Vente 06- RARE MURS COMMERCIAUX LIBRES DE 122 M2 BD MARE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Beaulieu-sur-Mer
06- RARE MURS COMMERCIAUX LIBRES DE 122 M2 BD MARECHAL LECLERC BEAULIEU/MER. Belle et unique opportunité pour ces murs commerciaux libres de toute occupation situés sur le Boulevard Maréchal Leclerc à Beaulieu/mer, face à la mairie et au parking public et à deux pas du port. Visibilité maximale sur l'une des artères les plus passantes. Les locaux disposent d'une vitrine sur rue ainsi que d'une grande entrée sur sa partie arrière, d'une belle superficie de 122 m2 loi carrez (+ une fosse de 5m2 pour du stockage) parfaitement disposée ainsi que d'une importante hauteur sous plafond. Situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots avec syndic bénévole, il n'y a pas de charges hormis l'assurance de l'immeuble pour environ 50 euros/mois. Convient à de nombreuses activités hors nuisance et hors restauration nécessitant de la cuisson comme par exemple agence immobilière, cabinet d'assurance, d'architecte, médecins, boutique, bricolage, fleuriste etc.. Taxe foncière 2024: 2009 euros. Prix de vente: 990.000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
LOCATION PURE BEAULIEU-SUR-MER - TOP EMPLACEMENT.
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Beaulieu-sur-Mer
LOCATION PURE BEAULIEU-SUR-MER - TOP EMPLACEMENT. Centre-ville, superbe local commercial à louer d’une superficie de 50m2 environ en rez-de-chaussée avec un beau linéaire vitrine. Très belle visibilité. Places de Parking public à proximité. En très bon état. Belle hauteur sous plafond qui apporte volume et lumière naturelle. WC avec point d'eau. Kitchenette. Ce local est parfait pour accueillir des bureaux, un concept store, un showroom, un salon d’esthétique ou toute autre activité souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités. DISPONIBLE A PARTIR DU 31 OCTOBRE 2025 ! Bail commercial neuf. Loyer HC de 2 100€ / mois. Provision/Charges & Foncier : 105€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du Preneur.
06- DROIT AU BAIL EMPLACEMENT 1ER BEAULIEU/MER.
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Beaulieu-sur-Mer
06- DROIT AU BAIL EMPLACEMENT 1ER BEAULIEU/MER. Magnifique local commercial avec vitrine situé sur une artère n°1 en plein cœur de Beaulieu/mer. D'une superficie de 30 m2 avec 40 m2 en sous-sol en accès direct, ce magnifique local entièrement rénové pourra convenir à de nombreuses activités désireuses de s'implanter sur une emplacement exceptionnel de cette prestigieuse commune. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Climatisé, salle d'eau et sanitaires. Bail commercial récent, loyer de 1193 euros/mois hors charges: Dépôt de garantie: 1100 euros. A visiter sans tarder. Prix de cession: 214.500 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (195.000 euros net vendeur + 19.500 euros d'honoraires).