MEYLAN MAUPERTUIS -Vente BUREAUX, LOCAL D'ACTIVITE 298 M²
(38) Isère, Rhone Alpes - Meylan, Grenoble
AUDREY MOULIN au 06.24.49.40.72, vous propose une très belle opportunité de posséder ces bureaux ou ce local d'activité dans le parc tertiaire de Meylan Maupertuis. - Emplacement exceptionnel - A une minute autoroute A41 - A une minute arrêt bus C1 Maupertuis Idéalement situé pour de nombreuses activités tertiaires ou médicales Grande facilité d'accès 2 places de parking extérieur 8 garages en sous-sol (valeur 35 000 euros HT) Accès PMR A voir absolument et sans tarder Classe Energie / D - 245 Kwh /m2 GES / B - 6 Kg/co2 /m2 Taxe foncière : 2023 - 5 800 euros Charges de copropriétés : 2 800 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Audrey MOULIN, au 06 24 49 40 72 Ou par courriel a.moulin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat ref : 386 572 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location Local commercial à louer à louer
(38) Isère, Rhone Alpes - Corenc, Meylan
À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL ULTRA VISIBILE MEYLAN / CORENC Nous vous proposons à la location ce local commercial de 120 m², idéalement situé sur un axe très passant entre Meylan et Corenc, avec 8 000 à 10 000 véhicules/jour. Un emplacement reconnu, à proximité immédiate du marché, offrant forte visibilité, notoriété du site et nombreuses possibilités d'exploitation. DESCRIPTION DU BIEN : - Surface : 120 m² - accessibilité PMR - Local en très bon état : belles prestations - Extraction existante - Terrasse couverte - Accès facile - Belle façade commerciale - Stationnement à proximité DONNÉES FINANCIÈRES : conditions modulables - Loyer : 2.500EurosHT/mois - Droit d'entrée : 80.000Euros : reprise d'amortissements (prestations) - Possibilité d'achat des murs - Évolutif : potentiel d'agrandissement selon projet ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : - Axe majeur reliant Meylan et Corenc :8 à 10.000 véhicules/jour - Zone à forte notoriété, proche du marché (tous les jours sauf lundi) - Environnement immédiat : PAUL, LA VIE CLAIRE, EPICURIA, PICARD SURGELÉS - Quartier commerçant et résidentiel avec flux constant POURQUOI CE BIEN ? - Visibilité maximale sur un axe à fort trafic - Idéal pour : épicerie fine, boulangerie, caviste, fleuriste, fromagerie, restaurant, dépôt de pain - Aucuns travaux à prévoir - Local prêt à l'exploitation - Potentiel de valorisation patrimoniale ou d'exploitation directe Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN.
Vente MURS COMMERCIAUX LIBRES à vendre
(38) Isère, Rhone Alpes - Corenc, Meylan
MEYLAN - CORENC : Murs commerciaux à Vendre : 120 m2 à 200 m2 - Gros flux voiture : 8 à 10.000 véhicules/jour - Forte visibilité - site à forte notoriété - marché proche IDEAL PROJET : - alimentaire - épicerie fine, - restaurant (extraction et terrasse) - fromagerie - boulangerie pâtisserie / Dépôt de pain - caviste - Fleuriste En très très bon état. Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.