Vente EXCLUSIVITE LEVALLOIS PERRET - RESTAURATION RAPISE, SNACK, KEBAB
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Levallois-Perret
William FITOUSSI vous propose à la vente ce restaurant de Restauration rapide idéalement situé en emplacement N°1, dans la rue la plus commerçante de Levallois-Perret. - Flux piéton très important, - Surface de près de 60 m² - Clientèle fidélisée - Extraction aux normes - Vitrine de près de 7 mètres Bail 3/6/9, loyer 2.980 euros/mois. Cession du fonds de commerce à 395.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat 398388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Vente 92400 COURBEVOIE, HOTEL SOCIAL RENOVE, MURS ET FONDS 18 CHAMBRES
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Courbevoie
92400 COURBEVOIE, HOTEL SOCIAL RENOVE MURS ET FONDS 18 CHAMBRES Situé dans le centre-ville de COURBEVOIE (92400), au coeur d'un quartier résidentiel, desservi par les transports en commun et à proximité du Centre d'Affaires de LA DEFENSE, Laurent THIERY vous propose à la vente les MURS ET FONDS de cet HOTEL SOCIAL récemment réhabilité, composé de 18 CHAMBRES et d'un logement de fonction. L'immeuble est une pleine propriété R+4, sur un niveau de sous-sol, entièrement réhabilité (hébergements et parties communes), avec des chambres neuves équipées de lavabo, douche et wc. Courette extérieure. TRES BON ENVIRONNEMENT. Chaufferie gaz, buanderie, cuisine commune, wifi. Capacitaire : 46 personnes. Commission sécurité favorable. Taxe Foncière : 1.300 euros/an. CA 2024 (avant travaux) : 235k euros HT, EBITDA 2024 : 108k euros, CA (après travaux réalisés) : 275k euros HT, EBITDA (après travaux réalisés) : 146k euros. Le contrat avec le Samu Social vient d'être renégocié à la hausse. PRIX DE VENTE MURS ET FONDS : 2.703.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et immeubles de rapport, et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 415054. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 415054. Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
92 OUEST _ EMPLACEMENT N°1 _ A VENDRE FONDS DE COM
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Nanterre, Suresnes
92 – DECORATION – EQUIPEMENT DE LA MAISON - EMPLACEMENT N°1 – EXCLUSIVITE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente, sur le secteur de Suresnes/Rueil-Malmaison/Vaucresson, le fonds de commerce d’une boutique de décoration. Cette affaire est située dans un secteur très recherché, entouré de métiers de bouche et de service de qualité. La surface commerciale totalement équipée et parfaitement bien agencée est d’environ 56 m2 dont 6 m2 de réserve avec kitchenette et wc. La surface linéaire de plus de 6m donne une belle dimension à cette boutique. Le charme de cette emplacement, couplé avec un flux piéton fort intéressant tout au long de la semaine , permet de poursuivre dans les meilleures conditions une nouvelle activité dans la vente d’objets de décoration, d’art de la table. L’affaire est ouverte 4 jours /7 avec fermeture actuellement sur 5 semaines par an. Le CA HT 2024 en progression est de 259 k€. Le loyer mensuel ht/hc est de 2.500 € auquel il faut rajouter une provision pour charge de 50€. Taxe foncière à la charge du locataire. Possibilité de Bail Neuf. Avis du consultant : A saisir – Opportunité - Affaire clés en main. Idéale pour reconversion professionnelle ou tout professionnel de la décoration. Prix du fonds FAI : 170.654 €. Référence : 78-225530
Vente 92 - BAR BRASSERIE 220 COUVERTS PROCHE LA DEFENSE
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Nanterre, Courbevoie
- 92 – BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Levallois, Courbevoie, La Défense, Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente ce fonds de commerce en emplacement n°1. Cette affaire d’angle, en plein centre ville, est composée d’un local commercial d’environ 250 m2 et d’un logement attenant d’environ 60 m2 avec entrée indépendante. L’affaire dispose de 220 places assises: 120 en intérieur sur 2 niveaux, et une belle terrasse ensoleillée de 100 places. Une partie de cet établissement peut-être privatisé. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400 mm, salamandre, grillade, 4 feux à gaz, friteuse, four mixte... Un économat et 2 chambres froides complètent le rez-de-chaussée. La situation locative est saine, avec un bail renouvelé récemment et un loyer raisonnable de 5.140€ HT HC/mois. Cette affaire tenue depuis plus de 13 ans, est toujours en progression. CA HT 2023 supérieur à 1.000.000 € dont 40% de limonade. Plus de 140 Hectos annuel et 9 kg de café semaine! Belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 255.000€. Potentiel de développement réel pour un vrai professionnel. Prix FAI : 1.171.414 €. Référence : 78-221700.
Vente 92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - 41 PLACES - AFFA
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Châtillon, Montrouge
92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - 41 PLACES - AFFAIRE CLÉ EN MAIN - SECTEUR MONTROUGE / PETITE COURONNE SUD Century 21 Horeca vous propose à la vente un charmant restaurant refait à neuf, situé dans un secteur central et résidentiel de la petite couronne sud. L’établissement bénéficie d’une cuisine ouverte sur la salle, équipée d’une extraction externe, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le restaurant dispose de 21 places assises en salle et de 20 couverts en terrasse aux beaux jours. Il développe une surface totale d’environ 40 m², dont 28 m² de surface commerciale, avec une vitrine d’environ 4 mètres linéaires. L’affaire est actuellement tenue en couple et fonctionne en coupure, avec un service le midi de 12h00 à 14h00 et le soir de 19h00 à 21h00, fermée les week-ends ainsi que deux mois par an pour congés. Elle présente un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant élargir les jours d’ouverture. Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer annuel HT HC très attractif de 14 266 €, soit seulement 1 189 € HT HC par mois. Prix de cession : 104 714 € FAI – Réf : 92-221861 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Vente 92500 RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION AVEC TERRASSE À VENDRE
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Rueil-Malmaison
92500 RUEIL-MALMAISON - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce de restauration - vente à emporter situé dans le très recherché quartier d'affaires de Rueil-Malmaison 2000. Ce restaurant d'une surface totale de 160 m² ouvert sur une vitrine de 12 mètres, disposant au rez-de-chaussée de 130 m² de plain-pied, ayant une grande cuisine avec extraction aux normes, un grand comptoir bar, puis un bel espace pouvant accueillir 90 couverts et un sous-sol de stockage et de réserve de 30 m² directement accessible de l'intérieur des locaux. Cette belle affaire bénéficie également d'une belle et grande terrasse toute l'année de 60 places assises et de deux places de parking privatives. - Quartier dynamique, des succursales, entreprises, bureaux, commerces et résidents. - Loyer de 4.900 euros mensuel. BELLE AFFAIRE - RER A Rueil-Malmaison à proximité. Prix 198 000 euros - honoraires charge vendeur. Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 414700 Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension. Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente BRASSERIE ANGLE TERRASSE EMPLACEMENT
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Nanterre, Neuilly-sur-Seine
92 - BAR/BRASSERIE - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Neuilly-sur-Seine/Courbevoie/Puteaux - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un superbe Bar/Brasserie avec Licence IV idéalement situé en cœur de ville dans un secteur commerçant, entouré de sièges de société, d'hôtels et d'habitations - Une large façade en angle vous offre une visibilité optimale. La partie bar avec sa grande hauteur sous-plafond se prête aux ambiances festives autour d'un très beau comptoir et donne sur la terrasse de 60 places qui devient en partie fermée hors saison. La zone restauration permet d'accueillir plus de cent personnes dans une atmosphère confortable et cosy - Pour la partie technique et logistique, ce Bar/Brasserie est parfaitement structuré autour d'une cuisine moderne, spacieuse et très bien équipée avec extraction - Affaire ayant encore du potentiel de croissance puisque exploitée en 5 sur 7 et fermée cinq semaines pour congés - Beau chiffre d'affaires annuel de 1 280 000€ dont 40% de CA en limonade et plus de 160 hectos de bière à l'année - Bail commercial 3/6/9 avec un loyer raisonnable - Un Bar/Brasserie Licence IV clé en main sur un secteur porteur fréquenté par une belle clientèle - Prix : 1 471 855€ FAI / Réf : 92-223500
Vente 92 MALAKOFF, cafe bar brasserie top emplacement!
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Malakoff, Saint-Cloud
92 - vente d'un café-bar-brasserie situé dans le département des Hauts-de-Seine En angle, situé dans un quartier mêlant bureaux et résidents, considéré comme un top emplacement. Décoration et agencement : Décoration de style bistrot parisien, agencement attractif. Configuration : Intérieur : 36 places assises. Devanture : Façade entièrement ouvrable. Sous-sol : Grandes parties techniques disponibles. Équipement : Cuisine de plain-pied avec extraction externe, entièrement équipée. Loyer : Très faible pour l'emplacement, 20 832 € HT HC par an. Activités : Possibilité d'inclure une activité de Française des Jeux dans le bail. Potentiel : Gros potentiel de développement. Prix : 246 532 € frais d'agence inclus (FAI). Référence : 75-219835. Ce café bar brasserie situé dans les Hauts-de-Seine (92) offre une opportunité rare sur le marché grâce à son emplacement stratégique en angle dans un quartier dynamique. L'établissement présente une décoration charmante de bistrot parisien et est bien agencé, avec une cuisine entièrement équipée de plain-pied et une extraction externe. La capacité intérieure est de 36 places assises, et la façade peut être complètement ouverte, offrant une ambiance accueillante et lumineuse. Le faible loyer pour l'emplacement est un atout significatif, et la possibilité d'ajouter une activité de Française des Jeux peut attirer une clientèle supplémentaire. Le potentiel de développement est important, faisant de cette affaire une option attrayante pour les investisseurs et restaurateurs.
Vente 92 - BAR/BRASSERIE/RESTAURANT - LICENCE IV - TOP E
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Nanterre
92 - BAR/BRASSERIE/RESTAURANT - LICENCE IV - TOP EMPLACEMENT - Century 21 Horeca 92 vous présente à la vente un Restaurant avec Licence IV idéalement situé dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine à proximité immédiate d'une place de marché animée et d'un vaste parking - Cet établissement bénéficie d'une clientèle mixte composée de résidents et bureaux au pouvoir d'achat élevé sur un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort flux de passage - Dans une ambiance cosy, ce restaurant dispose de 40 places assises en intérieur et 60 places additionnelles en terrasse extérieure - Une cuisine de plain-pied bien équipée et avec extraction professionnelle, une réserve, un bureau et une cave complètent ce bien - Bail 3/6/9 récent avec un loyer annuel plus qu'attractif de 25 000€ HT/HC - Ce restaurant génère, sur une exploitation de 5,5 jours par semaine, un chiffre d'affaires impressionnant de 850 000€ HT, pour une performance de plus de 200 000€ - Activité florissante en Été grâce à une limonade très appréciée de la clientèle - Avec cette rentabilité très attractive, cette affaire est une véritable opportunité pour tout investisseur ou restaurateur ambitieux - Prix FAI : 912 405€ / Référence : 92-222466
Vente restaurant la defense extraction 300 terrasse
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Puteaux
75-CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce restaurant idéalement situé au cœur de La Défense, entouré d’un environnement dynamique de bureaux et de commerces complémentaires tels qu’une brasserie et une boulangerie. Ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique au cœur d’une des zones les plus actives de la région, offrant un flux important de professionnels. L’établissement dispose d’une capacité de 50 places en salle et 25 places en terrasse extérieure, idéal pour accueillir une clientèle variée en semaine. La cuisine, de plain-pied, est équipée d’une extraction performante de 300 mm, offrant des conditions optimales pour une exploitation quotidienne. Le restaurant est exploité par le même propriétaire depuis 1990, preuve de sa stabilité et de son potentiel dans la durée. Le loyer annuel est particulièrement attractif à 27 000 € HT/HC, avec un bail 3/6/9 en cours, garantissant des conditions locatives stables. L’établissement, ouvert 5 jours et demi par semaine avec une fermeture annuelle d’un mois, offre encore des marges de développement, notamment en exploitant davantage les services du soir ou les week-ends. Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite. Le prix de cession est de 331 524eur FAI. Référence: 75-223953