Location LOCAL COMMERCIAL 1150 M² BRUAY LA BUISSIERE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Bruay-la-Buissière, Béthune
Zone Commerciale de Bruay-la-Buissière - Porte Nord (62)** Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1 200 m², idéalement implanté au cœur de la zone commerciale de Bruay-la-Buissière, véritable pôle retail structurant du secteur Béthune - Lens. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, ce local s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, générant un flux constant de clientèle. Un environnement commercial puissant avec enseignes locomotives Le site se situe au sein du Parc Commercial de la Porte Nord, reconnu comme l'un des principaux pôles commerciaux du Pas-de-Calais, regroupant de nombreuses enseignes nationales attractives. À proximité immédiate, vous trouverez notamment : L'hypermarché Carrefour Bruay La Buissière, véritable locomotive générant un flux quotidien important Des enseignes majeures d'équipement et de sport comme Intersport Bruay-la-Buissière Des enseignes discount et équipement maison telles que B&M Mode et équipement de la personne avec La Halle et CHAUSSEA Bruay-la-Buissière Une offre de restauration dynamique avec Au Bureau - Pub et Brasserie Une galerie commerciale complète avec services, téléphonie et commerces comme BOUYGUES TELECOM CC BRUAY BUISSIERE La zone accueille également de nombreuses enseignes nationales reconnues telles que Action, Grand Frais, McDonald's, Kiabi, Brico Dépôt, Electro Dépôt, Conforama, cinéma CGR, renforçant son rôle de destination shopping majeure . Cette diversité d'enseignes crée de fortes synergies commerciales et garantit un flux client constant, idéal pour toute activité commerciale, loisirs ou restauration. Zone de chalandise & analyse isochrone La zone commerciale de Bruay-la-Buissière bénéficie d'une zone de chalandise étendue et dense : Isochrone 10 minutes : Bruay-la-Buissière, Béthune et communes proches Isochrone 20 minutes : Lens, Noeux-les-Mines, Lillers, Auchel Isochrone 30 minutes : Arras, Liévin, une partie de la métropole lilloise Cette zone représente plusieurs centaines de milliers d'habitants, constituant un bassin de consommation solide et régulier. La zone est identifiée comme un pôle commercial majeur régional, attirant une clientèle locale mais aussi élargie grâce à son accessibilité et à la densité de son offre commerciale . Une attractivité commerciale forte La zone commerciale de la Porte Nord se distingue par : Une offre commerciale très complète (alimentaire, équipement, mode, loisirs, restauration) Un flux automobile et piéton très important Une fréquentation régulière toute la semaine et renforcée le week-end Un positionnement de destination shopping incontournable du bassin Béthune-Bruay L'environnement est particulièrement favorable à l'implantation d'enseignes recherchant visibilité, accessibilité et volume de clientèle. Accessibilité & moyens de transport Accès routiers Situation stratégique le long de la RD941 (axe Béthune - Bruay) Accès rapide aux autoroutes : A26 (à environ 5 minutes) A21 reliant Lens et Douai Connexion directe aux grandes villes régionales : Béthune (~10 min) Lens (~20 min) Lille (~45 min) Axe à fort trafic garantissant une excellente visibilité commerciale. Stationnement Grand parking mutualisé de plusieurs centaines de places Accès simple et fluide pour la clientèle Transports en commun Réseau de bus urbains et interurbains desservant directement la zone Connexions avec les gares de Béthune et Lens Mobilité douce Accès piéton et pistes cyclables depuis les zones résidentielles proches Les atouts de ce local Surface idéale pour enseigne nationale ou concept store Visibilité premium en zone commerciale majeure Environnement d'enseignes locomotives génératrices de trafic Zone de chalandise large et dynamique Accessibilité optimale (voiture + transports) CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : €HT Hors charges Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 3 000€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les conditions locatives, plans et organiser une visite. Prestations : porte automatique parking grande surface de vente
Location LOCAL RESTAURATION PISTE DRIVE - BRUAY LA BUISSIERE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Bruay-la-Buissière, Béthune
A LOUER : RARE local commercial d'environ 500M2 situé sur la zone de la porte NORD à BRUAY-LA-BUISSIERE Sur la ville de Bruay la Buissière, un local commercial, indépendant de 500 m2 environ en RDC, à louer. Parking public en extérieur. Le local est proposé soit à l'entièreté au oyer annuel HTHC de 100 000€HT, soit à la division de 250m2 en brut de béton au loyer de 65 000€HTHC et une participation aux frais de division de 30 000€HT. La Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay est un des plus vastes ensembles intercommunaux de France. Elle est composée de 100 communes pour 280 000 habitants L'axe de l'importante zone de Bruay relie Béthune à Bruay et se poursuit dans la zone sud de l'agglo pour rejoindre Saint-pol-Sur-Ternoise. La ZAC de la Porte Nord est une des plus importantes zones commerciales des Hauts-De-France, avec son alimentaire Cora et beaucoup d'enseignes nationales comme Décathlon, Intersport, Mc Donalds, Optical center, Krys, Afflelou, Electrodépot, Grandfrais, leclerc drive, Cartercash, Burger King, ..... Le local bénéficie d'une visibilité arrière exceptionnelle directement sur l'axe de la départementale et l'accès y est très facile à parti du rond-point de la porte Nord. Emplacement très attractif, à proximité d'une zone commerciale en développement. Le restaurant offre une très bonne visibilité et profite du parking de l'autre côté. Grande Terrasse et excellente visibilité. Loyer annuel du local divisé : 5 400€HT/mois Taxe foncière : nous consulter Charges : nous consulter Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT hors charges Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur A voir rapidement pour installer votre restaurant ou votre commerce au coeur d'une zone attractive et de très belle qualité. Prestations : Structure métallique Isolation double peau, Toiture bardage acier DalleBéton Mode de chauffage par climatisation réversible Luminaires Faux plafonds Extractions de fumée. Grande Terrasse Cuisine entièrement équipée Local prêt à être exploité
Location LOCAL COMMERCIAL 900M2 A LOUER ZONE COMMERCIALE BETHUNE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Béthune, Fouquières-lès-Béthune
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION DE 900 M² DANS LA ZONE ACTIPOLIS (Fouquières-lès-Béthune) Béthune, située dans le Pas-de-Calais, est une ville dynamique qui conjugue riche patrimoine, innovation et qualité de vie. Elle s'affirme comme un pôle d'attractivité dans les Hauts-de-France, notamment grâce à sa stratégie de ville intelligente et à ses projets culturels et économiques ambitieux. Fouquière mes Béthunes se trouve au carrefour de l'A26, reliant Lille à Saint Omer, en passant par Lens, Hénin, Arras est également proche Vous rêvez d'un espace spacieux, stratégique et prêt à accueillir votre activité commerciale dans l'une des zones les plus dynamiques de la région ? Ne cherchez plus : ce local de 900 m² situé en plein cœur de la zone Actipolis n'attend que vous ! Environnement commercial attractif (grandes enseignes, zones de chalandise denses) À 2 min de l'A26 et 5 min du centre de Béthune Proximité immédiate des transports en commun Zone en plein essor, fréquentée chaque jour par des milliers de clients potentiels LE LOCAL : Un local commercial en pleine visibilité à côté de Mondial Tissu, Henri Boucher, But et Décathlon. Local livré brut de béton,. 900 m² de surface exploitable Belle hauteur sous plafond excellente visibilité parking privatif Possibilité de Commerce, show-room, bureaux, ou activité mixte Accès A26 à 400m, Conditions financières : Loyer annuel : nous consulter Provision pour Charges : 7€HT/M2 Provision Impôt foncier : 7€HT/M2 Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Grande surface Parking Univers commercial de premier ordre Très belle vitrine Largeur de façade
Location TOP EMPLACEMENT A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - 700 M2 - BETHUNE CENTRE - IDEAL ACTIVITÉS AUTOMOBILES
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Béthune
Enterprise Immobilier vous propose une opportunité exceptionnelle : un local d'activités de 700 m² idéalement situé au cœur de Béthune, parfaitement conçu pour des entreprises liées au secteur automobile. Caractéristiques principales : Superficie : 700 m². Emplacement : En plein centre de Béthune, sur un axe passant pour une visibilité optimale. Usage idéal : Activités liées au secteur automobile. Portes sectionnelles : 3, offrant un accès pratique pour vos opérations logistiques. Accessibilité et flux : Un emplacement stratégique avec un fort passage de véhicules. Atouts clés : Visibilité accrue pour maximiser votre impact auprès des clients. Accès facilité, idéal pour les entreprises nécessitant une logistique fluide et rapide. Un environnement dynamique et accessible propice au développement de vos activités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.