Location LOCAL COMMERCIAL 1150 M² BRUAY LA BUISSIERE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Bruay-la-Buissière, Béthune
Zone Commerciale de Bruay-la-Buissière - Porte Nord (62)** Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1 200 m², idéalement implanté au cœur de la zone commerciale de Bruay-la-Buissière, véritable pôle retail structurant du secteur Béthune - Lens. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, ce local s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, générant un flux constant de clientèle. Un environnement commercial puissant avec enseignes locomotives Le site se situe au sein du Parc Commercial de la Porte Nord, reconnu comme l'un des principaux pôles commerciaux du Pas-de-Calais, regroupant de nombreuses enseignes nationales attractives. À proximité immédiate, vous trouverez notamment : L'hypermarché Carrefour Bruay La Buissière, véritable locomotive générant un flux quotidien important Des enseignes majeures d'équipement et de sport comme Intersport Bruay-la-Buissière Des enseignes discount et équipement maison telles que B&M Mode et équipement de la personne avec La Halle et CHAUSSEA Bruay-la-Buissière Une offre de restauration dynamique avec Au Bureau - Pub et Brasserie Une galerie commerciale complète avec services, téléphonie et commerces comme BOUYGUES TELECOM CC BRUAY BUISSIERE La zone accueille également de nombreuses enseignes nationales reconnues telles que Action, Grand Frais, McDonald's, Kiabi, Brico Dépôt, Electro Dépôt, Conforama, cinéma CGR, renforçant son rôle de destination shopping majeure . Cette diversité d'enseignes crée de fortes synergies commerciales et garantit un flux client constant, idéal pour toute activité commerciale, loisirs ou restauration. Zone de chalandise & analyse isochrone La zone commerciale de Bruay-la-Buissière bénéficie d'une zone de chalandise étendue et dense : Isochrone 10 minutes : Bruay-la-Buissière, Béthune et communes proches Isochrone 20 minutes : Lens, Noeux-les-Mines, Lillers, Auchel Isochrone 30 minutes : Arras, Liévin, une partie de la métropole lilloise Cette zone représente plusieurs centaines de milliers d'habitants, constituant un bassin de consommation solide et régulier. La zone est identifiée comme un pôle commercial majeur régional, attirant une clientèle locale mais aussi élargie grâce à son accessibilité et à la densité de son offre commerciale . Une attractivité commerciale forte La zone commerciale de la Porte Nord se distingue par : Une offre commerciale très complète (alimentaire, équipement, mode, loisirs, restauration) Un flux automobile et piéton très important Une fréquentation régulière toute la semaine et renforcée le week-end Un positionnement de destination shopping incontournable du bassin Béthune-Bruay L'environnement est particulièrement favorable à l'implantation d'enseignes recherchant visibilité, accessibilité et volume de clientèle. Accessibilité & moyens de transport Accès routiers Situation stratégique le long de la RD941 (axe Béthune - Bruay) Accès rapide aux autoroutes : A26 (à environ 5 minutes) A21 reliant Lens et Douai Connexion directe aux grandes villes régionales : Béthune (~10 min) Lens (~20 min) Lille (~45 min) Axe à fort trafic garantissant une excellente visibilité commerciale. Stationnement Grand parking mutualisé de plusieurs centaines de places Accès simple et fluide pour la clientèle Transports en commun Réseau de bus urbains et interurbains desservant directement la zone Connexions avec les gares de Béthune et Lens Mobilité douce Accès piéton et pistes cyclables depuis les zones résidentielles proches Les atouts de ce local Surface idéale pour enseigne nationale ou concept store Visibilité premium en zone commerciale majeure Environnement d'enseignes locomotives génératrices de trafic Zone de chalandise large et dynamique Accessibilité optimale (voiture + transports) CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : €HT Hors charges Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 3 000€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les conditions locatives, plans et organiser une visite. Prestations : porte automatique parking grande surface de vente
Location LOCAL RESTAURATION PISTE DRIVE - BRUAY LA BUISSIERE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Bruay-la-Buissière, Béthune
A LOUER : RARE local commercial d'environ 500M2 situé sur la zone de la porte NORD à BRUAY-LA-BUISSIERE Sur la ville de Bruay la Buissière, un local commercial, indépendant de 500 m2 environ en RDC, à louer. Parking public en extérieur. Le local est proposé soit à l'entièreté au oyer annuel HTHC de 100 000€HT, soit à la division de 250m2 en brut de béton au loyer de 65 000€HTHC et une participation aux frais de division de 30 000€HT. La Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay est un des plus vastes ensembles intercommunaux de France. Elle est composée de 100 communes pour 280 000 habitants L'axe de l'importante zone de Bruay relie Béthune à Bruay et se poursuit dans la zone sud de l'agglo pour rejoindre Saint-pol-Sur-Ternoise. La ZAC de la Porte Nord est une des plus importantes zones commerciales des Hauts-De-France, avec son alimentaire Cora et beaucoup d'enseignes nationales comme Décathlon, Intersport, Mc Donalds, Optical center, Krys, Afflelou, Electrodépot, Grandfrais, leclerc drive, Cartercash, Burger King, ..... Le local bénéficie d'une visibilité arrière exceptionnelle directement sur l'axe de la départementale et l'accès y est très facile à parti du rond-point de la porte Nord. Emplacement très attractif, à proximité d'une zone commerciale en développement. Le restaurant offre une très bonne visibilité et profite du parking de l'autre côté. Grande Terrasse et excellente visibilité. Loyer annuel du local divisé : 5 400€HT/mois Taxe foncière : nous consulter Charges : nous consulter Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT hors charges Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur A voir rapidement pour installer votre restaurant ou votre commerce au coeur d'une zone attractive et de très belle qualité. Prestations : Structure métallique Isolation double peau, Toiture bardage acier DalleBéton Mode de chauffage par climatisation réversible Luminaires Faux plafonds Extractions de fumée. Grande Terrasse Cuisine entièrement équipée Local prêt à être exploité
Location Z.I. RUITZ CELLULE D'ACTIVITÉS À LOUER - 810 M2 DIVISIBLE - ACCÈS DIRECT ROCADE MINIÈRE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Ruitz, Bruay-la-Buissière
Enterprise Immobilier vous présente à Ruitz, au cœur de la zone industrielle, sur un terrain indépendant d'environ 10 000 m2. Nous vous proposons la location de deux cellules d'activités en rez-de-chaussée. Découvrons en détail ces deux unités : Lot 1 : Rez-de-Chaussée : Environ 370 m2 d'espace de stockage polyvalent. Lot 2 : Rez-de-Chaussée : Environ 430 m2 d'espace de stockage. De plus, le local possède un accès poids lourds ainsi qu'une aire de manoeuvre et des places de stationnements privatives. Ces cellules d'activités sont équipées d'une porte sectionnelle PL électrique pour une accessibilité optimale. Disponibilité : Immédiate Conditions de location : Loyer annuel : À partir de 30 000 € HT/HC/an Charges : Nous consulter Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : Vestiaires; Sanitaires privatifs; Grande Porte sectionnelle électrique; Douche; Salle de repos; Charge au sol : 3,5 tonnes / m²; Pont roulant : 8t Le sol est en dalles de béton et le local possède un accès poids lourds ainsi qu'une aire de manoeuvre. Surface RDC : 812 m²; Haut. libre max. ss poutre : 6 m; Résistance sol : 3,5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs; Aire de Manoeuvre; Ossature : Métallique; Murs périmétriques : Métallique; Couverture : Bac acier