Vente SITUATION IDEAL ! À VENDRE - LOCAL EXCEPTIONNEL À SÉLESTAT (Ancien Cabinet de Radiologie)
(67) Bas Rhin, Alsace - Sélestat - sec 18 n°53 surface 8ares92
A COTE DE LA GARE DE SELESTAT Nous vous proposons à la vente un local commercial d'exception situé à Sélestat, d'une superficie de 314,98 m², idéalement conçu pour des activités médicales, paramédicales, ou commerciales. Ancien cabinet de radiologie, ce bien bénéficie d'un aménagement de qualité, offrant un grand potentiel pour divers projets professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : 314,98 m² Le bien est tout à fait réaménagé pour un projet d'investissement immobilier avec création de logements permettant 2 ou 3 lots avec un accès indépendant. Aménagements : Ancien cabinet de radiologie comprenant plusieurs salles de consultation, salles d'attente, bureaux, et installations spécifiques liées à l'activité médicale (radiologie). Accessibilité : Local situé dans un secteur bien desservi à côté de la gare de Sélestat, avec une excellente visibilité et un accès facile venant de tous types de commodités. Stationnement : Places de parking privatives et publiques disponibles à proximité immédiate. Accessibilité PMR : Conformité avec les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Emplacement : Quartier recherché à Sélestat, en plein développement, à proximité des commerces et services. Idéal pour : Cabinet médical ou paramédical (médecins, kinésithérapeutes, dentistes, etc.) Activités de santé (laboratoire, radiologie, ostéopathie, etc.) Bureaux ou autres projets commerciaux. Points forts : Grand volume permettant une grande flexibilité d'aménagement. Emplacement stratégique à Sélestat, bien desservi et facilement accessible. Investissement avec un excellent potentiel de valorisation à long terme. Prix de vente : 498 000 euros honoraires inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local avec un fort potentiel à Sélestat !
Vente En exclusivité Local commercial Sélestat d'environ 600 m2
(67) Bas Rhin, Alsace - Sélestat -
Idéalement situé entre la zone nord et la zone sud de Sélestat, avec une grande capacité de stationnement, ce local commercial très récent de 600 m² vous offre un espace moderne, fonctionnel et modulable pour développer vos activités. Ce bien est parfaitement adapté pour une entreprise recherchant à la fois de l'espace de stockage et des bureaux d'un confort optimal. Caractéristiques principales : Superficie : environ 624 m², répartis sur plusieurs niveaux. Bureaux et Espaces offrant la possibilité de travailler en équipe et seuls dans des bureaux individuels. Entrée spacieuse avec zone de réception lumineuse et accueillante. Plusieurs bureaux individuels modulables. Salle de réunion moderne et équipée pour vos échanges professionnels. Sanitaires et douches à disposition pour le confort de vos équipes. Partie à l'étage : Un plateau avec lumière naturelle importante, entièrement aménageable selon vos besoins (bureaux supplémentaires, espace de coworking, etc.). Stockage : Un vaste hall de stockage accessible facilement, idéal pour votre logistique et vos besoins de rangement. Récemment rénové, normes actuelles : Le bâtiment a été conçu pour répondre aux exigences modernes en termes de confort, de sécurité et d'ergonomie. Flexibilité d'aménagement : Possibilité d'adapter les espaces selon les besoins de votre activité. Ce local est idéal pour une entreprise souhaitant combiner un espace de travail professionnel de qualité et une partie dédiée au stockage. Il représente un véritable atout pour vos projets d'expansion. Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! 03.90.57.29.09 ou par mail selestat@guyhoquet.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vente Terrain à bâtir à Hilsenheim 1024 m2 hors lotissement
(67) Bas Rhin, Alsace - Sélestat, Hilsenheim -
Situé au coeur de la charmante commune de Hilsenheim à quelques kilomètres de Sélestat, je vous propose ce superbe terrain d'environ 1024 m² , une occasion unique pour les investisseurs et les particuliers recherchant un lieu paisible et verdoyant pour réaliser leurs projets immobiliers. Points Forts : Environnement enchanteur : au calme à la campagne tout en ayant rapidement accès aux grandes villes (30 minutes de Strasbourg, 10 minutes de Sélestat et 20 minutes de Colmar). Terrain entièrement clôturé (resterait à poser un portail et à déplacer une petite partie de grillage rigide). Accessibilité : Bien desservi par les routes principales, ce terrain est facilement accessible tout en conservant l'intimité d'un emplacement reculé. Caractéristiques : Superficie : environ 1024 m² Orientation : Sud/Est/Ouest Proximité des commodités : écoles, commerces, transport de lignes régulières vers Sélestat, médecins, pharmacie, proximité des grands axes routiers (A35 et RN 83) et de l'Allemagne, situation idéale pour les travailleurs frontaliers Parcelle à viabiliser, un devis a déjà été réalisé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Ref 7355 Stéphanie CONRAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 735 101 - COLMAR.
Vente Annonce immobilière : Terrain constructible de 11a 18ca à Scherwiller
(67) Bas Rhin, Alsace - Scherwiller, Sélestat -
Vous rêvez de construire la maison de vos projets dans un cadre agréable et bien situé ? Ce terrain constructible de 11a 18ca est fait pour vous ! Idéalement situé sur la charmante commune de Scherwiller, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des grands axes, facilitant ainsi vos déplacements vers Selestat, Colmar ou encore Strasbourg. Caractéristiques du terrain : Surface : 11a 18ca (1118 m²) Possibilité d'y construire 2 maisons ou plusieurs logements type appartements. Proche des grands axes routiers pour un accès rapide et pratique Environnement agréable, à deux pas du centre de Scherwiller et de ses commodités Terrain plat et bien exposé, offrant une belle opportunité pour votre projet immobilier. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans ce lieu paisible et stratégique ! Plus d'informations et tous documents (zonage, règlement plu etc...) sur https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/map/#tile=1etlon=7.430189999999999etlat=48.28845000000001etzoom=18etmlon=7.430190etmlat=48.288450 TERRAIN NON VIABILISE Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0390572909 ou selestat@guyhoquet.com Stéphanie CONRAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 735 101 - COLMAR.
Vente Immeuble 171 m² Sélestat avec local commercial et appartement en duplex.
(67) Bas Rhin, Alsace - Sélestat -
Nouvelle exclusivité (Visite virtuelle disponible sur demande). Idéal investisseur. Belle opportunité à saisir. Immeuble en centre-ville composé : D'un local commercial de 56 m² loué 650 euros hors charges au rez-de-chaussée. D'un charmant appartement en duplex de 115 m² loué 720 euros hors charges à l'étage. Le local est agencé de la manière suivante : Une pièce principale avec vitrine, un dégagement, un WC, une cuisine avec un accès à la cave, une pièce supplémentaire. L'appartement est agencé de la manière suivante : Un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie avec placards intégrés et un espace salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement offrant de nombreux rangements, trois chambres. Chaudière gaz récente Bonne note énergétique. Consommation énergie primaire : C Émission de gaz à effet de serre : C HONORAIRES CHARGE VENDEUR Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840 Erhan AKGUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901912840 - COLMAR.
Vente Local commercial Sélestat 126 m2
(67) Bas Rhin, Alsace - Sélestat -
A VENDRE : Local Commercial Polyvalent de 126 m² ! Vous avez un projet en tête ? Ce local commercial est fait pour vous ! Situé au coeur de Sélestat, à deux pas de la tour des sorcières, cet espace de 126 m² de plain-pied est idéal pour un magasin, mais peut également être transformé en restaurant ou tout autre type de commerce, voir bureaux. Caractéristiques du local : - Superficie : 126 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Emplacement stratégique avec beaucoup de passage et places de stationnements à proximité. - Vitrine généreuse pour une excellente visibilité Pourquoi choisir ce local ? - Adaptabilité : parfait pour divers types d'activités (magasin, restauration, bureaux, etc.) - Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur en plein essor ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 03.90.57.29.09 ou par email à selestat@guyhoquet.com Faites de votre rêve professionnel, une réalité !
Vente Immeuble Selestat 12 pièce(s) 300 m2
(67) Bas Rhin, Alsace - Sélestat -
Opportunité Exceptionnelle à Saisir ! Immeuble de Rapport idéalement situé sur Sélestat Environ 6% de rentabilité brute. Découvrez cet immeuble de rapport offrant de multiples possibilités d'investissement et une rentabilité attractive. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : - Un local commercial de 44m² loué 834.71 euros/mois + 65 euros de provisions sur charges. Aux Étages: 4 appartements - T3/T4 de 85m² loué non meublé + 1 cave / 670 euros + 65 euros de provisions sur charges. - T3 de 66m² loué non meublé + 1 cave / 589.26 euros + 65 euros de provisions sur charges. - T3 de 65m² loué non meublé + 1 cave / 590 euros + 65 euros de provisions sur charges. - T1 loué non meublé / 356.34 euros + 50 euros de provisions sur charges. Soit un revenu mensuel de 3040 euros. Immeuble actuellement géré par notre agence, régularisation des charges annuelles effectuées. Classe énergétique : D Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Terrain consrctutible Ebersheim 634 m2
(67) Bas Rhin, Alsace - Ebersheim, Sélestat -
Nouveauté uniquement dans votre agence GUY HOQUET SELESTAT ! A EBERSHEIM, emplacement idéal (proches SELESTAT, BENFELD, ERSTEIN et des axes principaux). Terrain constructible hors lotissement de 6,34 ares (soit 634 m²) en seconde ligne viabilisé en eau et assainissement. Terrain situé en zone faible concernant l'argile. Hors zone inondable. Un permis de construire portant sur la construction de deux maisons a été délivré par le service de l'urbanisme à EBERSHEIM. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur. Erhan AKGUN RCAS COLMAR TI N°901 912 840 Erhan AKGUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901912840 - COLMAR.
Vente Local d'activité Selestat 300 m2
(67) Bas Rhin, Alsace - Sélestat -
Local d'activité, comprenant au sous-sol un atelier d'une surface de 120m2, au rez-de -chaussée une école de danse comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau, un vestiaire, une salle de sport, au 1er étage, un palier, un wc, quatre bureaux. L'ensemble sur un terrain section 16 numéro 313, de 3.27 ares, sol-maison Honoraires charge vendeur. BATIMENT TERTIAIRE DPE VIERGE Etat des risques et pollutions disponible sur www.georisques.fr