Vente Saint-Priest, Genas, Corbas - Restaurant, Buffet & Lounge, Terrasse
(69) Rhône, Rhone Alpes - Genas, Corbas
A SAISIR - RARE OPPORTUNITÉ- Fonds de commerce Restaurant / Buffet et Lounge, Secteur Saint-Priest Genas, Corbas, au coeur d'une zone d'entreprises dynamique. Restaurant à thème, concept buffet et à la carte entièrement équipé, offrant deux salles, deux ambiances, ainsi qu'une belle terrasse, situé dans un secteur stratégique au carrefour de Saint-Priest, Genas et Corbas. Établissement reconnu, décor soigné, fréquentation régulière en semaine et forte activité le week-end grâce à une clientèle familiale, loisirs et groupes. Local et Agencements : 70 à 90 couverts Salle principale : 50 couverts Terrasse avant : 20 couverts + Terrasse arrière cosy et intimiste. - 2 ambiances : salle restaurant + espace lounge/bar - Cuisine entièrement équipée, opérationnelle immédiatement - Buffet (entrées / plats / desserts) + service à la carte - Décoration chaleureuse et moderne - Parking à disposition Activité et Clientèle : Midi : forte demande des entreprises et zones d'activités Soir et week-end : clientèle familiale, loisirs, groupes Activité événementielle : soirées dansantes, privatisations, animations Très fort potentiel de développement (afterworks, évènementiel, brunchs, livraison) Cuisine et Concept : Cuisine maison aux inspirations méditerranéennes et levantines, très appréciée Buffet varié et plats signatures Espace lounge idéal pour soirées à thème Conditions financières : Loyer : 1 500 euros / mois (Charges + Taxe foncière inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428 559 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Restauration rapide - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Presqu’île
. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
Vente Pizzeria - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne
. Honoraires inclus à la charges de l'acquéreur.
Vente Restauration rapide - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Presqu’île
. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Vente 69003 LYON - RESTAURANT 160 M²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
IDRISS GASS VOUS PROPOSE UN FONDS DE COMMERCE POLYVALENT Idéalement situé dans le 3éme arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur dynamique et recherché entre Saxe Gambetta et la Préfecture. Ce fonds de commerce de 160 m² représente une opportunité clé en main pour toute activité de restauration ou de service alimentaire. Actuellement exploité en Coffee Shop / Brunch, l'établissement dispose d'une clientèle fidèle, d'un très bon chiffre d'affaires et d'un fort potentiel de développement. L'emplacement, la visibilité et la configuration du local en font un outil de travail exceptionnel pour un professionnel souhaitant diversifier ou implanter un concept de bar à salade, sandwicherie gourmande, bistrot, bar à vins, ou restauration contemporaine. Secteur central, à proximité immédiate de la Préfecture, des transports en commun et des grands axes (Saxe, Part Dieu, Garibaldi). Environnement commercial et tertiaire dense, assurant une clientèle mixte de bureaux, résidents et étudiants. Très bon flux piéton, visibilité et façade attractive. Superficie totale : environ 160 m² Capacité : 80 places assises réparties sur deux grandes salles élégantes et lumineuses Terrasse conforme PMR, parfaitement exploitée Cuisine à l'étage, fonctionnelle et bien entretenue Possibilité d'installation d'une extraction (validation copropriété obtenue ? devis disponible) Agencement et matériel en excellent état, décoration soignée et actuelle Exploité aujourd'hui sur des horaires restreints (10h30 à 15h), le site offre une marge d'évolution importante pour développer un service du soir, un bar à salade en semaine ou une restauration à thème. Prix de cession : 99 000 euros frais d'agence inclus Loyer mensuel : 2 598 euros HT / HC Taxe foncière : 792 euros / an Chiffre d'affaires : très satisfaisant, en constante évolution (dossier disponible sur demande) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Je vous invite à me contacter pour un échange confidentiel avant que ce bien ne trouve preneur. IDRISS GASS Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Vente Restaurant - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon - LYON
. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Vente VILLEURBANNE - TABAC, JEUX FDJ 250 M² & APPARTEMENT, EMPLACEMENT N°1
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne
EXCLUSIVITÉ : Emplacement N°1 - Opportunité RARE -TABAC / FDJ / PMU 250 m² + appartement T3 - Axe ultra -passant, flux constant toute la journée. Le commerce offre une surface rare de 250 m², avec réserve, bureau, cuisine, cour + jardin, ainsi qu'un T3 de 60 m² inclus dans le bail. Activités * Tabac - FDJ - PMU * Confiserie + boissons fraîches (forte demande grâce à l'école proche) * Accessoires fumeurs + service café (flux du matin) * Presse : activité non exploitée mais immédiatement activable Atouts et potentiel * Axe majeur très fréquenté, visibilité optimale en angle de rue * Sécurité complète : caméras, alarme, rideaux métalliques. * Horaires actuels : 7h-19h30 du lundi au samedi, énorme potentiel soir + dimanche. * Possibilité comptoir café intérieur. * Surface permettant d'étendre l'offre : vape, relais colis, presse, snacking adapté tabac. - Indicateurs financiers Très belles commissions tabac / FDJ / PMU Chiffres détaillés sur demande après échange téléphonique. - Bail * Loyer 1 800 euros HT, sans charges. * Ensemble rare : 250 m² + T3 de 60 m² + dépendances. Cession du fonds de commerce à 556.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432 057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 69330 MEYZIEU - ALIMENTATION, EPICERIE avec LOGEMENT
(69) Rhône, Rhone Alpes - Meyzieu, Lyon
Idriss Gass vous propose à la vente le fonds de commerce de cette épicerie implantée dans un secteur résidentiel vivant et commerçant, bénéficiant d'un flux constant tout au long de la journée et d'un environnement de proximité favorable à ce type d'activité. Le commerce développe une surface commerciale d'environ 50 m², fonctionnelle et bien entretenue. L'agencement permet une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Le local est équipé d'une climatisation réversible, d'un coin d'eau dédié au matériel, ainsi que d'un ensemble frigorifique complet en très bon état, incluant une chambre froide, élément clé pour la conservation et l'élargissement de l'offre produits. Un appartement de type T2 d'environ 50 m², totalement indépendant, est inclus dans le bail. Cet espace constitue un avantage rare, que ce soit pour un logement de fonction ou pour une optimisation financière selon le projet de l'exploitant. L'affaire bénéficie d'une licence de vente à emporter de nuit, offrant un levier de chiffre d'affaires supplémentaire et une réelle valeur ajoutée dans ce secteur. La zone profite également de la proximité d'un pôle de loisirs majeur de la commune, renforçant l'attractivité globale et la fréquentation, notamment sur certaines plages horaires. Bail commercial 3/6/9 Une place de stationnement privative Loyer : 1 200 euros HT par mois Faibles charges 135 euros / Trimestre Activité saine et outil de travail opérationnel Prix de cession : 99 000 euros HAI Affaire adaptée aussi bien à une première installation qu'à un professionnel souhaitant développer une activité de commerce de proximité, avec potentiel d'évolution grâce aux horaires étendus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433637 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire et étude du dossier, contactez Idriss Gass Agent Commercial (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Accompagnement complet jusqu'à la cession. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Vente TASSIN LA DEMI LUNE - RESTAURANT PIZZERIA
(69) Rhône, Rhone Alpes - Tassin-la-Demi-Lune, Lyon
Idriss Gass vous propose la cession d'un fonds de commerce idéalement positionné au sein d'un secteur commerçant recherché de Tassin-la-Demi-Lune. Cette opportunité se distingue par un rapport qualité prix attractif, un loyer particulièrement maîtrisé et une configuration répondant aux attentes d'un exploitant souhaitant s'implanter durablement. Le local offre une surface d'environ 50 m², rationnelle, permettant une exploitation efficace sans perte d'espace. Il dispose d'un bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 500 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 130 euros de charges mensuelles, soit une structure financière particulièrement favorable pour un démarrage ou une activité en développement. L'un des atouts majeurs de cette affaire réside dans la présence d'une extraction jusqu'au toit, équipée d'un contrat d'entretien annuel. Cet élément apporte une véritable sécurité technique et réglementaire, tout en permettant l'accueil d'activités nécessitant une ventilation aux normes, notamment dans le domaine de la restauration légère, de la préparation alimentaire ou d'un commerce de bouche. Le matériel présent dans le local est en bon état, ce qui limite les investissements immédiats et facilite une mise en exploitation rapide. Le secteur bénéficie d'un environnement commerçant actif, fréquenté et porteur, offrant un flux régulier et une clientèle variée. L'emplacement s'adresse aussi bien à un entrepreneur souhaitant créer son concept qu'à un professionnel cherchant à optimiser ses coûts fixes tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Le prix de cession est fixé à 55 000 euros HAI. Cette offre représente une opportunité solide pour un repreneur recherchant un commerce prêt à fonctionner, avec des charges contenues et un potentiel d'exploitation intéressant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Vente VAULX EN VELIN - ALIMENTATION GENERALE, SUPERETTE avec logement
(69) Rhône, Rhone Alpes - Vaulx-en-Velin, Lyon
Idriss Gass vous propose une opportunité rare sur le marché la cession d'un fonds de commerce de cette supérette implantée au coeur d'un secteur urbain à forte densité résidentielle, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle de proximité et d'un environnement commerçant structurant. Le commerce développe une surface d'environ 150 m², offrant un linéaire confortable, une excellente visibilité commerciale et une exploitation immédiate sans travaux lourds. L'agencement actuel permet une organisation fluide des rayons et une optimisation du parcours client, parfaitement adaptée aux attentes d'une clientèle locale fidèlisée. L'affaire comprend également deux appartements indépendants de 60 m² chacun, représentant un avantage économique stratégique . Le bail commercial est un 3/6/9 , avec un loyer exceptionnellement bas de 950 euros charges comprises, incluant le commerce et les logements. Ce niveau de charge extrêmement maîtrisé constitue un levier majeur de rentabilité, rare pour une surface et un ensemble immobilier de cette nature. L'activité présente un fort potentiel de développement. La configuration du local permet notamment la création d'un espace boucherie, activité très recherchée sur le secteur. Une chambre froide est déjà existante, limitant considérablement les investissements à prévoir et facilitant une montée en gamme immédiate de l'offre alimentaire. Cette affaire s'adresse aussi bien à : * un professionnel de l'alimentaire souhaitant s'installer ou se développer, * un exploitant cherchant une supérette à fort potentiel d'optimisation, * ou un porteur de projet souhaitant combiner commerce et logements avec des charges réduites. Prix de cession : 93 000 euros frais d'agence charge vendeur. Dossier sérieux, emplacement pertinent, charges très faibles, possibilités d'évolution réelles. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434467 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. informations complémentaires et dossier complet sur demande. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .