Location SAINT BRIEUC - CENTRE COMMERCIAL, LOCAL 57 m², EMPLACEMENT N°1
(22) Cotes d'Armor, Bretagne
Au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, au sein d'un centre commercial très fréquenté, Laure Meynard vous propose un local commercial de 57 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. Emplacement stratégique avec fort passage, plus de 600 places de stationnement à proximité, desserte complète en transports en commun et environnement dynamique composé de 28 commerces et services. Local fonctionnel comprenant un espace de vente, une réserve et des sanitaires. Bail à créer ? toutes activités étudiées (hors nuisances). Loyer : 760 euros HT / mois Charges : 55 euros HT/m²/an Taxe foncière : 16 euros HT/m²/an Honoraires : 9 % HT du loyer triennal à la charge du preneur (minimum 1 500 euros HT) Une opportunité rare sur le secteur : visibilité, accessibilité et flux réunis pour développer votre activité. Dossier et photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location EMPLACEMENT N°1 - ZAC DES BONNETTES ARRAS - LOCAL COMMERCIAL 450M2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras
Sur la ville de d'Arras dans le Nord 62, sur un terrain indépendant dans un ensemble immobilier en colocation avec plusieurs enseignes comme QUADRO, SCHMIDT, BASIC-FIT, ARTHUR BONNET une surface restant à louer en plein milieu avec linéaire façade intéressant pour 450m2. Parking extérieur en foisonnement. Installez votre activité professionnelle dans ce local de 447 m2 au sein d'un ensemble immobilier rénové et dynamique. Environnement commercial : Auchan, Feu Vert, Maison de la literie, EasyCash, Memphis Coffee ... Montant du Loyer annuel de 57 200 € HT o Bail Ferme 3/6/10 ans, 6 ANS FERME o Dépôt de garantie 1 trimestre o Charges communes : espaces verts et parking, entretien toiture (nettoyage des chêneaux) o Taxe Foncière : Provision de 6.200€/an HT (REF2022) o Assurance Bailleur à la charge du preneur o DE FRAIS DE GESTION ANNUEL 6%HT DU LOYER ANNUEL HT o Loyer Payable par trimestre à l'avance o Révision annuelle du loyer à la date anniversaire Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : - Structure métallique Isolation double peau - Toiture bardage acier dalle béton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking
NEVERS, LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE 1300 M² AVEC PARKING 4500 M²
(58) Nièvre, Bourgogne - Nevers
Patrick et Florent LOISY vous propose à la location un local d'activité de 1300 m2 situé à Nevers, à 2 km d'une sortie autoroute. - Showroom : 300 m² avec 4 bureaux, hauteur plafond 3m - Atelier 1 : 500 m² (hauteur sous plafond 3,95m à 5,30 m) + vestiaires - Atelier 2 : 330 m² + vestiaires, hauteur 4,50m à 5,90m - Atelier 3 : 140 m² - Parcelle totale : 7200 m2 - Parking clos 4500 m² Équipements : dalle béton lisse, porte sectionnelle (5,20 m), éclairage néon, électricité récente, évacuation station de lavage, tôles ajourées Loyer : 4350 euros HT HC / mois. Egalement disponible à la vente Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N° Mandat : 408437 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Location A LOUER - COMMERCE - 110M2 - FITZ-JAMES
(60) Oise, Picardie - Fitz-James, Beauvais
Sur la Z.A.C. De La Croix Rouge de FITZ-JAMES, nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 110m2. Situé sur l'axe principal de la zone, cet emplacement offre une belle possibilité d'implantation pour une enseigne. La cellule est livrée brut de béton avec fluides en attente. Grâce à la hauteur du bâtiment, possibilité d'installer une mezzanine. Parking d'une vingtaine de places en façade du bâtiment. Environnement commercial : INTERMARCHÉ, ACTION, KIABI, FEU VERT, MIDAS, WELDOM, LEADER PRICE... Conditions : - Loyer annuel : 20.000€ HT Hors Charges/an - Provisions pour charges : 12€ HT/m2/an - Détail des charges : entretien toiture, éclairage et entretien parking et espaces verts, assurance PNO, frais de gestion technique - Taxe foncière : à définir - Frais de rédaction d'acte : 3.500€ HT à la charge du preneur - Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Fitz-James est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Elle est située à 60 km au nord de Paris, 26 km à l'est de Beauvais, 29 km à l'ouest de Compiègne et 57 km au sud d'Amiens. Prestations : Accès PMR ; Baies vitrées ; Dalle béton ; Isolation double peau ; Menuiseries aluminium ; Parking VL ; Terrasse possible
Location Industrie alimentaire
(35) Ille et Vilaine, Bretagne
Opportunité d'Investissement en Bretagne À la recherche d'une opportunité lucrative dans le domaine de la minoterie ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous présentons une minoterie située au coeur de la Bretagne, offrant une occasion unique d'acquérir une entreprise prospère. Localisée stratégiquement en Bretagne, cette minoterie est une entreprise florissante, prête à être acquise en parts sociales. Avec une équipe dévouée de 4 salariés prêts à être repris, et un solide réseau de producteurs locaux à proximité, cette minoterie est solidement ancrée dans son marché. Clientèle Diversifiée : La minoterie bénéficie d'une clientèle B2B composée de boulangers, crêperies, pizzerias et magasins, ainsi que d'une clientèle B2C via une boutique de vente directe sur place. Emplacement Stratégique : Située au coeur de la Bretagne, cette minoterie profite d'un emplacement idéal pour servir ses clients locaux et régionaux. Accompagnement Possible : Le gérant actuel est prêt à discuter d'un accompagnement pour faciliter la transition et assurer la continuité du succès de l'entreprise. Opportunité de Croissance : Avec un marché en constante expansion et un réseau de producteurs locaux bien établi, cette minoterie offre un potentiel de croissance significatif. Rentabilité Éprouvée : Profitez d'une entreprise déjà rentable et d'une base solide pour maximiser votre retour sur investissement. Possibilité d'acheter les murs pour un prix de 352 300Euros Frais d'agence inclus. Pour toutes demandes d'informations et pour être accompagné dans votre projet d'acquisition, contactez dès maintenant le Cabinet TRANSAXIO au 02.40.48.27.16. TRANSAXIO, un acteur national spécialisé dans l'achat et la vente de commerces, sociétés et locaux commerciaux, est là pour vous guider à chaque étape du processus. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une entreprise prospère au coeur de la Bretagne.
Location A LOUER local commercial
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Saisissez l?opportunité d?implanter ou de développer votre activité dans un local commercial de 93m2 environ, idéalement situé dans la rue principale d?une commune dynamique, en pleine expansion. Votre futur local bénéficie d?une visibilité optimale, entouré d?un tissu commercial dense et diversifié : bar, restaurant, agence immobilière, boulangerie, garage automobile, laverie, coiffeur, mairie. Cette synergie commerciale assure un flux constant de passants et de clients potentiels pour votre activité. De plus des places de parking non payantes sont disponibles juste devant le local, un atout majeur pour votre clientèle. Situé à l?étage, ce local se compose d?espaces fonctionnels parfait pour accueillir diverses activités (bureaux, services, profession libérale, etc) : - Pièce principale de 22m2 environ - Local social de 4m2 environ - Réserve de 25m2 environ - Entrée accueillante de 30m2 environ - Bureau de 5m2 - Bureau de 6m2 Le local est équipé de fenêtres et de climatisation récente, garantissant un confort optimal pour vous et vos clients. Le local est libre immédiatement. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd?hui ! Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 600 € HT/mois. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 1 440 € HT.
Location 06 - LOCAL A LOUER 221M2 NICE ERNEST LAIROLLE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
LOCATION PURE – LOCAL D’ANGLE AVEC ACCES VEHICULES. Belle opportunité pour ce local à louer d’une superficie totale de 221m2, idéalement situé sur un axe passant, à proximité du boulevard Gorbella et de l’accès à l’autoroute A8. A rafraichir. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce au linéaire vitrine en angle de + de 8m. Idéal pour mettre en valeur votre activité ! Belle hauteur sous plafond de 3.80m. Double entrée dont une avec accès véhicules. Double wc dont un avec accès PMR. Climatisation réversible. Rideaux métalliques. Emplacement privatif devant le local pour un stationnement facile. Ce local est parfait pour accueillir une activité commerciale, une salle de sport, un showroom, un cabinet professionnel ou toute autre activité souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle. Loyer de 9 077€ HC / trimestre. Charges trimestrielles : 377€. Taxe Foncière 2024 : 2 850€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (hors charges). Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du preneur.
Location A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF - 194 M2 ENV
(60) Oise, Picardie - Montataire, Ville
Sur la ville de Montataire, en plein coeur du bassin économique Creillois et dans un parc d'activité entièrement sécurisé, Enterprise Immobilier Oise vous propose futur local d'activité neuf de 194 m2 environ. Au sein d'un site sécurisé regroupant une multitudes d'entreprises, ce futur local d'activités neuf livré début 2026 sera composé de : - 34 m2 environ de BUREAUX Equipements : Bureaux en mezzanine, travaux RE 2020, accès par double porte vitrée, bureaux livrés avec cloisons adaptables, éclairages leds, climatisation réversibles, précablage RJ45 - 160 m2 environ de STOCKAGE Equipements : Hauteur libre de 7.5 m sous poutre, Isolation double peau, 1 porte sectionnelle de plein pied, aérotherme électrique, éclairages leds, résistance de dalle de 3T/ m2, dalle béton fibrée et quartzée Conditions financières : - Bail : Commercial (BEFA) - Loyer annuel : 85 € HT / m2 / an hors charges soit 16.490 € HT / an Hors charges - Provisions pour charges : 2.387 € HT / an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance - Taxe foncière 2026 : Exonération partielle (Bâtiment neuf) Honoraire de négociation : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges Au sein du même bâtiment, possibilité de louer une autre cellule de 220 m2 environ. Implanter votre activité de stockage et logistique au coeur d'un secteur en plein développement à moins de 35 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle. * Photos non contractuelles Prestations : *Bureaux : Bureaux en mezzanine, travaux RE 2020, accès par double porte vitrée, bureaux livrés avec cloisons adaptables, éclairages leds, climatisation réversibles, précablage RJ45 *Stockage : Hauteur libre de 7.5 m sous poutre, Isolation double peau, 1 porte sectionnelle de plein pied, aérotherme électrique, éclairages leds, résistance de dalle de 3T/ m2, dalle béton fibrée et quartzée
Location Local commercial
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Au 13 rue Vendôme Lyon 6 - Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. A LOUER ! Local commercial de 201.50 m². Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le sous-sol de 90 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées... Caractéristiques : o Climatisation o Espace paysagé o Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié o Douches o Sanitaires privatifs o Archives en sous-sol o sas sécurisé antieffraction pare-balles Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme :) Loyer mensuel : 2600 € HT + 380 € HT de charges, soit 2 980 €. Non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 6 mois Taxe foncière : 3 352 € Honoraires charge Preneur : 5 580 € HT Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5709. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com ! Dépôt de garantie 15 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Location AXE VOITURE - BELLE VISIBILITÉ LOCAL COMMERCIAL AVEC STOCKAG
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Situé sur un axe routier à forte fréquentation, ce local commercial avec stockage bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, idéal pour une activité nécessitant à la fois surface de vente et logistique intégrée. L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 126 m², comprenant : - Environ 249 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond et une configuration modulable, - Environ 877 m² de surfaces de stockage / réserve, adaptées aux besoins de stockage, atelier ou logistique. Le local est en bon état général, accessible PMR, avec une hauteur libre d'environ 3,60 m (jusqu'à 4,60 m en point haut). Un parking extérieur partagé facilite l'accueil de la clientèle et les flux de livraison. Atouts clés - Emplacement stratégique sur axe très passant - Visibilité commerciale forte - Accès simple pour véhicules légers et utilitaires - Volumes rares sur le secteur - Local polyvalent : commerce, showroom, activité professionnelle avec stockage Conditions principales : - Bail commercial 3/6/9 - Disponibilité immédiate - Loyer annuel : 69 684 € HT HC - Charges et taxe foncière à la charge du preneur Une opportunité rare pour toute activité recherchant visibilité, surface et fonctionnalité. Dossier et informations complémentaires sur demande..