Vente Immeuble commercial / mixte - (92) Hauts de Seine, Île-de-France
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Clamart -
Investissement idéal - Appartement 3 pièces + local commercial loué + box - Clamart Gare A seulement quelques pas de la gare de Clamart, dans un immeuble ancien au charme préservé, découvrez ce bien mixte rare sur le marché, combinant logement, commerce et stationnement privatif. L'appartement (58 m²) Situé à l'étage, ce 3 pièces au fort potentiel attend une rénovation pour révéler tout son cachet : séjour lumineux, deux chambres, cuisine séparée, salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par les atouts de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, grandes ouvertures. En annexes : deux caves, un grenier privatif ainsi qu'un box fermé pour plus de confort et de praticité. Le local commercial (38 m²) En rez-de-chaussée, un local avec vitrine sur rue, arrière-boutique, chambre froide et accès cave. Actuellement loué, il assure une rentabilité immédiate grâce à son locataire en place. Points forts : Emplacement stratégique à deux pas de la gare de Clamart Produit rare combinant habitation + commerce Rentabilité locative déjà sécurisée Potentiel de valorisation après rénovation Box fermé, deux caves et grenier privatif Proximité des commerces, ligne N vers Montparnasse et futur tram T10 Un bien atypique et recherché, parfait pour un investisseur souhaitant allier rendement immédiat, confort et perspectives de valorisation. Opportunité à saisir ? Visite sur rendez-vous. Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3012 euros.
92 - VENTE DE MURS COMMERCIAUX
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Nanterre, Clamart
92 - MURS DE RESTAURANT AVEC LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Clamart/Malakoff - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente des Murs Commerciaux d'un Restaurant avec Licence IV idéalement situé en centre-ville dans un environnement mixte de bureaux et résidences, et sur un emplacement stratégique proche métro et donc à fort flux de passage - Sur une surface d'environ 145m², vous disposerez de 76 places assises en salle, 30 places supplémentaires en terrasse, ainsi que d'une cuisine de plain-pied avec extraction - Restaurant très bien entretenu, état impeccable et mobilier neuf - Activité en coupure avec du potentiel de développement par l'exploitation de la Licence IV sur des horaires plus étendus sur la sortie de bureau - Possibilité d'acquérir le fonds de commerce qui reste indissociable des murs - Prix : 691 924€ FAI - Référence : 92-222240
Vente Murs commerciaux - (92) Hauts de Seine, Île-de-France
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Clamart, Issy-les-Moulineaux -
Idéalement situé au pied du futur métro de Clamart / Issy les Moulineaux / Vanves. Cet atelier situé au calme sur lot arrière d'une surface de 50 m2 nécessite des travaux. Idéal activité ou stockage. A visiter (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.