Location LILLE COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT PRIME
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
?? EMPLACEMENT #1 À LILLE - LOCAL COMMERCIAL À LOUER - GRAND'PLACE ?? ?? Visibilité maximale o Flux piéton record o Adresse prestige Vous rêvez d'implanter votre enseigne là où tout se passe à LILLE ? Ne cherchez plus. ?? Au cœur battant de Lille, entre la Gare Lille Flandres et le Vieux Lille, sur le plus gros flux piétonnier de la ville, ce local commercial premium vous offre une vitrine exceptionnelle sur la Grand'Place -- un emplacement stratégique, chargé d'histoire et de potentiel. ?? Visibilité XXL : Votre enseigne s'affiche sur l'une des places les plus emblématiques de France, sous les yeux de milliers de passants chaque jour - locaux, touristes, actifs, étudiants. Capitale des Hauts-de-France, Lille s'impose comme une métropole européenne dynamique, à la croisée de Paris, Bruxelles et Londres. Ville d'art et d'histoire, elle séduit chaque année des millions de visiteurs grâce à son patrimoine architectural remarquable, son cœur de ville animé, ses événements culturels majeurs (dont la célèbre Braderie de Lille) et sa gastronomie généreuse. Côté commerce, Lille bénéficie d'un fort tissu économique, d'un centre-ville ultra fréquenté et d'une clientèle à la fois locale, touristique et étudiante. Sa vitalité commerciale est portée par une offre diversifiée et une implantation stratégique, qui en font une destination de choix pour les enseignes nationales et les concepts innovants. ?? Le local : Le local développe environ 480m2 sur 4 niveaux, avec un rez-de-chaussée d'environ 160M2, d'un R+1 accessible aux clietns par un escalier à double distribution, d'une belle vitrine et d'une visibilité exceptionnelle. Grande façade de styme refaite, commerce vitré offrant une belle mise en valeur. Emplacement idéal pour concept-store, flagship, boutique premium, coffee shop, restauration, commerce de détails et équipement de la personne ou de la maison. Proximité immédiate de Zara, Sephora, Starbucks, Printemps, Apple, FootLocker, Orange, Café Meo, Le Furêt du Nord, Mc Donalds, Nothing Hill Café, Cet emplacement est une institution sur la grand place, près de la vieille bourse, à l'entrée du vieux Lille, de la rue Nationale, de la rue neuve, derrière la place de l'opéra et le Carlton. ?? À 2 minutes à pied de la Gare TGV, à la jonction parfaite entre l'effervescence commerciale et le charme du Vieux Lille. ?? Le combo gagnant ? Une adresse mythique + un flux constant + une visibilité incomparable = le tremplin rêvé pour votre marque. ?? Disponible maintenant - Opportunité rare à ne pas laisser filer ! Conditions locatives : Loyer : 250.000 € HT HC/an Taxe foncière : charge preneur Charges : charge preneur Rédaction de bail : Charge preneur Honoraires de 30% du loyer HT HC à la charge du preneur. Prestations : Porte automatique, sortie de secours, vitrine, emplacement central, Visibilité maximale, métro, gare, parking, BATIMENT DE STANDING, GRNAD PLACE, Vue Lille, emplacement prime, Extraction possible a faire terrasse possible flux piéton important
Location À LOUER - LOCAL DE RESTAURATION AVEC TERRASSE - EMPLACEMENT PREMIUM PLACE DE BÉTHUNE, LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
À louer - Local de restauration avec terrasse - Emplacement premium Place de Béthune, Lille OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LILLE ! Installez votre concept au sein de l'une des places les plus dynamiques et passantes de la métropole lilloise : la Place de Béthune. Entourée de commerces, cinémas, bureaux et à deux pas de la Grand'Place, cette adresse stratégique offre un fort potentiel de visibilité et de fréquentation tout au long de l'année. Capitale des Hauts-de-France, Lille s'impose comme une métropole européenne dynamique, à la croisée de Paris, Bruxelles et Londres. Ville d'art et d'histoire, elle séduit chaque année des millions de visiteurs grâce à son patrimoine architectural remarquable, son cœur de ville animé, ses événements culturels majeurs (dont la célèbre Braderie de Lille) et sa gastronomie généreuse. Côté commerce, Lille bénéficie d'un fort tissu économique, d'un centre-ville ultra fréquenté et d'une clientèle à la fois locale, touristique et étudiante. Sa vitalité commerciale est portée par une offre diversifiée et une implantation stratégique, qui en font une destination de choix pour les enseignes nationales et les concepts innovants. Elle bénéficie d'une aire commerciale pouvant attirer jusqu'à 80 KM, son aire urbaine compte environ 1 000 000 personnes et beaucoup de travailleurs de la région qui s'y rendent quotidiennement. Le local : Surface intérieure d'environ 50 m², avec belle vitrine et terrasse. Très belle visibilité et au coeur d'un quartier de restauration, coffee, restauration assise et Take Away. Le local est sans extraction. Accès PMR espace de stockage ?? Terrasse privative : Profitez d'une terrasse ensoleillée en plein centre-ville, parfaite pour accueillir vos clients aux beaux jours et créer une ambiance conviviale. ???? Flux piéton constant, clientèle locale et touristique, proximité immédiate des transports (métro Rihour, parkings publics, Stations de vélo, parking République). ?? Ce local est parfait pour un restaurant, snack, coffee shop, bar à tapas, glacier, chocolatier, ou toute autre activité de bouche souhaitant s'implanter dans un quartier à fort passage et à la réputation déjà bien établie. ?? Disponibilité immédiate - À visiter sans tarder ! Conditions financières : Loyer mensuel: 4 000 € HT Hors charges / Mois Provision pour Charges : à la charge du preneur Impôt foncier : à la charge du preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 2500€HT maximum Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT Hors Charges à prévoir à la charge du Preneur Prestations : terrasse hyper centre de lille proche metro zone piétonne
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - EMPLACEMENT PRIME AU CŒUR DU VIEUX LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - EMPLACEMENT PRIME AU CŒUR DU VIEUX LILLE La zone urbaine de Lille, comprend l'unité urbaine de Lille, qui regroupe 95 communes et compte une population d'environ 1 063 500 habitants . En élargissant cette définition à l'aire urbaine de Lille, qui inclut 130 communes réparties sur les départements du Nord et du Pas-de-Calais, la population atteint environ 1 187 824 habitants. Enfin, en tenant compte de l'Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai, une agglomération transfrontalière qui englobe des communes belges, la population combinée dépasse les 2,1 millions Le Vieux Lille séduit chaque année des milliers de visiteurs par son charme authentique et son élégance intemporelle. Quartier historique emblématique de la ville, il offre un cadre unique mêlant ruelles pavées, façades flamandes colorées, boutiques raffinées, restaurants gastronomiques et galeries d'art. À deux pas de la Grand-Place, c'est un véritable écrin culturel et architectural, parfait pour la flânerie, le shopping haut de gamme et les découvertes patrimoniales. Son ambiance chaleureuse, entre tradition et modernité, en fait l'un des pôles touristiques les plus prisés du nord de la France. Offrez à votre marque une adresse prestigieuse au sein d'un des quartiers les plus emblématiques de Lille. Situé en plein cœur du Vieux Lille, ce local commercial prime bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement élégant et vivant, prisé à la fois par les amateurs de prêt-à-porter haut de gamme, les promeneurs et les touristes. Implanté dans un secteur à forte attractivité commerciale, entouré d'enseignes de luxe, de galeries raffinées et de boutiques tendance, ce local dispose d'une excellente visibilité grâce à une façade de caractère et un flux piéton constant, attirant une clientèle locale et internationale. Ce local est une véritable vitrine de prestige pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans une zone alliant charme, dynamisme commercial et raffinement. Surface : Grande surface dont un rez-de-chaussée d'environ de 500m2, une cave et un R+1. Très belle Vitrine de plain-pied, offrant un impact visuel optimal Cachet architectural, typique du Vieux Lille Environnement premium : enseignes de mode haut de gamme, cafés chics, tourisme culturel Zone piétonne très fréquentée, parfaite pour une marque souhaitant capitaliser sur le passage naturel et l'image haut de gamme du quartier Opportunité rare CONDITIONS LOCATIVES : LOYER : nous consulter PROVISIONS POUR CHARGES : charge preneur Honoraires de négociation : 30%HT du loyer annuel de référence HT Prestations : Vitrines, porte coulissante automatique, façade remarquable, emplacement de qualité et belle visibilité
Location A LOUER - 4 CELLULES D'ACTIVITES NEUVES - 2.100 M2 DIVISIBLES - WAMBRECHIES
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wambrechies, Lille
Sur la ville de WAMBRECHIES, à 15 min de la métropole Européenne de Lille, sur un terrain indépendant de 9 350 m2 environ, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à louer, un ensemble immobilier de 8 cellules dont 4 cellules restent encore disponibles pour une surface d'environ 2 100 m2: - cellule 5: au RDC: 376,5m2 d'entrepôt, et 90,7m2 de Showroom/sanitaires et 86,8m2 en Mezzanine - 7 places de parking Les lots 3, 5 et 6 sont équipés de 5 panneaux photovoltaïques Concernant les extérieurs, le parking dispose de deux emplacements "bennes" Ce projet a été pensé et construit avec les standards attendus par les salariés, avec la mise à disposition d'un local à vélos, d'un espace détente verdoyant et d'un terrain de pétanque. Parfaitement desservi par les bus de la métropole et excellente accessibilité en voiture, un autre atout réside dans le stationnement gratuit à proximité en supplément de celui déjà présent sur le site. Bail commercial de 10 ans dont 6 ans fermes. Prix: Bureaux : 140€HT/m2 - Mezzanine: 80€ HT/m2 - activités: 70€ HT/m2 Honoraires: 15% propriétaire / 15% preneur. Bail notarié à la charge du preneur (3000 € HT) Taxe foncière: à partir de 10€ HT/m2/an Prestation de suivi technique de l'immeuble, forfaitisée à hauteur de 5% du montant annuel des loyers Hors Taxes Charges diverses: 3 à 4 HT/m2/an (espaces verts, portail, toiture, caméra de surveillance, entretien des communs tel que le local poubelle. Prestations : les espaces Bureaux / Showroom bénéficient des prestations suivantes: - Un éclairage répondant aux normes en vigueur ; - La présence d'ilots acoustiques suspendus au plafond ou plafond dalle 60x60 cm; - Un doublage périphérique en BA13, peint en blanc ; - Un bloc sanitaire aux normes PMR ; - Un sol en béton avec une finition quartzée Les espaces "mezzanines": Ces espaces sont libres d'aménagement avec comme prestations : -Un éclairage répondant aux normes en vigueur ; -Un sol en béton lissé permettant la pose d'un revêtement de sol Les espaces entrepots Ces espaces seront libres d'aménagement avec comme prestations : - Un éclairage répondant aux normes en vigueur ; - Un bardage et une toiture isolés ; - La présence de dômes de désenfumage (répondant à la réglementation «sécurité incendie» en vigueur) ; - La présence de dômes complémentaires pour augmenter l'apport de lumière naturelle ; - Un sol en béton finition quartzée ; - Une porte sectionnelle motorisée de 3.30 m de largeur et 4.20 m de hauteur Les lots 3, 5 et 6 sont équipés de 5 panneaux photovoltaïques chacun
Location DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - 50M2 - VIEUX LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose un local commercial situé en plein cœur du Vieux-Lille, ce charmant local commercial de 50 m² offre une opportunité rare dans une rue prisée et à fort passage. Parfaitement positionné dans un environnement dynamique, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine spacieuse et lumineuse, idéale pour attirer l'attention des piétons et des touristes. - Surface totale : 50 m² - Façade : Une vitrine de 4 mètres, offrant une excellente luminosité naturelle et un espace pour l'affichage publicitaire. - Aménagement intérieur : Un espace principal spacieux et modulable pour accueillir des activités variées (boutique, showroom, bureau, etc.), complété par une petite réserve ou un bureau en arrière-plan. - Sol et murs : Revêtements modernes et neutres, facilement adaptables à votre concept. - Sanitaires : Un espace WC privatif en parfait état. - Localisation stratégique : réputé pour son charme historique et sa fréquentation importante, particulièrement prisée par les commerces de détail, les créateurs et les restaurateurs. - Proximité des transports : Accès rapide aux transports en commun (bus, métro) et parkings à proximité. - Quartier attractif : Entouré de commerces, restaurants et boutiques haut de gamme, ce local bénéficie d'un environnement commercial et résidentiel dense. Ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre prestigieux et dynamique, tout en bénéficiant de l'affluence du Vieux-Lille. Que ce soit pour une boutique, un cabinet ou un espace de coworking, ce lieu saura répondre à vos attentes. Loyer annuel: 30 000€ HTHC/an Montant de cession: Nous consulter Charges: à la charge du preneur Taxe foncière: à la charge du preneur Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC Prestations : Cession de fonds de commerce PAP
Location LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - 130M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Sur la ville de Saint-andré-lez-lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location, un local commercial de 130m2 entièrement rénové et prêt à l'utilisation!! Situé en cœur de ville, à proximité immédiate de Lille et des grands axes de circulation, ce local commercial de 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint-André-lez-Lille, dans un environnement dynamique et commerçant. Proche des enseignes comme Burger King, Boulangerie Marie Blachère, Biocoop, Van de Casteel... Caractéristiques du bien : Surface totale : 130 m² de plain-pied, entièrement modulable Open space spacieux idéal pour l'aménagement d'un showroom, d'un espace d'exposition ou de bureaux Hauteur sous plafond confortable, accentuant la sensation d'espace Accès PMR, toilettes aux normes Possibilité d'aménagement sur-mesure selon l'activité Chauffage/climatisation réversible, éclairage LED, réseau RJ45 Atouts supplémentaires : Stationnement aisé à proximité (parking public) Accès facile en transports en commun (bus, gare SNCF à quelques minutes) Quartier en pleine évolution avec un bon flux piéton Ce local conviendra parfaitement à une enseigne de décoration, mobilier, prêt-à-porter haut de gamme, agence immobilière ou espace de services spécialisés, cherchant à allier visibilité, accessibilité et cadre professionnel moderne. Loyer annuel : 29 160€HTHC/an Taxe foncière : à la charge du preneur Charges : à la charge du preneur Montant et descriptionHonoraires de négociation : 30% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Prestations : Local clef en main, prêt à l'utilisation
Location A LOUER - COMMERCE D'OPTIQUE - 105 M2 - RONCHIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Ronchin, Lille
A saisir rapidement, local commercial en rez-de-chaussée à la location dans un superbe environnement commercial de proximité. Sur un axe entrant à Ronchin, situé à seulement 1,4 km du sud-est de Lille, ce qui en fait une banlieue résidentielle attrayante et au CSP intéressant à travailler. Le local est situé proche le retail-park du match. Une zone orientée services de proximités avec une boulangerie Firmin, coiffeur, vapoteur, centre de beauté... Concernant l'état du local, il a était refait à neuf en 2019, pour une enseigne nationale d'optique. Il est mis à disposition avec tous les équipements, permettant une prise à bail idéal pour une activité similaire. Situé à proximité d'un centre d'ophtalmologie, cabinet médical et pharmacie, ce qui est un réel atout pour la visibilité et l'emplacement du local. Flux voitures et piétons constant Parking en foisonnement, cellule en bon état, volets métallique électrique. LOT 1 : 105 M² (RDC) + 45 m² de bureaux (R+1) Bail commercial 6/9/10 ans Régime fiscal de la TVA Paiements des loyers et charges par trimestre à terme à échoir. Indexation annuelle du loyer à la date anniversaire du Bail Loyer annuel HT et HC : 36.000 € Taxes foncières : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques, Dalle/Sol béton, revêtement carrelage, chauffage, Type de chauffage par soufflerie, Luminaires Portes (1), équipements d'optique mis à disposition
Location A CEDER - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - 110 M2 VIEUX LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Cession du fond de commerce Restauration, local commercial de 110 m2 dans le vieux lille. Le local d'environ 80m2 sur 2 niveaux. Cette rue est passante et profite d'une fréquentation tout au long de l'année, l'établissement accueille 28 clients en intérieur et peut en accueillir jusqu'à 30 en extérieur selon la taille de la terrasse demandée auprès de la mairie. Une licence grande restauration permet de vendre de l'alcool aux clients qui mangent sur place. Le local, accessible PMR, est reparti sur deux niveaux : - un rendez-de-chaussé avec une salle, une toilette PRM et un couloir menant à la cuisine. Cuisson au gaz dans la cuisine avec un piano 5 feux neuf, changé en 2023. - un sous sol dans lequel se situe la plonge, un espace que l'on utilise pour réaliser nos desserts ainsi qu'un grand espace de stockage. Ce sous-sol est accessible depuis un escalier qui se situe dans le couloir menant à la cuisine. Une trappe permet de refermer l'accès au sous-sol. Travaux récents : - L'extraction a été refaite intégralement en mars 2024. - Le tableau électrique a été refait intégralement en juin 2024. LOYER : 38.400 € HT/HC/an Charges : à la charge du preneur Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur Prestations : L'extraction a été refaite intégralement en mars 2024, Le tableau électrique a été refait intégralement en juin 2024, terrasse.
Location LOCAL COMMERCIAL - 220M2 - A LOUER - LAMBERSART
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Lambersart
Disponibilité à la location, local commercial, situé sur la ville de Lembersart, cellule en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité. L'avenue de Dunkerque est une importante artère de la Métropole Lilloise. Elle relie le quartier Lomme-Bourg à la ville de Lille, et constitue l'un des axes majeurs de circulation dans la région. Tout au long de l'avenue, on peut trouver une variété de commerces, de services et d'établissements publics. Des magasins, des supermarchés, des restaurants, des banques et d'autres commodités sont présentes le long de la route, ce qui en fait un lieu animé et dynamique. Le lot disponible permet une belle visibilité de par ses 10 mètres linéaires de vitrine. 1 cellule commerciale disponible : - Lot 1 : 220 m2 environ en rez-de-chaussée Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales. Conditions locatives : Loyer annuel / M² HC - 190 € HT HC /m²/ an Loyer annuel HC - 36.000€ € HT HC / an Charges : N.C (à la charge du preneur) taxe foncière : N.C (à la charge du preneur) Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur. Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques, Dalle/Sol béton, Mode de chauffage électrique, Type de chauffage par soufflerie, Luminaires Portes, porte automatique, rideau métallique.
Location A LOUER - SITE DE CARACTERE - 1000M2 + EXTÉRIEUR - VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
Au coeur de la Métropole européenne de Lille, sur la commune de Villeneuve D'Ascq et à proximité d'un zone commerciale, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un bien d'exception. Superbe grange en brique d'environ 900 m², offrant un volume exceptionnel et un cachet unique, avec une charpente apparente en bois qui séduira les amateurs d'authenticité. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A1, A23, A27), des transports en commun (métro et bus) et d'une zone commerciale dynamique, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour un projet d'aménagement (événementiel, restauration, coworking...). - Potentiel extérieur à aménager - Bâtisse saine à fort caractère - Nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement dynamique et bien desservi Travaux de rénovation à prévoir. Idéal Investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMO LILLE dès maintenant. Loyer annuel: 120 000€ Hors taxes Hors charges Charges: à définir Taxe Foncière: à définir DPE: sera réalisé après travaux Prestations : Longueur 47m Largeur 19m extérieur possible construction historique en brique, charpente apparente en bois