Location A louer - Local d'activité avec bureaux à Vaulx-en-Velin, rue Francine Fromont
(69) Rhône, Rhone Alpes - Vaulx-en-Velin, Lyon -
Situé à Vaulx-en-Velin (69120) au coeur d'une zone d'activité en plein essor, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de Lyon et des grands axes de circulation. Son positionnement stratégique en fait une adresse de choix pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et dynamisme économique. Le bien développe une surface totale d'environ 1 900 m², répartie sur deux niveaux pour la partie bureaux. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux ou showroom ainsi que des locaux à usage d'entrepôt ou d'activité. L'étage est composé de bureaux lumineux entièrement rénovés avec goût et prestations de qualité, ainsi que des pièces de détentes et sanitaires, offrant des espaces fonctionnels et agréables pour les collaborateurs. Édifié sur un terrain d'environ 3 815 m², le site offre de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une aire de circulation périphérique, facilitant la logistique et l'accueil de véhicules utilitaires ou poids lourds. Le bâtiment est en bon état général et prêt à accueillir tout type d'activité professionnelle nécessitant des espaces mixtes bureaux/entrepôt. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de l'Est Lyonnais, prisé pour son attractivité, son accessibilité rapide aux autoroutes A42, A46 et au périphérique lyonnais, ainsi que sa proximité avec les transports en commun, zones industrielles et commerciales. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel. Une opportunité à ne pas manquer pour implanter durablement votre activité dans un environnement stratégique. Informations financières Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire : 12 500 euros Montant du dépôt de garantie : 28 500 euros Honoraires d'agence charge preneur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat/vente/location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Vente LOCAL BÂTIMENT DE STANDING BETHUNE - IDEAL PROFESSIONS INDÉPENDANTES
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Béthune
Local Commercial de 140 m2 idéalement placé à vendre sur la ville de Béthune, La ville de Béthune fort de son patrimoine historique et une belle attractivité a su garder une très belle commercialité de son centre-ville et une diversité des commerces et activités pour gagner de nombreux habitants ces dernières années. Elle profite d'un centre-ville agréable, commerçant, et d'un centre historique de qualité, avec de nombreuses animations. Elle compte 25 000 habitants et bénéfice d'une attractivité d'environ 75 000 habitants à 10mn. La communauté de commune de Béthune Bruay regroupe près de 100 communes pour 270 000 habitants. Le local proposé se situe à la naissance de la principale rue commerçante de la ville, la rue des Treilles, dans l'environnement de service, Place du 73ème et bénéficie de nombreux parking en zone bleue. Dans un bâtiment de charme, à la façade remarquable et entièrement refait, nous proposons 2 locaux commerciaux ou de service, de 75m2 et 142 M² Idéal profession Libéral, médecins, notaires, avocats, assurance, service aux entreprises, laboratoire, ....... Les locaux sont refaits à neuf, bénéficient d'une belle luminosité et d'un extérieur. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente pour le lot 1 de 75m2 : 155 625 €HT Prix de vente pour le lot 2 de 140m2 : 294 650 €HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges Provision pour taxe foncière : 12 €HT/M2/an Honoraires de négociation : 6% du prix de vente Net vendeur à la charge de l'acquéreur Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Location ANDERNOS LES BAINS - LOCAL COMMERCIAL 29M²
(33) Gironde, Aquitaine - Andernos-les-Bains, Bordeaux
Découvrez ce charmant local de 29 m² situé en plein coeur d'une avenue piétonne animée à Andernos, dans une station balnéaire prisée du Bassin d'Arcachon. Caractéristiques du Local : - Surface de 30 m² idéalement agencée - Emplacement privilégié dans une rue piétonne - Loyer attractif de 950 euros Restrictions d'activités : Pas de restauration chaude, pas de tatouage, pas de métier de bouche (Boucher, charcutier) Ouverture à tout autre commerce : vêtements, souvenirs, sandwichs, etc. Conditions financières : 3 mois en dépôt de garantie, Honoraires de 3.150 eurosTTC à la charge du locataire. Localisation de rêve : Situé dans une station balnéaire prisée, cet emplacement offre une visibilité optimale dans une rue piétonne dynamique. Possibilités infinies : Parfait pour une boutique de vêtements, un magasin de souvenirs ou même une sandwicherie, ce local polyvalent offre des opportunités infinies pour démarrer ou développer votre activité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Vente Plateau de Bureaux Neufs de 310.60 m² Bron
(69) Rhône, Rhone Alpes - Bron
Bron - à proximité du Tramway T5 Parc du Chêne, accès rapide autoroute A43 et bus lignes 52 et Zi7 Au coeur du Parc du Chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son Rooftop de 200 m² ! A vendre au rez-de-chaussée, bureau de 310.60 m² (348.80 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner DESCRIPTIF : Fibre optique Menuiseries en PVC blanc Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible Production chaud froid des bureaux par PAC air fluide frigorigène Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures Régulation de la température ambiante par thermostat Ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux Faux plafond accoustique avec dalles LED Sols : dalles moquette Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) PARTIES COMMUNES : Contrôle d'accès extérieur par visiophone Eclairage d'ambiance extérieur Locaux accessibles PMR Sanitaires PMR H/F avec douche haut de gamme Balcons et rooftop de 200 m² avec auvent Places de parking extérieures privatives Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 7 places de parking Visiteurs Local vélo extérieur sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente bureaux : 2 100 € HT HC / m² Parking extérieur : 4 900 € HT / unité Charges prévisionnelles : 27,79 € HT / m² / an Taxe foncière prévisionnelle : 19 € HT / m² / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT Régime fiscal : T.V.A. Régime fiscal : Droits d’enregistrement Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5335. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vente ORANGE - MURS Entrepôts / Local industriel 1 786 m² - 959 000 euros -
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Orange
VAUCLUSE - ORANGE 84100 - 959 000 euros - VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7. Nicolas JENNY vous propose ce bâtiment industriel idéal pour un usage d'atelier et de magasin, doté d'une entrée indépendante. Ce bien offre une superficie de 1 786 m² au sol, incluant des bureaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'entrepôt, avec une hauteur sous faitage de 8,5 mètres, est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, sur un terrain sécurisé de 2 224 m², offrant des facilités d'accès pour les livraisons. A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22). Prix : 959 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 392024. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location SAINT MARS DE COUTAIS - LOCAL INDUSTRIEL)L / ENTREPÔT / BUREAUX 364 m²
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, Vertou
EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE ! Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ? Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : livré en 2023, bâti avec des matériaux de qualité, un local d'activités avec entrepôt et bureaux d'une surface totale de 364 m². La cellule comprend : Au RDC : - un espace entrepôt de plain-pied (187m²) doté de 2 portes sectionnelles - un hall d'accueil (4m²) - des bureaux chauffés et isolés (60m²) - un espace cuisine entièrement aménagé et équipé (13m²) - un espace sanitaire privatif (salle d'eau + wc) Au 1er étage : - un open-space divisible en bureaux (88m²) avec double accès (intérieur par le bâtiment et indépendant par l'extérieur) - un espace cuisine - un wc Nombreuses places de parking privatif + Plusieurs stationnements devant le local > Prestations : 2 portes sectionnelles (3,5m L x 3,5m H) + (5,5m L x 4,50m H) Hauteur libre de 7 m Dalle béton Structure bois Excellente isolation (340 mm) Courant triphasé Site clos - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer : 2230 euros HT mensuel charges comprises - TF : 167 euros/mois Possibilité de diminuer le loyer à 1830 euros HT/mois (charges comprises) si besoin d'un espace entrepôt de 74m² (au lieu de 187 m²) Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777) Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150 Site : www.votre-bien.immo Mandat réf : 398307 Adhérent FNAIM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
Vente SAINT MANDRIER - MURS ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Toulon
AFFAIRE UNIQUE - En bord de mer, sur le port, Michèle GUILLARD au 06.34..15.46.74 vous propose cet établissement à vendre murs et fonds ; Il s'agit d'un restaurant entièrement rénové, les propriétaires ont su fidéliser leur clientèle depuis plus de 13 ans. Le bien se décline de la façon suivante : - Au rez de chaussée, accueil, une salle de 40 couverts, cuisine, sanitaires aux normes PMR ; - A l'étage, une salle de 70 couverts avec terrasse panoramique ; - En extérieur, une terrasse de plus de 100 places ; - à l'étage supérieur : un appartement de T3 complète le tout. La rénovation totale du bien date de 14 mois ; Un dossier avec photos vous sera communiqué sur demande. Prix du bien : 1 700 000 euros dont honoraires à charge acquéreur de 5.26 %TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398678 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
Location A LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX 1130M2 - MARCQ EN BAROEUL - LIEU STRATEGIQUE AUX PORTES DE LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Marcq-En-Baroeul, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose un immeuble de bureaux indépendant de 1.130m2 Situé au sein du très côté "PARC DE L'EUROPE", aux confins de nombreux accès, ce parc se distingue par une offre qualitative de bureaux, accompagnés d'hôtels, crèche pour satisfaire les salariés. Ce bien est également à proximité du métro et des bus de la métropole, ce qui bénéficiera à vos collaborateurs. Doté d'une architecture moderne et disposant de grandes surfaces vitrées, cet immeuble se veut contemporain et pérenne. L'un de ses atouts principaux réside dans son parking aérien privatif (15 places) et de ses 20 places en souterrain, le tout avec un espace extérieur, ce bâtiment ravira ses futurs utilisateurs. Concernant l'organisation intérieure: - le rez-de-chaussée de 567,7m2 utiles, dispose d'un accueil avec ascenseur, de salles de réunions, d'une cuisine/salle de pause, et d'un open space. - A l'étage (564m2 utiles), quelques petits bureaux sont organisés autour de l'escalier et un open-space se distribue sur le reste de la surface. Vous avez un projet d'implantation ou de déménagement et vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE! Loyer: 165€ HT HC/m2/an soit 186 450€ HT HC/an Honoraires de négociation: 15% du Loyer annuel hors taxes Hors charges, à la charge du preneur DPE: Consommations D (294,23kWhep/m2.an)/ GES: B (9,58kgéqCO2/m2.an) Prestations : 20 places sous souterrain 15 places extérieures Espace extérieur aménagé pour les collaborateurs monte charge WC (H/F) à chaque étage surface RDC avec bureaux surface R+1 en open Space
Location SAINT MAXIMIN - EMPLACEMENT PREMIUM RETAIL PARK, LOCAL COMMERCIAL 110 M²
(60) Oise, Picardie - Compiègne
RARE OPPORTUNITÉ Situé au coeur d'un retail park prisé, ce local commercial de 400 m² bénéficie d'une excellente visibilité, avec une superbe vitrine pour maximiser votre attractivité. - Emplacement stratégique : Au sein d'une zone commerciale florissante, entouré d'enseignes nationales renommées telles que HetM, Maison du Monde, Pittaya, Carré Blanc, Tamaris, et bien d'autres. - Accessibilité optimale : Parking à proximité pour une expérience client facilitée. - Surface idéale : 110 m², parfaitement agencés pour accueillir votre concept. - Flux client exceptionnel : Une des zones les plus fréquentées de Saint-Maximin, garantissant une forte visibilité et un passage constant. Loyer : 41 k e/ AN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Vente MONTOIRE SUR LE LOIR - Entrepôt / local industriel 535 m², MAISON 150 m²
(41) Loir et Cher, Centre - Blois, Montoire-sur-le-Loir
Bien : ref cadastrale zm145 - terrain 2000 m2 Jean-Michel BRELET vous propose : * ce local industriel - partie isolée, - Au sol 335 m² + - Mezzanine de 200 m2. Dont bureaux, archives, cuisine/réfectoire, sanitaires et vestiaires pour le personnel local supplémentaire de type hangar non isolé de 100 m². menuiseries en aluminium, bardage alu, portail coulissant de 4 mètres, clôture récente en grillage. toiture en fibrociment puits fosse dans l'entrée du local 2 compteurs électriques Tout à l'égout Taxe foncière de l'ensemble : 2500 euros alarme et interphone reliés à la maison possibilité d'accéder directement du local à la maison par l'intérieur * Habitation - quelques travaux de finition à prévoir, fenêtres en pvc sur l'habitation - surface totale de 151 m2 RDC : entrée donnant dans le séjour salon avec insert double face (42m2), cuisine ouverte aménagée (13m2), dégagement avec placard (3m2), chambre 11m2, buanderie, wc et recoin 14m2, salle de douche 3m2 Etage : suite parentale avec salle d'eau (douche italienne), placard (24m2), chambre avec placard 12m2, dressing 11m2, chambre 19m2, toilette indépendant 1m2 cave au sous-sol Prix de vente 415.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat 401561. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .