Vente Immeuble de rapport de 100 m2 sur 3 niveaux - Secteur Limoux centre
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Limoux
Secteur Limoux Centre. <br /> Immeuble de rapport très intéressant situé sur Limoux centre sur 3 niveaux comprenant 2 studios et 1 appartement duplex type T2 bis-<br /> Au Rez de chaussée : vous disposez d'un studio de 30 m2 entièrement rénové disposant d'un salon avec cuisine US , une salle d'eau avec toilettes inclus, il est actuellement disponible et non occupé. Son loyer est de 330 euros +10 euros de charges environ<br /> Un escalier en bois vous emmène au 1er niveau, ou vous disposez d'un 2ème studio de 25 m2 avec kitchenette ouverte sur salon , une salle d'eau avec toilettes inclus. Le loyer est de 285 euros +10 euros de charges , il est loué non meublé. (occupé par le même locataire depuis que le propriétaire l'a acheté il y'a 8 ans.)<br /> Au dernier niveau, vous disposez d'un appartement duplex type T2 bis disponible et non occupé comprenant un salon avec cuisine US rénovée et au dernier niveau 2 pièces séparées type bureau / atelier sous belles poutres apparentes avec salle d'eau rénovée et wc inclus ainsi que petit espace de stockage dont le loyer est de 375 euros hors charges, (facture d' eau tous 6mois et Ordures Ménagères annuelles) non meublé (logement occupé, même locataire depuis que le propriétaire l'a acheté en 2018)<br /> Les grands +: immeuble de rapport très bien situé en bon rapport qualité/prix et idéalement situé en plein centre , et aucunes charges de copropriété.<br /> L'immeuble comprend donc 3 compteurs divisionnaires électriques, dont un pour chaque appartement, l'électricité des communs est pris sur le tableau électrique situé au Rdc d'un montant de 10 eur/mois ( déduction habituelle 10€/mois sur loyer (loyer sur bail 350))<br /> le compteur d'eau est pris en charge par le propriétaire (abonnement et prélèvement à son nom) + 3 compteurs divisionnaires pour les appartements. <br /> La toiture est bonne mais ancienne, elle a été remaniée en partie il y'a 2 ans environ. La façade reste ancienne.<br /> double vitrage sur tous les niveaux, les chauffages électriques à inertie ont été remplacé en début d'année 2019<br /> les appartements sont équipés de chauffe eau et ballons individuels électriques sur chaque appartement.Points de cuisson électriques.<br /> Les loyers sont de 1000 eur mensuel cumulés sur les 3 appartements et la taxe foncière 2025 est de 1887 euros pour tout l'ensemble immobilier d'une surface totale loi carrez de 100 m2.<br /> Rentabilité pouvant être de 10 % selon le projet retenu.<br /> A visiter sans tarder ! Petit prix ! idéal investisseur ou premier achat! <br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 118000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : <BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
Vente Secteur BEAUNE 21200 - TABAC, FDJ, PRESSE, BIMBELOTERIE avec Logement 75 M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Beaune
Yannic TODESCO vous propose en région Beaunoise le fonds de commerce de ce Tabac - Presse - FDJ - Bimbeloterie en parfait état, disposant d'un appartement T3 de 75 M². - Chiffre d'affaires solide régulier - Total Commissions nettes 130 000 euros (dont 85 000 euros de tabac) - CA divers hors téléphonie : 100 000 euros - EBE corrigé 130 000 euros - Etablissement sécurisé, bien agencé et climatisé. - Vidéosurveillance. - Surface de vente 25 M² - Réserve, bureau et sanitaires 30 M² - Stationnements devant le commerce Loyer 1 342 euros /mois HT charges comprises. Taxe foncière incluse. Appartement T3 compris. Le bail sera renouvelé cette année. Commerce tenu actuellement par le couple de dirigeants + un apprenti Pas de personnel à reprendre. Clientèle qualitative fidélisée + tourisme important. Affaire pérenne et stable. Ensemble commerçant à proximité. 5 semaines de fermeture par an pour congés. Cadre agréable. Magasin très propre, aucun travaux à prévoir. Sécurité totalement refaite en 2022 Commerce rentable clé en main cédé à sa juste valeur. Accompagnement gracieux possible. Cession du fonds de commerce à 345.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DREUX - BAR TABAC JEUX FDJ
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
28100 DREUX- FDC BAR TABAC FDJ- Prix FAI 208.900 euros Belle affaire au fort potentiel de développement Chiffre d'affaires. - Chiffre d'affaires=144.000 euros - Commissions Tabac FDJ= 97.700 euros Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business vous propose à la vente ce BAR TABAC FDJ (possibilité PMU). Affaire saine et potentiel de développement assuré car fermeture de l'établissement environ 120 jours cumulés par année. Etablissement bénéficiant d'un bel emplacement situé dans quartier résidentiel, populaire à proximité centre ville, hôpital, gare. Environnement avec commerces, grande place /parking devant l'établissement avec marché le mercredi. Cet établissement de bonne réputation avec belle clientèle fidèle dispose d'une superficie en RDC de 80 m² comportant 20 places assises-réserve-sous sol. Rideaux de fer, alarme, huisserie vitrine neuve. Bail neuf, loyer très faible de 535 euros/Ht/mois Taxe foncière 1050 euros - Chiffre d'affaires=144.000 euros - Commissions Tabac FDJ= 97.700 euros - Salaire annuel= 47.500 euros. EBE= 20.000 euros ( soit 67500 euros additionné avec salaire) Pas de salariés en reprise. Ouverture du lundi au jeudi de 7h30 à 19h30 Vendredi fermé Le samedi et dimanche de 9h00 à 19h30. Prix de cession : 208.900 euros honoraires charge acquéreur inclus de 18900 euros. mandat numéro 444240. Réf annonce: 444240B-YAR Pour demande pièces dossier une pièce d'identité sera demandée ainsi que signature document de confidentialité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix HAI 208900euros. Prix net vendeur 190000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Vente - (75) Paris, Île-de-France
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Paris - top emplacement - Civette - Loyer 2625€ bail neuf - Total commissions 106030€ dont commissions tabac 70521€ - commissions Fdj 16285€ - commissions grattage 11138€ - commissions pmu 1776€ - Prix 325 000€
Vente Salon de coiffure
(30) Gard, Languedoc-Roussillon - Nîmes
SALON DE COIFFURE ESTHETIQUE idéalement placé au coeur de NIMES dans le GARD en Occitanie Très beau salon de 100 m2. Clientèle fidèle. Loyer 1086€/mois. Affaire à saisir rapidement. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (TVA récupérable et HT amortissable). Prix du Fonds de Commerce : 81.000€. Réf.:A2695FA
Vente BORD DE MER - BAR BRASSERIE PIZZERIA 300 COUVERTS /JOURS
(14) Calvados, Basse-Normandie - Bayeux
14400 BAYEUX BAR BRASSERIE PIZZERIA 85 COUVERTS 100 PLACES TERRASSE. Patricia ROTTIER vous propose, plages du débarquement , face au port ,cette très belle affaire, idéalement située au centre d'une ville touristique au nord de BAYEUX . Ce restaurant de bonne réputation, offrant plus de 85 couverts pour une surface totale de près de 300 m² comprenant une surface de vente , une cuisine fonctionnelle, matériel récent en très bon état ,un bar frigo , office espace dessert ,mise en valeur par 2 terrasses sud. offrant 100 places pour servir boissons, glaces en journée (licence IV). Idéalement situé dans un secteur dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité. EBE important en 9 mois ,pouvant être développé en ouvrant l'hiver ,pas de personnel à reprendre .CDD pour la saison. A proximité : hôtels, camping clientèle locale et touristique Accueil autocaristes Loyer 1800 euros charges comprises eau et gaz. Le PLUS appartement de fonction disposant d'une grande salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bains toilettes .Dépendances, buanderie, cave , toilettes aux normes .Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°426680. Cession 418 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 31 665 euros HT à charge de l'acquéreur soit 380 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Restaurant - (83) Var, Provence-Alpes-Azur
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - dans ville très touristique et attractive
Superbe bastide en pierre. vendue en fonds de commerce. dans région très touristique du Var. restaurant et 5 chambres d'hôtes sur 4 niveaux, d'environ 450 m2. salles de restaurant, terrasse ombragée, salons particuliers, salle de réunions. terrain clos d'environ 3000m2. clientèle fidélisée. Gros potentiel de développement dans l'évènementiel. Très bel outil de travail pour un couple de professionnels dynamiques.
Vente 69003 LYON - Restaurant 94 COUVERTS , TERRASSE PART-DIEU- 140 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
IDRISS GASS vous propose ce magnifique RESTAURANT MODERNE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, LYON 3ÈME, PART-DIEU . Emplacement rare à 50 mètres de l'entrée principale de la gare Part-Dieu, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Situé à seulement 30 mètres d'une école supérieure en alternance de 1 300 élèves et au sein du quartier des affaires, ce bien bénéficie d'un environnement ultra dynamique, avec un flux régulier de professionnels, étudiants et voyageurs. Restaurant exploité dans un cadre moderne, décoré avec goût, aux installations professionnelles et prêtes à l'emploi. Caractéristiques principales : ? Surface totale : 140 m² ? Capacité : 60 couverts en salle + 34 places en terrasse ? Cuisine équipée, matériel complet en excellent état ? Salle climatisée, agencement fonctionnel et conforme aux normes ? Activité actuelle : brunch le dimanche ? fort potentiel de développement sur les midis, soirs, et semaine ? Environnement commercial dense et porteur Conditions financières : ? Loyer : 2 000 euros HT / mois ? Taxe foncière : 2 200 euros / an ? Bail commercial en cours Aucune reprise de travaux à prévoir. Affaire saine, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur stratégique de Lyon avec une clientèle captive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Vente hôtel 2 étoiles et gîte d'étape restaurant
(43) Haute Loire, Auvergne - Pradelles
Hotel 2* restaurant. Idéalement située dans un charmant village, véritable relais des randonneurs, amoureux de la nature ou famille en quête de sérénité. L'hôtel se situe sur la trajectoire du chemin de Stevenson, et fait parti des relais officiels de cette route. Avec ses 16 chambres confortables équipées de salle d'eau et toilettes séparés, il accueille au printemps et en automne les randonneurs et en période estivale les vacanciers. Continuellement entretenu il est aux normes et aucun travaux ne sont à y prévoir. Augmentation régulière de son chiffre d'affaires pouvant encore s'améliorer car il est actuellement réalisé sur une période de 6 mois. Il est équipé, d'un salon de réception, une salle de restaurants 60 couverts, une cuisine professionnelle, un logement de fonction de 70 m², divers annexes...Le système de réservation anticipée, mis en place avec 10 tours opérateurs, offre une visibilité durable et sécurisée sur l'ensemble de l'organisation. Une réelle opportunité pour toute personne souhaitant reprendre un hôtel de charme bien équipé. Possibilité d'acquérir les murs. Prix de cession 185 900 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente de fonds de commerce restaurant d'env. 90 m² sur PERIGUEUX (24000)
(24) Dordogne, Aquitaine - Périgueux
SECTEUR : PERIGUEUX centre-ville --- Prix : 130.000 euros (dont 10% d'honoraires maximum à la charge acquéreur inclus, soit 120.000 euros hors honoraires). FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Idéalement situé dans le secteur historique de Périgueux, sur une place récemment rénovée et transformée en zone piétonne, Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose cette très belle affaire exploitée depuis près de 15 ans avec une belle notoriété et un emplacement N°1. Tous les mercredis et samedis matin, un marché renommé anime la place. Fréquenté par des habitués avec une forte affluence touristique l'été, ce bien se compose d'une salle de restaurant d'environ 36 places, un office, une cuisine tout équipée aux normes sur une superficie totale d'environ 90 m², une réserve, une cave et une terrasse exposée sud complète l'ensemble. Idéal pour un couple de restaurateurs, c'est une affaire clé en main. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf :440.946 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 * Honoraires 130.000 euros honoraires inclus, 120.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 10 % TTC maximum, à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 156 01 25 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .