06 - VENTE FONDS HOTEL BUREAU 3*** LITTORAL COTE D
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
COUP DE CŒUR – VENTE FONDS HOTEL 3***. Belle affaire à céder d’une surface de 250m2 au total sur deux niveaux, situé sur un terrain de plus de 600m2, entre Nice et Cannes, à deux pas des plages et du centre-ville. Positionnement géographique idéal. L'hôtel dispose de 15 chambres climatisées, avec prestation de qualité et des baies vitrées qui s'ouvrent, pour la plupart, sur des terrasses où il fait bon prendre le soleil et bénéficier d’une vue imprenable sur le littoral. Un bel appartement de fonction de type F2, avec terrasse privative, est à disposition dans l’établissement. Il dispose également de 8 à 10 places de parking privées situées dans l'enceinte de l'hôtel. En rez-de-chaussée se trouve une salle de petit déjeuner de 15 places assises ainsi que 15 places en terrasse. Le loyer est de 4 800€ HC / mois. Conformité PMR Ok. Avis de la commission de sécurité favorable. Pas d’employé à reprendre. Taux d’occupation de 70%. Prix moyen des chambres entre 90€ et 250€. Cet hôtel constitue un pied-à-terre idéal pour visiter les environs et découvrir une région au patrimoine culturel important ! Les couples et les touristes à l'année apprécient particulièrement l'emplacement et le calme de cet établissement. Affaire de qualité, idéal pour un couple d'hôteliers qui y disposeraient d'un agréable cadre de vie. Possibilité d’utiliser le Rooftop de 100/150 m2 (non exploité actuellement) ! C.A 2024 de 341.000€. EBE de 185.000€. Prix de vente : 1.350.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. A regarder avec un apport disponible d’au moins 450.000€ !
Vente 06- MURS D’HÔTEL particulier libre Nice
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- MURS D’HÔTEL particulier libre Nice - Prêts à accueillir un nouveau projet - IDÉAL CLINIQUE PRIVÉE, Chirurgie esthétique, Centre des soins haut de gamme, (Professions libérales, hôtel, résidence, bureaux, etc.) - Emplacement stratégique, discrétion et accessibilité pour une clientèle exigeante - 16 chambres bénéficiant d'un appartement privé - Opportunité d’investissement immobilier – Situé dans un quartier central et dynamique de Nice, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique - Le bien est vendu sans fonds de commerce, offrant une totale liberté pour le repreneur - Surface du terrain : 363 m² - Surface totale bâtie : 649,35 m² (dont 584,45 m² en surface loi Carrez) - Sous-sol : chaufferie, Buanderie, Atelier etc... 4 pièces polyvalentes, local technique, surface Carrez : 107,57 m² - RDC : 6 chambres avec salles d’eau, séjour, réception, cuisine professionnelle, local climatisation. Surface Carrez : 180,50 m² - 1er étage : 10 chambres avec salles d’eau, dégagements, bureau. Surface Carrez : 216,38 m² - 2e étage (combles aménagées) : Appartement de fonction indépendant (chambre, séjour, cuisine, salon, salle de bain) + terrasse privée. Surface Carrez : 81,10 m², extérieurs : Terrasses et balcons (non inclus dans la surface Carrez) 171,50 m² au total - Combles aménageables, terrasses exploitables, localisation touristique - Dossier complet disponible sur demande - PRIX : 4 800 000 €FAI (MURS COMMERCIAUX LIBRES).