Vente 06 BRASSERIE LicIV - Affaire de journée
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes
06-BRASSERIE LicIV - Superbe AFFAIRE du midi en angle et Proche de la mer - Emplacement 1er pour cette brasserie d'angle située au centre d'une ville réputée sur le littoral Azuréen. Elle possède un linéaire vitrine très important et une excellente visibilité. Elle dispose de + de 75 couverts, terrasse comprise et bénéficie d'un passage régulier sur un axe principal. Service UNIQUEMENT le midi, avec une clientèle fidèle composée d'actifs, de locaux, de passants et de touriste l'été. Affaire très bien entretenue, générant d'excellents résultats grâce aux chiffres d'affaires réguliers. Fermetures : samedi après-midi, dimanche, jours fériés plus 5 semaines de congés annuels !. Le café et la limonade se vendent très bien, avec des plats du jour faits maison et une carte de brasserie traditionnelle. L'affaire est ouverte seulement 280 jours par an. Loyer très modique : 2 800 €/mois avec un bail en cours de première période triennale. Chiffre d'affaires 2024ht : 530 000 €. Superbe rentabilité de + de 175 000 € !. Exceptionnelle pour une affaire de journée !! Prix : 397 000 € FAI. Cette affaire saine, tenue depuis plus de 15 ans, est à vendre car le gérant souhaite juste prendre une retraite bien méritée. Elle offre une superbe opportunité d'acquisition et une très belle qualité de vie pour un couple de professionnels + 3 salariés. À voir absolument ! La vente est proposée à un prix très, très attractif. Présentation en agence.
Vente 06-BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SANDWICHERIE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes, Nice
06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE - Baisse de Prix au 07/2025. Superbe établissement, fabrication maison, emplacement premium ! ✅ Rénové en 2021 – Matériel et magasin entretenus et en excellent état ✅ Situation idéale – Sur un axe principal avec un fort passage journalier et à proximité de la mer. ✅ Bénéficie d'une petite terrasse et de ses propres places parking privatives. ✅ Clientèle fidélisée & fort passage quotidien : Locaux, passants et nombreux touristes en été. ✅ Chiffre d’Affaires toujours en forte croissance de 500 000 €ht en 2023, à + de 600 000 € HT au 31/12/2024. ✅ Performance : +de 111 000 € !!. ✅ Équipe en place – Idéal pour un couple de professionnels ou une enseigne souhaitant une forte visibilité. ✅ Grand linéaire et Grande surface de production : 200 m² de plain-pied. ✅ Prix du FDC : 257 000 € FAI (43 % du CA). ✅ À saisir rapidement ! Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter (commandes plages, développement touristique…). ✅ Les vendeurs assurerons une passation en douceur. ➡️ Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ! Laurent BAUDOU : 06 442 451 60 - Agent-co : Spécialisé en C.H.R. - RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE