Vente 73100 - Aix les Bains - Murs commerciaux 450 m², Entièrement rénové
(73) Savoie, Rhone Alpes - Aix-les-Bains
73100-AIX LES BAINS - Isabelle DAVID vous propose ces murs commerciaux , entièrement rénové de 450 m² sur deux niveaux, comprenant deux ateliers, un espace demonstration, une très belle pièce de convivialité et 5 bureaux, possibilité de construire une surface de travail supplémentaire (280 m²) sur la parcelle de plus de 1000 M². Cette surface commerciale peut aussi recevoir des livraisons poids lourds, 2 accès différents , qui permettent une circulation intéressante. Tout le local a été entièrement rénové avec gout , originalité et avec des matériaux de qualité .. Plan, projet, constat technique à votre disposition avec LDC. Prix des murs 1 040 000 Euros (honoraires à la charge de l acquéreur de 50000 euros HT inclus ). Renseignements , contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ,i.david0@proprietes-privees.com. Mandat 341917 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Isabelle DAVID Agent Commercial - Numéro RSAC : - . (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 13800 ISTRES - IMMEUBLE MIXTE , Bon rapport locatif, centre ville
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Istres
Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité à la vente cet immeuble mixte pour un investissement locatif en pleine propriété, comprenant 3 locaux commerciaux et 2 appartements. Très bien situé, il se trouve au centre-ville d' Istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué. *Idéal investisseur * Prix de vente: 1 117 000 euros honoraires charge vendeur Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 418258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Immeuble de rapport- 160 m² - Rive de Gier
(42) Loire, Rhone Alpes - Rive-de-Gier
EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce petit immeuble composé de 3 appartements, idéalement situé au centre de Rive de Gier. D'une surface utile de 160 m² + garage de 50 m², il est possible d'agrandir et de faire 4 appartements pour optimiser la rentabilité. - Au RDC surélevé, vous trouverez un appartement de 43 m² de type T2 avec 1 chambre et salle d' eau. Le tout à rafraichir. DPE: D - Au 1° et 2° étage, un appartement de type Duplex de 118 m² , avec 2 chambres cave et grande terrasse. La chaudière est récente et toutes les huisseries sont en double vitrages. Possibilité de le diviser en 2 appartements. DPE: C - Au 1° étage un appartement en plateau brut. - Un garage double de plus de 50 m² Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant une belle rentabilité de plus de 10%. Prix de vente: 126 000 euros, honoraires à charge vendeur. Mandat ref: 439947 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat agent commercial immobilier sous portage salarial, immatriculé au RSAC de Vienne 449180207 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue De La Boétie 75008 Paris. Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 449180207 - Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Maison individuelle à vendre – Montmorency (95160), Val-d’Oise
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Montmorency
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montmorency, cette charmante maison individuelle construite en 1960 vous offre un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain généreux de 864 m², elle développe une surface habitable d'environ 64 m².<br /> <br /> La maison se compose actuellement de 4 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant un bon confort thermique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison à l'emplacement idéal.<br /> <br /> En rez-de-jardin, un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale, d'un espace de travail ou d'un atelier selon vos envies. Une petite dépendance située dans le jardin constitue un atout supplémentaire, pouvant servir de rangement, d'atelier ou de bureau indépendant.<br /> <br /> Le terrain arboré et spacieux permet également de stationner plusieurs véhicules, en toute simplicité.<br /> <br /> Idéalement placée, cette maison se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible.<br /> <br /> Ce bien rare sur le secteur s'adresse aussi bien à un jeune couple souhaitant créer son cocon familial qu'à un investisseur recherchant une propriété à fort potentiel.<br /> <br /> Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre rêve immobilier à Montmorency.<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 328026 euros*<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :0 euro<BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Attia Adrien |EURL| immatriculé au RSAC / SIRET : 512157580020<BR>
Vente Local d'activité idéal centre médical, crèche ou activité tertiaire
(60) Oise, Picardie - Gouvieux, Compiègne
Dounia BK vous propose à la location un local de 205 m² idéalement situé à Gouvieux, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une belle visibilité. Le local se prête parfaitement à des activités telles que : - crèche ou micro-crèche - cabinet médical ou paramédical - activités tertiaires et de services (bureaux, professions libérales, etc.) Atouts : - Surface fonctionnelle de 205 m² - Bonne accessibilité et stationnement à proximité - Environnement calme et qualitatif. Opportunité rare sur le secteur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente CREHANGE 57690 - MURS LOUES, ENTREPOTS, LOCAUX D'ACTIVITE avec MAISON
(57) Moselle, Lorraine - Créhange, Metz
Nous vous proposons , à quelques minutes de CREHANGE et de SAINT AVOLD , à 30 minutes de la frontière Allemande , cet ensemble immobilier composé de 7 locaux commerciaux dans un entrepôt de 2008 construit entièrement en parpaing . Chaque local est équipé d'un bureau avec ligne téléphonique et internet, tout est actuellement sous bail locatif avec un rendement de 9.40 % Cet entrepôt est situé sur une parcelle de 55 ares entièrement bitumée et clôturé avec parking autour . - Une maison d'habitation moderne de 2021 de 200 m² habitables est proposée avec l'entrepôt au fond de la parcelle avec une vue imprenable sur la nature environnante . L'outil de travail est récent et rentable , la maison d'habitation est moderne . RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric ZAVATTIERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Référence de l'annonce 421392 Prix 1 500 000 euros Honoraires charge acquéreur de 50 000 euros DPE : emissions de gaz à effet de serre B: Frédéric ZAVATTIERO 06 71 50 67 75 email : grandest@proprietes-privees.com (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric ZAVATTIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 11000 CARCASSONNE - MURS COMMERCIAUX LIBRES 90 M²
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Carcassonne
Christophe VITOUX vous propose une opportunité rare au centre de Carcassonne à deux pas de la poste. Murs commerciaux d'une superficie de 90 m², local lumineux et facilement aménageable. Aucune restriction d'activités (commerce, service, bureau, profession libérale). Bail tous commerces de 9 ans en cours depuis le 07/10/2022 Loyer : 600 euros HT Taxe foncière : 1 700 euros/an Frais de copro : 800 euros/an Divers : - Toiture refaite en 2022 - La façade sera refaite en 2026 à la charge du propriétaire actuel Ce bien correspond parfaitement à un exploitant qu'à un investisseur. Bien vendu libre d'activité. Cession : 99 000 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 69100 VILLEURBANNE - MURS COMMERCIAUX 70 m², BOULANGERIE
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne
AURA ; Rhône ; Villeurbanne en centre-ville Claude COUZIN vous propose la vente des murs d'une boulangerie et pâtisserie et snacking dans un immeuble bien entretenu y compris une place de stationnement . Idéal investisseur avec loyer de 13.800 euros/an pour une superficie de 70 m² environ avec bureau en mezzanine, charge de 1200 euros/an soit rentabilité de 8.6 % sans risque avec boulangerie avec bon CA en croissance. Commerce géré avec un boulanger/pâtissier sans personnel actuellement car ouvert 7h/jour durant 5 jours/semaine, idéalement placé dans rue commerçante, bonne adresse depuis 20 ans, excellente réputation, 70 m² avec accès livraison arrière aisée. En mezzanine, un bureau de 10 m. Aucun gros travaux à prévoir. Charges locataires : 1200 euros/an. Référence Annonce : 434885. Prix de vente MURS à 171.500 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente EXCLUSIVITE NOYON - LOCAL COMMERCIAL 32 m², GALERIE MARCHANDE
(60) Oise, Picardie - Noyon, Compiègne
60400 NOYON - Cellule commerciale à vendre / à exploiter - 32m² - Galerie marchande Implantez votre activité au coeur d'un flux commercial stratégique. Située dans la galerie marchande de Centre commercial Auchan Noyon, cette cellule commerciale de 32 m² profite d'un environnement dynamique, rythmé par une fréquentation quotidienne importante et régulière. Ici, la visibilité n'est pas une promesse, c'est une réalité. Le local, fonctionnel et immédiatement exploitable, dispose d'un point d'eau et de WC, offrant des conditions idéales pour démarrer ou développer votre activité sans contraintes techniques. Tous commerces possibles (hors restauration) Une opportunité supplémentaire s'offre à vous : la possibilité de reprendre un fonds de commerce déjà en activité, dans le cadre d'un départ à la retraite. Une opportunité aussi pour les investisseurs Avec un loyer actuel de 1 900 euros / mois, ce bien représente un placement attractif dans une zone commerciale établie. Un équilibre intéressant entre emplacement, rendement potentiel et sécurité locative. Intégrer cette galerie, c'est rejoindre un écosystème commerçant dynamique, bénéficier d'un flux constant de clientèle et s'implanter durablement dans un secteur reconnu. Ce type de bien est rare sur le secteur. Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, c'est une opportunité concrète à saisir. Local à vendre au prix de 184000 euros Honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie Poiret au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com VOTRE SPECIALISTE EN TRANSACTION COMMERCIALE Chargée d'affaire indépendant et agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 415085240 Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Mandat numéro 444813. En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Annie POIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente VILLEURBANNE - Murs Commerciaux / Tertiaire - 200 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Lyon
SPECIAL PROFESSION MEDICALE ou LIBERALE - Murs d'activités Tertiaire à vendre, d' une surface de 200 m² idéalement situés en emplacement n°1 à Villeurbanne. Actuellement composés de: -Une grande salle d 'attente - 8 bureaux - Locaux sociaux -5 Parkings Ces locaux sont en excellent état et aux normes PMR. Idéal pour une activité tertiaire de type médical, paramédical, laboratoire, clinique esthétique, centre dentaire ... ou pour toute profession libérale. Ces murs sont vendus libres OU occupés, et peuvent représenter une belle opportunité pour un investisseur cherchant à optimiser la rentabilité, ou pour un professionnel recherchant des murs pour exploiter son activité professionnelle. Prix de vente: 1 210 000 euros, honoraires à charge vendeur Mandat ref: 445857 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat agent commercial immobilier sous portage salarial, immatriculé au RSAC de Vienne 449180207 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue De La Boétie 75008 Paris. Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 449180207 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .