Vente Bar Brasserie Restaurant
(75) Paris, Île-de-France - Paris 5ème
Paris 5ème - Bel Emplacement - Bar Brasserie à développer - 40 places + 25 terrasse - loyer 2400€ TTC Prix 530 000€ avec 250000€ d'apport -
Vente Hôtel 2 étoiles
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - dans station balnéaire réputée
Dans station balnéaire réputée. proche d'une grande ville. hôtel bureau de charme. avec vue exceptionnelle sur la mer. plage à quelques mètres. vendu en toute propriété. une vingtaine de chambres. dont certaines avec vue mer. appartements suites. magnifiques logement de fonction vue mer. terrasse pour le petit déjeuner avec vue mer. licence 4. affaire rare.
Vente CÔTES-D'ARMOR 22 - ENTRE RENNES ET SAINT BRIEUC - HÔTEL 3 ÉTOILES, RESTAURANT LICENCE IV PISCINE LOGEMENT DE FONCTION
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan
Rosa Lope vous propose une opportunité rare : le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant 3 étoiles avec piscine, idéalement implanté sur un axe stratégique à fort passage entre Rennes et Saint-Brieuc, à seulement 25 minutes de Dinan. Un établissement de caractère, prêt à exploiter - 12 chambres tout confort, chacune avec terrasse privative - Restaurant chaleureux avec salle de 100 m² (70 couverts) et terrasse de 40 couverts - Salle de réception / séminaire de 70 m² (50 couverts) - Piscine extérieure et terrain de jeu pour enfants, parfait pour séduire les familles - Parking privé et appartement de fonction de 100 m² Le tout dans un cadre soigné et entretenu, offrant un vrai potentiel de développement. Fonds de commerce : 497 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Option d'acquisition des murs : 566 000 euros FAI Loyer : 3 800 euros TTC/mois ? Taxes foncières : 2 000 euros/an Bail commercial 3-6-9 en cours Pourquoi investir ici ? Emplacement premium et très visible Établissement clé en main, sans travaux à prévoir Clientèle locale, touristique et professionnelle fidélisée Terrain de jeu et piscine, des atouts majeurs pour la clientèle familiale Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur en quête d'une belle affaire rentable Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DIJON Ouest - Fonds de commerce FLEURISTE, Très bel emplacement avec studio
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce magasin de Fleurs situé dans une commune dynamique et prisée, à seulement 15 minutes de Dijon. - Au sein d'un ensemble commerçant : boulangerie, tabac, magasin de décoration, alimentation, station service,... - Très belle visibilité. - Stationnement facile et gratuit - Sortie autoroute à proximité - Belle surface de vente. - Clientèle qualitative fidélisée et sympathique + tourisme fluvial. Horaires d'ouverture : du mardi au samedi 9H15-12H30 /14H30-19H30. Dimanche 9H15-12H30 4 semaines de fermeture pour congés par an. Chiffre d'affaires : 253 000 euros Panier moyen supérieur à la moyenne du secteur d'activité. Loyer : 1.180 euros/mois HT Taxe foncière 1 470 euros/an. Le local est en très bon état et climatisé. Possédant un cadre de travail agréable, ce commerce dispose aussi d'une place centrale dans la zone commerciale et artisanale où il est implanté. Vous disposerez à l'étage d'un studio avec une grande terrasse. Ainsi, vous aurez la possibilité de loger sur place ou bien de profiter d'une pièce de repos. Une employée (dynamique et sérieuse) est à reprendre afin de vous assister dans votre activité. Fonds de commerce à 143 000 euros (honoraires agence inclus de 13 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur). Possibilité d'acheter les murs (indissociable du fonds de commerce) pour 195 000 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 416528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 71400 Secteur AUTUN - Fonds de commerce TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - BIMBELOTERIE 90 M²
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Autun
A proximité d'Autun, Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU Civette bénéficiant d'un emplacement de choix au coeur d'un ensemble disposant de plusieurs commerces et services (Poste, restaurant, maison de santé, maison de retraite, collège...). (Possibilité d'acheter les murs.) Etablissement détenu depuis 2002 en bon état, bien agencé, sécurisé. Nombreux stationnement gratuits devant et autour du commerce. Surface de vente 90 M² + réserves et sanitaires 15 M². - Activité constante . - Chiffre d'affaires régulier. Données au 30/09/2025 : - Commission tabac nette 105 800 euros - Commissions FDJ (grattage + on line) 44 000 euros - Commission presse 9 000 euros - Commission PMU 2 000 euros - CA HT hors téléphonie 75 000 euros - EBE corrigé 126 000 euros - Loyer modéré : 930 euros / mois charges comprises et taxe foncière incluse. Horaires normaux non intensifs. D'où un potentiel d'augmentation ! Du lundi au samedi 7H 12H / 13H -19H Dimanche et jours fériés 9H-12H 2 employées font partie de la structure. Une seule sera à reprendre. Clientèle fidélisée du secteur et des alentours + tourisme. Magasin climatisé. Aucun incident à déplorer durant ces 24 dernières années d'activité. (ni envers les anciens propriétaires avant cela !) Flux de clientèle agréable : 450 clients/jour. Très beau linéaire tabac. Pas d'investissement à prévoir. Les murs commerciaux peuvent être acheté indépendamment pour 100 000 euros FAI Cession du fonds de commerce à 375.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 25 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 432390. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Tabac Presse PMU Loto
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan - Centre Ville
Une opportunité à ne pas manquer à Perpignan ! Situé dans un quartier stratégique de Perpignan, ce fonds de commerce de tabac-presse-loto-PMU bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Avec des horaires adaptés à une forte affluence et une activité diversifiée, cette affaire clé en main est prête à être reprise par un acquéreur motivé. Le commerce est implanté dans une zone dynamique à fort passage, entourée de commerces de proximité et de services attractifs. L'emplacement garantit un flux constant de clients tout au long de la journée. Le local est parfaitement agencé et équipé pour une exploitation efficace. Les activités incluent la vente de tabac, presse, jeux FDJ, bimbeloterie, PMU et services Nickel. Avec une amplitude horaire élargie (ouvert 7 jours sur 7), le commerce attire une clientèle diversifiée. Le potentiel de développement est réel, notamment en diversifiant davantage l'offre ou en optimisant certains services. Amplitude horaire et fermeture annuelle : Ouvert 7 jours sur 7 : - Lundi au samedi : 6h00 - 19h00. - Dimanche : 7h00 - 17h00. Fermeture annuelle : 1er mai, 25 décembre, 1er janvier. Cette affaire conviendra parfaitement à un entrepreneur dynamique, seul ou en couple, avec ou sans expérience dans le secteur. Une orientation client et une gestion rigoureuse seront des atouts pour maximiser les performances. Points forts : - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage. - Clientèle fidèle et régulière. - Activité diversifiée (tabac, FDJ, presse, bimbeloterie, PMU, Nickel). - Horaires d'ouverture adaptés et flexibles. - Présence d'un salarié expérimenté et fiable. - Rentabilité démontrée avec des chiffres attractifs. - Potentiel de développement. Informations financières : Chiffre d'affaires total 2025 : 396 KEuros. Ventes de marchandises : 122 KEuros. Total commissions : 273 KEuros, dont : -Tabac : 120 KEuros (brute) -Loto FDJ : 69 KEuros. -Jeux à gratter : 28 KEuros. -Nickel : 12 KEuros. -PMU : 12 KEuros. Loyer annuel HT 2025 : 17 350 Euros. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce rentable, idéalement situé et prêt à être exploité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place ! Apport recommandé : 220 KEuros. En partenariat avec In Extenso (expert-comptable) - Transaxio, profitez d'un accompagnement clé en main : -Élaboration de prévisions financières et business plan, -Démarches juridiques simplifiées, -Recherche de financements adaptés, -Constitution de société et immatriculation, -Assistance pour les demandes d'agréments (douanes, FDJ, etc.), -Mise en place du cautionnement EDC, -Réalisation de l'audit dans le cadre du fonds de transformation. Pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui !
Vente Secteur PONTCHATEAU - SALON DE COIFFURE MIXTE 4 POSTES
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pontchâteau, Nantes
Loire Atlantique - Secteur Pontchâteau (44160) CESSION FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE MIXTE - Centre-bourg dynamique Saisissez l'opportunité de reprendre un salon de coiffure Homme, Femme et Enfants bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-bourg, dans un environnement avec peu de concurrence directe. Philippe GAUGUELIN vous propose un local clé en main et entièrement rénové Le local commercial d'une surface totale de 60 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de travail moderne, lumineux par sa vitrine et chaleureux : - Accessibilité : Aux normes PMR. - Espace Commercial (35 m²) : Vitrine de 2,5 m de long, réception avec bureau d'accueil et caisse informatisée, 4 postes de coiffage, 2 bacs à shampooing et un point d'eau. - Espaces Techniques : Un grand bureau de 14 m² (idéal pour le stockage ou une activité complémentaire), une buanderie équipée d'une machine à laver et des sanitaires modernes. - Confort : Fibre optique, chauffage électrique, carrelage au sol (entretien facile et rapide) et radiateurs muraux. PERFORMANCES FINANCIÈRES (Bilan au 30/06/2025) Le salon présente une rentabilité solide et saine, idéale pour une installation immédiate : - Chiffre d'affaires : 40 110 euros HT. - Résultat Net : 11 950 euros (soit près de 30% du CA). - EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 15 381 euros, confirmant la viabilité de l'activité. - Capacité d'Autofinancement : 14 885 euros. CONDITIONS DE REPRISE - Personnel : Aucun salarié à reprendre. La structure est parfaitement calibrée pour une exploitation en solo. - Bail : Nouveau bail commercial (3/6/9) à prévoir. - Loyer attractif : 480 euros / mois (non soumis à TVA). - Avantages : Taxe foncière à la charge du bailleur, dépôt de garantie de seulement 1 mois et aucun travaux à prévoir réduisant les coûts d'installation. Ce salon représente une base idéale pour un coiffeur ou une coiffeuse souhaitant devenir indépendant(e) avec un outil de travail impeccable et des charges de structure maîtrisées. Prix de vente : 28.000 euros HAI - charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 448012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Commission agence 5.000 euros HT, soit 22000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com (27.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Hautes Vosges - HOTEL BAR RESTAURANT, SPA, PISCINE
(88) Vosges, Lorraine - Gérardmer
Christian AUBIN, vous propose le Fonds de commerce de cet Hôtel de charme, Restaurant et Spa bénéficiant d'un positionnement haut de gamme. cet établissement à taille humaine. Implanté au coeur des Hautes Vosges, dans une station touristique, mêle luxe et bien-être dans un écrin de verdure. L'établissement bénéficie d'un positionnement qualitatif et d'une clientèle fidélisée, attirée par l'expérience proposée : hébergement soigné, espace bien-être complet et restauration de qualité. L'exploitation actuelle repose sur un choix de fonctionnement volontairement maîtrisé, laissant apparaître un fort potentiel de développement. L'ouverture partielle de l'établissement et une activité de restauration limitée offrent des perspectives immédiates d'augmentation du chiffre d'affaires pour un repreneur dynamique. CA HT 2025 supérieur à 1,2 M euros. L'outil de travail est complet, structuré et immédiatement opérationnel : Chambres et suites, espace restauration avec terrasse, bar avec Licence IV, espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et équipements premium, ainsi qu'une salle dédiée aux séminaires. Aucun investissement à prévoir. L'ensemble permet une reprise dans des conditions optimales, avec la possibilité de développer rapidement une activité à plus forte capacité. Produit rare sur le marché, idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement alliant qualité de vie, environnement naturel et montée en gamme. Les murs sont associés à cette acquisition pour un projet d'investissement complet. Néanmoins il est possible d'acquérir le fonds seul à des contions différentes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian AUBIN, au 0615659716 ou, par courriel à ch.aubin@proprietes-privees.com. Ou Grégory Defranoux ,au 06.27.59.31.32ou, par mail g.defranoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian AUBIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449664 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Christian AUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Restauration rapide salon de the & terminal de cuisson
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Vente Fonds de commerce RESTAURATION RAPIDE SANDWICHERIE TERMINAL DE CUISSON situé à Toulouse en Haute-Garonne en Occitanie Emplacement de choix en centre ville, environnement de bureaux, commerces, administrations, écoles. Bon équipement, avec une belle terrasse, produit traditionnel de qualité. Rénové récemment. Idéal pour professionnel, fermé samedi et dimanche, plus 3 semaines. Potentiel de développement. Renseignements sur demande. CA : 70.000€. Honoraires TTC inclus à la charges de l'acquéreur (TVA récupérable et HT amortissable). Prix de vente du fonds de commerce : 55.000€ . Réf.:A2564jmr
Vente Primeur fruits et legumes
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
BEAU CHALLENGE Vends PRIMEURS FRUITS ET LEGUMES EPICERIE FINE situé dans un petit centre commercial en périphérie sud de Toulouse en Haute-Garonne en Occitanie. Très beau magasin avec parking, lumineux et agréable. Matériel en bon état et complet. Vendu pour graves problème de santé.Tenue par 1 personne. Affaire à dynamiser. Potentiel de développement important au vu de la clientèle environnante.. CA : 98.000€. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et Hors taxes amortissable). Prix de vente du fonds de commerce : 31000€ . Réf: A2999FF