Vente Restaurant , licence 4 , murs et fonds
(78) Yvelines, Île-de-France - Guyancourt
78 - RESTAURANT LICENCE IV-Dans le département des Yvelines, voici une opportunité à ne pas manquer : un restaurant avec licence IV non exploitée. Ce lieu offre une cuisine de chef avec vue sur la salle, deux espaces dont un bar prêt à être mis en valeur avec une extraction aux normes. La capacité totale est de 80 places en salle et une quarantaine en terrasse, ombragée ou non. Cette affaire présente un potentiel de redynamisation, offrant diverses possibilités de restauration ou d'autres activités. Le bail, d'une surface commerciale totale de 155 mètres carrés avec sous-sol et laboratoire, sera renouvelé à la cession. Cette opportunité inclut également un parking, facilitant l'accès à une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Les murs sont également disponibles à la vente. Pour une visite approfondie, contactez-nous rapidement. Référence : 220632 Prix frais d'agence inclus (FAI) : 170 655€
Vente 78 - Restaurant - Licence 4 - Belle superficie
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles, Rambouillet
- 78 - RESTAURANT-LICENCE IV - Situé sur le secteur de Rambouillet, CENTURY 21 HORECA Versailles, vous propose à la vente cet établissement idéalement situé en centre ville. La décoration intérieure et le matériel sont dans un état irréprochable. Pour la capacité d'accueil, la salle contient environ 40 couverts, et vous bénéficierez également d'une terrasse extérieure avec un jardin privatif d'environ 20 couverts. Vous disposerez aussi d'une belle cave à vin avec la possibilité de faire des animations. Ce Restaurant Licence IV est fermé le weekend et réalise un CA de 650.000€. La cuisine est magnifique avec un fourneau central, du matériel de première qualité, et une extraction en 400 mm. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 42.000€ HT HC. Cette affaire est digne d'un Chef souhaitant s'exprimer dans un esprit créatif. Contacter nous pour en parler, nous sommes à votre écoute. Prix FAI : 426.924 €. Réf.: 78-221149.
Vente Pizzeria Lic IV Restaurant à développer le soir!
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles, Chatou
- 78 - A VENDRE: PIZZERIA-RESTAURANT-LICENCE IV- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Chatou, Le Vésinet. Century 21 Horeca Versailles vous présente cette affaire située sur un axe routier passager à proximité d'un parc d'entreprises et de bureaux. Clientèle mixte. 80 places assises sur deux niveaux + 34 places en terrasse privative. Le matériel est neuf et les agencements et la décoration ont été réalisés récemment. Fermé dimanche, jours fériés + 5 semaines par an. Quartier en plein développement avec de nombreux projets qui sortent de terre en ce moment! CA HT de plus de 265.000€, avec une forte activité au déjeuner et un réel potentiel de développement pour le soir. Licence IV non exploitée! Possibilité d'appartement au-dessus du commerce. Vendu pour cause de départ en retraite. Prix FAI: 181.495€. Réf.: 78-211067.
Vente Restaurant coup de cœur sur un bel emplacement
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles
- 78 - RESTAURANT - BISTRONOMIQUE - Sur le secteur de Versailles, cette jolie affaire "coup de cœur", est idéalement située en centre-ville, dans un quartier commerçant. 42 places assises et terrasse d'appel. On y sert une cuisine traditionnelle française esprit bistronomique, dans un décor soigné. Très belle clientèle d'affaires et de loisirs avec un ticket moyen le soir d'environ 60€. Cuisine de plain-pied et vastes réserves en sous-sol. Ce Restaurant est fermé 2 jours par semaine + 4 semaines/an. Le bail renouvelé récemment comprend 1 appartement situés au-dessus du commerce avec la possibilité de le sortir éventuellement du bail.. Pas de personnel à la reprise. CA supérieur à 463.000€ HT. avec une bonne rentabilité. Idéal pour un jeune Chef en première affaire! Affaire à saisir !! Prix FAI: 246.534€. Réf.: 78-216642.
Vente BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-LICENCE IV – SECTEUR VERS
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles
- 78 – BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-LICENCE IV – SECTEUR VERSAILLES – EMPLACEMENT N°1 - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente un fonds de commerce de Restauration avec licence IV - Idéalement situé dans la commune de Versailles sur un axe passant et recherché, touristique et résidentiel, pour ouverture midi et soir avec possibilité d’ouvrir l’après-midi – 50 couverts environ avec belle terrasse couverte de 10 places - Superficie Totale d’environ 140m² comprenant 80 m² de salle de restaurant avec Bar, et une surface de 60 m² pour cuisine, réserve et chambre froide. Une extraction de 400 mm en extérieur complète la qualité de cette affaire. Le CA 2023 ht est de plus de 500 K€ et un CA 2024 sur les mêmes bases.. Le bail est en cours de renouvellement avec un loyer de 60.000 € ht/hc. Fort potentiel avec concept de qualité type italien, crêperie, bistronomique, brasserie. Prix FAI : 395.127 €. Réf. : 78-223210.
Vente Restaurant - (78) Yvelines, Île-de-France
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles, Rambouillet
- 78 - RESTAURANT- Sur le secteur de Rambouillet, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce -78--- -78- Restaurant . Il est situé dans un quartier à la fois résidentiel et entouré d'une zone d'activité en plein développement. Cet établissement renommé, dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée. 100 places assises en intérieur + 40 en terrasse. Il est fermé deux jours et demi par semaine, et 5 semaines de congés par an. Vous bénéficierez d'un bail "Tous Commerces" renouvelé récemment . Avec un loyer attractif de 2.875 € HT HC par mois, ce bail comprends un Appartement de type F2. Au niveau des chiffres, avec un CA HT 2024 de plus de 679.000€ .le prix de vente est très très intéressant avec un EBE retraité supèrieur à 100000 € Cela semble être une excellente opportunité pour les acheteurs potentiels ! Avec une surface de 250 m², un parking privé, et une capacité d'accueil de 100 places à l'intérieur et 40 en terrasse, ce restaurant a beaucoup à offrir. Le fait qu'il dispose d'une cuisine professionnelle bien équipée est également un atout considérable. PRIX FAI : 257324€ - Réf.: 92-180328.
Vente Resto. Lic IV en angle. Très bon emplacement. Gros
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles
- 78 - A VENDRE: RESTAURANT-LICENCE IV - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose cette magnifique affaire en angle située sur un axe très passager, proche du Château de Versailles. Sur une surface totale de 200 m², vous disposez d'une centaine de places assises en intérieur et d'une belle terrasse de 60 places. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec du matériel et du mobilier dans un parfait état! La situation locative est saine, avec un bail "Tous Commerces", renouvelable en 2029 et un loyer attractif de 35.000€ HC/an. Ce Restaurant-Licence IV est fermé 1 jour/semaine + 6 semaines/an. Avec une très bonne clientèle mixte (Entreprises, Résidents, Touristes et Passage...) le CA HT est de plus de 850.000€ avec une belle rentabilité et un EBE retraité supérieur à 170.000€. Produit rare! PRIX FAI: 681.327€. Réf.: 78-224632.
- 78 - PETITE RESTAURATION -TRAITEUR – VENTE A EMP
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles
- 78 - PETITE RESTAURATION -TRAITEUR – VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de Versailles, dans un quartier Premium en emplacement n° 1 bis. Century 21 Horeca 78 vous propose cette affaire de quartier avec un loyer mensuel attractif de 1.222€ HT/HC. La situation locative est saine puisque le bail a été renouvelé récemment en 2021. Cet établissement tenu depuis 2012 peut accueillir jusqu’à 20 places assises en intérieur. Ce local commercial se compose d'une salle d'environ 27 m², et d'une cuisine sans extraction de 8 m². Autres activités possibles sans friture (Salon de thé, Saladerie, Sandwicherie). Affaire Idéale pour un primo-accédant. CA HT de plus de 90.000€. Fort potentiel de développement, avec 2 jours de fermeture hebdomadaire actuellement. Prix FAI : 76.715€. Réf : 78-219833.
Vente RESTAURANT LICENCE 4 VILLAGE
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles, Chevreuse
- 78 - BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-LICENCE IV - Sur le secteur de la vallée de Chevreuse et du plateau de Saclay, cette affaire de charme nichée au cœur du village dispose de 30 places assises, et d'une jolie terrasse ensoleillée de 40 places. Véritable affaire de confort, ce RESTAURANT-LICENCE IV, est ouvert 5 services par semaine, uniquement au déjeuner! Avec une fermeture le week-end et 6 semaines de congés annuels, le CA est en rapport avec le nombre de service ouvert soit 127.000 € HT/an, ce qui laisse de belles perspectives d'évolution. La situation locative est hyper-attractive avec un loyer HT HC annuel de 13.000€. Le matériel et les agencements dans un style "Bistrot", sont en bon état. Vous bénéficierez d'une clientèle locale, fidèle avec un fort pouvoir d'achat. Idéal pour un couple en première affaire. N'hésitez pas à nous contacter! Réf. : 78-221 616 - PRIX FAI : 148.974 €.
Vente VERSAILLES _ RESTAURANT PROCHE GARE
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles
- 78 – A VENDRE RESTAURANT – SECTEUR VERSAILLES – EMPLACEMENT N°1 Bis. Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente un fonds de commerce de Restaurant - Idéalement situé sur un axe recherché et très fréquenté, proche de toutes commodités. Ce Restaurant est installé dans un local d’environ 100 m² en RDC, avec un sous-sol d’environ 20 m². Une très belle visibilité avec des façades vitrées de plus de 12 mètres linéaires, ouvertes en été. La cuisine est de plain-pied, bien équipée avec le gaz et une extraction de 350 mm. La capacité en salle est de 60 couverts à laquelle s’ajoute 12 couverts en terrasse. Le bail commercial "tout commerce" a été renouvelé depuis septembre 2024. Le loyer trimestriel est de 9.000 € ht/hc. Avis du consultant : Excellente opportunité pour Restaurant à thème. Selon les goûts, des travaux de rafraichissement et d’aménagement sont à prévoir – Prix FAI : 448.124 € -Référence : 78-225188.