Location VILLENEUVE D'ASCQ- LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION FACE GRAND STADE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
Superbe cellule de restauration de 270 M² environ au pied du stade Decathlon Arena de Lille. Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur de l'écosystem mêlant la zone commerciale Auchan V2, le magasin Leroy Merlin, le stade Décathlon Arena de Lille et une forte densité de sièges sociaux et d'entreprises. Le site fait preuve d'un ensemble de transports exceptionnel avec le métro, de nombreuses voies de bus prioritaires et un accès routier et autoroutier important. Le site a fait l'objet d'une réorganisation complète du territoire, le nouveau magasin Leroy Merlin ouvrira ses portes en 2025, il se déploiera sur une surface d'environ 25 000M2 et accueillera le nouveau siège de la société. Cet ensemble de cellules de restauration s'étend plus de 1000M2 avec plusieurs terrasses, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et se situe au pied du Stade et des accès. le site acueille la venue récente des sièges de Enedis, Villogia et le collège de Paris. Son extension se poursuit pour accueillir de nouveaux sièges d'ici 5 ans. Au couer de cet environnement mixte de qualité, nous proposons à la location une Cellule commerciale à louer à destination de restauration de 273m2 environ à la location, elle dispose d'une petite terrasse sur le parvis et dune visibilité exceptionnelle. Elle est brute de béton, avec fluides en attente, a de grandes vitrines. Libre de suite. Le site bénéficie d'un ensemble d'environ 600 places de Parkings dont environ 250 places accordées pour le programme de restauration. Les places sont accessibles gratuitement par les clients qui consomment sur place. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer Annuel de 56 700 €HT Hors charges. Type de bail : Bail 10 ans dont 6 ans ferme Franchise de loyer Possible Provision Charges : à définir à la charge du preneur Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% Du loyer annuel HT de référence Hors charges à la charge du preneur. Prestations : Emplacement exceptionnel, proximité stade Decathlon Arena Villeneuve d'Ascq Lille métropole, parking, sièges de bureaux, métro proche, gaine technique des réseaux, extraction possible, vitrine.
Location A LOUER - SITE DE CARACTERE - 1000M2 + EXTÉRIEUR - VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
Au coeur de la Métropole européenne de Lille, sur la commune de Villeneuve D'Ascq et à proximité d'un zone commerciale, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un bien d'exception. Superbe grange en brique d'environ 900 m², offrant un volume exceptionnel et un cachet unique, avec une charpente apparente en bois qui séduira les amateurs d'authenticité. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A1, A23, A27), des transports en commun (métro et bus) et d'une zone commerciale dynamique, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour un projet d'aménagement (événementiel, restauration, coworking...). - Potentiel extérieur à aménager - Bâtisse saine à fort caractère - Nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement dynamique et bien desservi Travaux de rénovation à prévoir. Idéal Investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMO LILLE dès maintenant. Loyer annuel: 120 000€ Hors taxes Hors charges Charges: à définir Taxe Foncière: à définir DPE: sera réalisé après travaux Prestations : Longueur 47m Largeur 19m extérieur possible construction historique en brique, charpente apparente en bois
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - VILLENEUVE D'ASCQ 80 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
RARE : Local commercial Villeneuve d'Ascq au coeur de la zone V2 Nous proposons à louer un local commercial en emplacement premium sur la zone du Centre commercial Au Shopping Auchan V2. La zone commerciale est composé de 170 enseignes nationales à 10mn de Lille. Elle draine l'Est de lille, dont le CSP est intéressant à travailler. Auchan V2 reste toujours dans le top5 des Chiffres d'affaires Auchan en France. Le local bénéficie d'une très belle visibilité sur l'entrée principal du Auchan, il appartient à un ensemble de commerces en pied d'immeuble, dans un environnement de commerces variés. Très bel emplacement avec parking Le local fait environ 80m2 en Rez-De-Chaussée. Loyer annuel : 33.000 €HT Hors charges Charges : 1.920 €HT/an TF : 1.860 €HT/an Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30% du loyer HT Hors charges annuel à la charge du preneur Prestations : vitrine, rideau métallique, climatisation réversible