Vente MAZAMET (81) - BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR
(81) Tarn, Midi-Pyrénées - Mazamet, Castres
AFFAIRE CLÉ EN MAIN 925 K euros DE CA ÉQUIPE EN PLACE - FORT POTENTIEL Christian Couzinié vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boucherie, charcuterie et traiteur, bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'un chiffre d'affaires élevé et en progression, et d'un outil de travail complet immédiatement exploitable. CHIFFRES CLÉS CA 2023 : 877 000 euros CA 2024 : 911 000 euros CA 2025 : 925 000 euros Activité stable avec progression régulière ESPACE COMMERCIAL Boutique d'environ 35 m² Grande vitrine offrant une excellente visibilité Agencement fonctionnel et accueillant Bureau indépendant LABORATOIRE et ESPACES TECHNIQUES Outil de production professionnel complet : Près de 400 m² de locaux d'exploitation avec petite cour Dont près de 70 m² de chambres froides positives et négatives Cuisine professionnelle Salle de préparation traiteur Salle de mise sous vide Salle préparation légumes Séchoir Réserve sèche et réserve produits frais Espaces de stockage Locaux techniques + sanitaires Cour parking 150 m2 Soit environ 550 m² dédiés à l'activité Organisation optimisée pour une production performante MATÉRIEL INCLUS Véhicule utilitaire réfrigéré Idéal pour activité traiteur et livraisons ÉQUIPE EN PLACE 2 cuisiniers 1 boucher 1 vendeur 1 plongeur / entretien 1 apprenti Équipe structurée, opérationnelle et autonome Possibilité de conserver l'épouse de l'exploitant en mi-temps vente Accompagnement du repreneur prévu pour une prise en main progressive LOGEMENT POSSIBLE SUR PLACE non inclus (Confort de vie idéal pour futur exploitant) Appartement T4 d'environ 105 m² Terrasse d'environ 60 m² CONDITIONS LOCATIVES DU FDC : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 2 750 euros / mois Taxe foncière : 2 220 euros à la charge du preneur LES + DE L'AFFAIRE Chiffre d'affaires élevé et en progression chaque année Équipe en place (continuité immédiate) Outil de travail complet et entretenu Surfaces importantes et fonctionnelles Locaux en bon état et évolutifs Logement T4 sur place possible non inclus Accompagnement du repreneur POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Développement de l'activité traiteur (associations, clubs, événements) Développement commercial local Mise en place de la vente en ligne (charcuterie - traiteur) Véritable levier de croissance du chiffre d'affaires PROFIL RECHERCHÉ Idéal pour : Professionnel du métier Couple d'exploitants Repreneur souhaitant une affaire structurée, rentable et évolutive Les murs sont à vendre également. Dossier complet sur demande Confidentialité assurée Dossier complet, bilans et informations complémentaires sur demande sérieuse, après une première visite auprès de Christian Couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06 ou par mail c.couzinie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES 478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix de cession du FDC 325 000 euros honoraires charge vendeur Mandat 445969 Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIÈCE D'IDENTITÉ vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Vente CONFLANS SAINTE HONORINE - RESTAURANT - BELLE ACTIVITE ET BELLE RENTABILITE
(78) Yvelines, Île-de-France - Conflans-Sainte-Honorine
Christine MUNCH vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé à Conflans-Sainte-Honorine, bénéficiant d'un emplacement attractif sur un axe passant offrant une belle visibilité. Cet établissement développe son activité dans un local d'environ 120 m², comprenant une salle de restauration d'environ 80 m² permettant d'accueillir près de 40 couverts en intérieur, ainsi qu'une terrasse privative d'une vingtaine de places. L'agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une exploitation confortable, avec une cuisine parfaitement équipé complété par des espaces de stockage et de la réserve. Le restaurant se distingue par une décoration soignée, chaleureuse et moderne, très appréciée de la clientèle. La devanture assure une belle luminosité intérieure tout en renforçant l'attractivité du lieu. L'ensemble est parfaitement entretenu et entièrement équipé avec du matériel récent, incluant une cuisine professionnelle avec extraction, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. La clientèle, fidèle et régulière, est principalement composée d'une clientèle professionnelle et d'entreprises le midi, complétée par une clientèle résidentielle et familiale le soir ainsi que le week-end. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation grâce à la qualité de la cuisine et de l'accueil. L'affaire est actuellement exploitée sur une base de quatre jours et demi par semaine avec cinq semaines de congés annuels, offrant au repreneur une réelle flexibilité entre confort de vie et développement du chiffre d'affaires. Le rachat d'une licence IV afin de développer une activité de brasserie est également envisageable, constituant un axe de développement complémentaire particulièrement intéressant pour un futur exploitant. Éléments financiers : Chiffre d'affaires : environ 580 000 euros HT Résultat retraité : environ 120 000 euros Loyer annuel HT HC : 24 000 euros Bail : bail neuf à la signature Prix de cession : 345.000 euros honoraires vendeur Points forts : Emplacement avec forte visibilité Clientèle fidélisée professionnelle et résidentielle Outil de travail clé en main sans travaux Rentabilité très attractive et potentiel de développement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente RESTAURANT SAISONNIER
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - RUE PIETONNE
Opportunité à saisir. Coup de cœur pour cette affaire saisonnière. Dans une rue animée d'une grande station balnéaire de l'Hérault. à quelques mètres de la plage et des campings. restaurant saisonnier. Licence IV ouvert 6 mois à l'année. Très bel établissement aux normes et en parfait état. plusieurs terrasses permettant jusqu'à 130 places. Cuisine aux normes et en très bon état. A voir sans tarder.
Vente bar pmu licence 4
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - SUD ARDECHE
A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE 4 Situé dans un village très touristique du sud Ardèche. Proximité immédiate des commerces, restaurants et site touristique. Etablissement ouvert à l’année, 190 hecto de bière, 480 kg de café Terrasse extérieure Annonce indissociable avec mandat de vente n° 17313AG Projet mixte commerce et habitation. Pour des raisons de confidentialité, ce bien est géo localisé à l'adresse de l'agence.
Vente SECTEUR COMPIEGNE : Charmante Auberge, Restaurant gastro et Habitation
(60) Oise, Picardie - Compiègne, Noyon
Auberge de caractère ? Maison reconnue, fonds de commerce clé en main à reprendre Cristina Casalinho vous propose à la vente le fonds de commerce d'une auberge de charme, installée dans une authentique bâtisse en pierre, où l'élégance des lieux répond à une exigence constante de qualité. Depuis plus de 35 ans, l'établissement bénéficie d'une solide réputation et d'un positionnement reconnu pour la qualité de sa cuisine. Il s'appuie sur une clientèle fidèle et diversifiée, assurant une activité régulière. La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, avec possibilité d'accompagnement pour une reprise dans les meilleures conditions. Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel : D'une surface d'environ 267 m², l'établissement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun investissement complémentaire. AU REZ-DE-CHAUSSE : - Accueil et bar ouvrant sur une grande salle chaleureuse avec cheminée (environ 120 personnes) Véranda contemporaine baignée de lumière, tournée vers un bassin d'extérieur Accès à une vaste cour/jardin propice à l'organisation d'événements (terrasse d'été, tables privées, mariages, vin d'honneur) Espaces de réception modulables permettant une diversité d'ambiances Cuisine professionnelle spacieuse, parfaitement équipée (matériel de qualité ? Charvet) Espaces annexes : bureau, cave, sanitaires aux normes A L'ETAGE : Lumineuse salle de banquet (environ 60 couverts) Accès à une vaste terrasse propice à l'organisation d'événements (réceptions intimistes, anniversaires, baptêmes, réunions, séminaires) Chambre indépendante (avec salle de douche et sanitaire) Un logement séparé (appartement de fonction ou pouvant également accompagner le développement de l'activité) ? dont pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre avec salle de bain+ sanitaire, 1 chambre avec coin douche+ sanitaire Données clés : Licence IV Ticket moyen : 55 à 60 euros Bail commercial 3/6/9 ? loyer mensuel : 1 670 euros Possibilité d'acquisition des murs à moyen terme. Idéalement située dans un secteur dynamique, à proximité des axes reliant Compiègne, Soissons, Noyon et Chauny, cette adresse bénéficie d'un environnement favorable et d'un potentiel de développement, notamment sur les prestations événementielles et gastronomiques. Le contexte économique locale du Noyonnais est encourageant avec le futur canal à grand gabarit actuellement en construction (logement et repas). Prix du fonds de commerce : 174 000 euros (honoraires vendeur compris) Ce bien s'adresse à des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, durable et immédiatement exploitable, avec un potentiel de croissance sur les activités événementielles, traiteur et terrasse extérieure. A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO au 06 20 69 24 10 ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452. Bien proposé au prix de 174.000 euros charges vendeurs comprises. Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières. Mandat N° 447230 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Vente hotel restaurant entre Poitiers & Limoges Mur&Fonds
(87) Haute Vienne, Limousin - Limoges, Bellac
À VENDRE HÔTEL-RESTAURANT Mur & Fonds AVEC TERRASSE ET PISCINE A RENOVER À BELLAC (87) Une opportunité rare dans un carrefour stratégique de l'Ouest de la France Nous vous proposons à la vente un établissement hôtelier complet et clé en main situé à Bellac, au coeur du Limousin. Ce bien comprend les murs et le fonds de commerce et offre un fort potentiel de développement, de diversification ou de montée en gamme. L'établissement est implanté sur une parcelle de plus de 8 000 m2, avec une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'hôtel dispose de 27 chambres confortables, parfaitement adaptées à une clientèle touristique, familiale ou professionnelle. Certaines chambres sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le cadre naturel, au bord de l'eau, calme et verdoyant, favorise les séjours prolongés. Une piscine, actuellement à rénover, constitue un réel levier de valorisation de l'offre. Les tarifs appliqués sont attractifs. En basse saison, le prix est de 65 euros pour deux personnes et 85 euros pour quatre personnes. En haute saison, il est de 75 euros pour deux personnes et 95 euros pour quatre. Le restaurant offre une grande capacité avec une salle de 200 couverts et une terrasse extérieure. Il dispose également d'une salle dédiée aux petits déjeuners. Des événements privés tels que des mariages et des soirées à thème y sont régulièrement organisés. L'établissement bénéficie d'une solide réputation locale, notamment grâce à son ambiance festive et ses soirées inspirées des îles. Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation de l'hôtel, du restaurant et du bar. Un fourgon 6 places peut être inclus dans la vente. L'ensemble permet une reprise immédiate sans frais supplémentaires. L'emplacement est particulièrement stratégique. Situé à Bellac, l'établissement bénéficie d'un accès direct à la RN147 et se trouve à proximité de pôles touristiques majeurs tels que le Futuroscope, le Puy du Fou via les axes autoroutiers, les parcs naturels du Limousin et du Périgord, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, lacs et activités de plein air. Cet établissement constitue une opportunité unique pour un couple, un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant exploiter un site convivial, rentable et doté d'un potentiel évolutif important et de bilan solide et très intéressant. Il est d'ailleurs possible de racheter les parts de la société plutôt que la vente du mur & du fond. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE Vierge suite à l'arrêté du 8 février 2012 , absence de système de chauffage . Cet ensemble vous est proposé au prix de : 599 000 EUR honoraires d'agence inclus. par votre conseiller local, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vente Fonds de commerce Cherche-midi Paris 6 66 m2
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Alexandrine COLLARD vous propose cette belle boutique de 66 m² , en fonds de commerce ou droit au bail, située dans la très prisée rue du Cherche-Midi, en plein coeur du 6e arrondissement de Paris, entre les rues de Sèvres , de Rennes et du Vieux Colombier. Activités possibles tout sauf restauration: Boutique de vêtements, décoration, fleuriste, bijouterie, chaussures, jouets, épicerie fine (thés, cafés...) maroquinerie Elle dispose d'une surface totale : 66 m² (46 m² en rez-de-chaussée + 20 m² de sous-sol accessible directement par escalier intérieur), d'une belle vitrine de plus de 3,5 mètres linéaires offrant une visibilité sur toute la boutique et d'un rideau de fer sécurisé. Ses murs en pierre apparente et sa belle hauteur sous plafond en font un écrin mettant en valeur les produits qu'elle propose et qui ont séduit une clientèle qui lui est fidèle depuis de nombreuses années. C'est un local idéal pour une boutique de mobilier ou d'objets de décoration, une activité d'antiquaire ou de galerie événementielle, un atelier d'exposition, un show-room, ou une boutique de cadeaux haut de gamme Ce local saura séduire les professionnels recherchant un espace élégant, au charme authentique dans un quartier à la clientèle exigeante et fort pouvoir d'achat. La rue du Cherche-Midi est connue pour son raffinement, sa clientèle mixte locale et touristique, et son environnement élégant mêlant commerces d'art, librairies de renom, boutiques de créateurs, galeries, et enseignes de décoration. Le passage est régulier et qualitatif, avec une forte présence résidentielle CSP+, de visiteurs fortunés, et de professionnels sensibles aux produits de caractère. Une très belle opportunité de cession de fonds de commerce dans un local rare, plein de potentiel, dans l'un des quartiers les plus convoités de la Rive Gauche. Opportunité à saisir pour une activité en cohérence avec l'image de marque du secteur. Loyer très attractif : 1980 euros HT/mois (+ TVA) Charges : 93 euros/mois Taxe foncière : 936 euros/an Fin de bail : 2033 Aucune possibilité d'activité liée à la restauration ou vente de produits alimentaire (pas de possibilité ni pour une épicerie, un salon de thé ou un coffee shop...). Cession de fonds de commerce : 154.000 euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Vente EXCLUSIVITE GUEMENE PENFAO - RESTAURANT, CREPERIE, PIZZERIA ,crêperie, pizzeria, grill, res
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Redon, Le Ferré
Pays de GUEMENE PENFAO (44219) A vendre Crêperie rentable, d'une superficie de 70 m², situé dans le centre bourg, en angle de rue, avec une belle visibilité et luminosité grâce aux ouvertures amovibles de la véranda, à proximité d'un grand parking. Ouvert tous les midis et soirs sauf les Lundis et Mardis. Philippe GAUGUELIN vous propose en exclusivité, ce fonds de commerce de bonne réputation, pouvant accueillir 38 personnes par service, il offre au RDC une salle de restaurant avec un comptoir bar et caisse, un accès à la cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée de matériels récents, 3 billigs au gaz?une véranda qui peut être agrandie grâce à l'autorisation de la Mairie, et possibilité de quelques tables devant l'établissement. Clientèle fidélisée locale, en famille et touristique. Vous disposez d'une seconde salle de restauration à l'étage, des WC avec lavabo, un bureau et un accès au Grenier. Une réserve en sous-sol, pour y stocker les fûts de bière et affaires de la cuisine, vient compléter ce bien commercial. Pas de salarié à reprendre, Pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition. Faible Loyer 495 euros/mois, soit 5940 euros/an (pas de TVA). Bail 3,6 et 9 ans, en cours. Dépôt de garantie 1 mois, taxe foncière partagée pour moitié avec le bailleur. Chiffres d'affaires moyens mensuels : 18.000 euros ht, soit un CA moyen de 220 K euros annuel Etablissement sous alarme, climatisation réversible, connecté à la Fibre optique, pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition, Licence de grande restauration Avis du professionnel : Une belle affaire à entreprendre en couple, Etablissement bien entretenu, dérogation PMR, Prix de vente du Restaurant : 132240 euros Honoraires charge vendeur. Commission agence 8,5 % ht soit 10.200 euros ht. 120.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourrait vous être demandée. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 418108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente Secteur Drome Ardèche - Point Chaud, Boulangerie
(26) Drôme, Rhone Alpes - Montélimar
- Boulangerie / Terminal de cuisson clé en main, Centre-ville . Idéalement située en coeur de ville, cette boulangerie, point chaud bénéficie d'un emplacement stratégique avec flux régulier, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement. L'établissement propose une activité complète et recherchée : boulangerie, viennoiserie, briocherie, pâtisserie, snacking et restauration rapide, répondant parfaitement aux nouvelles habitudes de consommation. D'une surface d'environ 70 m², le local dispose d'un espace de vente accueillant et optimisé, prêt à l'exploitation sans investissement lourd. Un laboratoire de 25 m2. Les points forts Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou un projet en couple Aucun salarié à reprendre : gestion souple et maîtrisée Activité déjà en place avec clientèle de proximité fidélisée Potentiel de croissance immédiat (amplitude horaire, développement snacking, livraison ) Faible surface = charges maîtrisées Données économiques (2025) Chiffre d'affaires : 118 169 euros HT Marge commerciale : 59 542 euros (51 % du CA) Résultat net : -13 556 euros Matériel en place : banque frigorifique, congélateur, chambre de pousse, four, etc. Une performance perfectible laissant entrevoir un levier de rentabilité immédiat pour un repreneur dynamique (optimisation des charges et développement du chiffre d'affaires). Informations complémentaires Surface : 70 m² Copropriété : 9 lots , aucune procédure en cours Dossier complet et bilans sur demande Une véritable opportunité pour entreprendre avec un risque maîtrisé et un potentiel de valorisation réel. Prix : 46 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Une occasion rare d'acquérir un commerce performant dans un lieu recherché, avec tout le matériel et le stock nécessaires pour démarrer immédiatement. Eléments financiers sur demande. Pour une visite, un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 444911 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Vente Restaurant - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Aubenas - SUD ARDECHE
A vendre restaurant avec terrasse situé en centre-ville sud Ardèche sur une placette ombragée. Clientèle locale et touristique avec un flux piéton toute l’année. Idéal pour un couple. Parking à proximité.