Vente 21320 POUILLY EN AUXOIS - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE LIBRE ET LOGEMENT 157 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose cet immeuble en bon état situé au coeur de la ville dynamique de Pouilly en Auxois (à 25 minutes de Dijon), à 2 minutes sortie autoroute A6. Il est composé d'un ancien magasin de vente, d'un ancien laboratoire de production et d'une partie habitation comprenant 3 chambres. Anciennement exploité par un pâtissier, de nombreuses activités peuvent être envisagées. Il dispose d'un emplacement privilégié en face d'un tabac - presse, à proximité de la Poste et à côté d'un fleuriste. Voici le descriptif en détail : RDC : un espace de 80 m² environ (17,50x4,60) agrémenté d'une partie réserve "cave" semi-enterrée de 13,50 m² accessible par 3 marches. Au 1er étage : -Accessible directement depuis le rez-de-chaussée ou accessible depuis une entrée côté rue : séjour environ 27 m², dégagement, wc indépendant, chambre ou bureau environ 13.50, placards, salle de bain. - Accessible depuis la partie arrière du RDC : dégagement, vestiaire, wc et une pièce 12 m². Au 2ème étage : - 2 chambres environ 18 et 21 m². - grenier 13 m² Bon état général. Sol 1er étage et 2ème étage très bon état, murs également. Cet immeuble pourrait aussi être réhabilité totalement à destination d'habitation en réaménageant l'ancienne partie commerciale au rez-de-chaussée. Potentiel certain ! Cession de l'immeuble à 155.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 423570. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A VENDRE LOCAL / COMMERCIAL
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Dijon Centre -- Local commercial d'environ 50 m², idéalement situé à deux pas de la Place Wilson. Ce rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement central offrant une visibilité intéressante et un accès facilité aux commerces, services et transports du centre-ville. L'espace, d'environ 50 m², présente une agencement fonctionnel permettant plusieurs aménagements commerciaux ou professionnels. Les prestations intérieures sont soignées : finitions de qualité et installation de climatisation réversible garantissent confort et maîtrise de la température quelle que soit la saison. Ces éléments facilitent l'exploitation du lieu dès la mise en route de l'activité. L'environnement immédiat, au cœur de Dijon, apporte une clientèle de passage et une vie de quartier dynamique. Ce local s'adresse à un commerçant ou un professionnel cherchant une surface compacte, fonctionnelle et prête à l'emploi dans un emplacement central. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez-nous -- nous vous ferons découvrir le potentiel de ce bien.
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Hyper centre de Dijon : cellule commerciale de 92 m² bénéficiant d'une vitrine intégrale côté rue. Située sur un axe passant, cette façade continue offre une visibilité immédiate et une belle mise en valeur des produits ou du magasin depuis la rue. Le plateau est entièrement modulable et se prête facilement à différentes organisations : espace de vente ouvert, showroom, ou aménagement de bureaux commerciaux. La luminosité est naturelle et homogène grâce à la vitrine principale, qui apporte une entrée de lumière directe en journée. Ce cadre favorise une atmosphère accueillante et mettra en valeur les matériaux et les présentations intérieures. La configuration du lieu facilite également l'intégration d'éclairages complémentaires . Implanté en hyper centre, l'emplacement présente un fort potentiel commercial : proximité des commerces, facilité d'accès pour la clientèle piétonne et visibilité renforcée. L'environnement immédiat offre les commodités urbaines attendues (transports, services, autres commerces), utiles au développement d'une activité commerciale.
A VENDRE - BUREAU
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Nous vous proposons un bureau idéalement situé dans le centre-ville de Dijon. Ce bien se distingue par sa conception pensée pour un usage professionnel, tout en offrant un cadre agréable et fonctionnel. Édifié sur un terrain de 214 m², ce bâtiment de type maison présente 3 niveaux, chacun doté de 4 pièces presque identiques, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'agencement des espaces favorise une circulation fluide et une ambiance de travail sereine. Un escalier central dessert les étages et permet l'installation d'un ascenseur, rendant l'accès aux différents niveaux aisé et pratique. L'entrée, située sur le côté de la maison, est conçue pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite, un atout non négligeable pour votre clientèle. Des places de parking sont disponibles dans cette rue à sens unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités.
Vente PARIS | EMPLACEMENT PREMIUM | FONDS DE COMMERCE PR
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
DIJON | EMPLACEMENT PREMIUM | FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER | SURFACE DE VENTE 63 M² | LOYER 20 978 € CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce fonds de commerce de prêt-à-porter situé dans un emplacement premium. Points Forts Situé dans une des rues piétoinnes historiques de Dijon, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité grace à un environnement enseignes nationales. La surface de vente est de 53 m² plus back office de 56,4m² . Le loyer annuel est de 20 978 € HT / HC. La déspécialisation de l'activité au bail est envisageable et à négocier avec le bailleur. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS DU PRÊT-À-PORTER OU UNE PREMIÈRE IMPLANTATION PRIX FAI : à discuter| RÉFÉRENCE 75-224822
A VENDRE - CELLULE COMMERCIALE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
À vendre : Cellule commerciale au cœur de la résidence Garden State à Dijon, cellule commerciale d'une surface de 41,55m², idéalement positionnée en RDC, offrant une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine attractif. L'agencement de l'espace permet une grande flexibilité pour accueillir divers concepts commerciaux. L'environnement alentour se caractérise par une forte densité d'habitations et de commerces, garantissant un flux de clientèle régulier. De plus, la proximité d'un arrêt de tram facilite l'accès au local, augmentant ainsi son potentiel de fréquentation. Ce bien, situé au sein d'une copropriété, constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en croissance. N'attendez plus pour découvrir ce local qui pourrait parfaitement correspondre à votre projet professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite.
A VENDRE - CELLULE COMMERCIALE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
À vendre : Cellule commerciale idéalement située à Dijon. Nous vous proposons une cellule commerciale de 41,20 m², parfaitement adaptée pour accueillir votre futur projet professionnel. Située au RDC de la résidence 'Garden State', ce bien dispose d'un grand linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité sur l'avenue de Langres. L'environnement est dynamique, avec une proximité immédiate de divers commerces et habitations, ainsi qu'un arrêt de tram à quelques pas, facilitant l'accès pour vos clients. Ce local est idéal pour développer une activité commerciale dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait répondre à vos aspirations professionnelles. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre rendez-vous.
A VENDRE - CELLULE COMMERCIALE
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
À vendre : Local commercial au cœur de la résidence Garden State Découvrez ce local commercial de 111 m², idéalement situé au 29 Avenue de Langres à Dijon. Ce bien se distingue par sa belle vitrine, offrant une visibilité optimale pour votre activité. L'agencement intérieur permet une exploitation commerciale en façade, tout en réservant l'arrière pour des bureaux, donnant sur une terrasse de 112 m². Les espaces sont lumineux et bien proportionnés, favorisant un environnement de travail agréable. La résidence Garden State bénéficie d'une situation privilégiée. Ce local est une opportunité à saisir, tant pour les entrepreneurs en quête d'un nouvel emplacement que pour ceux souhaitant investir dans un espace commercial prometteur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir si ce bien correspond à vos attentes.
Vente Entrepôt / local industriel Dijon 1680 m2 -Secteur Cap nord.
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
-Entrepôt de 1 680 m² - Surface au sol de 1 400m² - Surface stockage de 1000M² - surface bureaux de 300M² en R+1 -Parcelle de 3 240 m² -Secteur Cap nord. -Terrain devant de 500m² - Terrain privatif à l'arrière de 1 150m² -Taxe foncière de 14 000 Euro - Honoraire de 5,39 % HT charge acquéreur compris dans le prix de vente. A proximité de l'autoroute rocade. La présente annonce est rédigée par Monsieur Charles JEANMOUGIN (07 83 95 80 25 / cjeanmougin@orpi.com Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DIJON sous le numéro 843 197 740 +33
Vente Entrepôt / local industriel Dijon 1680 m2 -Secteur Cap nord.
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
-Entrepôt de 1 680 m² - Surface au sol de 1 400m² - Surface stockage de 1000M² - surface bureaux de 300M² en R+1 -Parcelle de 3 240 m² -Secteur Cap nord. -Terrain devant de 500m² - Terrain privatif à l'arrière de 1 150m² -Taxe foncière de 14 000 Euro - Honoraire de 5,39 % HT charge acquéreur compris dans le prix de vente. A proximité de l'autoroute rocade. La présente annonce est rédigée par Monsieur Charles JEANMOUGIN (07 83 95 80 25 / cjeanmougin@orpi.com Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DIJON sous le numéro 843 197 740 +33