Vente Hypercentre BERCK SUR MER - RESTAURANT 40 COUVERTS
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Berck
Mohamed OUBAALI vous propose cette opportunité rare dans l'hypercentre de Berck-sur-Mer. L'emplacement est idéal et recherché! A 5 minutes à pied de la plage, dans cette rue se trouve la plupart des magasins de mode, restaurants, bars et et tabacs de la ville. Ville côtière dynamique et économiquement active, la population de la ville passe de 15000 à 100000 habitants durant l'été. Le chiffre d'affaires est également multiplié par 3 ou par 4 en été par rapport au reste de l'année. Les chiffres d'affaires du printemps sont aussi très intéressants, la station balnéaire bat également des records d'affluence durant les week-ends de beau temps et les week-ends de ponts et de jours fériés. Ce restaurant d'une surface totale de 120 m², dispose d'une salle de 75 m² qui peut accueillir un peu plus de 40 personnes. Il fonctionne sur 2 services midi et soir avec 1 jour de fermeture par semaine. Licence restaurant avec alcool. La commune offre aussi aux commerçants qui le souhaitent la possibilité de demander un droit de terrasse en occupant l'espace public, comme le font la plupart des bars et restaurants de la rue. Actuellement, le ticket moyen de ce restaurant est d'environ 25 euros. Il bénéficie également d'une excellente note de satisfaction clients sur Google. The Fork et Tripadvisor. Le local a été entièrement rénové en 2024, salle et cuisine du sol au plafond, plus de 100 000 euros ont été investis en travaux. La cuisine comprend : 1 grande extraction aux normes 1 grand frigo double De nombreux frigos tiroirs sous plan 1 grand piano professionnel 6 feux gaz 2 congélateurs 1 plonge 1 lave vaisselle 1 lave-mains En salle 10 tables de 2 2 tables de 6 2 tables de 4 1 bar complet 4 frigos sous plan 1 évier 1 lave-vaisselle 1 machine à glaçons 1 caisse Le restaurant dispose également d'un grand WC PMR. Loyer 1280 euros HC par mois Caution : 2 mois Bail 3/6/9, jusqu'en 2030. Charges : Provision de 200 euros par mois Prix de cession du bail du restaurant : 198 000 euros honoraires vendeur. Le fonds de commerce de ce restaurant est à vendre par cession de bail dans la rue la plus commerçante de la ville. Un grand appartement de 95 m2 avec 2 chambres et un très grand salon est disponible au dessus du restaurant en option pour les personnes qui le souhaitent (bail indépendant du restaurant) à un tarif préférentiel pour le restaurateur ou son personnel sur place. Pas obligatoire, mais la priorité est donné au preneur du restaurant. Nous consulter pour plus de détails. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente 62600 BERCK - RESTAURANT 45 COUVERTS, TERRASSE 25 PLACES
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Berck
Mohamed Oubaali vous propose cette opportunité rare située rue Carnot, la rue la plus commerçante du centre ville. Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle bénéficie d'un emplacement premium dans l'artère la plus recherchée du centre ville. Clientèle fidélisée et bon référencement sur les sites. A trois minutes à pied de la plage, dans cette rue se trouvent la plupart des magasins et restaurants du centre ville. La station balnéaire de Berck-sur-mer voit sa population grossir chaque été passant 15 000 habitants à près de 100 000 habitants. Le chiffre d'affaires des commerces est également multiplié par 3 ou par 4 en été par rapport aux autres mois. Ce restaurant d'une surface totale de 110 m², dispose d'une salle de 45 couverts ainsi qu'une terrasse extérieure de 25 places. Le ticket moyen est d'environ 30 euros. Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années est de 200 000 euros HT. Loyer 1800 euros HC par mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Bail 3/6/9, jusqu'en 2032. Charges : Provision de 260 euros par mois Licence : Grand restaurant Entièrement équipé en salle comme en cuisine : 1 extraction, 2 plaques induction 1 plancha 2 friteuses 1 four pro chaleur tournante 4 grilles 1 réfrigérateur double porte 1 congélateur Plusieurs petits frigos sous plan 1 machine à cafe pro 1 tireuse à bière 4 becs 1 lave vaisselle 1 lave verres etc... Prix de cession du fond de commerce : 150 000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI, au 0786431230 ou, par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 415537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .