Vente VILLEURBANNE - RESTAURANT 200 COUVERTS, TERRASSE, Emplacement premium
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne
Opportunité rare sur le secteur de Villeurbanne - Carré de Soie. Gul SULUTAS vous propose ce Restaurant entièrement rénové bénéficiant d'un emplacement premium en angle de rue, d'une grande terrasse et de volumes adaptés à une exploitation structurée. Configuration idéale pour une grande enseigne ou un exploitant confirmé. Le restaurant a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose d'équipements professionnels récents, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Il est actuellement exploité en restauration continue. Surfaces et capacités : - 200 m² de surface intérieure, pour une capacité d'environ 50 couverts - 250 m² de terrasse, constituant un atout majeur du site Capacité d'environ 150 couverts assis, jusqu'à 250 personnes selon configuration - Sous-sol 200 m², actuellement non exploité, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire (labo, traiteur, stockage) - Appartement T2 d'environ 45 m² intégré au bail, pouvant servir de logement de gérance, bureau ou loge Équipements : - Cuisine intérieure professionnelle entièrement équipée - Cuisine extérieure / zone grill - Matériel récent et de qualité - Salle et terrasse en excellent état Exploitation et potentiel : - Restauration midi et soir - Restauration continue - Concept adaptable : grill, restauration traditionnelle, brasserie - Terrasse à fort potentiel, permettant des animations ponctuelles liées à l'activité de restauration (brasero, grill extérieur, formats spécifiques) SITUATION et ENVIRONNEMENT - Villeurbanne Carré de Soie - Emplacement premium en angle de rue - Secteur à fort flux piéton et automobile - Quartier dynamique, attractif pour les enseignes - Excellente desserte transports : métro A, tram T3 / T7, bus - Accès rapide aux grands axes routiers Conditions locatives : - Conditions locatives très avantageuses, largement inférieures aux valeurs du secteur - Charges maîtrisées Volumes rares sur le secteur et configuration permettant une exploitation structurée, particulièrement adaptée à une grande enseigne ou à un exploitant confirmé recherchant visibilité, capacité et potentiel de développement. Cession du fonds de commerce à 720.800 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente VILLEURBANNE - Restauration rapide, snack 70 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne
Villeurbanne (69100) Je vous propose à vendre un fonds de commerce de restauration rapide, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une réputation solide depuis plus de 6 ans. Surface : environ 70 m² de plain-pied. Loyer très attractif : seulement 1 000 euros (HT) charges comprises Vitrine spacieuse : 8 à 9 mètres linéaires Capacité : 20 à 25 places assises en salle Conformité : WC aux normes PMR État du local : entièrement rénové. Chiffre d'affaires annuel : 450 000 euros Très bonne rentabilité, clientèle fidèle et excellente notoriété locale. Une opportunité rare avec un faible loyer, un fort potentiel commercial et une affaire clé en main, prête à poursuivre son développement. (Vidéos et photos complémentaires sur demande) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Superficie : 70 m² Loyer mensuel : 1 000 euros hors-taxe Type de bail : 3/6/9 Mandat : 434959 Prix de cession : 199 000 euros, Honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente VILLEURBANNE - Restauration rapide, Snack 35.15 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne
A VENDRE - Fonds de commerce de restauration rapide, Villeurbanne 69100. Situé en plein coeur de Villeurbanne, Thierry COLL vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de restauration rapide d'environ 35 m² offrant une belle opportunité et clé en main. Le local est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate : hotte, friteuse, plancha, tables de travail, frigos, vitrines, etc. Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, idéal pour une activité de vente à emporter, snacking, sandwicherie, ou petite restauration. Surface : 35 m² Loyer attractif. Matériel complet inclus. Clientèle de quartier fidélisée + flux de passage régulier Superficie : 35 m² Loyer mensuel : 1 100 euros hors-taxe Type de bail : 3/6/9 Mandat : 415957 Prix de cession : 78 000 euros Honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .