Vente CENTRE VILLE BRASSAC - BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING avec LOGEMENT
(81) Tarn, Midi-Pyrénées - Brassac, Castres
BELLE AFFAIRE ET NOUVEAU PRIX 90 000 euros FDC Boulangerie-Pâtisserie avec logement + possibilité achat des murs Christian Couzinié vous propose au coeur du TARN (81), dans la charmante commune touristique de BRASSAC (81260), le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie traditionnelle, idéalement située en plein centre-ville, sur un axe très passant, avec forte visibilité et stationnement à proximité. Brassac est une ville dynamique et vivante, située dans un cadre verdoyant exceptionnel, aux portes du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Elle attire chaque année résidents, familles, touristes, randonneurs et amoureux de nature, assurant ainsi un flux constant de clientèle locale et de passage. Un commerce reconnu, rentable et bien implanté Cette boulangerie-pâtisserie jouit d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Malgré la présence de deux autres boulangeries à Brassac, la demande est largement suffisante pour faire vivre plusieurs établissements, preuve de la vitalité commerciale du secteur. Le chiffre d'affaires des 3 dernières années avoisinait les 150 000 euros, avec de vraies possibilités de développement (ouverture l'après-midi, seconde tournée, livraisons). En 2025 AVEC DE NOUVEAUX GROS CLIENTS EN LIVRAISON LE CA DEVRAIT ATTEINDRE 180 000 euros L'activité est tenue par un couple, avec un jour de fermeture hebdomadaire le mercredi, des horaires matinaux (6h à 19h), et près de 4 semaines de congés annuels : un équilibre vie pro / perso rare dans le métier ! Un outil de travail complet, de près de 100 m2 prêt à l'emploi La partie professionnelle, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, se compose : d'une boutique accueillante, de laboratoires bien équipés, de zones de stockage et réserve, pour une surface totale d'environ 100 m². Matériel complet, entretenu, en très bon état, aucun investissement à prévoir. L'outil de travail est opérationnel immédiatement. Logement spacieux sur place + bail avantageux Autre atout rare : un logement de fonction T6 de près de 125m², avec 4 chambres, idéal pour habiter sur place en famille ou loger un salarié. Bail commercial 3/6/9 signé en 2017, avec un loyer mensuel très raisonnable de 1 500 euros TTC logement inclus. Conditions d'acquisition Prix du fonds de commerce : 90 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Possibilité d'acheter les murs : nous consulter. Apport personnel conseillé : 20 à 30 % minimum. Accompagnement possible via notre courtier partenaire pour le financement. CONTACT et MENTIONS LÉGALES Mandat n° 387765 Prix : 90 000 euros honoraires charge vendeur Dossier complet disponible après une première visite auprès de : Christian Couzinié ? Agent commercial 06 47 86 79 06 c.couzinie@proprietes-privees.com Préalablement à toute visite, seront demandés : Une pièce d'identité (conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier) Un accord de principe bancaire ou une attestation d'apport personnel minimum de 20 % Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire ? Garantie financière GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Vente Restauration rapide - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon - LYON
. Honoraires inclus a la charge de l'acquéreur.
Vente BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - SUD ARDECHE
À VENDRE – SUPERBE BOULANGERIE EN SUD ARDÈCHE Située sur un axe passant en Sud Ardèche, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique avec un grand parking juste devant, facilitant l’accès à une large clientèle. Avec un chiffre d’affaires de plus de 400 000 €, et ce, en étant fermée 2 jours par semaine, cette affaire présente encore un beau potentiel de développement, notamment sur la partie snacking qui peut être optimisée. Les Points forts de cette boulangerie sont un emplacement de premier choix avec un flux constant de clients, commerces attractifs aux alentours garantissant une forte affluence, matériel neuf, aucun investissement à prévoir, loyer modéré, rentabilité assurée Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter une affaire clé en main, rentable et avec encore du potentiel. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géo localisée à l'adresse de notre agence à Lablachère.
Vente Glacier - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Vallon-Pont-d'Arc - ARDECHE MERIDIONALE
En sud Ardèche, dans le centre d'un bourg très touristique, ce glacier est idéalement situé. Il est directement ouvert sur la rue avec une proposition de parfums de glace importante. Cet établissement, ouvert de Paques à mi septembre est tenu par le couple de gérants en avant et après saison. l'effectif , en haute saison est de 5 personnes supplémentaires. Ce glacier est très bien équipé, avec du matériel récent. Il propose également une carte de crêpes. Vente cause retraite.
Vente Restauration rapide - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon - LYON
. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Vente Bar Restaurant - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon - EST DE LYON
. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Vente Boutique de produits bio et diététiques
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - ARDECHE MERIDIONALE
En Ardèche, dans le centre d'un bourg touristique de l'Ardèche, cette jolie boutique propose à la vente une belle gamme de produits bio et diététiques. Cet établissement dispose d'une clientèle fidèle active toute l'année offrant une rentabilité intéressante et un chiffre d'affaire de plus de 127.000 € ht. Cette boutique de notoriété est idéale pour une personne désireuse de s'investir dans un projet de qualité. 8000
Vente Hôtel 3 étoiles
(30) Gard, Languedoc-Roussillon - dans ville très touristique et attractive
Hôtel restaurant de charme. dans ville très touristique et attractive. construit dans une ancienne école en pierre. une dizaine de chambres climatisées. belle salle de restauration d'environ 26 places. terrasse ombragée d'environ 26 places. piscine. grande salle de petit déjeuner pouvant accueillir des séminaires et repas privatifs. logement de fonction: studio et chambre pour le personnel. possibilité de créer un appartement T4. bel emplacement avec passage vers nombreux sites touristiques. affaire avec encore un potentiel de développement.
Vente Camping - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - ARDECHE MERIDIONALE
En sud Ardèche, dans un bourg très touristique, vente d'un camping 3 étoiles de 110 emplacements. Cet établissement, en zone non inondable est raccordé au tout à l'égout. Il dispose d'un beau restaurant licence 4 avec une clientèle venant également de l'extérieur, d'un beau mas en pierre abritant le restaurant, l'accueil, l'épicerie, un appartement pour les saisonniers et un bel appartement de fonction comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine. Ce camping possède un bel espace aquatique avec 2 bassins ,un terrain multi sport et un accès à la rivière à pied à moins de 2 minutes. Belle affaire de notoriété à voir rapidement.
Vente Snack saisonnier
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - littoral
Vous recherchez une affaire saisonnière. Snack, VAE. sur un emplacement n°1 en entrée de port. dans station balnéaire très touristique. grand linéaire. matériel complet. affaire ouverte 5 mois. Fort potentiel de développement. Décoration attractive. belle opportunité. à voir absolument !