Vente NEUVILLE EN FERRAIN 59960 - MURS COMMERCIAUX LOUES
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - La Neuville, Lille
NEUVILLE EN FERRAIN 59960 - BEL EMPLACEMENT EN ANGLE DE RUE - EN EXCLUSIVITE Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 79 m². Situé rue commercante . - RDC commercial d'une superficie de 79 m² . - Activité : Boulangerie Pâtisserie. - Loyer annuel de 13.560 euros HT HC. - Provision sur charges locatives 70 euros par mois. - Taxe Foncière à la charge du locataire. Murs commerciaux à 182.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge vendeur 12.000 Euros TTC. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°417300. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 417300. dont 7 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Morad MEZDOUR en portage salarial . Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente À VENDRE - BUREAUX - 127M2 - LA MADELEINE - BÂTIMENT NEUF INDÉPENDANT
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - La Madeleine, Lille
En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de LA MADELEINE, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureaux de 137m2 proche des grands axes et des transports. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les grands axes routiers (Rocade Nord-Ouest et A22 à proximité) et à proximité directe du métro et des arrêts de bus, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Les atouts de ce bien : - À proximité des transports et grands axes - Place de parking privative - Espaces de travail lumineux - Bâtiment et espace de travail refait à neuf Ces bureaux seront disponibles en septembre 2025. Vous avez un projet ? Nous sommes là pour le concrétiser. N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser la visite ! Conditions financières : - Prix de vente : 430 000€ net vendeur - DPE : en cours de réalisation - Honoraires de commercialisation : 5% du prix net vendeur à la charge du preneur Prestations : - À proximité des transports et grands axes - Place de parking privative - Espaces de travail lumineux - Bâtiment et espace de travail refait à neuf
A VENDRE - BUREAUX + PARKING - 2000M2 - LILLE -
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location deux plateaux bruts de béton, situés à Lille, à proximité immédiate du métro et de l'Hôpital Saint-Vincent de Paul. - Environ 2 000 m², répartis sur deux niveaux d'environ 1 000 m² chacun - Immeuble curé, brut de béton, à aménager entièrement selon votre projet - Grande hauteur sous plafond, idéale pour des aménagements atypiques ou spacieux - Entrée indépendante pour une exploitation autonome - Ascenseur existant desservant les deux niveaux - Gardiennage sur site - Environ 50 places de parking privatives - Possibilité de transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives) Ces volumes peuvent accueillir divers projets : bureaux, activité paramédicale, centre de formation, coworking, ou projet résidentiel. Excellente accessibilité, à quelques minutes du métro et des grands axes routiers. Grande liberté d'aménagement, pour un projet sur-mesure en cœur de ville. Prestations : RAS
Vente À VENDRE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT 1 500 M² - TOURCOING
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Tourcoing
ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la vente à Tourcoing, à deux pas de l'A22, un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 500 m² implanté sur un site privatif et sécurisé. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 1 500 m² sur site privatif Construction : charpente métallique, toiture isolée, parois double peau Sol : dalle béton lissée quartz, grande résistance Accès : 2 portes sectionnelles, facilitant la logistique Stationnement : grand parking VL privatif Sécurité : site clos avec clôture et portail d'accès Atouts : Bâtiment indépendant offrant confort et flexibilité Bon rapport locatif partiel déjà sécurisé Emplacement stratégique, proche des axes majeurs et de la Belgique Disponibilité : Immédiate Contactez Enterprise Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : charpente métallique ; toiture isolée ; paroie double peau ; dalle béton lissée quartz ; 2 portes sectionnelles ; grand parking VL ; bureaux ; locaux sociaux
Vente Agglomeration DOUAI - IMMEUBLE DE RAPPORT
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai
PERIPHERIE DOUAI VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 m² . Morad MEZDOUR vous propose cet IMMEUBLE , d'une surface de 200 m² en centre ville. - RDC commercial de 100 m² , - Terrasse de 20 m². - Aux étages habitation de 100 m². - Un garage de 30 m² et une cour. - Loyer RDC commercial plus appartement : 900 Euros/Mois HT HC. -Taux de rendement locatif de 9 %. - Murs et fonds de commerce indissociables, ajouter 124.500 euros FAI pour le fonds de commerce Bar Tabac. Prix demandé : 127.200 EUROS FAI ( Frais d'agence inclus ), honoraires charge acquéreur 7.200 Euros. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°414 650. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 414 650. Morad MEZDOUR en portage salarial - Numéro RSAC (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Fonds de commerce restauration italienne ? Axe Lille/Valenciennes ? Emplacement stratégique
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Valenciennes -
A vendre : Fonds de commerce restauration italienne ? Axe Lille/Valenciennes ? Emplacement stratégique ! Opportunité rare à saisir ! Venez reprendre un fonds de commerce de restauration italienne idéalement situé entre Lille et Valenciennes, en plein coeur d'une zone commerciale à fort passage et à proximité immédiate d'une entrée d'autoroute. Belle visibilité pour cet établissement en activité depuis 2013, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques : Cuisine entièrement équipée 45 couverts en salle + terrasse de 38 couverts couverte par des tonnelles Distributeur de pizzas et boissons 7j/7 (Smart Pizza) en façade - Accessibilité PMR - Parking gratuit à disposition - Loyer attractif Aucun travaux à prévoir Idéal pour un(e) professionnel(le) de la restauration souhaitant s'installer ou se développer dans un secteur dynamique avec un potentiel de chiffre d'affaires important. A visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vente EMPLACEMENT N°1 -IMMEUBLE AVEC COMMERCE EN REZ-DE-CHAUSSEE À INVESTIR - MEL
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lambersart, Lille
EMPLACEMENT N°1 -IMMEUBLE AVEC COMMERCE EN REZ-DE-CHAUSSÉE À INVESTIR - MÉTROPOLE EUROPEENNE DE LILLE Enterprise Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement : un commerce d'environ 300 m², idéalement situé en plein centre-ville, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et recherché avec des appartements aux étages Cet actif bénéficie d'un emplacement N°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage, garantissant l'attractivité locative et la pérennité des revenus. Volume d'investissement : entre 1.000.000 € et 1.500.000 € Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #centreville #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : CV Les honoraires sont à la charge du vendeur Prestations : Gaine d'extraction;Terrasse
A VENDRE - CELLULE SHOWROOM - SURFACE DISPONIBLE DE 400 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lezennes
Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local indépendant de 412 m2 Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livraison 18 mois, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Activité. Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu... Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison. Disponible de suite. Surfaces proposées : 412 m2 Prix de vente : 450.000 € net vendeur Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge du Preneur Frais d'acte : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T
Vente Immeuble de rapport centre historique de Douai
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai -
JOHN DE DECKER et Guy Hoquet Douai vous présente cette Immeuble de rapport, dans le coeur historique de Douai, de 7 lots avec une rentabilité nette 8 % Dans une commune dynamique, à proximité de toutes commodités, nous vous proposons un immeuble de rapport composé de 7 lots (dont un local commercial), offrant une excellente rentabilité et un bon niveau de prestation. Composition : 1 local commercial de 150 m² ? bail en place ? participation à 1/3 de la taxe foncière 3 studios de 32 m² chacun 2 T2 duplex de 42 m² chacun 1 T3 triplex de 77 m² Informations techniques : Loyers mensuels : 3 830 euros DPE : Classe C pour les logements Taxe foncière : 3 642 euros / an (dont 1/3 à la charge du local commercial) Travaux réalisés en 2022-2023 sur la majorité des logements 2 lots à terminer (rafraîchissement uniquement, faible coût) Rentabilité nette : 8 % L'immeuble est sain, bien entretenu, avec des logements aux volumes optimisés et facilement louables. Le local commercial apporte une stabilité locative et participe significativement aux charges. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou visite.
Vente À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 500M2 - HEM
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais
Situé à Hem, au cœur d'un secteur dynamique de la métropole lilloise, ce local d'activités fonctionnel et immédiatement exploitable représente une opportunité idéale pour une entreprise ou un investisseur. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers et des zones d'activités environnantes, facilitant les déplacements professionnels et les flux logistiques. D'une surface totale d'environ 500 m², le local est organisé de manière rationnelle et efficace : 250 m² de bureaux aménagés en R+1, lumineux et fonctionnels 250 m² dédiés à l'activité, permettant une séparation claire entre les espaces administratifs et opérationnels Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle électrique offrant un accès aisé aux véhicules utilitaires. Il dispose également d'un parking privatif. Caractéristiques : Surface totale : 500 m² Bureaux : 250 m² en R+1 Porte sectionnelle électrique Accès véhicules utilitaires Parking privatif Sol industriel Électricité en place Environnement : Secteur mixte : activités, tertiaire et artisanat Proximité immédiate des grands axes routiers Activités possibles : Artisanat, stockage, logistique, maintenance, PME / TPE ou investissement. Prix de vente : 580 000 € net vendeur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Bien rare sur le secteur. Prestations : Local d'activités 500m2 répartit en 2 lots : RDC stockage et R+1 bureaux Porte sectionnelle électrique Parking privatif extérieur