Location A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - 360M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 180M2 - WATTRELOS NEUF
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wattrelos, Lille
Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce local d'activités à louer est situé à Wattrelos et constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel et accessible, au sein d'un secteur dynamique de la métropole lilloise. Le bien développe une surface totale de 351 m², composée de deux lots indépendants de 180 m² et 180 m², pouvant être loués ensemble ou séparément selon les besoins de l'activité. L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une bonne accessibilité aux axes routiers principaux et aux zones d'activités environnantes, facilitant les déplacements professionnels et les opérations logistiques. Les locaux sont adaptés aux activités artisanales, de stockage ou de logistique légère. Ils disposent notamment d'une porte sectionnelle permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires. Caractéristiques principales : Surface totale 351 m² 2 lots de 170 m² et 180 m² Prix 106 EUR / m² Locaux fonctionnels et modulables Accès véhicules utilitaires Hauteur sous plafond exploitable Sol béton Électricité en place Porte sectionnelle Accessibilité : Situé à Wattrelos Proximité immédiate des axes routiers principaux Environnement mixte activités et artisanat Activités idéales : Artisanat, stockage, logistique légère, entreprise de maintenance, PME ou TPE. Disponibilité immédiate Loyer annuel 37 206 EUR HT HC Charges et taxe foncière selon conditions Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Local d'activités de 351m2 divisibles à partir de 180m2 Porte sectionnelle électrique de 3m sur 5m 6 places de parkings privées extérieurs
LOCATION - CELLULE D'ACTIVITÉS - DÈS 672 M2 - LA MARTINOIRE - WATTRELOS
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wattrelos
Situé à Wattrelos, au cœur de la zone d'activités de la Martinoire, Enterprise Immobilier vous propose à la location 3 cellules d'activités neuves. Ces cellules, livrées brutes, offrent des surfaces allant de 672 m² à 1 054 m² sur un site entièrement sécurisé et clôturé. Le programme bénéficie de 17 places de stationnement, réparties entre les cellules, ainsi que de locaux dédiés aux vélos. Détails des cellules : RDC : Espace de stockage de 464 à 846 m² environ Bureaux : 101 m², livrés bruts de béton, avec fluides en attente Parking : 5 à 7 places par cellule Les bureaux en mezzanine sont également livrés bruts, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour un aménagement personnalisé. Avec une excellente accessibilité, ce bâtiment garantit à vos collaborateurs un environnement de travail agréable et à vos clients une image professionnelle valorisée de votre entreprise. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 9,05 m et Hauteur sous poutre : 7,80 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 4,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminimum ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 26 en extérieur avec une voirie lourde ; Eclairage à LED ;
Location WATTRELOS - BAIL , RESTAURANT AVEC LOGEMENT , 200 m²
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wattrelos
Centre-ville de Wattrelos - Morad MEZDOUR vous propose en exclusivité le pas de porte de cet Immeuble commercial avec RDC commercial restaurant 100 m² disposanr d'un appartement de 100 m² - Opportunité Rare ! - Surface totale restaurant 100 m2 - Cuisine équipée : 25 m2 - 50 couverts - Cave : 20 m2 - Idéal restaurant, snack, salon de thé... - Surface totale appartement 100 m2 à rénover Conditions attractives : - Petit Loyer 1200 euros/mois - Taxe foncière : 2150 euros/an ( à la charge du locataire) - Pas de porte 10 000 euros FAI (Frais d'agence inclus ), honoraires à la charge de l'acquéreur. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 431 256. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 431 256 Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC : Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location À LOUER - BUREAUX - 140 M2 - WATTRELOS - BÂTIMENT NEUF
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wattrelos, Lille
En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la ville de WATTRELOS, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureaux de 140m2 au sein d'un bâtiment neuf. Les atouts de ce bien : - Bâtiment neuf - Climatisation réversible - Grande luminosité - Site sécurisé - Places de parking Ces bureaux sont disponibles immédiatement. Vous avez un projet ? Nous sommes là pour le concrétiser. N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser la visite ! Conditions financières : - Loyer : 21 000€ HT/HC (Hors taxes/Hors charges) annuel - Bureau G > 72m2 - Bureau H > 32m2 - Bureau I > 18m2 - Bureau F > 18m2 - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Charges : 10% du loyer HT/HC - Taxes foncières : à définir - DPE : en cours de réalisation - Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT/HC à la charge du preneur Prestations : - Bâtiment neuf - Climatisation réversible - Grande luminosité - Site sécurisé - Places de parking
Location 2 LOCAUX DISPONIBLE LIVRAISON T2 2026 À VENDRE - ROUBAIX / WATTRELOS
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix, Wattrelos
À Wattrelos, ENTERPRISE Immobilier vous propose jusqu'à 175 m² de surfaces commerciales à la vente : Idéalement situées à l'angle de la rue de l'Orangeraie et de la rue des Patriotes. Cet emplacement stratégique offre une visibilité maximale grâce à un trafic quotidien important, tant piéton qu'automobile. La localisation bénéficie également de la proximité immédiate d'établissements scolaires, générant un flux régulier et constant de familles, d'élèves et de personnels éducatifs -- un atout majeur pour toute activité nécessitant visibilité et fréquentation (restauration, services, commerces de proximité, santé, etc.). Le projet profite d'une excellente desserte, grâce aux infrastructures principales de Roubaix et Wattrelos. Les deux centres-villes sont accessibles en moins de 10 minutes, renforçant le potentiel commercial et la connexion au bassin de vie. Les cellules proposées sont fusionnables, divisibles et modulables, permettant une adaptation optimale à tout type d'implantation professionnelle. 5 places de parking privatives complètent le(s) bien(s), offrant un vrai confort d'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Conditions financières : - Prix de vente : 1 800 € HT / m² - Charges : à définir (charge preneur) - Taxe foncière : à définir (charge preneur) - Honoraires de négociation : 5 % du prix de vente HT, à la charge du preneur Prestations : Vitrine Accès, PMR, Angle de rue, parking privatif