Vente Secteur DINAN - Bar, Restaurant ouvrier avec Logement
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan
Emplacement : centre bourg proche de Dinan, accès et places de parking disponibles à proximité. Type : bar / restaurant ouvrier avec appartement attenant. Surface / capacité : capacité maximale 70 couverts. Agencement : deux salles de restaurant, un grand bar, belle cuisine suffisamment spacieuse pour un service complet, une plonge, une cave. Annexes : 2 remises avec grenier, j Sanitaires : 2 toilettes Équipements complémentaires : présence d'un ancien four à pizza. Possibilités : organisation de soirées spéciales (ex. concerts), service à emporter quotidien. Appartement (à l'étage) Surface 80 m². Composition : 2 chambres, une salle de vie avec espace cuisine, un second salon, 1 salle de bain, 1 WC, grand grenier. jardin privatif pour l'appartement. Exploitation actuelle et horaires Horaires actuels : ouvert le midi du mardi au samedi ; heures indicatives 9h00 - 15h30 (service du midi). Le vendredi soir ouverture prolongée. Plat à emporter disponible tous les jours à partir de 12h00. Animations : soirées spéciales le vendredi et organisation ponctuelle de concerts. Conditions financières Loyer (restaurant + appartement) : 970 euros / mois. Emplacement en plein bourg avec stationnement à proximité : facile d'accès pour la clientèle locale et ouvrière. Configuration opérationnelle prête à l'exploitation (salle, bar, cuisine et annexes). Potentiel de développement : soirées, pizzas, vente à emporter, événements. Visites et renseignements Visites et informations complémentaires (détail des équipements, état des locaux, conditions de cession ou de location, dossier financier) sur demande. Photos et documents fournis après contact. Pour toute demande, merci de préciser la référence de l'annonce. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente CÔTES-D'ARMOR 22 - ENTRE RENNES ET SAINT BRIEUC - HÔTEL 3 ÉTOILES, RESTAURANT LICENCE IV PISCINE LOGEMENT DE FONCTION
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan
Rosa Lope vous propose une opportunité rare : le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant 3 étoiles avec piscine, idéalement implanté sur un axe stratégique à fort passage entre Rennes et Saint-Brieuc, à seulement 25 minutes de Dinan. Un établissement de caractère, prêt à exploiter - 12 chambres tout confort, chacune avec terrasse privative - Restaurant chaleureux avec salle de 100 m² (70 couverts) et terrasse de 40 couverts - Salle de réception / séminaire de 70 m² (50 couverts) - Piscine extérieure et terrain de jeu pour enfants, parfait pour séduire les familles - Parking privé et appartement de fonction de 100 m² Le tout dans un cadre soigné et entretenu, offrant un vrai potentiel de développement. Fonds de commerce : 497 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Option d'acquisition des murs : 566 000 euros FAI Loyer : 3 800 euros TTC/mois ? Taxes foncières : 2 000 euros/an Bail commercial 3-6-9 en cours Pourquoi investir ici ? Emplacement premium et très visible Établissement clé en main, sans travaux à prévoir Clientèle locale, touristique et professionnelle fidélisée Terrain de jeu et piscine, des atouts majeurs pour la clientèle familiale Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur en quête d'une belle affaire rentable Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente CÔTES D'ARMOR, SUD DINAN - RESTAURANT 150 COUVERTS, GITE
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan
Rosa Lopes vous propose à la vente un restaurant de charme jouissant d'une excellente réputation, idéalement situé dans un bourg dynamique à seulement 15 km de Dinan. Caractéristiques du bien : Bâtiment en pierre du XIXe siècle avec une surface totale de 650 m², dont 350 m² dédiés à l'activité de restauration. Espace restauration comprenant : - Une salle banquette de 70 places - Une salle bistrot de 24 places - Une salle de 22 places - Une terrasse privée de 40 places Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, bien équipées avec du matériel de qualité Plonge, buanderie, office, bureau, et WC mixte aux normes PMR. Étages supérieurs : Deux niveaux composés de 10 chambres avec salles de bain, offrant de nombreuses possibilités : ( gîte, chambres d'hôtes, habitation personnelle) Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ces espaces. Stationnement : Un grand parking d'environ 30 places pour le confort de la clientèle. État général : La partie commerciale au rez-de-chaussée est en excellent état. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'acquérir les mûrs au PRIX DE: 265 000 euros. Cette opportunité est idéale pour un projet de vie alliant restauration et hospitalité dans un cadre authentique et convivial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 22100 DINAN - CESSION DE PARTS, BAR BRASSERIE, GRANDE TERRASSE
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan
Rosa Lopes vous propose à la cession les parts d'une société exploitant un bar-brasserie idéalement situé dans la ville historique de Dinan, dans les Côtes-d'Armor. L'établissement dispose d'une capacité totale de 184 places, réparties comme suit : - 84 places en salle - 50 places en terrasse intérieure - 50 places en terrasse extérieure L'affaire comprend également : - Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes avec système d'extraction - 3 chambres froides - Travaux récents effectués, aucun travaux à prévoir - Licence IV - Outil de travail fonctionnel permettant une exploitation immédiate Équipe en place : L'établissement fonctionne avec une équipe de 8 personnes, composée de 4 CDI, 2 apprentis et 2 associés, garantissant une continuité d'exploitation. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 3 400 euros TTC / mois PRIX DE CESSION: 506 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Affaire saine avec très belle rentabilité, située dans une ville touristique très fréquentée, offrant encore un fort potentiel de développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente COTES D'ARMOR 22100 - FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT 108 M2 CAPACITÉ 32 COUVERTS À L'INTERIEUR
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Quévert, Dinan
Rosa Lopes vous propose à la vente ce bar, restaurant idéalement situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de Dinan. Caractéristiques principales Capacité : - 32 couverts en salle, - 30 places en extérieur, - 2 terrasses Ouverture actuelle : du lundi au vendredi Cuisine entièrement équipée avec extraction + chambre froide Normes PMR respectées Superficie totale : 108 m² Grand parking gratuit à disposition de la clientèle Prix de vente : 99 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) Loyer mensuel : 980 euros HT - Environnement professionnel avec de nombreux bureaux et entreprises aux alentours - Gros potentiel pour un service du midi et possibilité de développer une activité en soirée - Affaire idéale pour un couple motivé A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422967- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente COTES D'ARMOR 22100 DINAN - FONDS DE COMMERCE BOUTIQUE PRET A PORTER CHAUSSURES 35M2
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan
Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter et chaussures, idéalement située dans le centre historique de Dinan, au coeur d'une rue commerçante très fréquentée. - Surface de vente d'environ 35 m² - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - Emplacement recherché dans un secteur touristique et commerçant Prix de cession : 82 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Bail commercial 3-6-9 récent, renouvelé en mars 2025 Loyer mensuel : 800 euros HT Taxes foncières : 900 euros par an Une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des plus jolis centres historiques de Bretagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414525 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 22100 DINAN - BAR BRASSERIE 184 COUVERTS, TERRASSE
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan
Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un bar brasserie Situé au coeur de la ville historique de Dinan, dans un environnement dynamique et touristique, ce bar-brasserie bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité. Il s'agit d'une affaire reconnue et de très bonne réputation depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'une capacité totale d'environ 180 places, réparties comme suit : - 84 places en salle - 50 places en terrasse extérieure - 50 places en terrasse intérieure - 3 chambres froides L'ensemble est en excellent état, les travaux ayant été récemment réalisés, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer de 3 400 euros TTC par mois. Prix de vente du fonds de commerce : 680 000 euros HAI (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Possibilité d'acquisition des parts sociales : 506 000 euros HAI (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main dans une ville touristique emblématique de la région. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente CÔTES D'ARMOR - 22100 DINAN - PRET A PORTER ENFANT, MODE, ACCESSOIRES
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan
Rosa Lopes vous propose une opportunité exceptionnelle avec le fonds de commerce de cette boutique spécialisée en prêt-à-porter, chaussures et vêtements pour enfants. Caractéristiques du commerce : - Surface commerciale : environ 40 m², avec une réserve. - Bail commercial : 3/6/9, loyer de 760 euros / mois. - Taxe foncière : 500 euros / an. - Localisation : rue très commerçante au coeur de la ville historique de Dinan, offrant un fort passage et une belle visibilité. - Clientèle fidélisée. Prix de vente : 77 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Une belle opportunité pour débuter ou développer votre activité dans un emplacement stratégique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 22100 DINAN - PRET A PORTER, MODE, ACCESSOIRES, 68 M²
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan
COTE D'ARMOR, Rosa Lopes vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt à porter idéalement situé dans une rue très commerçante, en plein coeur du centre historique de Dinan Cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d'une surface de vente de plus de 60 m², complétée par une réserve de 8 m². Son emplacement stratégique lui confère une excellente visibilité et un fort passage, idéal pour une activité commerciale prospère. Loyer : 1 220 euros HT/mois Bail : 3-6-9 Taxes foncières : 476 euros HT/AN Prix de cession : 88 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439784. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .