Vente 75012 PARIS : RESTAURANT 140 M² - 60 COUVERTS - TERRASSE - TRES BON EMPLACEMENT

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75012 PARIS - RESTAURANT 140 m² - 60 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION - TRES BON EMPLACEMENT Cours de Vincennes / Nation, dans un secteur très dynamique au flux important et constant de circulation et de passage piétons, bien desservi par les lignes de métros et bus, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant de près de 140 m² de superficie totale, exploité depuis 2016, entièrement rénové et les normes d'électricité vérifiées. Il dispose d'une LICENCE RESTAURATION et une EXTRACTION DE 400. - GRANDE SALLE d'une capacité de 60 couverts. - TERRASSE 12 places sur 6 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité. Cet établissement entièrement équipé se compose : - RDC de 80 m² : grande salle de restauration, un monte-charges, des toilettes séparées H/F. il est équipée d'une rampe pour les PMR. - SOUS-SOL de 60 m² : une cuisine très bien équipée avec GROSSE EXTRACTION, gaz et électricité, une chambre froide, des réserves et vestiaires, un WC. - TERRASSE de 12 places à l'année avec une petite redevance. POUR TOUTES CUISINES (ASIATIQUE, ITALIENNE, FRANÇAISE etc...) Proche des transports en commun. Fort passage grâce à la rue commerçante dans un quartier vivant et attractif pour les sorties. Etablissement Ouvert 6j/7 Une clientèle de bureaux, touristique et des résidents locaux. Bail 3/6/9 - Loyer mensuel : 2.550 euros - Pas de TVA. Prix du fonds de commerce : 272.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405256 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .