Location À LOUER - CELLULE D'ACTIVITÉS DIVISIBLES DÈS 305 M² - PARC DES PYRAMIDES - HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Hallennes-lez-Haubourdin, Haubourdin
Au cœur du dynamique Parc des Pyramides à Hallennes-lez-Haubourdin, Enterprise Immobilier vous propose à la location un ensemble de 3 cellules d'activités d'environ 1 843 m². Ce parc accueille une grande diversité d'activités : commerce de gros, atelier, stockage, showroom, bureaux et loisirs. Composition des cellules : Lot 403: Rez-de-chaussée : 915 m² d'activités et 82 m² de bureaux Mezzanine : 83 m² de bureaux lumineux Lot 405 - 305 m2 Rez-de-chaussée : 228 m² de showroom ou surface de stockage Mezzanine : 77 m² de bureaux lumineux Lot 406b - 458 m2 Rez-de-chaussée : 342 m² de showroom ou surface de stockage Mezzanine : 116 m² environ Stationnement : Places privatives + stationnement en foisonnement Environnement commercial immédiat : Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses enseignes : EscapeTime, Chronodrive, Leclerc Drive, McDonald's, Larivière, Loxam, Home Sweet Mode, Boschat Laveix, Laboratoire DiagnoVie, T&G France, Reprocolor... Conditions locatives : Loyer annuel : Nous Consulter Charges : 10 € HT/m²/an Taxe foncière : Nous consulter Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Frais de rédaction de bail : 600 € HT Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité immédiate - Idéal pour une activité mixte ou de représentation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7 m et Hauteur sous poutre : 6,3 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4,5 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 6 places en extérieur avec une voirie lourde.
Location À LOUER - CELLULE D'ACTIVITÉS - 635 M² - HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Hallennes-lez-Haubourdin, Haubourdin
Enterprise Immobilier vous propose à la location une cellule d'activités fonctionnelle et polyvalente, idéalement située à Hallennes-lez-Haubourdin, au cœur d'un environnement dynamique et accessible. Ce bien offre une configuration optimale alliant surface de bureaux, entrepôt et espace showroom, répondant aux exigences des entreprises en développement. Détail des surfaces : Superficie totale : 635 m² Bureaux (RDC + R+1) : 220 m² - lumineux, modernes et pensés pour offrir un cadre de travail agréable. Entrepôt : 415 m² - espace spacieux, facilement accessible, idéal pour le stockage ou la logistique. Atouts complémentaires : 11 places de stationnement privatives Porte sectionnelle Accès direct aux grands axes routiers Visibilité et accessibilité idéales pour une activité mixte Disponibilité : Immédiate N'attendez plus pour implanter votre activité dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prestations : Bureaux : Salle de réunion, cuisine équipée, sanitaire H/F, Espace showroom, bureaux privatifs et indépendant, fibre optique, store extérieur Stockage : dalle béton quartzé, porte sectionnelle 3,5m x 4m, air comprimé