Vente Secteur LORIENT, Exclusivité - CREPERIE 66 COUVERTS, TERRASSE
(56) Morbihan, Bretagne - Lorient, Plouay
Proche de Lorient 56100, Plouay 56240, Pont Scorff 56620, 20 min des plages. Alain LE GALL vous propose cette belle crêperie typique « Bretonne », située en plein centre bourg d'une commune dynamique et qui est en plein développement. Cette crêperie de bonne réputation dispose de : - 28 couverts en salle, - 10 couverts dans une salle annexe pour des repas en famille par exemple, - 28 places en terrasse. Soit un total de 66 couverts au total. La clientèle est essentiellement une clientèle fidélisée et touristique. L'exploitant actuel travaille 5 jours par semaine, le soir, avec un seul service et 3 jours par semaine le midi. Lui se consacre uniquement à la cuisine et une serveuse assure le service. Un fort développement est possible en : - Ouvrant tous les midis. - Réalisant 2 services notamment le soir. - Ouvrant 6 jours semaines. - Fermant le restaurant 4 semaines par an, au lieu de 7 actuellement. Ce restaurant de 130 m² dont une surface de réception (2 salles + 1 terrasse) de 102 m2 est entièrement rénové avec une décoration typique « Crêperie Bretonne ». Elle est aux normes (incendie, sécurité, hygiène, PMR). Elle est composée comme suit : -1 cuisine de 15 m² ouverte en partie sur la salle. -1 salle de réception de 52 m². -1 salle annexe de 14 m². -1 terrasse de 36 m². -2 locaux de 3 m² chacun. -Des toilettes de 5 m² aménagés également pour la toilette des bébés (PMR). -De nombreuses places de parking à proximité du restaurant. La crêperie est toute équipée avec du matériel récent qui pourrait être vendu au futur repreneur, s'il le souhaitait : -Une chambre froide -Une vitrine positive. -2 vitrines boisson. -1 robot Titanium. -2 plonges inox. -1 micro-ondes. -1 table réfrigérée. -1 chauffe assiette. -1 bain Marie. -3 crêpières au gaz . -1 plaque induction. -1 machine à chantilly. -1 four. -1 machine à glaçons. -1 machine à café SPAZIO bar. -Tout le mobilier. Le restaurant dispose d'un bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 770 euros H.T. Pas de paiement de taxe foncière et de taxe d'ordures ménagères, négocié avec la mairie. Branchement au tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville (chaudière toute récente). Le restaurant est dans un état extrêmement propre et peut-être repris en l'état avec un démarrage d'activité immédiat. NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS. Informations complémentaires : - Prix du fonds de commerce : 44.500 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.000 euros - Prix honoraires compris : 49.500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au [07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415 919 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. - . Référence annonce : 4159191810B-BUSINESS Non soumis au DPE Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SUD VANNES - RESTAURANT 90 COUVERTS AVEC TERRASSE
(56) Morbihan, Bretagne - Vannes, Muzillac
Frédéric Fresneau vous propose : une adresse emblématique à reprendre dans le Sud Morbihan Au coeur d'un charmant port de pêche , dans un environnement prisé et vivant d'avril à novembre, ce restaurant est une opportunité rare à saisir pour tout professionnel de la restauration en quête d'un établissement de caractère avec potentiel de développement immédiat. Ce restaurant à l'identité forte et reconnue localement offre : -30 couverts en salle, ambiance marine et conviviale, -60 couverts en terrasse, exposée plein sud et très fréquentée en saison, -Un jardin clos de murs à l'arrière d'environ 200 m², actuellement peu exploité, idéal pour créer un espace lounge, bar à cocktails, ou agrandir la capacité d'accueil. - Exploité uniquement le midi et le soir, du 1er avril au 30 novembre, cet établissement dispose d'un bar sous-utilisé en journée : parfait pour développer une activité complémentaire (glacier, salon de thé, bar à huîtres, etc.) et dynamiser le chiffre d'affaires. - Chiffres clés : -CA N-1 : 462.500 euros -EBE : 46.600 euros Avec son emplacement exceptionnel, son cachet, sa notoriété, et un cadre de vie en bord de mer, ce bistrot allie qualité de travail et qualité de vie. Vous êtes restaurateur ou professionnel du secteur ? Ce lieu n'attend que vous pour franchir un nouveau cap. Prix de cession : 220.000 euros HAI dont 20.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 200.000 euros net vendeur. Bail 3/6/9 - Loyer : 2200 euros HT Possibilité d'acquérir les murs commerciaux Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Vente 56000 VANNES - RESTAURANT, PIZZERIA 60 COUVERTS, TERRASSE
(56) Morbihan, Bretagne - Vannes, Le Cours
Frédéric Fresneau vous présente en exclusivité cette pizzeria artisanale au coeur d'un quartier dynamique et recherché d'une grande ville du Morbihan. Réputée pour la qualité de ses produits et son savoir-faire, cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente visibilité et d'un cadre de travail agréable. L'établissement propose près de 40 couverts en salle et dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 26 personnes, idéale pour la belle saison. Le service s'organise sur place, à emporter et en livraison, avec des horaires adaptés à la vie locale. La cuisine, bien équipée, comprend notamment un four à pizza, une table réfrigérée, une chambre froide et une chambre négative, permettant une production efficace et optimisée. L'agencement est fonctionnel et ne nécessite aucun investissement à court terme. Le chiffre d'affaires est en nette progression : - 226 000 euros en 2022, - 288 000 euros en 2023, avec un EBE important. L'affaire présente encore de belles perspectives de développement. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'installer ou se repositionner dans un cadre de vie agréable, tout en disposant d'un outil de travail rentable et bien tenu. Bail en cours - Loyer : 1700 euros HT/HC Prix de vente : 209 000 euros HAI, dont 19 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Vente 56400 AURAY - RESTAURANT , TERRASSE + LOGEMENT
(56) Morbihan, Bretagne - Auray, Vannes
Frédéric Fresneau vous propose à la vente ce charmant restaurant idéalement situé dans le secteur d'Auray. Une belle opportunité pour les passionnés de gastronomie souhaitant reprendre un établissement clé en main ! L'établissement offre une salle conviviale de 40 couverts ainsi qu'une agréable terrasse pour accueillir la clientèle aux beaux jours. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, permet de travailler dans d'excellentes conditions. A l'étage, un espace aménageable en logement ou exploitable pour développer le chiffre d'affaires offre un véritable potentiel d'évolution. Un sous-sol total, un garage et une zone de réserve viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. La clientèle bénéficie en outre de places de stationnement privatives, un atout rare et apprécié. Un cadre idéal pour concrétiser et faire grandir votre projet culinaire ! Loyer : 2500 euros HT - BAIL 3/6/9 EN COURS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. PRIX DE VENTE : 418 000 euros HAI, dont 38 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur. POSSIBILITÉ DE LOCATION GÉRANCE AVEC OPTION D'ACHAT Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Presqu'île de Rhuys - Bar Restaurant 100 Couverts, Terrasse
(56) Morbihan, Bretagne - Arzon, Vannes
Frédéric Fresneau vous propose : Entre Golfe et Océan, découvrez ce Bar restaurant avec licence IV idéalement situé au coeur de la presqu'île de Rhuys, une destination très prisée des vacanciers comme des habitués. Vous y trouverez : - 60 couverts en salle et - 40 places en terrasse . - Un intérieur chaleureux avec deux espaces distincts, - Une cuisine professionnelle entièrement équipée, complétée par une réserve, - une licence IV offrant de belles perspectives de développement. Grâce à sa solide réputation, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée, mêlant touristes et locaux. Une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Conditions financières : - Loyer : 3 300 euros/mois, - Bail commercial 3/6/9 ans. Prix de cession : 247 000 euros HAI (dont 22 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros net vendeur). Horaires d'exploitation : ?Ouvert 7 jours/7 de mi-juin à mi-septembre. ?Fermeture annuelle de 3 mois en hiver, permettant un équilibre vie professionnelle/vie personnelle. ?Hors saison : activité sur 5 jours/semaine. Une affaire rare, offrant un fort potentiel dans un cadre idyllique. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 421114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Vente Secteur AURAY - CHOCOLATIER
(56) Morbihan, Bretagne - Auray, Vannes
Frédéric Fresneau vous présente une belle opportunité de reprise d'un commerce sous enseigne, idéalement situé à AURAY, dans le Morbihan. Cette boutique bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des axes principaux et des pôles de passage. Sa visibilité et son environnement attractif assurent un flux régulier de clientèle, locale comme de passage. Le local dispose d'une surface totale de 71 m², comprenant un espace de vente lumineux et convivial ainsi qu'une réserve équipée de la climatisation, idéale pour le stockage des produits dans des conditions optimales. La vitrine de 5 mètres linéaires offre une belle exposition et met en valeur les produits de cette enseigne reconnue. Loyer : 980 euros HT - Bail en cours L'enseigne bénéficie d'une notoriété importante et d'une clientèle fidélisée. La boutique est parfaitement opérationnelle et représente une affaire clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité à forte dimension humaine et gourmande. C'est une belle opportunité pour un entrepreneur ou commerçant indépendant souhaitant s'implanter dans une zone attractive, avec un concept solide et un emplacement stratégique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. ???????????? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de cession : 54.000 HAI, dont 6.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 48.000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Vente 56 RIANTEC - RESTAURANT 75 COUVERTS
(56) Morbihan, Bretagne - Riantec, Vannes
Frédéric Fresneau vous présente ce restaurant de qualité, offrant un service en salle de 45 couverts au rez-de-chaussée et 30 couverts à l'étage, idéal pour les repas de groupes et événements. L'établissement dispose de deux salles réparties sur deux niveaux, d'une cuisine de plain-pied entièrement équipée, d'un grand comptoir de plus de 5 mètres, d'une réserve, d'une buanderie et d'un espace plonge. L'extraction est aux normes de sécurité. Possibilité de logement au dernier étage. Rénové avec soin, ce restaurant a su conserver le charme et l'authenticité des lieux. Son emplacement stratégique, proche de Port Louis, lui permet de tirer profit de sa visibilité. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale régulière, tout en attirant une clientèle touristique grâce à sa situation géographique privilégiée, à proximité du musée de la Compagnie des Indes, de la presqu'île de Gâvres et du musée national de la marine. Chiffre d'affaires : 350 000 euros Bail : 3/6/9 - Loyer : 1.500 euros HT. CESSION DU FONDS : 199 000 euros HAI, dont 17 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 182 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Vente Crêperie MORBIHAN SUD - 250 m², 200 COUVERTS AVEC TERRASSE
(56) Morbihan, Bretagne - Carnac, Vannes
Frédéric Fresneau vous propose, dans une station balnéaire emblématique du Morbihan, cette crêperie de renom, idéalement située et parfaitement équipée. D'une surface totale d'environ 250 m², l'établissement offre : - Un intérieur pouvant accueillir 100 couverts, - Une belle terrasse de 100 places assises, idéale pour la saison estivale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un matériel professionnel complet, avec chambre froide positive et chambre froide négative. Extraction aux normes. L'agencement comprend également un vestiaire, un bureau et des réserves . Entièrement rénovée il y a 6 ans, cette crêperie est un outil de travail clé en main. Chiffre d'affaires moyen : 430 000 euros EBE retraité : 128 000 euros Une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant confort de travail et potentiel de développement. CESSION DU FONDS : 418.000 euros HAI, dont 38.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 380.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Vente SECTEUR NORD LORIENT - RESTAURANT, SNACK, RESTAURATION RAPIDE
(56) Morbihan, Bretagne - Lorient, Vannes
Frédéric Fresneau vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur la rue principale de cette commune proche de Lorient, un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux constant de passage. Le local, prêt à accueillir votre activité, bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant d'exploiter une activité de restauration sur place ou à emporter. Sa localisation centrale, au coeur de la vie commerçante, en fait une véritable opportunité pour un projet de reprise ou de création. Salle de restauration d'une vingtaine de couverts, conviviale et fonctionnelle - Espace production bien agencé - Cuisine arrière équipée - Réserve pour le stockage L'établissement génère un chiffre d'affaires de 217.000 euros, reflet d'une activité stable et d'une clientèle fidélisée. Bail en cours - Loyer : 1175 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Prix de cession : 99.000 euros HAI, dont 9.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Vente Arrière-pays d'Auray - Fonds de commerce Salon de coiffure
(56) Morbihan, Bretagne - Vannes, Auray
Frédéric Fresneau vous propose à la vente ce salon de coiffure de caractère, idéalement situé en coeur de bourg, dans l'arrière-pays d'Auray. Exploité depuis 10 ans, ce salon bénéficie d'une excellente réputation locale, gage de la fidélité de sa clientèle et de la qualité des prestations proposées. Le local, d'une surface de 76 m², est de plain-pied, en angle, avec une façade de 10 mètres offrant une belle visibilité. Entièrement rénové il y a moins de 10 ans, il se compose de : - 3 fauteuils de coiffage - 2 bacs de lavage - Un espace Barber dédié avec 2 fauteuils - Une réserve fonctionnelle avec machines à laver La configuration des lieux, le stationnement facile, ainsi que l'accessibilité PMR participent au confort de la clientèle. Le salon fonctionne avec une équipe stable de 3 salariés, et est ouvert 5 jours par semaine. Bail commercial en cours, avec un loyer annuel de 9 900 euros HT. Prix de cession du fonds de commerce : 83 600 euros HAI, dont 7 300 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 73 000 euros net vendeur. Belle opportunité pour un(e) professionnel(le) diplômé(e) souhaitant reprendre une activité clé en main et bien implantée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .