Vente 06-Murs Commerciaux occupés + Appartement 4 pièces
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-Murs Commerciaux : Tabac, presse "occupés" plus 1 appartement 4 pièces de 90m² avec grande terrasse de 39m² et deux garages avec 3 caves d'environ 95m² "libres". Idéal Investissement - Le loyer des murs commerciaux occupés du Tabac sera de 1 800 €/Mois CC pour une surface de 72m². L'appartement au-dessus de 4 pièces de 89m² est actuellement occupé par les vendeurs qui le libèreront à la cession définitive - Il bénéficie d'une grande terrasse de 38m² sans vis-à-vis et sera libre. Il y a aussi deux grands garages séparés et libres d'occupations, avec 3 caves. Il peut être envisageable de louer l'appartement pour 2 200 €/M/HC avec un garage plus 1 cave ou en location courte RBNB. Il est aussi possible de louer le second garage fermé plus 1 cave pour 170 €/Mois Les rentabilités seront de plus de 6.4 % brut si loué séparément, l'appartement et les garages : Locaux commerciaux plus l'appartement plus deux garages ! En longue durée pour environ 4 000 €/Mois. Ou en RBNB selon les tarifs pratiqués, donc plus de 7% ! Prix des 3 lots 750 000 € Net vendeur plus 75 000 €ttc de commission agence, soit : 825 000 €FAI.
Vente 06- LOCAL A USAGE D'ENTREPOT 55 M2 AU 39 RUE BONAP
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- LOCAL A USAGE D'ENTREPOT 55 M2 AU 39 RUE BONAPARTE. Rare à la vente, un local à usage d'entrepôt de 55m2 environ situé sur cour au 39 rue Bonaparte, à deux pas de la Place du Pin et du Port de Nice. Très grande hauteur sous plafond de 4m, point d'eau, électricité et WC commun sur palier. Bénéficie d'une grande entrée sur cour ainsi que d'une fenêtre. Rideau métallique. Ce local représente une belle opportunité d'investissement et se prête idéalement à toute activité de stockage par exemple pour un restaurateur dans le quartier du port qui souhaite stocker ou aménager le vestiaire de son personnel. Egalement idéal pour un artisan, sculpteur, antiquaire etc.. ou tout simplement pour un investissement immobilier. Charges: 115 euros/mois. Taxe foncière 2024: 130 euros. Prix de vente: 165.000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.
Vente 91 - MURS COMMERCIAUX : À vendre, en plein cœur an
(91) Essone, Île-de-France - Mennecy
91 - MURS COMMERCIAUX : À vendre, en plein cœur animé d'une ville magnifique de l'Essonne, une perle rare alliant commerce et logement. Ces murs commerciaux abritent une boulangerie-pâtisserie florissante, offrant une opportunité inégalée. Le local commercial, imprégné de caractère, propose un espace accueillant pour les clients et une infrastructure prête à accueillir une activité prospère. En parallèle, la propriété comprend un logement exceptionnel. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'un garage pratique et d'un jardin paisible. Cette fusion de commerce et de résidence crée une proposition unique pour les entrepreneurs et les investisseurs avertis. Pour explorer en détail cette opportunité, contactez-nous. Planifiez une visite pour découvrir comment cette propriété exceptionnelle peut répondre à vos aspirations professionnelles et résidentielles. DPE en cours de réalisation. Loyer annuel HT HC : 24 000€. Prix des Murs FAI 278 500€. Prix du Fonds FAI : 148 900€ (référence 220790). Référence : 91-220793
Vente Affaire à saisir
(77) Seine et Marne, Île-de-France - Melun
Century21 Horeca 77 vous propose à la vente une boulangerie-pâtisserie, murs et fonds, située dans un secteur premium au cœur de la ville, entourée de commerces et de parkings. Cette affaire d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Le bâtiment, d'une superficie de 380 m2 sur une parcelle de 460 m2, a été construit il y a 11 ans et est entièrement aux normes et fonctionnel. Il se compose d'une surface commerciale de 90 m2 et d'un laboratoire de 110 m2. À l'étage, un appartement de type F3 (avec une cuisine équipée et aménagée) viendra assurer l'exploitation sereine de cette affaire. Le petit plus de ce dossier est la présence de deux zones de stockage et d'un laboratoire supplémentaire qui ne demandent qu'à être installés afin d'augmenter le potentiel de production. Sans oublier un garage et deux places de parking faisant partie intégrante du bien. Le chiffre d'affaires est de 342 000 €, avec un résultat d'exploitation de 42 000 €. Le prix de vente du fonds est de 299 724 € TTC (frais d'agence inclus) et le prix de vente des murs est de 713 124 € TTC (frais d'agence inclus).
Vente Affaire à saisir
(77) Seine et Marne, Île-de-France - Melun
Century21 Horeca 77 vous propose à la vente une boulangerie-pâtisserie, murs et fonds, située dans un secteur premium au cœur de la ville, entourée de commerces et de parkings. Cette affaire d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Le bâtiment, d'une superficie de 380 m2 sur une parcelle de 460 m2, a été construit il y a 11 ans et est entièrement aux normes et fonctionnel. Il se compose d'une surface commerciale de 90 m2 et d'un laboratoire de 110 m2. À l'étage, un appartement de type F3 (avec une cuisine équipée et aménagée) viendra assurer l'exploitation sereine de cette affaire. Le petit plus de ce dossier est la présence de deux zones de stockage et d'un laboratoire supplémentaire qui ne demandent qu'à être installés afin d'augmenter le potentiel de production. Sans oublier un garage et deux places de parking faisant partie intégrante du bien. Le chiffre d'affaires est de 342 000 €, avec un résultat d'exploitation de 42 000 €. Le prix de vente du fonds est de 299 724 € TTC (frais d'agence inclus) et le prix de vente des murs est de 713 124 € TTC (frais d'agence inclus).
Vente VIDAUBAN - Murs et Fonds Restaurant 300 m²
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Vidauban
Votre chargé d'affaires Hakim Mouradi vous propose à Vidauban 83550 , Un restaurant idéalement placé . Fonds et Murs d'un restaurant de 300 m² avec véranda et terrasse . EMPLACEMENT N°1 , devant la mairie . Clientèle fidélisée. Chiffre d'affaires Stable , Gros potentiel de développement . Grande réserve avec accès indépendant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI , au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Mandat réf : 388945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hakim Mouradi (EI) Agent Commercial - Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Murs commerciaux + appartements - Essonne
(91) Essone, Île-de-France - Chilly-Mazarin
91 – MURS COMMERCIAUX BAR BRASSERIE + APPARTEMENTS - Occasion exceptionnelle à saisir ! Vous ne voudrez pas manquer cette opportunité unique. Nous proposons à la vente les MURS COMMERCIAUX d'un bar brasserie situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'une ville importante du nord de l'Essonne (91). Ces MURS COMMERCIAUX comprennent un bar avec licence 4, une brasserie équipée de trois salles accueillantes (38 places assises, 26 places assises et 20 places assises), une cuisine professionnelle, ainsi que deux espaces de stockage pratiques. De plus, cette offre exceptionnelle comprend non seulement le bar brasserie, mais également cinq appartements meublés (composés de 2 F2, 2 F1 et 1 F3) ainsi que quatre chambres meublées. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Il s'agit d'un bien rare sur ce secteur en plein essor. Ne laissez pas passer cette occasion en or, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Prix tout compris : 808 500 € (Frais d'Agence Inclus) - Référence : 215736
Vente METZ WOIPPY - MURS COMMERCIAUX LIBRES 1.010 m²
(57) Moselle, Lorraine - Metz, Woippy
RARE , Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs commerciaux d'un bâtiment indépendant de 1.010 m² situé à Metz Woippy. Le local est libre de toutes activités. Il possède un quai de chargement /déchargement ainsi qu'un parking d'une cinquantaines de places. - Surface totale bâtiment : 1.010 m² - Surface terrain : 4.700 m² - Parking de 60 places - Emplacement N°1 Prix de vente : 1.285.000 euros dont honoraires 85.000 euros ht charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 387 288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
A vendre FDC - Centre Esthetique - 4 Cabines 55 m2 - Levallois Perret - Top emplacement !
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Levallois-Perret
A vendre FDC d'un Centre Esthétique situé en plein coeur de ville de Levallois Perret, dans une zone commerçante et très fréquentée des habitants. Local de 55m² de plain pied est composé d'un joli espace accueil, 4 cabines clientes, un espace privé. Ce centre esthétique à l'excellente réputation est dotée de 4 machines dernières générations offrant un large choix de prestations à sa clientèle. Bail 3/6/9 de 2024 Loyer : 2700Euro cc Vente cause départ en province. CA : 170k PRIX : 135 000Euro FAI Pour tout renseignement et pour tout RDV de visite, veuillez prendre contact avec Mme Perlin Solène 0659032454 Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 91-MURS COMMERCIAUX - À vendre, ces locaux commerc
(91) Essone, Île-de-France - Sainte-Geneviève-des-Bois
91-MURS COMMERCIAUX - À vendre, ces locaux commerciaux situés au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Précédemment utilisés comme cabinet médical dentaire, ces locaux ont été entièrement rénovés et équipés à neuf. Répartis sur plusieurs niveaux, ils offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous trouverez un vestiaire, un laboratoire, deux locaux aménagés ainsi qu'une salle de repos avec cuisine. Au rez-de-chaussée, deux cabinets, une salle panoramique, un espace d'accueil et des sanitaires sont disponibles. Au deuxième étage, deux autres cabinets, une salle de chirurgie et un bureau avec accès à une salle de détente supplémentaire sont aménagés. Ces locaux offrent un vaste espace de travail, idéal pour diverses activités professionnelles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence : 91-220103. Prix : 649 524 € frais d'agence inclus.