Vente VILLEURBANNE GRANDCLÉMENT : LOFT OU ATELIER 97M2 AVEC CAVE
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Lyon
Idriss Gass vous propose à la vente, à Villeurbanne, ce plateau brut de 97m2 idéalement situé à proximité immédiate de la Place Grand clément et à quelques mètres de la nouvelle ligne de Tram T6. Ce local offre un potentiel exceptionnel grâce à son volume important et une hauteur sous plafond de 3,75 mètres, permettant aisément l'aménagement de mezzanines pour optimiser les surfaces. Le bien est déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. Une cave voûtée de 20 m2, située directement sous la surface principale, complète l'ensemble. Ce bien bénéficie d'une polyvalence rare. Il peut être conservé en tant qu'entrepôt/atelier ou être transformé en un loft d'habitation haut de gamme (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Imaginez une pièce de vie monumentale avec cuisine ouverte, un patio intérieur, et des chambres en duplex surplombant le séjour. A rénover entièrement (murs bruts, électricité et plomberie à prévoir). Local d'activité avec changement de destination possible en habitation. Cachet authentique : Murs en parpaings et pierres apparentes, structure métallique et larges ouvertures en façade pour un look résolument industriel. Accès indépendant : Grande porte de garage métallique sur rue, facilitant l'accès et les futurs travaux. Outre une transformation en loft d'habitation, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation. Sa configuration et sa localisation stratégique permettent d'envisager la création d'un atelier d'artiste, d'un showroom avec bureaux, ou d'un espace de stockage de proximité pour une activité artisanale. La hauteur sous plafond est également un atout majeur pour l'installation d'une salle de sport privative, d'un studio de production audiovisuelle ou d'un espace de coworking au design industriel. Le prix de vente est de 300 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 854 euros et les charges annuelles ALUR sont de 1 894 euros. Ce bien rare combine de beaux volumes modulables et une situation stratégique dans un quartier en plein essor. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438644 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1894 euros. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Vente ? ATELIER BIJOUTERIE / JOAILLERIE VILLEURBANNE /MONTCHAT
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Lyon
IDRISS GASS Vous Propose à La Vente le Fonds De Commerce d'un atelier de bijouterie/joaillerie entièrement neuf, aux normes et totalement équipé, situé à Villeurbanne, à la limite du quartier Montchat (Lyon 3e). Accès immédiat aux transports en commun : tramway, bus, axes routiers. Zone dynamique et recherchée. Superficie : 120 m² répartis sur deux niveaux Plus un Rez-de jardin de 20m². Atelier conçu pour une équipe de 15 personnes et plus Aménagements dédiés : Espace bijoutier Espace sertisseur Espace polisseur Chaque atelier est séparé, équipé et prêt à l'usage Sécurité premium : Système de vidéosurveillance + télésurveillance Coffre-fort classe 4 A2P, installation agréée assurance Installation électrique et de sécurité récente et aux normes Cuisine équipée Trois sanitaires : 2 WC à l'étage, 1 WC au rez-de-chaussée Salle de bain Accès PMR Climatisation réversible et chauffage récents Deux places de parking en box fermés sécurisés incluses dans la location Prix de vente du fonds de commerce : 198 000 euros HAI Loyer mensuel : 1 600 euros HT Bail commercial 3/6/9 en cours Atelier neuf, aux normes, sans travaux à prévoir Fort potentiel de développement Parfait pour une structure artisanale dans les métiers du luxe Bien rare sur le secteur, idéal pour professionnels souhaitant s'implanter rapidement et durable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle, merci de me contacter directement. Dossier sur demande après premier échange qualifié. IDRISS GASS 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com ENSEMBLE,DONNONS UNE ADRESSE A VOTRE AMBITION Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Vente GENAS - Bureaux d'exception 825 m² Dernier étage privatif dans immeuble récent (2024)
(69) Rhône, Rhone Alpes - Genas, Lyon
Genas, Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce magnifique plateau de bureaux au 3è et dernier étage privatif d'un immeuble contemporain de 2024 avec 825 m². Accès direct par ascenseur prestations haut de gamme et vue dominante sur une zone dynamique en pleine effervescence ! Actuellement aménagée dans un esprit loft moderne, avec : Espaces cuisine / détente parfaitement intégrés, salle de sport privative Grands volumes lumineux avec belle hauteur sous plafond Une multitude de possibilités d'aménagement : Siège social ou bureaux d'entreprise, Espace de coworking haut de gamme. Division possible pour accueillir plusieurs sociétés / pôles d'activités Showroom, cabinet professionnel, studio créatif? laissez libre cours à vos projets ! Stationnements en option : Possibilité d'acquérir jusqu'à 34 places de parking en sous-sol, valorisées à 472 500 euros, en sus du prix des bureaux. Localisation idéale : A proximité immédiate de la rocade et des grands axes autoroutiers, assurant une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux uniques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente MURS LOCAUX PROFESSIONNELS 251 m² CRAPONNE COEUR DE CENTRE
(69) Rhône, Rhone Alpes - Craponne, Cours-la-Ville
COLL Thierry vous propose, en plein coeur de Craponne, des locaux professionnels en rez-de-chaussée d'un programme neuf récent, au sein d'une zone résidentielle dense et en développement. Implantation idéale pour activités médicales, paramédicales, professions libérales ou tertiaires recherchant une adresse centrale et pérenne. Le secteur bénéficie d'une dynamique urbaine active avec plusieurs programmes de logements récents et en cours, renforçant l'attractivité et la fréquentation du centre-ville. - ENVIRONNEMENT A proximité immédiate : Commerces de centre-ville Supermarché Services et équipements publics Transports en commun Quartiers résidentiels établis et nouveaux logements Présence d'activités de santé au sein du programme (radiologue, orthophoniste). - SURFACES Ensemble d'environ 251 m², divisible : ? 79 m² ? 172 m² Acquisition possible séparément ou en totalité. - CARACTÉRISTIQUES Locaux neufs en rez-de-chaussée Livrés prêts à aménager selon votre activité Grandes vitrines apportant luminosité et visibilité Réseaux en attente Adaptés aux activités tertiaires et médicales Proposition d'aménagement intérieur disponible - ACTIVITÉS ADAPTÉES Cabinet médical ou centre pluridisciplinaire Kinésithérapeute / Ostéopathe Dentiste Professions libérales Agence immobilière Bureaux tertiaires Implantation stratégique pour une activité pérenne en coeur de ville. - PRIX Base : 2 750 euros HT / m² Ensemble ( 251 m²) : 719 005 euros HT honoraires inclus Cellule 79 m² : 226 084 euros HT honoraires inclus Cellule 172 m² : 492 922 euros HT honoraires inclus Honoraires totaux 4 % HT dont 2,5 % HT à la charge du vendeur et 1,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Option stationnement en sous-sol sécurisé en sus. Produit adapté à un exploitant souhaitant sécuriser son implantation ou à un investisseur recherchant un actif tertiaire en centre-ville. Dossier complet et visite sur demande N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve une réalité ! Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777. Mandat : 441 171. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. (1.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente MURS COMMERCIAUX 253 m² DIVISIBLES - RN6 - INVESTISSEUR / EXPLOITANT - SAINT-BONNET-DE-MÛRE
(69) Rhône, Rhone Alpes
COLL Thierry vous propose ces murs commerciaux neufs, bruts, destinés à des investisseurs rendement ou investisseurs-exploitants, idéal pour une enseigne nationale ou un indépendant souhaitant s'implanter dans un secteur en structuration. Au sein du programme neuf, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Bonnet-de-Mûre et directement implanté sur l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais, local commercial de 253 m², divisible en 2 commerces indépendants de 117 m² et 133 m². Les locaux sont livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente, avec possibilité d'extraction, et peuvent être aménagés selon le cahier des charges de l'acquéreur. Entouré d'enseignes déjà implantées (Netto , Pizza Cosy, Toa Sushi), le site bénéficie d'une visibilité directe, d'un flux automobile constant et d'un parking mutualisé immédiat. L'environnement combine : - Environ 400 nouveaux habitants récemment installés - Pavillonnaire existant - Écoles à proximité - Résidence senior - Maison médicale L'ensemble positionne le secteur comme un futur pôle commercial de proximité central, à la croisée d'un flux résidentiel et automobile structurant. PROFIL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ - Valeur locative de marché : 210 euros/m²/an HT - Hypothèse bloc 253 m² : - Loyer annuel potentiel : 53 130 euros HT - Rentabilité brute estimative de 7,5 % à près de 8 % selon hypothèse locative, les cellules déjà louées au sein du programme atteignant 235 euros/m²/an HT (année 3). - Hypothèse division : 117 m² : 24 570 euros HT/an 133 m² : 27 930 euros HT/an Possibilité de sécurisation locative par deux commerces indépendants Produit adapté investisseur recherchant rendement sur secteur en développement. PROFIL INVESTISSEUR-EXPLOITANT - VISION Configuration idéale pour activité de proximité complémentaire aux enseignes existantes : - Boulangerie - pâtisserie - snacking - Primeur - commerce alimentaire spécialisé - Boucherie - traiteur - Salon de thé - Franchise restauration et alimentaire adaptée au résidentiel Double potentiel : - Clientèle locale (400 habitants + pavillonnaire existant) - Captation du flux RN6 Acquisition stratégique permettant de sécuriser son outil de travail tout en capitalisant sur la valorisation future du secteur. PRIX : - Bloc 253 m² : 738 920 euros HT honoraires inclus - 117 m² : 345 800 euros HT honoraires inclus - 133 m² : 393 120 euros HT honoraires inclus Honoraires : 4 % HT (dont 1,5 % HT à la charge de l'acquéreur) Possibilité d'acquisition en bloc ou division. Dossier complet et visite sur demande N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve une réalité ! Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777. Mandat : 435831 . Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. (1.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 69740 GENAS - Murs commerciaux 580 m², Terrain 1.281 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Genas, Lyon
Genas (69), Guy BOCCARD vous propose de découvrir cette exceptionnelle propriété de caractère, ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée et transformée en un espace professionnel haut de gamme. Située sur la commune de Genas, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité à forte visibilité ou un siège social prestigieux. Édifiée sur un terrain de 1281 m², cette propriété développe 500 m² sur trois niveaux d'espaces repensés pour accueillir des activités variées : conférences, Terrain clos et paysager : 1281 m² - salles modulables - Cuisine professionnelle équipée - Espaces lumineux, prestations soignées Parking privatif 23 places Un potentiel rare et polyvalent Grâce à sa conception et à sa localisation, cette demeure offre de nombreuses possibilités : -Siège social d'une grande entreprise souhaitant un lieu prestigieux et facilement accessible Centre de formation, espace bien-être, bureaux pour professions libérales, espaces événementiels haut de gamme? Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, moderne mais empreint de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes importants. Un bien unique, à fort potentiel, idéal pour investisseurs visionnaires et dirigeants exigeants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 2 080 000 euros Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 500 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 69003 LYON - Local commercial Félix Faure
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose la cession de bail d'un local commercial idéalement situé rue Félix Faure, dans le 3è arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Garibaldi, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Le local bénéficie d'une destination large autorisant toutes activités de restauration : restaurant, café, bar, brasserie, pizzeria, crêperie, salon de thé, ainsi que la vente de plats à emporter. Il est actuellement exploité en restauration rapide de type burger. Le bail commercial est de type 3/6/9 et comprend le matériel en place. Le bien développe une surface d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d'environ 30 m², offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le local dispose d'une extraction d'un diamètre de 350 mm, d'une climatisation réversible et d'une autorisation de terrasse permettant l'installation d'environ 20 places devant le commerce, un véritable atout pour l'activité. Le loyer est particulièrement attractif : 390 euros TTC par mois, charges et taxe foncière comprises, ce qui est très rare pour le secteur. Prix de cession : 143 000 euros honoraires d'agence inclus. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Opportunité à saisir pour professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435409 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
69006 LYON - VENTE LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL 204 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
IDRISS GASS Vous Propose à la vente Ce LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL LYON 6e . Idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro, ce local en rez-de-chaussée développe une surface totale de 204 m², dont 54 m² en mezzanine, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement Grande pièce principale d'environ 100 m², lumineuse et facilement modulable. 3 bureaux indépendants de 25 m² chacun, parfait pour accueillir plusieurs postes de travail ou espaces spécialisés Cuisine équipée de 9 m², avec chaudière individuelle au gaz 2 sanitaires, bien agencés pour l'accueil du public ou des collaborateurs Mezzanine aménagée : une pièce de 30 m² + un bureau fermé de 24 m² Cave saine de 41 m² et grenier de 8 m², offrant un espace de stockage conséquent Climatisation réversible assurant un confort thermique optimal toute l'année Ce bien se distingue par sa configuration flexible, son volume et son potentiel d'exploitation : professions libérales, bureaux, show-room, espace de coworking ou activité commerciale (hors restauration). Prix de vente : 638 000 euros HAI Taxe foncière : 2 000 euros / an Une opportunité rare dans un quartier recherché, avec un fort potentiel d'optimisation selon vos besoins. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
69007 LYON - Vente Bureaux 326 m², rue de l université
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Un emplacement central, un cadre de travail d'exception ! Idéalement implantés au coeur du 7eme arrondissement de Lyon, à proximité de Jean Macé, des universités et des quais du Rhône, ces bureaux offrent une adresse stratégique dans un secteur recherché et dynamique. L'espace, d'une superficie totale de 326 m² (divisible), occupe un étage complet et se distingue par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Des places de parking sont également disponibles en sus. Une accessibilité optimale ! Le secteur bénéficie d'une desserte complète : Métro lignes B et D Tramways T1 et T2 Gare TER Jean Macé Bus et axes autoroutiers (A6, A7) A quelques minutes des gares Part-Dieu et Perrache Ce quartier universitaire et résidentiel est en constante évolution, avec une forte activité économique et une offre variée de commerces, de restaurants et de services. La proximité des campus, des pôles de recherche et des incubateurs d'entreprises contribue à l'attractivité du secteur. Idéal pour des sociétés souhaitant s'implanter dans un quartier central et en développement, à deux pas du Rhône et du centre-ville de Lyon. Les points forts : ? Quartier vivant et central ? Environnement professionnel stimulant ? Excellente accessibilité ? Espaces lumineux et modulables Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :425588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 1 640 000 euros Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 797760857 . Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 69740 GENAS - Murs commerciaux 345 m², Terrain 1.281 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Genas, Lyon
Genas (69), Guy BOCCARD vous propose de découvrir dans cette exceptionnelle propriété de caractère, ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée et transformée en un espace professionnel haut de gamme. Située sur la commune de Genas, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité à forte visibilité ou un siège social prestigieux. Édifiée sur un terrain de 1281 m², ces locaux développent 345 m² où vous pourrez à loisir créer une crèche, des espaces de coworking , des évènements ou votre siège social... Terrain clos et paysager : 1281 m² - salles modulables - Cuisine professionnelle équipée - Espaces lumineux, prestations soignées Parking privatif. Un potentiel rare et polyvalent Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, moderne mais empreint de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes importants. Un bien unique, à fort potentiel, idéal pour investisseurs visionnaires et dirigeants exigeants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 1 610 000 euros Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 500 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .