Location TRÈS BEAU LOCAL COMMERCIAL DE 1600M2 PROCHE NOYELLES-GODAULT
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Montigny-en-Gohelle
1600 m² prêts à propulser votre activité commerciale tout priche de Noyelles Godault, Vitrine XXL sur l'axe le plus passant de Montigny-en-Gohelle - à deux pas d'Intermarché et des transports Pourquoi cet emplacement fait la différence Visibilité maxi : plus de 20 000 véhicules/jour¹ filent devant votre future façade. Impossible de passer inaperçu ! Voisinage gagnant : à 150 m d'Intermarché ; profitez d'un flux clientèle déjà captif et d'un parking mutualisable. Accessibilité complète : bus Tadao à 3 min à pied, A21 à 2 min en voiture, pistes cyclables au pied du bâtiment. Votre futur terrain de jeu Superficie Hauteur libre Portes sectionnelles Parkings privés 1 600 m² d'un seul tenant, modulables dès 400 m² 6 m sous poutre 2 (avec option 2 supplémentaires) 45 places (dont PMR) Bâtiment refait à neuf et divisé pour acueillir 2 locatires dont 1 locataire d'enseigne nationale a déjà validé sa venue sur le site, idéale vente au détail, showroom, loisirs indoor ou logistique urbaine. Façade toute hauteur vitrée + bardage signalétique rétro-éclairé (pylône 9 m inclus). RT2012 +, éclairage LED industriel, sprinklage pré-installé, fibre optique tirée en attente. Mettez vos idées en grand Gym & cross-training, Commmerce de datail, Centre médical pluridisciplinaire, Parc de loisirs VR, - Le zoning UC vous ouvre quasiment toutes les portes (commerce, services, artisanat, stockage). Disponibilité & conditions Livraison : local commercial brut + fluides en attente, livré pour fin 2025. Bail : 10 ans dont 6 nas ferme Loyer indicatif : 100 €/m²/an HT HC Charges et Taxe foncière sur demande à la charge du preneur frais de rédaction de ail à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prêt à capter le flux pour votre activité ? Contactez-nous vite au 03 62 26 36 36............. Prestations : Visibilité exceptionnelle Axe 20 000 veh/jour Très bonne Accessibilité Grand parking
Location HENIN BEAUMONT (62) - A LOUER LOCAL COMMERCIAL COMMERCE NOYELLES GODAULT
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras
À LOUER - Local Commercial Premium de 460 m² - Noyelles-Godault Zone Commerciale Auchan - Noyelles-Godault (62) Installez votre activité au cœur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques et fréquentées des Hauts-de-France ! Le Local Ce spacieux local commercial de 460 m² vous offre un environnement fonctionnel, lumineux et entièrement modulable selon vos besoins. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur un axe à fort trafic. Surface totale : 460 m² plain-pied Façade linéaire avec vitrines offrant une visibilité optimale Parking mutualisé avec forte capacité Accès PMR Local en excellent état, prêt à l'emploi ou aménageable selon activité Réseaux & fluides en place (électricité, eau, climatisation selon aménagement) Emplacement stratégique Situé au sein de la zone commerciale Auchan de Noyelles-Godault, l'un des pôles commerciaux majeurs du Pas-de-Calais, ce local profite d'un flux exceptionnel de visiteurs tout au long de l'année. Plus de 200 enseignes nationales présentes : Auchan, Leroy Merlin, Décathlon, Cultura, Kiabi, McDonald's, etc. Zone de chalandise de plus de 400 000 habitants Accès immédiat par l'A1 et l'A21 - à 25 min de Lille et Arras Environnement commercial mixte : retail, restauration, loisirs, services Activités autorisées -> Toutes activités commerciales sont envisageables (sous réserve d'acceptation en CDAC si nécessaire) : Retail, prêt-à-porter, sport, électroménager Restauration (extraction possible) Showroom, salle de sport, services à la personne Enseignes nationales ou commerces indépendants ambitieux Disponible immédiatement Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans une zone à fort potentiel. Visite sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : € HT Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur Frais de rédaction de bail Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Parking
Location Local commercial
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Béthune
À LOUER - Local Commercial d'Exception en Hyper Centre de Béthune Béthune, Centre-ville dynamique & bien doté Avec plus de 250 commerces (dont une centaine dans l'équipement de la personne), Béthune surpasse les villes comparables, affichant une vocation historique de commerce de proximité Dispositif "Action Cœur de Ville" (depuis 2018) Béthune est l'une des 25 villes moyennes du programme national, visant à renforcer l'attractivité des centres-villes, réduire la vacance commerciale (actuellement ~7,9?%) et revaloriser les espaces urbains Fiches territoriales ANCT Mix enseignes locales & nationales En plus des commerçants indépendants, plusieurs marques nationales (Pimkie, Bonobo, Julie Guerlande) sont présentes, avec des projets pour attirer davantage d'enseignes moyen/haut de gamme Ac Franchise Zone périphérique (La Rotonde) La Rotonde I et II hébergent déjà un hypermarché Auchan, Brico Dépôt, Intersport, Basic-Fit... Cette offre structurante pilote une redynamisation commerciale et attire un large public Vous cherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Très beau local commercial d'angle situé en plein cœur de Béthune, à deux pas de la Grand'Place, bénéficiant d'un emplacement premium avec une visibilité maximale grâce à sa large vitrine sur deux façades. Superficie : 340 m² Emplacement stratégique : flux piéton et voiture important Grande vitrine d'angle : parfaite pour capter l'attention Local lumineux, rénové et prêt à l'emploi Idéal pour commerces, enseignes, agences ou professions libérales Proximité immédiate de parkings, transports et commerces Toutes activités commerciales et de service sont possibles, commerce, médical, restauration, bureaux, activités libérales. Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite dans un secteur dynamique, commerçant et recherché. Disponible immédiatement - Contactez-nous pour une visite ! Une adresse de choix pour marquer votre présence à Béthune. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 50 000 € HT Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur Frais de rédaction de bail Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Grande surface
Location A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 100M2 ZONE COMMERCIALE ARRAS
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras, Calais
A louer sur la ville d'Arras, un superbe local commercial d'environ 745 M² au coeur d'un environnement commercial riche. Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, bruay, Doullens ou Saint-pol-sur-ternoise. La ville d'Arras est le pôle attractif du Pas de Calais, elle compte pas moins de 4 zones commerciales de tailles importantes, La ville d'Arras travaille de concert avec les propriétaires et les professionnels du commerce depuis plusieurs année, elle est aujourd'hui la ville importante des Hauts-De-France avec le moins de vacance commerciale. ARRAS se situe à 1H15 de PARIS et à 35mn de LILLE. Situé sur un axe à flux important, partant du centre-ville d'Arras, vers les extérieurs, le local se situe sur un ensemble commercial de premier ordre. L'attractivité de la zone rayonne à 25mn, on y trouve des enseignes telles que Leclerc, Mc Donalds, Afflelou, marie-Blachère, Beers&co, Action, JMT, Zeeman, Toto, Atol,...... Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un parking attenant de grande capacité. Accès livraison, accès PMR, une vitrine et une entrée automatique Surface totale d'environ 1400m2 Date de construction : 2006 Nature du bâti : Parpaings et bardage Linéaire vitrine: environ 20 mètres Accès PMR, parking, terrasse. CONDITIONS FINANCIERES : Durée du bail : 6/9/10 ans Loyer annuel demandé : 168.000 € HT/HC Honoraires de gestion technique et administrative : 5%du loyer HT/ HC Indexation : Annuelle, ICC Provisions pour charges annelles : 5000 € HT (Eau, téléphonie, SSI, entretien/réparation et assurance PNO) Taxe foncière 2023 : 18.000 € HT Frais de rédaction de bail : 2.000 € HT Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HTHC de référence à la charge du preneur Prestations : DRIVE parking vitrine extraction cuisines
Location SUPERBE LOCAL DE 236 M² A LOUER ZONE COMMERCIALE BETHUNE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Béthune, Fouquières-lès-Béthune
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION DE 900 M² DANS LA ZONE ACTIPOLIS (Fouquières-lès-Béthune) Béthune, située dans le Pas-de-Calais, est une ville dynamique qui conjugue riche patrimoine, innovation et qualité de vie. Elle s'affirme comme un pôle d'attractivité dans les Hauts-de-France, notamment grâce à sa stratégie de ville intelligente et à ses projets culturels et économiques ambitieux. Fouquière mes Béthunes se trouve au carrefour de l'A26, reliant Lille à Saint Omer, en passant par Lens, Hénin, Arras est également proche Vous rêvez d'un espace spacieux, stratégique et prêt à accueillir votre activité commerciale dans l'une des zones les plus dynamiques de la région ? Ne cherchez plus : ce local de 900 m² situé en plein cœur de la zone Actipolis n'attend que vous ! Environnement commercial attractif (grandes enseignes, zones de chalandise denses) À 2 min de l'A26 et 5 min du centre de Béthune Proximité immédiate des transports en commun Zone en plein essor, fréquentée chaque jour par des milliers de clients potentiels LE LOCAL : Un local commercial en pleine visibilité à côté de Mondial Tissu, Henri Boucher, But et Décathlon et décoration maison. Local livré brut de béton,. Bâtiment complètement réisolé en toiture et façade. Nouvelle vitrine de 2,5àm et entrée en porte automatique. 236 m² de surface commerciale Belle hauteur sous plafond excellente visibilité parking privatif Possibilité de Commerce, show-room, bureaux, ou activité mixte Accès A26 à 400m, Conditions financières : Loyer annuel : 42480 € HT Provision pour Charges : 4 500€/AN comprenant la taxe foncière Provision Impôt foncier : à la charge du preneur, inclus dans les charges indiquées Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Zone Commerciale vitrine belle visibilité Parking
Location RARE - SUPERBE LOCAL COMMERCIAL AUCHAN SAINT OMER - RESTAURATION POOSSIBLE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Longuenesse
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION - DRIVE POSSIBLE Emplacement Premium au cœur de la dynamique zone commerciale Auchan Longuenesse (Saint-Omer) Saisissez une opportunité unique au sein de l'un des pôles commerciaux les plus performants du Pas-de-Calais ! Situé en plein cœur de la zone commerciale Auchan Longuenesse, ce local de 400 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle. Avec plus de 80 enseignes nationales présentes, cette zone est un véritable moteur de flux et de fréquentation. Parmi les grandes marques à proximité immédiate : Auchan, Decathlon, Boulanger, Kiabi, Cultura, McDonald's, La Halle, Intersport, Norauto, Grand Frais, Action, Burger King, 3 brasseurs, Un mix commercial puissant combinant retail, restauration, équipement de la maison et loisirs. Fort potentiel commercial : Emplacement n°1 au sein d'une zone à forte attractivité régionale Zone de chalandise de plus de 250 000 habitants dans un rayon de 30 minutes Plus de 3 millions de visiteurs par an Accès rapide via la D928 et la rocade de Saint-Omer Accès A25 proche. Superficie : 350 m² de surface commerciale Surface du terrain de 6000M2 environ. Grande vitrine linéaire offrant excellente visibilité Flux piéton et automobile dense tout au long de la journée Idéal pour enseigne nationale ou commerce spécialisé Une opportunité rare dans une zone en plein développement, portée par une fréquentation massive et une diversité commerciale qui ne cesse de croître. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel. Conditions financières sur demande. Honoraires : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Appelez nous vite : 03 62 26 36 36 Prestations : Terrasse extraction parking accès direct cuisines
Location À LOUER - BEFA - ZAC DES ALOUETTES - ACTIVITES - 1060M2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Liévin, Lens
Sur la ville de Liévin, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer un bâtiment indépendant à la vente Installez votre activité professionnelle en négoce ou votre show room dans ce bâtiment de 1060 m2 sur une parcelle indépendante. Le bassin d'emploi la région de Lens-Hénin représente plus de 100 000 salariés, au confins de projets industriels d'envergure (Gigafactory ACC de Douvrin ou encore ENVISION à Douai) Ce bâtiment a été construit avec des prestations de qualité, répondant aux dernières normes dans une zone dynamique, proche des accès (Autoroutes A21 / A26 à 5 min et A1 à 15min) Vous avez un projet ou vous manquez de place dans vos locaux actuels, ce bâtiment est fait pour vous! Contactez rapidement ENTEPRRISE IMMOBILIER LILLE afin d'organiser votre visite! o Loyer annuel: 100 000 € HT/HC, cellule livrée brut de béton fluide en attente. o Bail Ferme 10 ans dont 6 ANS FERMES o Dépôt de garantie 1 trimestre o Charges communes o Taxe Foncière à la charge du preneur o Assurance Bailleur (PNO) à la charge du preneur o Loyer Payable par trimestre à l'avance o Révision annuelle du loyer à la date anniversaire o Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Le hangar sera un bâtiment en galvanisation à chaud recouvert d'un bardage en tôles peintes Les menuiseries extérieures seront de coloris gris anthracite RAL 7016. La toiture du bâtiment sera en tôle laquée peinte en coloris gris anthracite bi- pente de 8° Les fondations du bâtiment seront en terre-pleins de 3 rangs de parpaing. 1 quai niveleur Au niveau des stationnements, 15 places de stationnements nouvelles sur la parcelle avec 1 PMR, un emplacement vélos + poubelles. Le parking sera fait en enrobés sur les chaussées ainsi que les places de stationnements.
Location EMPLACEMENT PRIME ARRAS PROCHE PLACE 60M2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras, Calais
Fond de commerce à céder, local commercial de 60 M² Avoisinants la célèbre place des héros Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants à 10m. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, bruay, Doullens ou Saint-pol-sur-ternoise. La ville d'Arras est le pôle attractif du Pas de Calais, elle compte pas moins de 4 zones commerciales de tailles importantes, La ville d'Arras travaille de concert avec les propriétaires et les professionnels du commerce depuis plusieurs année, elle est aujourd'hui la ville importante des Hauts-De-France avec le moins de vacance commerciale.?ARRAS se situe à 1H15 de PARIS et à 35mn de LILLE, à 45mn d'Amiens. Ce superbe local commercial de 60 m², idéalement situé à quelques pas des célèbres places d'Arras, au cœur d'un quartier animé et très fréquenté. Parfait pour un commerce, cet emplacement vous garantit une visibilité exceptionnelle dans un secteur prisé. Ce local lumineux dispose d'une grande vitrine, offrant une belle exposition et attirant naturellement l'attention des passants. Grâce à sa configuration spacieuse et facilement aménageable, vous pourrez adapter cet espace à vos besoins spécifiques et y créer un environnement accueillant pour vos client Superficie : 70 m2 + 70 m2 de réserve Date de construction : 1992 Linéaire vitrine: environ 5 mètres Accès PMR Conditions financières : Durée du bail : 3/6/9 ans ?Loyer annuel demandé : 33 600 € HT/HC Indexation : Annuelle, ILC ?Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur Prestations : emplacement prime proche des places accès PMR climatisation réversible 50m2 de reserve
Location LOCAL COMMERCIAL 260 M2 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - DAUTRES SURFACES DISPONIBLES NOUS CONSULTER
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Dainville, Arras
A louer sur la ville de Dainville , un superbe local commercial divisible à partir de 250m2 au coeur d'un environnement commercial riche. Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants à 10m. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, bruay, Doullens ou Saint-pol-sur-ternoise. La ville d'Arras est le pôle attractif du Pas de Calais, elle compte pas moins de 4 zones commerciales de tailles importantes notamment celle du Leclerc de Dainville , La ville d'Arras travaille de concert avec les propriétaires et les professionnels du commerce depuis plusieurs année, elle est aujourd'hui la ville importante des Hauts-De-France avec le moins de vacance commerciale. ARRAS se situe à 1H15 de PARIS et à 35mn de LILLE, à 45mn d'Amiens. Situé sur un axe à flux important le local se situe sur un ensemble commercial de premier ordre. L'attractivité de la zone rayonne à 25mn, on y trouve des enseignes telles que Leclerc, Mc Donalds, Afflelou, marie-Blachère, Beers&co, Action, JMT, Zeeman, Toto, Atol,...... Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un parking attenant . Accès livraison, accès PMR, Divers surfaces disponibles à partir de 260m2. conditions financière : loyer : dès 39000 €HT Durée du bail : 6/9/10 ans Indexation : Annuelle, ILC Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur Prestations : accès livraison superbe environnement commerciale
Location A LOUER CELLULES COMMERCIAUX EN RETAIL HESDIN RESTAURATION LOISIRS COMMERCE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Marconne, Arras
Cellules neuves bientôt disponible, situées sur un retail park à la sortie d'Hesdin. Hesdin compte environ 9.000 habitants, mais possède une belle zone de chalandise grâce à ses accès privillégiés et sa Route Nationale à 110KM/H. Très bel environnement en bordure de route Départementale D928 (20000 véhicules/jour), Le RetailPark comprend Mc Donalds, But, Aquatic Center (100 000 entrées par an), Bowling, et de belles enseignes qui arrivent sur zone. Aldi et Lidl se trouvent en bordure de zone. La zone sera à destination de loisirs et restauration. La zone de chalandise de Marconne s'étend à 30.000 habitants car elle est à mi-chemin entre Le Touquet et Arras. Plusieurs cellules et formats sont envisageables pour compléter l'offre de commerce, loisirs, alimentation et restauration. Cellules livrées neuves, brutes de béton, fluides en attente. Vitrines et portes, parking, Drive et terrasse possibles. Celulles neuves louée en BEFA Type de bail : 6/10 ans. Px au m2 : selon le scellules Disponibilité : 14 mois après signature. taxes foncières : Provision de 10€HT/m2 à la charge du preneur charges : provision de 12€HT/AN/m2 à la charge du preneur. Caution : 3 mois loyer initial à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30%HT du loyer initial à la charge du preneur. Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique Isolation double peau Murs périphériques Toiture bardage acier Dalle béton parking, terrasse possible, accès RN.