A VENDRE - LRSY SUD - Local d'activité de 2680m² sur un terr
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Situé en zone artisanale et industrielle active dans le sud de La Roche sur Yon. A vendre un ensemble immobilier se compose : - un hall d?exposition vitré (env 500m²), - un magasin avec bureaux (env 300m²) et monte-charge, - un entrepôt (env 900m²) avec quai de livraison, racks et mezzanine (env?570m²), - des bureaux à l?étage (env 300m²), - une salle de réunion et archives, - une aires de stationnement et de livraison (env 1400m²). Idéal pour activité commerciale, logistique ou artisanale. Travaux à prévoir (toiture, isolation), mais fort potentiel de valorisation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente TABAC BAR LOTO FDJ AMIGO E-CIGARETTES
(79) Deux Sèvres, Poitou-Charentes - Niort
Idéal couple. A voir. Belle affaire d?angle en emplacement no1 pour ce bar tabac loto FDJ amigo E-cigarettes en centre-ville face à une grande place avec nombreux stationnements. Etablissement avec alarme, fumigène, vidéo surveillance, porte blindée et porte automatique avec rideau. Salle de bar climatisée, terrasse avec store. Normes PMR. Agencement et mobilier de 2017 (création suite à nouvelle implantation). Logement climatisé (climatisation neuve) avec quelques travaux à prévoir. CA HT 300 274 € + commissions : 171 250 €. Prix du Fonds et des murs : 865 840 €uros AI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente Terrain Barraux 430 m2
(38) Isère, Rhone Alpes - Barraux, Jardin -
Barraux, terrain de 430m² formant le lot 2 d'un lotissement. Ce projet est un programme immobilier de petite taille et composé de 7 lots. Ce projet de lotissement porte sur 6 appartements duplex avec jardin répartis sur 2 bâtiments et 1 villa individuelle. Les appartements seront sur 2 niveaux avec un rez de chaussée offrant une pièce de vie d'environ 33m² orientée Sud, une entrée, un cellier, une salle d'eau et wc indépendant. L'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et une lingerie. Chauffage avec poêle à granulés Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant, d'un garage d'environ 20m² non attenant et d'un local rangement d'environ 7m². * Prix de vente du terrain lot 2 : 60 000 euros (honoraires charge vendeur) La construction sera assurée par la société Dauphiné Construction (VRD, GROS OEUVRE et SECOND OEUVRE). Dauphiné Construction vous propose un projet avec normes RE2020. DEUX OPTIONS POSSIBLES POUR LA CONSTRUCTION : * Achat terrain + T4 (VRD, gros oeuvre + second oeuvre) proposé à 289 500 euros * Achat terrain + T4 sans le second oeuvre proprosé à 185 000 euros (possibilité pour le client acquéreur de réaliser le second oeuvre lui-même). Pour tout renseignement, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09 Katia REMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431518943 - GRENOBLE.
Vente MURS COMMERCIAUX LOUES
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
A vendre immeuble à usage mixte commercial et d?habitation située dans une commune proche de Poitiers. L?espace commercial situé au rez-de-chaussée de l?immeuble comprend une grande surface adaptée à l?activité commercial du locataire actuellement en place. La partie logement est située à l?étage et comprend 5 chambres, salle de bain, cuisine grand salon. L?ensemble est loué dans le cadre d?un bail commercial reçu par Notaire. Durée : 9 années. Destination adaptée à l?activité actuelle du locataire. Taxe foncière remboursée par le preneur (actuellement mensualisée). Révision triennale du loyer selon ILC. Absence de matériaux ou produits contenant de l?amiante. Loyer annuel 18 754 €. Rentabilité brute : 8.20%. Prix des murs : 249 888 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente Vos bureaux ou locaux professionnels - 132 m² + local archive 29 m² - Tours OUEST
(37) Indre et Loire, Centre - Tours
Dans un immeuble en copropriété à usage professionnel et logement Vos bureaux ou locaux professionnels - 132 m² Proximité Hôpital BRETONNEAU Accès PMR 3 min rocade Ouest Excellent état général - Climatisation - issue de secours Salle accueil 25 m², 3 bureaux (13 m², 2 x 17 m²) 1 Open Space (44 m²) local technique, 1 vestiaire 1 Local archive en sus au sous sol (29 m²) Parking Privatif avec places Handicapées + grand parking public jouxtant !!!! Information investisseur : Contact en cours avec locataires potentiels !!!!
Bureau A VENDRE. Bonne opportunité à saisir
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Paris - proche gare Montparnasse : Bureau A VENDRE. Bonne opportunité à saisir ! Au 6ème étage d'un immeuble avec gardien et ascenseurs à 5 minutes à pied de la gare Montparnasse. Local lumineux d'une superficie de 30 m² avec une vue dégagée. Climatisation (air chaud/froid). Immeuble proche de toutes commodités au cœur du quartier de la gare Montparnasse et des centres commerciaux, restaurants, bars, cinéma, hôtels, commerces en tout genre. Marché toute les semaines. Affaire à saisir ! Prix de vente de ce bureau libre de toute occupation 267 924 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223424.
Vente Murs Commerciaux à Vendre - 280m²
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Marseille
DEPT 13 - Marseille 3e - INVESTISSEMENT FONCIER DE QUALITE - MURS COMMERCIAUX A VENDRE BOULANGERIE PATISSERIE AVEC LOGEMENT - Idéalement situé sur une artère principale de l'arrondissement ce commerce existant depuis plus de 50 ans dispose d'un bail neuf (3/6/9) et d'un loyer annuel de 17 400 € - Local de 280m² sur 2 niveaux - Boutique avec façade de 7 ML - Laboratoire - atelier de production - réserves & stockages - appartement 1 chambre, salle, cuisine au dessus de la boutique en bon état - Locataire en place - Activité Boulangerie Pâtisserie - Loyer 17.400€ - rentabilité 7% - PV 250.000 € FAI.
Vente VAL-DE-MARNE | MURS COMMERCIAUX | HÔTEL 1 886 M² |
(94) Val de Marne, Île-de-France - Créteil
VAL-DE-MARNE | MURS COMMERCIAUX | HÔTEL 1 886 M² | EMPLACEMENT N°1 | RENTABILITÉ INTÉRESSANTE CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente à la vente les murs commerciaux d’un hôtel préfecture idéalement situé en plein centre-ville, dans une commune dynamique du Val-de-Marne. L’ensemble développe une surface totale de 1 886 m², dont 1 500 m² bâtis sur 4 niveaux. Le fonds de commerce, indissociable de la cession des murs, réalise un chiffre d’affaires annuel de 1 050 000 €. Le loyer en place est de 240 000 € HT/HC, offrant une rentabilité attractive en acte en mains. Prix FAI 7 250 000 € référence 91-224739
Vente 93- Murs et Fonds d'un superbe RESTAURANT Licence
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Le Raincy
93- Nord-Est - Vente MURS ET FONDS indissociables d'un RESTAURANT Licence IV exploité actuellement en restaurant gastronomique dans cette grande ville du nord-est du 93. L'ensemble est constitué d'une surface commerciale de 120m², d'une vaste cuisine de plain-pied de 76m² aux agencements et équipements haut de gamme, d'une cave et d'un bel appartement de 79m² à l'étage. L'outil de travail est sublime et en parfait état. Conviendrait parfaitement à un chef souhaitant exercer dans un environnement privilégié. Prix du FONDS : 426.900€ FAI. Prix des MURS : 564.700€ FAI. Réf : 75-224980
Vente Immeuble Fontenay Le Comte
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Fontenay-le-Comte, La Roche-sur-Yon -
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET FONTENAY-LE-COMTE Spécial investisseur - Immeuble de rapport en plein centre-ville (4 lots) Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Fontenay-le-Comte, offrant une excellente opportunité d'investissement. L'ensemble se compose de deux immeubles totalisant quatre lots. Le premier immeuble comprend : Au rez-de-chaussée, un appartement de 26,76 m² composé d'un séjour avec coin cuisine, d'un couloir, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cour extérieure. Cet appartement pourra aussi devenir un local commercial à usage de boutique ou de bureau. Au premier étage, un appartement de 34,54 m² comprenant un séjour, une cuisine, un couloir, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un appartement de 45,15 m² offrant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un couloir ainsi que des combles. Le second immeuble, donnant sur cour, est une maison de 54,03 m² répartie sur trois niveaux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la cour, Au premier étage, d'une chambre avec salle d'eau, Au deuxième étage, d'une seconde chambre. Cet ensemble immobilier présente une belle rentabilité, avec environ 21 000 euros de loyers encaissés annuellement, idéal pour un projet d'investissement sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 70 96 13 82. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.