Vente Centre Equestre, Gites, Maison d’hôtes de charme, Agricole, Touristique, Ecolodge Ecohebergement , Ferme pédagogique
(24) Dordogne, Aquitaine - Montignac - PERIGORD NOIR
URGENT PROPRIETE comprenant un ensemble de corps de ferme pour un projet de type : Equestre, Gites, Maison d’hôtes de charme, Agricole, Touristique, Ecolodge Ecohebergement , Ferme pédagogique… MAGNIFIQUE Corps de ferme en pierres : Maison d'habitation de 231m², granges, bâtiments agricoles, terrains d'env. 7 hectares (+ 10 Ha en options). Prix de vente HAI : 715 000 euros (Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur ). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, proche (15 mn)de Sarlat, des Eyzies et de Montignac ,Lascaux, cette magnifique propriété se compose dans un corps de ferme d’une grand maison d'habitation de 231 m² (à l'étage: cuisine indépendante et équipée, salon avec cheminée en pierre / insert, 3 pièces à rénover, SDB et au 2ème étage: mezzanine, 3 chambres avec leurs salles d'eau, au sous-sol: cave, buanderie et un ancien appartement à rénover de 62m², de granges en pierre typiques d'une ferme périgourdine (étable, porcherie, bâtiment d’élevage) et d'un grand bâtiment agricole de plus de 600 m². Le terrain d'environ 7 hectares (+ 10 HA en options), au calme et sans nuisances est idéalement situé en position dominante sur la vallée et bénéficie d'une parfaite exposition plein sud avec plus de 200 noyers (+ 20 ans) en production et vergers. Situé dans le Périgord Noir, cette propriété de caractère est idéale pour de multiples projets : Equestre, Gites, Agricole, Touristique, Eco lodge …. dont l'ensemble des bâtiments en zone constructibles.
A vendre fonds de commerce Restaurant avec Murs au coeur du Périgord Noir
(24) Dordogne, Aquitaine - Montignac, Périgueux
MONTIGNAC-LASCAUX (24290) Prix : 498.200 euros (dont 6 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 470.000 euros hors honoraires) Situé dans une ville touristique proche du site mondialement connu des grottes de Lascaux, ce fonds de commerce offre un outil de travail clé en main, idéal pour un couple de repreneurs ou un investisseur. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle touristique durant la saison estivale et locale en "basse" saison. L'affaire est tenue depuis 21 ans par les propriétaires. FONDS DE COMMERCE : Superficie commerciale 398 m² Capacité : 80 places en salle et 70 places en terrasse. Cuisine : entièrement équipée (extraction aux normes, matériels professionnels et entretenus, zone de stockage). Salle et Bar : Décoration soignée, aucuns travaux à prévoir. Vente concomitante avec l'achat de l' IMMEUBLE comprenant : - Au RDC : deux salles de restaurant, entrée avec bar, cuisine avec réserve, plonge, sanitaires et cave. - Entresol : cinq chambres, douche, WC, grenier et lingerie. - Au 1er Etg : quatre chambres. - Au 2eme Etg : quatre chambres, WC. - Au 3ème Etg : trois chambres L'hôtel n'est plus en activité mais il peut être rénové selon votre projet. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 445.822 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 1- FONDS DE COMMERCE: 498.200 euros honoraires inclus, 470.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. 2- IMMEUBLE : 420.000 euros honoraires inclus, 400.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 224.01.26 et 227.01.26 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Vente SECTEUR MONTIGNAC - RESTAURANT , MURS ET FONDS
(24) Dordogne, Aquitaine - Montignac, Sarlat-la-Canéda
PROCHE MONTIGNAC (24290) ---- Prix : 192.000 euros (dont 6 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 180.000 euros hors honoraires) Nous vous présentons une opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant établi au coeur du Périgord Noir, à seulement 10 minutes des célèbres Grottes de Lascaux et à 20 minutes de Sarlat-la-Canéda. Situé stratégiquement entre Saint-Amand-de-Coly reconnu comme l'un des plus beaux villages de France et Terrasson-la-Villedieu, cet établissement bénéficie d'un emplacement qui attire à la fois les touristes et les locaux. Le restaurant se distingue par son atmosphère authentique et moderne. Les murs en pierres apparentes, le parquet et un mobilier de style bistrot créent une ambiance chaleureuse. Une grande terrasse ombragée offrant un cadre idéal lors des belles journées ensoleillées est un atout indéniable. En activité depuis plusieurs années, ce restaurant jouit d'une solide réputation, reposant sur une cuisine bistrot raffinée et "fait maison". La possibilité d'acquérir également les murs de l'établissement représente un atout considérable dans cette région prisée des touristes. ACQUISITION FDC: 192.000 euros honoraires inclus, 180.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 12.000 euros, soit 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. ACQUISITION MURS: Prix HAI: 243.800 euros TTC NV: 230.000 euros Honoraires : 13.800 euros, soit 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 447.187 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DM Ref : N° 167/168.01.25 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .