Vente EST de BORDEAUX (15 km) - BAR TABAC BRASSERIE, TERRASSE et LOGEMENT
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Un outil de travail d'exception au coeur d'une zone en pleine expansion démographique. Situé à seulement 15 minutes de Bordeaux, Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose ce Bar Tabac Jeux Brasserie entièrement rénové (travaux de moins de 5 ans) offre des prestations haut de gamme et une infrastructure prête à l'emploi. Des espaces conçus pour la performance L'agencement permet de segmenter l'activité et d'optimiser le ticket moyen tout au long de la journée : Salle intérieure : 70 couverts avec un comptoir bar récent, ambiance chaleureuse et design. Terrasse RDC : 40 couverts pour une exploitation fluide. Terrasse Étage : 50 couverts, équipée d'un rétroprojecteur. Un véritable atout pour privatiser des séminaires d'entreprises, afterworks ou soirées thématiques. Balcon filant : Sur tout l'étage, offrant une vue dégagée et un cachet supplémentaire. Un Outil technique aux normes Cuisine professionnelle : Espace intérieur prolongé vers l'extérieur pour une efficacité maximale en saison. Spécialité : Four à pizza au feu de bois, idéal pour une offre authentique et rentable. Confort : Climatisation réversible sur l'ensemble du site. Accessibilité : Escalier et ascenseur desservant l'étage et l'appartement de fonction. Sanitaires PMR strictement aux normes. Chiffres clés et atouts business Licence IV incluse. Commission Tabac 140.000 euros. Loyer : 4 000 euros / mois. Emplacement : Commune dynamique avec une croissance démographique constante, garantissant un flux de clientèle pérenne. Inclus : Un appartement de fonction spacieux accessible par ascenseur. Aucun travaux à prévoir. La configuration double terrasse (RDC + étage avec séminaire) permet de diversifier les sources de revenus dès la reprise. Ne laissez pas passer cette exclusivité aux portes de Bordeaux. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande après premier contact. Prix du fonds de commerce à 536 000 euros, charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442 371 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Bar Tabac - (33) Gironde, Aquitaine
(33) Gironde, Aquitaine - Bourg, Bordeaux
Vends Bar Tabac Jeux dans bourg à l'est de Bordeaux en Nouvelle Aquitaine Bel établissement bien équipé et sécurisé. Grande superficie de près de 160 m2 environ plus terrasse de 40 m2 environ. Grand parking devant l'établissement. Belle rentabilité avec un EBE approchant 120.000€. Le plus, grand appartement de 100 m² inclus dans le bail. Fermé 1 jour par semaine et 4,5 semaines par an. Possibilité d'acheter les murs du commerce et de l'appartement avec terrasse. Nous consulter pour plus de renseignements. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de commerce : 320.400€. Ref. A2941ER
Vente Bar Tabac - (33) Gironde, Aquitaine
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Vends BAR TABAC LOTO bien situé en périphérie de Bordeaux en Nouvelle-Aquitaine esplanade commerciale et zone résidentielle. Belle terrasse de 57 m2. Activité soutenue et bonne rentabilité EBE supérieur à 165.000€. Fermé le dimanche. Potentiel d'évolution car beaucoup de fermetures. Nous consulter pour plus d'informations. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (TVA récupérable et HT amortissable). Prix du Fonds de commerce : 458.000 €. Réf.: A2922ER
Vente Bar tabac pmu loto
(33) Gironde, Aquitaine - Bourg, Bordeaux
Vends BAR TABAC PMU FDJ situé sur un emplacement n°1 dans un bourg à l'Est de Bordeaux en Gironde Equipement complet sécurisé. Parking. Intéressante affaires 600 clients jour. Bonne rentabilité. Renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce : 486.000€. Ref.: A2930ER
Vente bar tabac loto pmu
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux - agglomération de BORDEAUX Angle de rue
bar tabac loto pmu situé dans l'agglomération de bordeaux
33500 LIBOURNE - Bar, Tabac, PMU, FDJ, vente des Journaux et Autres
(33) Gironde, Aquitaine - Libourne, Bordeaux
Tabac Presse Loto, secteur Libournais - Gironde 33 A 40 minutes de Bordeaux, au coeur du Libournais, bénéficiant d'une clientèle de proximité et le long d'un axe passant. Le local a été reconfiguré avec un bon agencement, Il bénéficie d'un beau logement de fonction T4 d'environ 100 m². L'affaire est ouverte presque tous les jours de la semaine Elle est tenue idéalement par une personne, pas d'employé à reprendre, possibilité d'exploitation en couple. Bilan : 267 198 euros Chiffre d'affaires : 132 000 euros Loyer : 800 euros / mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 425788 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr