Vente 92 - FLEURISTE - EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE - SECTEU
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Issy-les-Moulineaux
92 - FLEURISTE - EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE - SECTEUR PETITE COURONNE SUD Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de fleuriste situé sur un emplacement numéro 1 en angle, au cœur d’une rue ultra commerçante de la petite couronne sud. Cet emplacement rare bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité grâce à un linéaire de plus de 20 mètres. Le local développe une surface totale d’environ 143 m², comprenant une belle surface de vente de 96 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol fonctionnel d’environ 50 m² accessible pour le stockage. L’environnement est dynamique, entouré de commerces de bouche et de proximité, dans un secteur mixte résidentiel et bureaux. Exploité par un professionnel expérimenté, le local est en très bon état et immédiatement opérationnel. Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer mensuel HT HC de 2 000 €. Prix de cession : 251 955 € FAI – Réf : 92-221299 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Vente 92 – LOCAL D’ANGLE + APPARTEMENT – EMPLACEMENT PRE
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux
92 – LOCAL D’ANGLE + APPARTEMENT – EMPLACEMENT PREMIUM – LINÉAIRE >10 M – SECTEUR ISSY-LES-MOULINEAUX / BOULOGNE Century 21 Horeca vous propose à la vente un local commercial d’angle avec appartement, situé sur un emplacement premium en plein cœur de ville, dans un secteur commerçant et recherché du sud des Hauts-de-Seine. Le local développe environ 75 m², dont 36 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de plus de 10 mètres, offrant une belle visibilité. Un appartement F2 d’environ 39 m² à l’étage vient compléter l’ensemble, idéal pour un usage d’appoint ou un investissement locatif. Bail 3/6/9 en cours depuis 2023, avec un loyer mensuel HT/HC de 2 708 €, en dessous du prix du secteur. Prix de cession : 203 175 € FAI – Réf : 92-226062 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !