Vente SECTEUR AGEN OUEST - TABAC, PRESSE, FDJ
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Agen
LOT-ET-GARONNE (47), Vente fonds de commerce tabac/presse/FDJ/PMU OPPORTUNITE RARE - Michel CUNY et Fabrice GIACOMIN vous proposent, dans un village au coeur du SUD-OUEST, le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ-PMU-Boissons-Confiseries... A 7km de l'entrée de l'autoroute des Deux Mers, axe TOULOUSE / BORDEAUX, l'affaire est située sur un boulevard passant, devant la place centrale du village avec un parking gratuit de 20 places devant. La fréquentation est composée d'une clientèle locale fidélisée (350 clients/jour) plus touristique complémentaire l'été, apportée par le port fluvial situé au carrefour stratégique des deux voies navigables du canal latéral à la Garonne et de la Baïse. Le local est composé d'une surface de vente 74 m², bien agencé, climatisé, sécurisé (travaux d'agrandissement et d'accessibilité réalisés en 06/2018) et à l'arrière se trouve le bureau, deux réserves, une cuisine, un sanitaire pour une surface totale 55 m². Il est complété d'une terrasse, d'un garage de 36 m² et de caves de 31 m². Chiffre d'affaires stable sur les deux dernières années avec commissions nettes Tabac-Presse-FDJ-PMU en progression (Documents comptable accessible sur demande) Le loyer est de 8 400 euros par an, pas de charges répercutées, sur 9 années pleines et entières depuis nouveau bail daté du 01/01/2025. Le commerce est tenu par un couple de gérants et un salarié (Pas de personnel à reprendre). Il est ouvert 6,5 jours/semaine, de 7H à 19H30 sans interruption sauf le dimanche ouvert uniquement la matinée. Cette belle affaire, sans concurrence locale, à un potentiel de développement avec de nouvelles activités complémentaires de service de boissons avec droit de terrasse devant le commerce plus aménagement d'un espace dédié pour le VAPOTAGE. Prix : 198 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07.89.71.85.80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France n° de police 11090115504. Mandat exclusif N° 429 035 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Fabrice GIACOMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente LOT-ET-GARONNE (47) - TABAC, PRESSE, JEUX FDJ
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Agen, Le Passage
OPPORTUNITE RARE - Michel CUNY et Fabrice GIACOMIN vous proposent, dans un village au coeur du SUD-OUEST, la vente du fonds de commerce de ce Tabac, Presse FDJ. A 10 km de l'entrée de l'autoroute des Deux Mers, axe TOULOUSE / BORDEAUX, à 12 km de la gare d'AGEN, l'affaire est située sur une route départementale axe AGEN / MONT DE MARSAN très fréquentée, avec un parking privé de 20 places. Ce bien fait parti d'un ensemble immobilier regroupant deux autres fonds de commerce supérette de proximité et boulangerie pâtisserie, favorable à une belle dynamique commerciale. La fréquentation est composée d'une clientèle locale fidélisée et de passage grâce à sa belle visibilité, plus touristique complémentaire l'été, apportée par la voie navigable du canal latéral à la Garonne très proche. Le local est composé d'une surface de vente 24 m², bien agencé, climatisé, sécurisé avec grille électrique et à l'arrière se trouve une réserve. Chiffre d'affaires stable sur les deux dernières années en progression sur ces derniers mois depuis la réouverture de la supérette. Le loyer mensuel est de 600 euros TTC, pas de charges répercutées. Le commerce est tenu par le gérant et est ouvert 6,5 jours/semaine. Prix : 121 900 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07.89.71.85.80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France n° de police 11090115504. Mandat n°444 032 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Fabrice GIACOMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente VILLEREAL (47210) - Fonds de commerce de restaurant 40 couverts
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Villeréal
VILLEREAL (47210) ---- Prix : 339.200 euros (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 16.000 euros HT hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose à la vente ce restaurant installé au coeur d'une Bastide du Lot et Garonne labélisé " Plus beau village de France". Le restaurant est tenu par un couple depuis plus de 9 ans avec une équipe en place. Ce bien se compose d'une salle de restaurant d'environ 42 places agencées avec du mobilier récent et design, ce décor original crée une atmosphère cosy. La cuisine est fonctionnelle et le matériel de qualité. Une terrasse d'environ 60 places complète l'activité en été. Le local est d'approximativement 222 m² en rez-de-chaussée et comprend deux logements tout confort en R+1. Affaire clé en main, idéale pour une association de professionnels Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 441.999 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 339.200 euros honoraires inclus, 320.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur, soit 16.000 euros HT /19.200 euros TTC DM Ref : N° 221.01.26 (11.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Vente Urgent-Baisse de Prix pour Restaurant renommé
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Villeneuve-sur-Lot
Cause achat nouvelle affaire,à vendre URGENT ,à Villeneuve sur Lot dans quartier commerçant et touristique Restaurant RENOMME exploité depuis plus de 30 ans – ouvert midi et soir Très bonne cotation sur tripadvisor Clientèle fidélisée et captive - Le propriétaire assure la reprise de la clientèle avec le repreneur Etablissement de 230 m² en parfait état exploitable immédiatement sans travaux RENOVATION Récente mobilier et immobilier ( moins de 2 ans) Ambiance chaleureuse – Décoration contemporaine de grande qualité Capacité d'environ 100 couverts - 75 en salle - 25 en terrasse Cuisine bien équipée et aux normes – FORT POTENTIEL : Chiffre d'Affaire de 193 000€ en croissance Secteur en développement, avec possibilité de développer l'activité restauration le dimanche midi Dossier sur demande - - - RSAC 409422599 Plus d'informations sur (réf. 47003270) Non soumis au DPE Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
A VENDRE GARAGE FONDS ET MURS - PROCHE MARMANDE
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Marmande
Tenu par un couple depuis 23 ans, cette affaire de garage, station-service dispose d'une surface commerciale de 430m² et d'une courette de 80m². Les activités pratiquées : petite mécanique, entretien véhicules, pneumatiques etc... Le commerce peut être aménagé d'un espace logement (travaux à réaliser). En 2024 la vente de carburant est de 248k€, la vente de pièces détachées de 169k€ et les prestations de service de 35k€. Le CA total de 469k€. Le fonds est a vendre 77.000€ FAI avec un loyer de 1.300€/mois et possibilité d'acheter les murs pour 174.900€ FAI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente BOULANGERIE PATISSERIE PRESSE dpt 47
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Le Passage
Très bel emplacement, arrêt minute facile, la presse apporte un flux supplémentaire de clients pour cette affaire actuellement sous exploitée et cédée cause santé. AXE DE GRAND PASSAGE. Le magasin et l'appartement sont datés et le matériel au fournil et au laboratoire est à revoir. Par contre, la superficie importante (300 m2) laisse entrevoir de belles possibilités (Four à bois fonctionnel inexploité, salle de snack possible, pâtisserie et salé quasiment inexistant etc.) à condition de réaliser les investissements utiles. Idéal pour boulanger ou pâtissier souhaitant réaliser un concept. Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
Vente 47 TABAC PRESSE LOTO PMU
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Aubiac
47 - TABAC LOTO PMU PRESSE situé en centre bourg avec 8000 habitants en zone de chalandise, commerce refait à neuf récemment. Fermeture 1,5 jour par semaine plus jours fériés ainsi que 4 semaines de congés, situé à proximité d'une grande ville, avec parking pour arrêt minute à disposition. L'affaire réalise 94 000 € de commissions nettes et 73 000 € de chiffres d'affaires. Bail neuf ou achat murs possible. Belle rentabilité, affaire idéale pour un couple. Prix: 246 000 € FAI. Référence: 75-222366
A VENDRE GARAGE - MONTAGE PNEUS - MARMANDE
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Marmande
Vendu pour cause de départ à la retraite, ce garage tenu par une personne seule propose de la petite mécanique, montage et équilibrage pneumatiques (référencé 1001 pneus) Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. Ouvert 5 demies journées par semaine, ce commerce présente un gros potentiel de développement. Outillage complet, un pont élévateur, compresseur machine pour montage de pneumatiques entre autres équipements..
A vendre restaurant traditionnel Agen Centre
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Agen
A vendre Restaurant Traditionnel remarquablement situé en centre ville d’Agen à proximité d’administrations et de commerces locaux. La clientèle est essentiellement composée d’habitués travaillant à proximité. Ce restaurant climatisé, dispose d’une licence grande restauration, d’équipements récents, d’une terrasse et d’un logement de fonction. Il peut accueillir une cinquantaine de couverts et propose une cuisine traditionnelle de qualité dans une ambiance conviviale Il bénéficie d’une bonne réputation grâce à son positionnement sur les différents guides (Michelin , Tripadvisor …) Idéal pour une première affaire Dossier et informations sur demande Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
Vente =RARE= BOULANGERIE PURE (55QTX) 47-Lot et garonne
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Le Passage
Boulangerie entièrement climatisée avec snack et WC, norme PMR, refaite à neuf en 2016 d'environ 50 m2, fournil et réserves d'environ 100 m2, cour (env 300 m2) Nombreuses remises et appentis. Création aisée d'un laboratoire pâtisserie. Le personnel peut être conservé par l'exploitant actuel pour son autre boutique. Un couple avec deux apprenti(e)s peut exploiter cette affaire en l'état. Passage important, parking aisé et gratuit devant la boutique.Ne tardez pas trop ! Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.