Vente Secteur SAINT NAZAIRE (44600) SNACK, RESTAURANT AVEC TERRASSE 20 PLACES
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes
Loire Atlantique - Secteur Saint Nazairer (44600) Restauration rapide sur place et à emporter d'une superficie de 100 m², doté d'une terrasse extérieure ; très bien situé dans une zone commerciale à forte affluence avec une belle visibilité. Loyer faible de 668 euros/mois ht (soumis à TVA soit 802 euros TTC), pas de redevance terrasse car privative, ni de taxe foncière, absence de syndic, pas de reprise de personnel, ni de contrat fournisseur. Prix de la Cession de fonds : 66.000 euros Honoraires agence inclus, charge acquéreur. Philippe GAUGUELIN vous propose ce fonds de commerce, de plain-pied, aux normes PMR, situé au RDC, au coeur d'un collectif de plusieurs commerçants attractifs, offrant une salle de restaurant pouvant recevoir 25 clients, elle dispose d'un comptoir d'accueil fast food équipé d'une borne de commande (possibilité d'activer une livraison pick up et d'y avoir son site internet) + une caisse ticket avec imprimante, et des écrans TV pour les menus. Les WC sont aux normes PMR, cuisine de 25 m² et arrière cuisine de 25 m² également en enfilade viennent compléter ce local commercial connecté à la fibre optique. La Terrasse peut accueillir 20 personnes. Etablissement ouvert tous les midis et soir, fermé les Weekends. 7 semaines de congés par an. Idéale pour 2 personnes. Forte clientèle d'entreprise les midis et d'avantage de particuliers les soirs. Panier moyen 17 euros/personne. Loyer 8016 euros ht/An. Révision du loyer tous les 3 ans. Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2030. Dépôt de garantie 600 euros. Chiffre d'affaire moyen sur les années entre 2022 et 2024, 93665 euros ht (coef. 3/achats) Avis du professionnel : Bel emplacement avec un parking pour la clientèle et bel outils de travail, matériels en bon état, de l'espace pour un confort de travail dans la cuisine aménagée/équipée avec une hotte professionnelle et une arrière cuisine pouvant servir de laboratoire ou de remise/réserve. Réel potentiel pour augmenter le CA les weekends. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 428164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. commission agence 5.000 euros ht, soit 60. 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 44000 NANTES - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE DU MIDI
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, Vertou
Laurence QUIBLIER vous propose ce fonds de commerce de petite restauration situé en plein coeur de Nantes, proche Tour de Bretagne dans un environnement commerçant avec flux piéton régulier, ce local bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des axes structurants du centre-ville, au pied du tram. Local commercial d'environ 51 m² en rez-de-chaussée, complété par de nombreuses annexes (grande réserve ? atelier en cour intérieure de plain-pied et caves), portant la surface totale exploitée d'environ 129 m². Belle vitrine d'environ 5 mètres avec porte coulissante sur la rue offrant une bonne visibilité et un confort pour les clients. L'ensemble est aménagé pour une activité de restauration rapide sur place et à emporter, avec un concept orienté cuisson vapeur (sans friture ni grillade), exploité actuellement uniquement le midi en semaine. Capacité d'accueil d'environ 25 à 30 places assises en intérieur + terrasse extérieure d'environ 8 m². Clientèle fidèle et régulière. Équipements complets de cuisine en chaud et froid, mobilier et terrasse. CA 110.000 euros sur le dernier exercice, loyer mensuel 1340 euros euros HT Activité exploitée avec un potentiel de développement par une ouverture élargie et une optimisation d'exploitation, hors conditions d'exploitation encadrées (pas d'alcool, pas de service du soir, activité sans nuisances). Fonds de commerce 115 000 euros net vendeur HD, honoraires acquéreur 9775 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 447833. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 44 SAINT NAZAIRE - VENTE, LICENCE IV
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes
Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) LICENCE IV - Débit permanent à vendre sur la commune de Saint Nazaire. Mutation possible sur une autre commune. Prix de la Licence IV : 14000 euros charge Vendeur. Besoin d'une licence dans le cadre d'une création de votre établissement ou pour compléter une licence de restauration, n'hésitez pas à contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° 494 222 334 00026. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 424823. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 500 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .