Vente LEVALLOIS PERRET - SANDWICHERIE, SALADERIE, SNACK
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Levallois-Perret, Nanterre
Fatiha AMARA vous propose cette sandwicherie, saladerie, snack idéalement située dans un secteur dynamique de Levallois. - Surface : environ 40 m² avec arrière-boutique et cuisine équipée - Capacité : 20 places assises + vente à emporter Loyer : 3.420 euros HT/mois + charges (bail commercial 9 ans) Chiffre d'affaires : - 2022 : 377.444 euros - 2023 : 313.593 euros Points forts - Emplacement premium dans un secteur dynamique et très fréquenté. - Activité de restauration rapide froide sur place et à emporter, déjà reconnue par une clientèle fidèle. - Local fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. - Potentiel de développement grâce à la forte densité de bureaux et d'habitants dans le quartier. Opportunité Une affaire rare sur le marché, idéale pour un restaurateur indépendant ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement stratégique. Avec un historique de chiffre d'affaires solide et une activité déjà en place, ce restaurant représente une opportunité clé en main. Emplacement premium dans une zone vivante, clientèle de bureaux et habitants régulière, local opérationnel immédiatement et opportunité clé en main. Prix du fonds 121.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 429963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente EXCLUSIVITE NANTERRE - RESTAURANT 80 COUVERTS avec TERRASSE et LOGEMENT
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Nanterre
William FITOUSSI vous propose ce Restaurant traditionnel asiatique situé dans un quartier de bureaux très dynamique, proche du RER A Reuil Malmaison, d'une surface totale de 241 m², en angle 15m X 15m de façades vitrées, avec terrasse. - RDC 124m² salle de 82 couverts, - Grand sous- sol de 87m² équipé d'une chambre froide, - Appartement de 2 pièces 30m² au 1er étage avec salle d'eau et WC. Chiffre d'affaires 2024: 250 000 euros Loyer mensuel: 1500 euros Charges mensuelles: 90 euros Bail social 3/6/9 renouvelé le 01/01/2024 Prix de vente: 275 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Fonds de commerce - Salon de coiffure de 67 m² avec 7 mètres de vitrine
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Malakoff, Nanterre
Emplacement premium dans un quartier dynamique et commerçant, Fatiha AMARA vous propose ce salon de coiffure sur une rue très passante avec excellente visibilité et stationnement gratuit à proximité. Local entièrement rénové, prêt à exploiter - Surface : 67 m² - Aménagements : - 3 bacs à shampooing - 4 postes de coiffage (possibilité d'en ajouter) - 1 cabine (possible rajouter soins des ongles et pédicure) + salle de pause aménageable - Salle de bain + WC - Aucun travaux à prévoir Conditions - Loyer : 1.500 euros HT / mois (faible pour le secteur) - Bail commercial 3/6/9 en cours - Prix de vente du fonds : 57.000 euros (incluant droit au bail + matériel) - Pas de salarié à reprendre Atouts - Emplacement n°1 sur axe très fréquenté - Quartier vivant, entouré de commerces - Fort passage piéton et automobile - Stationnement facile - Idéal pour coiffeur(se), barbier, esthéticien(ne) ou professionnel(le) de la beauté Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 434460 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NEUILLY SUR SEINE - SANDWICHERIE, RESTAURATION FROIDE, Vente à emporter
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Neuilly-sur-Seine, Nanterre
Emplacement premium , Boutique + arrière boutique + cave et Bail renouvelé Fatiha AMARA vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide / vente à emporter sans cuisson, situé dans un secteur recherché de Neuilly sur Seine, au coeur d'un quartier dynamique, résidentiel et à fort pouvoir d'achat. Le local - Boutique avec vitrine - Arrière boutique fonctionnelle - Cave incluse - Local exploité depuis de nombreuses années - Destination autorisée : restauration rapide et vente à emporter sans cuisson Bail commercial - Bail renouvelé en 2017 (durée 3/6/9/12 ans au choix du preneur) - Loyer de 3.430 euros HT/HC - Surface : 113 m² - Sans extraction - Secteur à très fort pouvoir d'achat - Flux piéton régulier - Environnement commerçant - Idéal pour : sandwicherie, saladerie, coffee shop, bubble tea, crêperie froide, poké, jus et smoothies, traiteur froid, etc. Prix de vente : 200 000 euros honoraires à charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446881- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 92800 PUTEAUX - Boulangerie pâtisserie avec studio indépendant, 134 m²
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Puteaux, Nanterre
Belle affaire - Emplacement premium Fatiha AMARA, vous propose cette très belle boulangerie, pâtisserie avec activité de confiserie, chocolats, glaces, salon de thé, traiteur, petite restauration, avec consommation sur place ou à emporter, petite épicerie. Cette enseigne de bonne réputation dispose de 135 m² et un studio de 20 m² Elle se compose de : Une boutique sur rue avec vitrine, offrant une bonne visibilité commerciale. Une arrière, boutique comprenant une cuisine donnant sur cour. Un sous- sol accessible par un escalier intérieur, comprenant : un fournil, une cave, un WC. Annexe - Studio de 20 m² Matériel - Équipements professionnels relativement récents - Four électrique - Laboratoire complet - Clientèle fidélisée - Rentabilité moyenne optimisable (horaires, offre, développement snacking) - Bail en cours 3/69. - Loyer mensuel HT : 1800 euros/mois HC (Charges 135 euros /mois) Cession du fonds de commerce à 205.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf : 447719 Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 92000 NANTERRE - RESTAURANT 160 COUVERTS, TERRASSE
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Nanterre
William FITOUSSI, vous propose à la vente ce Restaurant, Pizzeria bénéficiant d'un emplacement N°1 en plein centre historique de Nanterre-Ville, dans la rue la plus commerçante, proche du Parc et de la Maison de la Musique, à 200 m du RER A. - Façade de 11 mètres, d'une surface de 300 m², - 110 couverts sur 2 niveaux - 56 couverts en terrasse. Flux piéton et auto important, parking sous- terrain à proximité. Immeuble entièrement dédié au restaurant (de la cave au grenier) - deux entrées sur deux rues différentes : entrée principale sur place piétonne verdoyante (pas de circulation, pas de gaz d'échappement), entrée arrière, pratique pour vente à emporter et livraisons. Cuisine équipée avec extraction conforme, clientèle fidèle. Chiffre d'affaires: 560 000 euros Loyer mensuel : 3 350 euros Bail Tous Commerces . Fonds de commerce: 462 000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Vente Restaurant Brasserie, licence 4 & deux appartements (F4 et F2), 50 couverts en salle et 30 en terrasse
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Nanterre
Fatiha AMARA vous propose ce restaurant/brasserie de bonne réputation de 80 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce restaurant /brasserie de 180 m² se compose : - Une salle de restaurant 50 couverts en salle et 30 couverts en terrasse - Cuisine plain pied avec Extraction (400) - Un bar : licence 4/5 (un complément sera ajouté au prix de vente affiché) - Des sanitaires - Loyer : 1800 euros HC (200 euros charges) - Chiffre d'affaires 150 000 euros Location du fonds de commerce avec deux appartements : F4 de 90 m² et F2 de 30 m²) L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée. Emplacement stratégique Belle capacité d'accueil Activité stable avec potentiel de développement Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché. Prix de vente : 215 000 euros, Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf : 440741 Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. AMARA Fatiha, Agent Commercial Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 92120 MONTROUGE - SANDWICHERIE SNACK AVEC TERRASSE
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Montrouge, Nanterre
Martine Causse, vous propose cette Opportunité d'Investissement Espace de Restauration Rapide en Coeur de Ville. Surface totale : 28 m² et terrasse 16 places assises Loyer attractif : 905 euros / mois Pas d'extraction Idéal restauration rapide Place de parking incluse Points forts pour investisseurs Emplacement premium : situé en plein centre-ville, zone à fort passage piéton et flux constant. Rentabilité potentielle élevée grâce à un loyer bas pour le secteur. Local fonctionnel avec cuisine équipée d'une extraction, prêt à exploiter ou à réaménager selon concept. 28 m² exploitables plus terrasse de 16 places assises permettent un développement d'un concept hybride (vente à emporter + livraison). Place de parking privative, rare en centre-ville, facilitant logistique et livraisons. Idéal pour : Franchise ou concept de restauration rapide Projet de dark kitchen Investisseur recherchant un local à forte demande locative Prix de cession : 68 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 44170. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 92000 NANTERRE - RESTAURANT 90 COUVERTS, TERRASSE
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Nanterre
Restaurant asiatique, sur un emplacement N°1. Situé dans une galerie marchande très fréquentée, au coeur d'un quartier de bureaux, avec un flux constant de clients, William FITOUSSI VOUS PROPOSE ce restaurant de près de 100 m², disposant de - 50 couverts à l'intérieur, - 40 places en terrasse, - Cuisine équipée avec une hotte électrique et charbon, ainsi que des plaques spécifiques pour la préparation de Wok. - Grand parking gratuit en sous-sol pour la clientèle. - Clientèle fidélisée. Ce restaurant, actuellement ouvert que le midi, offre un potentiel de croissance considérable, en ouvrant le soir jusqu'à 2 heures du matin. CA 2024 : 200 000 euros Cession du fonds de commerce à 85.000 euros, honoraires vendeur. Bail en cours, loyer 3.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408553 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loyer mensuel HT: 3 500 euros, Charges mensuelles : 200 euros , Impôts fonciers: 3 000 euros William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Vente FONTENAY AUX ROSES - CORDONNERIE 50 m², BAIL TOUT COMMERCE
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Fontenay-aux-Roses, Nanterre
En exclusivité, Martine CAUSSE vous propose le fonds de commerce de cette cordonnerie situé à Fontenay aux Roses. Ce local commercial de 50 m², avec sous-sol aménageable, offre une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique à fort passage. Il dispose d'un espace principal lumineux, d'un WC avec point d'eau, et d'un sous-sol idéal pour du stockage, un atelier ou une réserve. Bail commercial 3/6/9 en cours, Loyer mensuel : 934 euros HT (hors charges) Prix de cession : 41 000 euros, honoraires vendeur. Le commerce est actuellement exploité depuis 40 ans et bénéficie d'une clientèle fidélisée. Idéal pour toutes activité de proximité . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ???411729???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .