Location RENNES - A louer, Local commercial, Pré-aménagé - 77 m²
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la location ce local commercial récent, pré-aménagé, situé à seulement 2 km du centre-ville de Rennes. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier en plein essor. Ce quartier accueillera à terme environ 6.000 habitants et dispose déjà d'un important campus universitaire, d'une quinzaine de commerces de proximité, d'équipements publics variés (école, crèche, gymnase...). Activités recherchées : - Salon de thé / Coffee Shop / Bubble Tea - Auto-Ecole - Toilettage, Animalerie,... A noter : - Pas d'extraction autorisée. - Parking public en proximité immédiate Conditions financières : - Loyer annuel : 13.090 euros HT HC - Honoraires de négociation charge preneur de 5.000 euros HT - Honoraires techniques : 2.5 % du loyer annuel HT - Coût de rédaction du bail et état des lieux : 2500 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414965 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail VITRE - Murs et fonds de commerce - Restaurant traiteur Vitré 245 m2
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Vitré, Le Ferré
A 10 min de Vitré DAVID BERTIAU vous propose ce restaurant traiteur , disposant d'une salle de 70 couverts , une terrasse attenante de 15 places et environ 30 places assises au bar . Cuisine au normes, piano , chambre froide positive , four vapeur ,four gaz , congélateurs . norme PMR . A l'étage vous disposez d'une grande pièce de 55 m² à rénover pour un agrandissement de salle de restaurant ou aménagement d'un appartement privé . Salle d'eau , wc , grande chambre déjà existante . Ouvert en restaurant tout les midis du lundi au samedi soir , fermé le dimanche . Traiteur uniquement à emporter . Prix de vente honoraires compris à la charge de l'acquéreur 214.500 Euros soit 200 000 Euros hors honoraires.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 342403. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
ILLE-ET-VILAINE - 35400 SAINT MALO - A VENDRE MURS COMMERCIAUX 30M2 LOUES
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Le Ferré
Lucie Lambert, vous propose à la vente des murs commerciaux de près de 30 m², idéalement situés en bord de mer, à deux pas des plages de Saint-Malo. Caractéristiques : - Local actuellement loué à un salon de coiffure (bail commercial 3-6-9) - Loyer : 6 825 euros / AN - Charges annuelles de copropriété : environ 400 euros - Prix de vente : 151 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Comprend : un espace commercial avec placard et une cave accessible directement depuis le local Atouts : - Emplacement recherché en zone touristique - Locataire en place offrant un rendement locatif immédiat - Proximité immédiate des plages et d'une clientèle locale et touristique Un investissement patrimonial sûr dans un cadre exceptionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie LAMBERT, au 0669477813 ou, par courriel à lu.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 833808553 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location ILLE-ET-VILAINE - 35400 SAINT MALO - ZONE ATALANTE A LOUER ENSEMBLE DE 4 BUREAUX SURFACE TOTALE 100M²
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Le Ferré
Rosa LOPES vous propose à la location cet ensemble de 4 bureaux spacieux et lumineux, dont 2 avec accès terrasse de 17,43 m². - Surface totale de 100 m² - Cadre de travail agréable, - Saint Malo zone Atalante Accès rapide à la 4 voies (reliant Saint Malo /Rennes) Fibre, WC Parking gratuit Disponible immédiatement Loyer : 1.995 euros TTC/mois (charges incluses) Honoraires d'agence : 5.000 euros TTC Contactez moi pour plus d'infos ou une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location ILLE-ET-VILAINE -35400 SAINT MALO - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 100M2 EMPLACEMENT PREMIUM
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Le Ferré
Rosa Lopes vous propose à la location un local commercial de près de 100 m², idéalement situé à Saint-Malo, à seulement 3 minutes de la gare et à proximité immédiate de la 4 voies. Emplacement stratégique à fort passage, avec parking gratuit pour la clientèle Surface : 100 m² environ Local rénové en 2023 Climatisation Normes ERP Accessibilité PMR Local en excellent état, prêt à exploiter Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 2 500 euros HT Provisions sur charges : 35 euros HT/mois Taxes foncières : 1554 euros HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 6 000 euros TTC à la charge du preneur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail EXCLUSIVITE RENNES, centre historique - CESSION BAIL, LOCAL COMMERCIAL 40m²
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE vous propose le bail de ce local de 40 m² , idéalement situé dans une zone dynamique et très fréquentée, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale (sauf restauration : pas d'extraction). o20 m² de surface de vente o20 m² d'arrière-boutique, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail complémentaire. Loyer annuel : 1.500 euros HT HC (pas de TVA) Signature d'un nouveau bail commercial 3/6/9, à charge du preneur. Taxe foncière : 1000 euros lissée dans les charges trimestrielles de copropriété de 300 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com Droit au bail de 82.500 euros dont 7.500 euros à charge du preneur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385043- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail ILLE-ET-VILAINE 35260 CANCALE - LOCAL COMMERCIAL 40 M², GRANDE VITRINE
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Cancale, Le Ferré
Rosa Lopes vous propose à la cession le droit au bail d'une belle boutique idéalement située au coeur de Cancale. Le local, d'une surface d'environ 40 m², se compose de : - une surface de vente, - un bureau, - une réserve, - des WC. Il bénéficie également de deux belles vitrines offrant une excellente visibilité. Bail commercial 3/6/9 tous commerces Loyer : 700 euros HT/mois Charges : 50 euros (provision mensuelle) Taxe foncière à la charge de l'acquéreur Prix de cession : 50 000 euros HAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Une opportunité rare pour s'implanter dans une station dynamique et recherchée ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :418767- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail ILLE-ET-VILAINE- 35260 CANCALE - DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 45 M²
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Cancale, Le Ferré
Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Cancale. D'une superficie de près de 45 m², ce local bénéficie de deux vitrines de 4 mètres chacune, offrant une belle visibilité pour vos activités . Le local est composé de : Un espace de vente Un bureau WC Point d'eau Grande terrasse Le local est proposé avec un bail 3-6-9, tous commerces, avec un loyer mensuel de 800 euros. Prix de vente : 30 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Opportunité à saisir pour toute activité commerciale ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 383064. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location SAINT MALO - Local commercial Saint Servan Sur Mer 71 m²
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Le Ferré
Rosa Lopes vous propose à la location un local commercial neuf situé à Saint-Malo, disponible à partir de fin avril 2025. Caractéristiques du local : Surface : environ 71 m² Équipements : isolation, carrelage au sol, faux plafond Façade : belle vitrine offrant une bonne visibilité Conditions de location : - Bail commercial (tout commerce sauf restauration et activités générant des nuisances) ou bail professionnel Loyer: 1 500 euros par mois (pas de tva) Charges : charges de copropriété et taxes foncières à la charge du locataire Honoraires d'agence : 6 000 euros TTC à la charge du preneur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Immeuble centre de Guichen
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Guichen, Rennes
Pourquoi Investir sur Guichen ?<br /> Guichen est une ville dynamique et attractive (commerces, associations, écoles et activités), située en bordure de 4voies (axe Rennes/Redon) la demande locative est importante. <br /> <br /> Situé dans le centre de Guichen, situé à proximité immédiate des tous les commerces, Venez découvrir cet Immeuble en monopropriété composé de 4 logements et 2 cellules commerciales . <br /> <br /> Cet immeuble de 146m² comprend donc :<br /> <br /> - Au rez-de-chaussée le premier appartement de type 1 est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave privative. Le loyer est de 344 € + 6€ de charges.<br /> <br /> - Situé sur le premier palier, le second logement de 50m² comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Une cave est rattachée à cet appartement. Il est actuellement loué pour un montant de 590 € + 10 € de charges<br /> <br /> - Le troisième logement situé sur le 2ième palier est un appartement de type 2 d'environ 38m² il composé d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave. Le loyer actuel est de 350€ + 11€ de charges.<br /> <br /> - Le quatrième appartement situé au dernier étage est constitué d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque et réfrigérateur), d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Il est situé sous les combles et mesure plus de 27m² . Il est actuellement loué pour un montant de 485€ + 10€ de charges. Des travaux viennent d'être réalisés.<br /> <br /> - La première cellule commerciale de 31m² louée depuis 2013 pour un montant de 414.21€<br /> <br /> - La seconde cellule commerciale, son loyer est de 518.82€ , un bail est en cours depuis 2014. Les bureaux font 25m².<br /> <br /> <br /> Pourquoi Investir sur Guichen ?<br /> Guichen est une ville dynamique et attractive (commerces, associations, écoles et activités), située en bordure de 4voies (axe Rennes/Redon) la demande locative est importante. <br /> <br /> L'immeuble est en bon état avec des logements occupés, assurant des revenus locatifs stables et fixes.<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 476560 euros*<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :16560 euro<BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUINEBAULT Delphine |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : 880 308 796 <BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>