Vente 06- TOP EMPLACEMENT FRONT DE PLAGE. MAGNIFIQUE RE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
06- TOP EMPLACEMENT FRONT DE PLAGE. MAGNIFIQUE RESTAURANT AVEC ROOF TOP. Idéalement situé sur le littoral azuréen, en front de mer et face aux plages entre Cannes et Menton, cet établissement sur deux étages + terrasse possède une capacité de 160 couverts (36 en salle, 31 à l'étage, 21 en terrasse couverte et 73 en terrasse extérieure) et a été rénové. Belle clientèle d'habitués à l'année et de touristes durant la saison estivale. Affaire jouissant d'une forte réputation sur le secteur. Excellente opportunité dans un cadre enchanteresse pour un couple d'exploitants désirants profiter de la qualité de vie et du soleil de la Cote d'Azur. La surface est de 250 m2 (150m2 en rez-de-chaussée et 100m2 à l'étage) avec 80m2 de cave. Présence d'extraction, climatisation. Parkings à proximité. Flux piétons et véhicules important. Pas de contrats fournisseurs ni brasseur. Licence grande restauration. Four à bois. Horaires d'exploitation: 12h à 15h00 et 19h à 22h30. 3 semaines de congés annuels. Ticket moyen midi: 25 euros. Ticket moyen soir: 35/40 euros. Couverts le midi en semaine: 50/70 - Dimanche: 130. Couverts le soir: 50 - Couverts le soir en saison: 120. Café/semaine: 6kg. Chiffres d'affaires moyen reconstitué: 850.000 euros HT. PERF reconstitué: 114.000 euros (soit 13.5% du CA). 8 employés (7 CDI + 1 CDD). Faible loyer: 3300 euros/mois. Prix: 1.080.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires d'un montant de 80.000 euros TTC).
Vente 06- HÔTEL ** de Charme !!
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- Murs&fonds - HÔTEL particulier ** de charme - Baisse de prix 10/10/2025 : L'emplacement est unique sur la côte d'Azur, offrant une superbe vue dégagée sur la Côte d'Azur- L'hôtel bénéficie d'une réputation solide - Sa clientèle est fidèle et internationale ! - (Une cuisine professionnelle actuellement non exploité est à disposition si besoin) - L'hôtel de plus de 10 chambres possède son propre appartement de 2 pièces d'environ 30 m² - les TO approchent aisément des 100% sur 5 mois !! Le prix des chambres prend un coef de 3 en haute saison ! - Il est très bien entretenu avec beaucoup de goût, aucun travaux à prévoir - Les gérants et propriétaires actuels ont entièrement rénové et rafraîchi cet hôtel - Toutes les normes ou dérogations sont à jour - Idéal pour une personne seule active avec du personnel ou un couple recherchant une qualité de vie indéniable - Minimum sept semaines de congés annuel CA 2024 : + de 320 000 € - EBE : + de 60 000 € - Perf : + de 190 000 € - Prix : 1 800 000€ FAI (Murs&Fdc Indissociables) - Réelle opportunité à saisir !!. Fonctionne très bien à l'année avec encore du développement à prévoir au regard des nombreux jours de repos et vacances en coupures environ 6 semaines/an et éventuellement relancer une partie restauration (petite cuisine Pro) actuellement stoppée - Dénonciation après un entretien ou RDV à l'agence avec un apport minimum de 800 000 € en disponibilité. BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD – ENTREPRISE : 127 124 335.
06 - VENTE BAR BRASSERIE 126M2 CENTRE VILLE EMPLAC
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 NOUVEAUTE VENTE BRASSERIE LIC 4 - EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE VILLE. Superbe affaire à céder de 126m2 située sur une artère ultra passante d’un secteur privilégié (commerces/bureaux/hôtels/cinéma) et stratégique : flux piétons constant, à proximité de nombreux parkings publics et attractions touristiques. VERITABLE INSTITUTION en activité depuis plus de 15 ans ! Clientèle fidèle de locaux, habitués, professionnels et touristes. Capacité de 60 places assises en intérieur et belle terrasse extérieure de 58 places. Super outil de travail aux normes accessibilité, sécurité, hygiène avec conformité du système d'extraction. Local et équipements en parfait état, pas de travaux à prévoir. Vente pour départ à la retraite ! Le vendeur a privilégié sa qualité de vie avec une ouverture du lundi au dimanche, de 8h30 à 19h30. POSSIBILITE DE DEVELOPPER LE C.A LE SOIR ! Forte activité limonade les après-midi. Ticket moyen de 25€ le midi. Loyer mensuel HC de 12 000€. C.A 2024 : 1 108 880€. PERF : 256 000€. Prix de vente : 1 400 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Opportunité pour professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un lieu reconnu et rentable.
Vente 06 - BAR BRASSERIE SNACK 50M2 NICE FRONT DE MER
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
EMPLACEMENT PREMIUM FRONT DE MER – BAR BRASSERIE SNACK LICENCE IV. Emplacement d’exception pour cette belle affaire à céder d’une superficie de 40 m2, avec une mezzanine, située sur la Promenade des Anglais avec une vue imprenable sur la mer. Une cave de 10 m2 environ vient compléter le local. Forte fréquentation touristique toute l’année avec une visibilité optimale. Totalement rénovée en 2022. Cuisine refaite à neuf et aux normes permettant une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Extraction toit. L'établissement dispose d'une terrasse ensoleillée de 26 places assises, idéale pour profiter du cadre unique et attirer une clientèle fidèle comme de passage. Parking public à proximité. Climatisation réversible. Vidéo surveillance. Ticket moyen de 20€. Loyer HC : 2 300€ / mois. Ouvert de 10h à 23h, 6 jours/7. IDEAL POUR UN COUPLE OU DEUX ASSOCIES SOUHAITANT REPRENDRE UN ETABLISSEMENT CLE EN MAIN ! C.A 2024 : 220 500€. PERF : 64 000€. Activité en hausse continue depuis le début d’année 2025. Prix de vente : 308 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité unique pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un cadre exceptionnel !
Vente 06-Restaurant Pizzeria
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Menton
06 - RESTAURANT-BRASSERIE-PIZZERIA-LIC IV - Top rentabilité !!! - Magnifique restaurant à seulement 20 minutes du bord de mer de Menton et Monaco. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage touristique en été et les week-ends. L'établissement possède des contrats repas annuels très bien rémunérés. - Les intérieurs sont impeccablement entretenus, la cuisine est professionnelle, très fonctionnelle, propre et aux normes. La grande salle, décorée dans un style contemporain de qualité, peut accueillir 48 convives et dispose d'un poste Pizza bien séparé. - L'extérieur offre une grande terrasse de plus de 75 places, parfaite pour profiter des beaux jours. La licence IV est sous-exploitée et peut être largement développée avec des cocktails et des glaces l'été ! - Cette affaire clés en main bénéficie d'un petit loyer, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir tout en profitant d'une réelle qualité de vie, ou pour un investisseur avec la possibilité de placer un directeur/manager. - CA 2023 : plus de 700 000 € HT - EBE retraité : plus de 220 000 € - Top affaire à saisir rapidement ! Prix de vente : 605 000€ FAI. - Réelle opportunité de travail entre mer et montagnes. - Le gérant assurera le suivi et l'accompagnement suite à la vente - AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.BAUDOU Laurent : 06 442 451 60
Vente 06 - Snack / Restaurant, rare sur le marché
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-Snack / Restaurant - Superbe emplacement de 1er choix sur la Côte d'Azur. Etablissement de qualité avec un plat du jour en produits frais. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel - Très bien entretenu, il dispose d'une cuisine ouverte et parfaitement agencée, ne nécessitant aucun achat de matériel supplémentaire. La clientèle est de qualité - Une grande terrasse offre environ 32 couverts et plus si besoin. située à seulement 100 mètres des plages dans un passage obligatoire et très fréquenté. Les gérants actuels, travaillant à deux avec un serveur. Actuellement, l'établissement est ouvert de 8h00 à 17h0, mais peut aisément être exploité le soir en saison d'été ! Un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels. Cet établissement offre une qualité de vie enviable avec une rentabilité non négligeable. Le chiffre d'affaires pour 2024 s'élève à 226 000 € HT sans forcer !. Le Perf est de 70 000 € avec les salaires des deux gérants. Cet emplacement est idéal pour un couple ou deux associés entreprenants souhaitant travailler avec une clientèle de qualité. Le loyer est très raisonnable - A saisir rapidement ! superbe opportunité d'acquisition pour une affaire du midi ! et rare sur le marché - Prix : 244 000 €FAI Contact : BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD – ENTREPRISE : 127 124 335.
Vente 06EXCLUSIVITE- NICE-SNACKING-VAE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - NICE-SNACKING-VAE - Baisse de prix ! - OPPORTUNITÉ Rare ! - Sandwicherie, sur place et à emporter - Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une sandwicherie sous enseigne de renommée internationale - L'emplacement au sein d'une galerie marchande majeure de Nice est idéal et de premier choix, bénéficiant d'un flux de passage très important, régulier toute l'année - Grand linéaire de visibilité, grande salle intérieure de 70 couverts et grand comptoir de vente Ouverture de 11h à 23h - Matériel entretenu, aux normes et conformités à jour, aucun travaux à prévoir Pas de restauration pure donc pas de poste de cuisinier, uniquement du personnel technique en assemblage plus vente. Le couple de direction et en management du staff de production. Le chiffre d'affaires 2023 est en constante progression : 716 000 € HT - EBE retraité prêt de : 130 000 €. Prix : 380 000 € FAI - Retour sur investissement rapide. Très opportunité de reprise en franchise facile ou emplacement de premier choix pour les enseignes sans besoin d'extraction. !!!! Grosse enseigne de vêtement en cour d'installation juste en face de plus de 2000m² de surface !!! La reprise en franchise est très facile, l'emplacement est idéal aussi pour d'autres enseignes majeures sans besoin d'extraction. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.
Vente 06- COMPLEXE HOTELIER VAR Est
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- COMPLEXE HOTELIER VAR Est - Très bel ensemble immobilier - Hôtel de luxe de plus de 40 chambres dans un écrin de verdure à proximité du golfe de st Tropez - Entièrement rénové il y a moins de 4 ans - Logement de luxe/restaurant/piscine, licIV - Situé sur la route mythique de Sainte Maxime. Passage obligé pour l'entrée dans le Golfe de Saint-Tropez, situé à 15 mn de la mer et des plages de Sainte-Maxime - Sur un Terrain de 12 400 m2 entièrement aménagé et végétalisé - Superficie des bâtiments : 1 245 M2 habitables et deux parkings - Hôtel + de 40 chambres avec suites : design, minimaliste, épuré, architecture méditerranéenne, larges terrasses, patios, palmeraie - plus de 400 (Palmiers), bambous, lauriers roses - Réception pour l'accueil , Piscine chauffée, Bars de plage, restaurants, pizzeria, deux cuisines professionnelles entièrement équipées neuves, salle de bar et dancing pour animations entièrement équipé , buanderie, salons de massage nombreuses dépendances - Logement de gardien - Surface du Bâti 1 501 m² - Surface totale du terrain 12 500 m² Type de chauffage Climatisation - Eaux usées Fosse septique - État Excellent état - Exposition Sud - Vue Dégagée Campagne - 2 Parkings extérieurs. Proximités : Autoroute 5 km - Toutes les commodités à moins de 5 min. Prestations : Neuves, modernes et conformes aux normes actuelles en ERP-5, piscine - Restaurant d’entreprise. Prix FAI : 10 000 000 €
Vente 06-MURS-Superbe Auberge Hôtel & Restaurant en arri
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Valdeblore, Nice
06- Murs AUBERGE & RESTAURANT – BAISSE DE PRIX ! - ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS – OPPORTUNITÉ très rare - Pour couple d’entrepreneurs C.H.R. hôteliers/restaurateurs - Emplacement exceptionnel : 7 000 m² de terrain (dont une belle partie constructible), à 1h de Nice/Monaco, vue panoramique sur la vallée - Infrastructure complète : Salle de restauration 100 couverts + Très grande terrasse, cuisine pro 100 m², 22 chambres + appartement 3 pièces (860 m² sur 3 niveaux) - Surfaces sous toit exploitables, possibilité de 4-5 chalets touristiques - Charpente, couverture et structure en excellent état (rénovation électrique et agencement à prévoir) - Prix : 2 180 000 € FAI (murs + terrain constructible) - Projet idéal pour une reprise ambitieuse, avec extension possible sous réserve de dossier touristique solide - (Possibilité d'étude d'une offre à 1 650 000 €FAI sans la parcelle constructible) - Visite sur RDV – Réservé aux professionnels sérieux de l'Hôtellerie & Restauration - Cette superbe bâtisse, dans le plus pur style montagnard, est une opportunité rare pour accueillir tout type de clientèle à l’année - Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter - AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.BAUDOU Laurent : 06 442 451 60
Vente 06 - RESTAURANT DE CHARME LICENCE III - CÔTE D'AZU
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-SUPERBE RESTAURANT de charme sur la côte d'Azur, LicIII. Magnifique outil de travail pour un couple de professionnels ! Dans une très belle bâtisse - Ensemble de 800m² impeccable et aux normes. Grande cuisine avec équipement haut de gamme, terrasse ombragée privative de 55 Ctv avec jardins offrant une superbe dégagée vue. Clientèle de qualité fidélisée, d'affaires et touristique internationale a fort pouvoir d'achat. L'environnement est préservé et l'établissement se prête à de multiples possibilités de restauration et événementiel et offre son propre parking privatif d'environ 10 places de voiture. Trois appartements sont inclus au bail commercial TOUT COMMERCES ! si nécessaire. LOYER DÉRISOIRE pour l'ensemble! Idéal pour un couple de professionnels avec trois salariés en saison. Actuellement 2 jours de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de congés annuels - Idéal pour un couple et 3 salarié en saison d'été - CA 2024 HT: 460 000€ - Prix: 328 000€ FAI - Excellente RENTABILITE! avec une Perf de + de : 130 000 € ! (Nourrit, logé, blanchi !) AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.BAUDOU Laurent : 06 442 451 60