places intérieures avec un agencement modulable jusqu'à 180 places + 25 couverts en terrasse annuelle + salle soirée indépendante de 100 places ! Chiffre d'affaires en croissance depuis le COVID. Climatisé, ombragé, pour des animations variées et gourmandes. Une visite s'impose !! Bel établissement en excellent état car tout refait en 2021, bien entretenu, cuisine toute équipée en inox, local avec sécurité aux normes, local accessible par camion 19T, surface de stockage de 100 m². Réf. Annonce 428907, FONDS DE COMMERCE à 105.000 euros Honoraires charge vendeur. Caractéristiques : Surface totale : 440 m² + salle indépendante 100 m²au niveau 1 Capacité d'accueil : 250 personnes Licence : 4, louée par la mairie Cuisine : Gaine d'extraction à créer 2 WC PMR donc conforme aux normes handicapées Chauffage par PAC chauffage et climatisation Chiffre d'Affaires 2024 : 224.000 euros Loyer 2500 euros/mois ? charges yc TF 260 euros/mois - Bail 3/6/9 Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .