Vente DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS 563M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE: Sur la ville de villeneuve d'Ascq, au coeur de la Haute Borne, sur un terrain de copropriété, un local mixte bureaux/activités de 563m2 à louer avec 15 places de parking privatives. Le local est situé au sein de la Haute Borne, à proximité de l'autoroute A22, A23 et A27 (10 minutes de Lille) Le site bénéficie d'une excellente accessibilité (Bus, métro 4 cantons: ligne 1) 15 places de parking extérieures Les gares TER et TGV de Lille sont accessibles à 15 minutes en voiture Conditions financières: Prix net vendeur: 1 100 000€ Hors taxes, hors droits, hors honoraires Honoraires: 5 % du prix net vendeur Taxe foncière: 24€/m2/an Disponibilité: Immédiate Prestations : - Bâtiment en maxi-briques de type AURORE ou équivalent - Bardage mélèze traité classe 3 ou équivalent - Charpente: fermettes type A en sapin rouge du Nord - Couverture en tuiles terre cuite - Menuiseries aluminium - Climatisation - Toile de verre + 2 couches de peinture - Fourniture et pose de carrelmage sur l'entrée du RDC - Fourniture et pose de dalles de moquette HEUGA ou équivalent - Dalle quartz dans la partie laboratoire - 2 prises exterieures - Prises spéciales cuisines
Vente 92 - FLEURISTE - EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE - SECTEU
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Issy-les-Moulineaux
92 - FLEURISTE - EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE - SECTEUR PETITE COURONNE SUD Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de fleuriste situé sur un emplacement numéro 1 en angle, au cœur d’une rue ultra commerçante de la petite couronne sud. Cet emplacement rare bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité grâce à un linéaire de plus de 20 mètres. Le local développe une surface totale d’environ 143 m², comprenant une belle surface de vente de 96 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol fonctionnel d’environ 50 m² accessible pour le stockage. L’environnement est dynamique, entouré de commerces de bouche et de proximité, dans un secteur mixte résidentiel et bureaux. Exploité par un professionnel expérimenté, le local est en très bon état et immédiatement opérationnel. Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer mensuel HT HC de 2 000 €. Prix de cession : 251 955 € FAI – Réf : 92-221299 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Vente MURS IMMEUBLE DE RAPPORT AEM 7,5%
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy
_95_ IMMEUBLE DE RAPPORT – MIXTE MURS COMMERCIAUX et RESIDENTIEL - VEXIN – Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente proche de la frontière Yvelines/Val d'Oise, les murs d’un immeuble de rapport composé en RDC d’un local commercial occupé par un Tabac Brasserie avec studio, et par une entrée opposée et indépendante, 4 grands studios de 35/40 m2 chacun, dont 3 ont été rénovés et sont occupés. Le 4ème appartement est à rénover. A l’arrière un grand terrain constructible. Revenu foncier mensuel à ce jour ht/hc et hors frais de gestion : 3.108 € - Soit une Rentabilité AEM de 7,5% - Taxe foncière 2.258 €. L'avis du consultant: A VISITER pour investisseur ou professionnel gérant en bon père de famille et ayant une vision du potentiel tant avec le 4ème logement pouvant augmenter les revenus fonciers, qu’avec le terrain pour un éventuel projet .... Prix FAI : 469.327 €. Réf : 78-226442
Vente MURS COMMERCIAUX LOUÉS – MONTPELLIER COMEDIE
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
????Murs commerciaux loués – Montpellier Centre – Emplacement N°1 À céder murs commerciaux situés en hypercentre de Montpellier, dans le secteur très recherché à proximité immédiate de la Place de la Comédie, cœur économique et touristique de la ville. Actif patrimonial rare en centre-ville, bénéficiant d’un environnement premium et d’un flux constant (résidents, étudiants, actifs, tourisme). ???? Caractéristiques du bien : - Surface : environ 170 m² - Usage commercial - Local équipé d’une extraction - Grande terrasse - Actuellement loué à une enseigne de restauration Emplacement stratégique adapté aux activités de restauration, assurant une forte attractivité locative à long terme. ???? Données locatives : - Loyer annuel : 39.360 € HT HC - Locataire en place - Revenus locatifs immédiats - Actif vendu occupé ???? Indicateur de rentabilité : Prix de vente : 660.000 € Honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur. Positionnement cohérent pour un actif sécurisé en hypercentre, dans une ville dynamique à forte croissance démographique. ???? Intérêt patrimonial: - Emplacement prime, secteur pérenne - Forte tension locative sur le centre historique - Valeur refuge en immobilier commercial - Actif adapté à une stratégie de capitalisation long terme Idéal pour investisseur patrimonial recherchant : ✔ Revenus locatifs sécurisés ✔ Localisation premium ✔ Placement tangible en cœur de ville ???? Dossier complet (bail, éléments juridiques et financiers) transmis uniquement sur rendez vous.
Vente A ACHETER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 700 M2 - LE MEUX
(60) Oise, Picardie - Le Meux, Compiègne
Enterprise Immobilier vous propose la vente un local d'activité d'environ 700 m² avec bureaux, implanté sur un terrain d'environ 6 000 m², situé à moins de 10 minutes de Compiègne Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et à seulement 10 minutes de l'autoroute A1, offrant une excellente accessibilité pour les activités professionnelles. Bien très rare sur le marché avec une telle surface de terrain. Description du bien Surface bâtiment : environ 700 m² Bureaux aménagés Terrain total : environ 6000 m² Grande cour permettant stockage extérieur et circulation Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds Le terrain offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, stationnement, développement d'activité ou extension. - Les atouts Site indépendant Grande surface extérieure exploitable Accessibilité rapide vers l'A1 et les axes majeurs Idéal pour entreprises nécessitant surface de stockage ou logistique Activités idéales Activités artisanales Transport / logistique Stockage Activités industrielles légères Conditions de vente Prix de vente : 610 000 € net vendeur Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Attention* : photo principale non contractuelle Prestations : Accès livraison ; Dalle béton ; Eclairage extérieur ; Parking PL ; Parking VL ; Porte coulissante
Vente Bureaux à vendre à Boulogne Billancourt. Immeuble restructuré à neuf, 3 plateaux de plus de 500m² divisibles, PMR, 180m² d'espaces extérieurs communs, 24 parkings. Environnement calme et agréable
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Boulogne-Billancourt
Dans un Parc arboré privatif, immeuble restructuré à neuf. 3 grands plateaux de plus de 500m² chacun divisibles. Livraison courant 2026 brut de béton. Division possible par demi plateau d'environ 300 m² à 7500 €/m² HT. OU par surface de 150 m² environ à 8000 €/m² HT. Grands plateaux traversants. Adapté aux personnes en fauteuil (PMR). 180m² d'espace extérieur au RDJ. Bâtiment indépendant de 112 m² à vendre. 24 parkings (simples et commandés). A moins de 10 minutes à pieds du métro Ligne 10. Accès N118/A13 à proximité immédiate. Environnement de qualité. A quelques pas du Parc Rothschild et du Jardin Albert Kahn.
Vente 06-MURS ENTREPÔT, NICE OUEST - 600 m²
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-MURS ENTREPÔT, NICE OUEST – MURS COMMERCIAUX proche centre de Nice et des voies rapides – HANGAR/ENTREPÔT de +de 600 M² LOI CARREZ dont plus de 500 m² de surfaces au sol offrant de belles hauteurs sous plafond, plus un étage composé 3 pièces dont une grande salle prête à être agencées offrant encore plus de 80 m² de bureau déjà climatisé et propose encore de nombreuses extensions possibles de surfaces en R1 - Le bâtiment est déjà très bien sécurisé avec 3 rideaux métalliques anti-infraction et un système d'alarme – POTENTIEL EXCEPTIONNEL - Accès adapté aux véhicules légers et utilitaires - Adapté à une multiplicité d’activités (Sport Escalade, Bureaux, Stockage, Logistique légère, ateliers de menuiserie/ferronnerie, événementiel, garage automobile, showroom, etc.) - Possibilité d’aménagements supplémentaires - Ce bien bénéficie d’un accès rapide aux axes majeurs - Prix Murs commerciaux : 1 720 000 €FAI - Rare sur le marché de Nice à étudier - Dossier en présentation agence.
Vente Murs commerciaux à vendre centre ville d'Orléans
(45) Loiret, Centre - Orléans
Ces murs commerciaux situés sur une rue très commerçante et passante du centre ville, se composent d'un espace de 44 m² au RDC et 25 m² en sous-sol où se situe un studio d'enregistrement optimiser pour une utilisation professionnelle. Construit selon le procéder 'boite dans la boite' d'une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque pièce est séparée par des sas phoniques à double portes et châssis fixe double vitrage phonique. Traitement acoustique optimisé. La vente des murs est concomitante à la vente du fonds de commerce de studio uniquement. Le RDC peut être utilisé pour agrandir la partie studio ou pour une activité complémentaire. Le prix de vente FAI des murs est de 141700Euro. Prix de vente FAI du studio d'enregistrement 77000Euro référence NESTENN QM5655. Pour plus d'informations contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11 Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
VENTE MURS COMMERCIAUX NON OCCUPÉS PRODUIT RARE SU
(91) Essone, Île-de-France - Chilly-Mazarin, Sainte-Geneviève-des-Bois
CENTURY 21 HORECA SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS (91) - MURS COMMERCIAUX LIBRE À VENDRE - Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux libre d’un ancien commerce d'Antiquités / Brocante situé au cœur d’une commune dynamique de l’Essonne. Ce local, réparti sur deux niveaux (commerce et habitation), offre un cadre idéal pour créer une belle activité (SAUF MÉTIER DE BOUCHE). Celui-ci a une superficie totale de 156m², dont 79m² pour la surface commerciale. Se situant en plein centre ville, ce bien bénéficie d’un fort attrait local et d’un emplacement stratégique. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant sécuriser son implantation dans un secteur recherché. DPE vierge. Prix de vente : 331 527€ FAI Réf : 91-225295
A VENDRE / Cellule commerciale à VALDAHON
(25) Doubs, Franche-Comté - Valdahon
DERNIERE CELLULE NEUVE ! À vendre : cellule commerciale de 336 m² à Valdahon. Livrée hors d'eau, hors d'air, vitrines et porte automatique, elle est proposée dans un état brut avec tous les fluides en attente, offrant une base saine pour une implantation commerciale ou de services entièrement personnalisée. La configuration en grande surface libre permet un agencement modulable selon vos besoins : accueil, surface de vente, stockage et bureaux peuvent être définis sans contraintes structurelles. Les finitions sont à réaliser selon vos choix de matériaux et d'aménagement, ce qui vous permet de maîtriser le rendu esthétique et la qualité perçue par la clientèle. Implantée dans une zone commerciale neuve, la cellule bénéficie d'un environnement conçu pour l'activité commerciale : visibilité auprès d'un flux local et régional, proximité d'autres acteurs économiques et accès pensés pour la desserte de la zone. Cette situation facilite l'accueil d'une clientèle diversifiée et la mise en place d'un concept commercial cohérent avec le tissu local. Cette surface représente une opportunité pour un exploitant souhaitant créer ou développer une enseigne en partant d'un espace entièrement personnalisé. Libre de suite pour tous types d'activités !