Location SAINT SULPICE DE ROYAN - BUREAUX 120 m²
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Royan, Les Portes-en-Ré
Ateliers et Bureaux PROPRIETES-PRIVEES vous propose à SAINT SULPICE DE ROYAN aux portes de Royan (17200) un local en RDJ d'un très beau bâtiment très récent composé de plusieurs lots dédiés aux services et paramédical. Ce local à aménager offre un plateau de 120 m2, à destination des professions libérales, médicales ou paramédicales, huissiers, agence immobilières, notaires, service à la personne, bureau d'architecte, bureau d'études, construction de maisons individuelles etc... Actuellement déjà présents dans le bâtiment des médecins ainsi qu'un cabinet d'expert comptable, laboratoire d'analyses médical et un cabinet d'avocats. Loyer mensuel de 2100 EUR HT Dépôt de garantie 4200 EUR ( 2 mois) Bail professionnel Parking commun. Accès par devant, wc dans le hall d'entrée. Axe rapide pour Rochefort, saintes, la Rochelle. Royan centre à quelques minutes, piste cyclable en face, petits commerces de proximité ( boulangerie, sandwich, pharmacie, maraîcher etc..) Possibilité de créer un pôle en association pour du médical et(ou paramédical A découvrir rapidement car environnement en plein développement. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier Surface CARREZ : 120 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loyer mensuel de 2100 EUR HT Dépôt de garantie 4200 EUR ( 2 mois) Référence annonce : Non soumis au DPE Honoraires : 6800 euros Copropriété de 10 lots (). Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .
Vente Terrain de 1836 m² à vendre à Saint Palais sur Mer
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Royan -
EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE A vendre : très beau terrain plat de 1836 m² situé à Saint Palais sur Mer (17420). Ce terrain comprend un chemin d'accès privatif de 239 m², avec un largeur de 6 ml. La partie principale de 1 597 m² bénéficie d'une largeur minimale de 33 ml et d'un profondeur minimale de 43 ml. Ce terrain est situé en zone UA3 du PLU de la commune, ce qui lui confère un très gros potentiel de construction (emprise au sol de 60 % avec une hauteur de 10 mètres maximum). Il dispose d'un compteur d'eau, d'un compteur électrique et est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Il se trouve à 950 mètres des commerces (supermarché) et 1,6 km de la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DROIT AU BAIL Local commercial
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - La Rochelle, Royan
A louer, local pour activité commerciale sur Royan, d?environ 110m2 en rdc. Emplacement idéal dans rue commerçante avec beaucoup de passage, nombreux parking à proximité immédiate et grande plage. Local climatisé, réserves et WC. Bail 3/6/9 pour un loyer mensuel de 2650€ sans TVA. Taxe foncière charge locataire (environ 1614€) Prix du DROIT AU BAIL : 162 208 € HAI..
Vente Terrain à bâtir de 681 m² à Royan
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Royan -
EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE A 500 m des commerces et 1,3 km de la plage de la Grande Conche, terrain à bâtir d'une surface de 681 m². Il est situé hors lotissement, en zone UH du PLU de la commune de ROYAN, permettant une emprise au sol de 35 %. De forme rectangulaire (15,50 ml de façade pour 37 ml de profondeur), il est situé en recul de la voie publique et est accessible par un chemin privé d'une longueur d'environ 35 m. Ce terrain, vendu non viabilisé et libre de constructeur, est situé dans un quartier calme habité à l'année, à 700 m de la gare multimodale. (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vente Maison à vendre à Royan - 4 chambres, 123 m²
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Royan -
EXCLUSIVITÉ - IDÉAL PROJET PROMOTION OU CONSTRUCTION Dans le centre-ville de Royan, terrain plat de 1020 m² situé en zone UB du PLU de la commune. Ce terrain propice à une construction de maison ou d'immeuble bénéficie d'une emprise au sol de 50 %, avec une hauteur maximum de 17,50 m, soit 5 niveaux. Sa façade sur rue de 31 m et sa profondeur de 33 m permettent d'envisager tout type de projet. Une maison ancienne, avec un garage et une dépendance, est édifiée sur cette parcelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)