Vente 71300 MONTCEAU LES MINES - Fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ - PMU
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Montceau-les-Mines
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac -Presse - FDJ - PMU situé à proximité de Montceau les Mines Affaire vendue en dessous de sa valeur avec un bon potentiel de développement ! Grande surface commerciale : 80 M². Stationnement gratuit devant le magasin. Axe passant. 5 à 6 semaines de congés/an Fermeture les dimanches après-midi et les jours fériés. Horaires semaine : 6H30 à 19H. Dimanche 7H30 à 12H. Pas de salarié à reprendre. Sécurité ok. Clientèle fidélisée agréable et passage. Affaire saine, tout ce qui est stock se vend. Bureau et réserve 16 M² et 13 M². Chiffres sur demande Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'en 2031. Loyer raisonnable : 775 euros HT / mois, taxe foncière incluse. Commerce qui peut être tenu par une personne + 1 mi-temps. Nombreuses pistes de développement. Cession du fonds de commerce à 110.000,00 euros, honoraires inclus de 10.000 euros charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 436979. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A vendre - Immeuble au centre ville de Montceau les mines
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Montceau-les-Mines
À vendre : immeuble d'une surface bâtie développée d'environ 800 m², idéalement positionné à l'entrée du centre-ville de Montceau-les-Mines, face au parking de la place du marché. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité immédiate pour la clientèle et les riverains. L'immeuble mixte se compose comme suit : Un plateau d'environ 200 m², récemment rénové, est déjà loué à une compagnie d'assurance avec un loyer annuel de 22 806,84 € HT/HC. Un second local brut d'environ 200 m² offre de belles possibilités pour une activité artisanale ou commerciale. Sa surface généreuse et sa configuration libre permettent d'envisager différents aménagements (atelier, showroom, point de vente). Enfin, au 1er étage un plateau d'environ 400 m² à réhabiliter est destiné à l'habitation. Ce volume important laisse place à de nombreux projets : création d'appartements, lofts ou logements familiaux. Idéal pour investisseur souhaitant diversifier un patrimoine locatif ou pour porteur de projet mixte combinant activité commerciale, bureaux et logements.
Vente BUREAUX DE STANDING
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Montceau-les-Mines
A vendre, MONCTEAU LES MINES, Bureaux d'une surface totale de 565m² environ divisibles à partir de 260m²environ, comprenant une surface RDC de 45m², un plateau de 260m² environ au 1er étage et un plateau de 260m² environ au 2ième étage. Bureaux lumineux, possibilité accessibilité PMR. Idéalement situé en entrée de ville, proximité accès centre ville. Parkings clients aux pieds des locaux. Très belle visibilité sur un axe passant. Opportunité à saisir.