Droit au bail A LOUER ENTREPOT DE 750M2 POITIERS SUD
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Situé dans la zone dynamique de Poitiers sud, ce local d?activité bénéficie d?une accessibilité idéale pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale. Surface totale de 750m2 environ Hauteur sous plafond :7m2 (idéal pour le stockage en rack) Toiture en double peau et murs en parpaings Conforme aux normes PMR La partie entrepôt (640m2 environ) dispose d?un grand volume, une grande porte sectionnelle de 4.48m de large x 4.13m2 de haut, protégée par une porte coulissante en fer pour plus de sécurité, et d?une dalle béton. L?espace bureaux comprend 3 bureaux (15,22 et 31m2) et des sanitaires. Un parking commun avec les autres locataires de l?ensemble immobilier, pour le personnel et la clientèle. Zone de man?uvre aisée pour les livraisons. Proximité immédiate des axes routiers majeurs et de l?autoroute A10. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 813€ HT + 70 € de charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 6 751.20 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement..
DROIT AU BAIL Local commercial
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
À saisir : Droit au bail d?un local commercial idéalement situé à Poitiers. Profitez de cette opportunité unique dans le dynamique quartier de Saint-Éloi à Poitiers, un secteur populaire et très fréquenté ! Caractéristiques du local : Magasin d?angle d?une superficie d?environ 120 m2, offrant un espace fonctionnel et adaptable, et accessible PMR. Emplacement stratégique : situé face à un rond-point et à proximité immédiate d?un parking, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passants et de clients potentiels. Activités possibles : toute activité est envisageable, permettant une grande flexibilité pour vos projets. Loyer attractif : seulement 1 056 € par mois. Que vous souhaitiez lancer un commerce, un service ou une activité professionnelle, ce local offre tous les atouts pour réussir. Sa localisation privilégiée dans un quartier en pleine vitalité constitue un véritable levier de développement pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d?informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant. Votre projet mérite le meilleur emplacement ! Prix du DROIT AU BAIL : 32 200 € HAI.
Droit au bail A LOUER POITIERS PORTE DE PARIS GARE BUREAUX RENOVES DE
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
200m2 de bureaux avec climatisation réversible neuve, situé au 1er étage d?un immeuble du quartier de la gare de POITIERS. Les locaux ont fait l?objet d?une complète rénovation : les sols, peintures, plafonds et luminaires, ainsi que les fenêtres et câblage réseau. Tous les travaux ont été réalisés il y a 4 ans. Les bureaux sont agencés et distribués autour d?un accueil de 27m2 environ avec 5 bureaux de 13 à 16m2, bureau de direction, salle de réunion, salle de pause/cuisine équipée, local archives. WC hommes femmes séparés situés au RDC. Interphone/visio. Emplacement sur un axe majeur de POITIERS (environ 30 000 véhicules/jour), proche gare et centre-ville. Parking public au pied de l?immeuble d?environ 230 places. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 2200 € HT HC/mois. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Libre au 1er juillet 2026. Honoraire de négociation : 5 280€ HT.
Droit au bail A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 100 M2 - PROCHE GARE DE POITIE
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Situé entre la porte de Paris et la gare, local commercial de 100m2 environ en excellent état. Installé en retrait au fond d?un parking. Ce bien, anciennement dédié à une salle de danse, bénéficie d?une isolation acoustique et thermique. Aux normes d?accessibilité. L?agencement se compose d?une entrée accueillante d?environ 15m2 incluant un cabinet de toilette pour personnes handicapées. Un couloir dessert ensuite des sanitaires séparés hommes et femmes, ainsi qu?un vestiaire de 7m2. la pièce maitresse du local est une vaste salle de 73m2, accessible via une porte acoustique, climatisé et très bien isolé. Côté pratique, le local dispose de 3 places de parking privatives sécurisées. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 500€ non soumis à TVA + 100 € de charges mensuelles. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 3 600 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement..
Droit au bail A LOUER local commercial
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers, Chauvigny
Situé dans une zone économique en pleine expansion depuis quelques années (grandes surface, cuisiniste, boulangerie, bar, restaurant, ?), ce local de plus de 265m2 bénéficie d?une visibilité optimale avec une vue sur la route entre POITIERS et CHAUVIGNY qui génère un trafic de 12000 véhicules/jour. Avec sa vitrine de 18ml, vous n?aurez aucun mal à communiquer sur votre entreprise et ses 75 places de parking communes permettent un accès facile. Ce local se compose d?un accueil d?environ 50m2 avec une pièce attenante de 50m2, un bureau de 7m2, un bureau de 17m2, un local social de 13m2, un hangar de 98m2, un local de 24m2. Possibilité de parking à l?arrière. Le local est libre immédiatement. Contactez-nous pour une visite ! Idéal pour une enseigne de menuiserie, auto-école, pisciniste. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 2610 € HT/mois. 3 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 6264 € HT.
Droit au bail A louer, local commercial Poitiers sud !
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
L?emplacement en contrebas d?une zone commerciale, l?accessibilité et les places de parkings sont les atouts de ce local commercial. Le local de 300m2 environ accessible PMR EST en très bon état ET offre une belle surface exploitable avec une distribution fonctionnelle : - Rdc : boutique d?environ 220m2 offrant de nombreuses possibilités d?aménagement pour une activité commerciale - Mezzanine : accessible par un escalier, elle comprend un local social de 30m environ, un grand couloir de circulation et un bureau de direction bien éclairé d?environ 34m2. Le chauffage air pulsé et la climatisation réversible dont des équipements modernes qui permettront de maitriser les dépenses énergétiques lies au chauffage. Bail commercial à créer : loyer mensuel HT et HC de 3000€. Provisions pour Charges mensuelles seront déterminées selon l?activité. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière charge locataire. Honoraires de négociation : 7 200€ HT..
Droit au bail VIENNE (86) A LOUER local commercial
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers, Châtellerault
Emplacement à fort potentiel, proche autoroute et Futuroscope, à 10 min de Poitiers centre. Ancien salon de coiffure de 128m2 environ, en très bon état. Ce local est composé d?une vaste pièce principale de 100m2 environ, ouverte et modulable et de 2 réserves spacieuses d?environ 10m2 chacune. WC PMR et placard de rangement. Equipé de climatisation réversible pour un confort et de 3 convecteurs électriques. Une vitrine de 15ml offre une luminosité naturelle constante. La visibilité de ce local est très attractive car il est à l?abord d?une route très passante entre Poitiers et Chatellerault avec un passage de voiture d?environ 20 000 véhicules/jour, dans un parc commercial actif (auto-école, fleuriste, pizzeria, assurances, etc) Bail commercial à créer. Loyer demandé 2 000 € HT/mois + 100€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Libre immédiatement. Honoraire de négociation : 4 800 € HT.
Droit au bail A LOUER ENSEMBLE DE LOCAUX D?ACTIVITE DE 2 900M2
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers, Châtellerault
Batiment situé à un emplacement stratégique de la zone industrielle nord de CHATELLERAULT, à la fois très visible et très accessible par la D910 et l?A10. Ce batiment en cours de rénovation est au c?ur d?une zone dynamique abritant des entreprises renommées telles que Valéo, Hutchison, Thales?. Cet ensemble comprend 2 batiments rénovés avec surface d?activités, entrepôts en RDC et bureaux en mezzanine. Des portes sectionnelles isolées neuves et motorisées, portails d?entrée coulissants motorisés, enrobé, places de parking végétalisées, menuiseries neuves, façade en bardage métallique noir et bois. Les batiments sont entourés d?espaces verts. Le local est libre immédiatement. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 217 500 € HT/an. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 43 500€ HT.
Droit au bail A LOUER local commercial
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Local commercial idéalement situé dans une zone dynamique, entouré d?une quinzaine de commerces divers et variés (fleuriste, assurance, restaurant, caviste, coiffeur, etc). Ce local bénéficie d?une visibilité excellence grâce à sa situation privilégiée en bordure d?une voie passante générant environ 20000 véhicules/jour. Profitez de 10ml de vitrine, garantissant une exposition maximale de votre enseigne et attirant le regard de clients potentiels chaque jour. Le local se compose d?une pièce principale spacieuse de 32m2, idéale pour accueillir votre clientèle et aménager votre espace de vente et d?une réserve pratique d?environ 5m2. Le chauffage électrique et le local dispose d?un WC avec évier. Le local est libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer demandé 850 € HT/mois + 30€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 2040 € HT.
Droit au bail ENTREPOT ET BUREAUX SECTEUR FAUBOURG DU PONT NEUF POITIERS
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
POITIERS. 86. Idéalement situé sur les hauteurs du quartier, cet ensemble immobilier polyvalent est parfaitement adapté pour un artisan ou une PME recherchant un compromis optimal entre administratif et stockage. Surface totale de 150m2 environ. Le local est composé de Bureau en hauteur de 40m2, et d?un premier Local de stockage en contrebas de 20m2 et d?un second Espace de stockage sécurisé d?environ 100m2, avec grande porte coulissante (hauteur : 3.5m2, largeur : 3.04m2). WC.Parking commun Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 720 € HT+ 95€ de charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 1728 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement..