Vente 06-HÔTEL RESTAURANT - MURS & FONDS sur la Côte d'A
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Vence
06–AUBERGE AVEC 5 CHAMBRES + GRAND APPARTEMENT – MURS & FONDS SUR LA CÔTE D’AZUR !! Opportunité rare et exceptionnelle pour un couple de professionnels souhaitant investir dans la restauration : vente en sous-valeur du marché pour un départ à la retraite bien mérité après plus de 30 années d’exploitation. Cette auberge bénéficie d’un emplacement exceptionnel et privilégié, à seulement quelques dizaines de minutes du bord de mer, avec une superbe vue dégagée sur la vallée. En pleine propriété, l’établissement dispose d’une surface d’exploitation commerciale d’environ 500 m² sur une parcelle de plus de 1 300 m², dans une bâtisse à l’esprit authentiquement provençal. La cuisine est grande et professionnelle de plus de 50 m², capable d’assurer des services pour plus de 200 couverts et d’accueillir des événements. Deux belles salles intérieures (capacité totale de plus de 100 couverts), idéales pour les groupes et la clientèle de passage. Une magnifique terrasse ombragée de plus de 200 m², pouvant accueillir plus de 150 couverts, offrant un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable. Un appartement de 3 pièces de plus de 100 m², dernièrement entièrement rénové. Un grand bureau avec bibliothèque de plus de 30 m². Une chambre d’amis de plus de 30 m², entièrement équipée. La clientèle bénéficie de deux grands parkings privés (15 voitures + 2 cars) + parking public à proximité. Actuellement l'auberge ferme plus de 9 semaines de congés annuels + fermeture hebdomadaire d’un jour et demi, soit environ 200 jours d’activité par an. Réservations de groupes pour 2026 déjà quasi complètes. Chiffre d’affaires 2024 : plus de 615 000 € – Performance : plus de 184 000 € (logé, nourri, blanchi). Prix pour les murs + fonds de commerce : 1 715 000 € HT – une opportunité rare en sous-valeur pour un projet clé en main avec un énorme potentiel de développement grâce à une stratégie de communication adaptée. Le vendeur propose une passation complète de l’établissement, avec un staff professionnel en place et stable, pour assurer une transition en douceur. Unique sur la Côte d’Azur ! À visiter uniquement par des professionnels sérieux (Chef (fe), couple de restaurateurs ou investisseurs motivés). Rendez-vous de présentation en agence avant toute visite avec mandat de confidentialité validé.
Vente 06-MURS-Superbe Auberge Hôtel & Restaurant en arri
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Valdeblore, Nice
06-AUBERGE- (MURS) Superbe Bâtisse Auberge Hôtel & Restaurant dans l'Arrière-Pays Niçois Opportunité exceptionnelle pour un Chef Étoilé ou un Couple d'entrepreneur hôteliers & restaurateurs ! Nous proposons à la vente une magnifique bâtisse d'auberge, hôtel et restaurant, située dans une vallée et en contre bas d'une station prisée de l'arrière-pays niçois, au cœur de la Côte d'Azur. Emplacement de rêve : Située sur un terrain d'environ 7 000 m², avec une partie encore constructible à destination touristique, offrant un cadre naturel et paisible à seulement une heure de Nice de Monaco et du bord de mer. Superbe infrastructure : Bâtisse en pleine propriété avec une grande salle de restauration de plus de 100 couverts, ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée. La salle comprend également un salon avec cheminée. Cuisine spacieuse : Une cuisine de 100 m², idéale pour une brigade complète, avec de grandes parties techniques. Hébergement : Deux étages supérieurs comportant 22 chambres et un bel appartement 3 pièces privatif, le tout sur plus de 860 m² de surface et sur trois niveaux, en position dominante avec une vue panoramique. Potentiel de développement : Des surfaces sous toit exploitables en commercial ou logement pour le personnel. Possibilité d'extension avec 4 ou 5 petits chalets à destination touristique. L’auberge nécessite une remise au goût du jour, incluant une rénovation électrique et des aménagements. Prix de vente MURS avec prêt 7 000m² de terrain constructible à destination touristique : 2 720 000 € FAI. État du bâti : Bâtisse et charpente en excellent état. A été exploitée durant plus de 30 ans par un seul propriétaire. Possibilité d'extension : Sous réserve de présentation d'un dossier solide à but touristique. Cette superbe bâtisse, dans le plus pur style montagnard, est une opportunité rare pour accueillir tout type de clientèle à l’année. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter. BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.
Vente 06 EXCLU- Murs&FDC Hôtel Restaurant
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 EXCLU-Murs&FDC Hôtel&Restaurant - Baisse de prix, en 09/2024 prenez de la hauteur ! Unique et rare sur le marché ! - Arrière pays Niçois et proche de deux belles stations de ski et à 1h30 du bord de mer Passage stratégique et en centre ville - Travail à l'année ! - Pleine propriété Superbe affaire en activité depuis près de 30 années - Le bien est entretenu régulièrement et bénéficie d'un emplacement privilégié avec son passage obligatoire - La cuisine est grande et très fonctionnelle avec ses différentes parties : chaud, froid et plonge + de nombreux espaces de stockages - Chambres : 12 numéros - Toilettes PMR - 140 ctv possibles - Grande terrasse ombragée - Parking privatif - Évènementiel, groupes soirées musicales - Plus de 500m² de bâti sur 1000m² de terrain (environ) - CA 202 : 830 000 € EBE retraité : + 267 000 € !! Vends Murs et FDC : 1 835 000 € FAI ( Murs : 1,1M€ NV - FDC : 600 K€ NV + commission : 108 K€ht ) Produit en sous valeur de sa cotation réel ! Très rare sur le marché avec une qualité de vie et environnement indéniable sur un passage obligatoire. Idéal couple recherchant une très belle rentabilité dans un environnement incroyable ! ou investisseur plaçant son directeur. Les vendeurs réaliserons avec plaisir la passation. Le staff est en place - BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.
Vente 06- HÔTEL ** de Charme !!
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- Murs&fonds - HÔTEL particulier ** de charme - L'emplacement est unique sur la côte d'Azur, offrant une vue très dégagée - L'hôtel bénéficie d'une réputation solide - Sa clientèle est fidèle et internationale ! - (Une cuisine professionnelle actuellement non exploité est à disposition si besoin) - L'hôtel de plus de 10 chambres possède son propre appartement de 2 pièces d'environ 30 m² - les TO approchent aisément des 100% sur 5 mois !! - Il est très bien entretenu avec beaucoup de goût, aucun travaux à prévoir - Les gérants et propriétaires actuels ont entièrement rénové et rafraîchi cet hôtel - Toutes les normes ou dérogations sont à jour - Idéal pour une personne seule active avec du personnel ou un couple recherchant une qualité de vie indéniable - Minimum sept semaines de congés annuel - Il y a encore de nombreuses possibilités de développement du CA - CA 2024 : + de 320 000 € - EBE : + de 60 000 € - Perf : + de 190 000 € - Prix : 1 800 000€ FAI (Murs&Fdc Indissociables) - Réelle opportunité à saisir !!. Fonctionne très bien à l'année avec encore du développement à prévoir au regard des nombreux jours de repos et vacances en coupures environ 6 semaines/an et éventuellement relancer une partie restauration (petite cuisine Pro) actuellement stoppée - Dénonciation après un entretien ou RDV à l'agence avec un apport minimum de 800 000 € en disponibilité. BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD – ENTREPRISE : 127 124 335.
Vente - 95 - MURS HOTEL RESTAURANT LICENCE IV - SECTEUR
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
- 95 - MURS HOTEL RESTAURANT LICENCE IV - SECTEUR TOURISTIQUE VAL D'OISE - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente les Murs d'un HOTEL RESTAURANT avec licence IV idéalement situé dans une zone touristique du Val d'Oise. Situé sur une parcelle d'environ 900 m² avec environ 600 m² de bâtis cette Hôtel de 10 chambres entièrement rénové dispose d'un parking privé de 14 places. 5 à 6 chambres supplémentaires sont possibles avec des travaux d'aménagement. Un restaurant de 60 couverts et 30 en terrasse avec une cuisine professionnelle complète le tout ainsi qu'un appartement privé d'environ 50 m² . Vente concomitante avec le Fonds de commerce REF : 78-221180 PRIX FAI : 224.855 €. Idéal couple souhaitant se lancer dans une activité d'Hôtellerie restauration ou chambres d'hôtes (Golf, Aéroport, Lieux touristiques à proximité). REF : 78-221174. Prix FAI : 575.324 €