Vente LILLE WAZEMMES - Murs commerciaux loués 33 m²
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Lille secteur Wazemmes - Emplacement n°1 . Morad MEZDOUR vous propose à la vente ces MURS COMMERCIAUX LOUES ( Locataire en place depuis 20 ans ) , d'une surface totale de 33 m², inscrit dans un immeuble d'habitation situé dans le quartier très dynamique de WAZEMMES, à proximité immédiate du Métro. GROS FLUX PIETONS DEVANT LA VITRINE. BELLE VISIBILITE. RDC commercial d'une superficie de 33 m² en angle de rue. Loyer mensuel : 600 euros HT. Taxe Foncière à la charge du locataire : 600 euros. RENDEMENT LOCATIF 7.5% . Prix demandés : 98.000 euros, ( honoraires agence vendeur ). Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°381572. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 381572. dont 6,5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Morad MEZDOUR en portage salarial (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente NOUVEAU PRIX - MURS COMMERCIAUX Mixte avec restaurant en RDC
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Aux Portes de Lille, à 10 Min du centre de Lille et de l'aéroport. Je vous propose l'achat des murs Commerciaux ou mixte offrant 200 M² situés sur un axe stratégique de la métropole. Le potentiel client est existant car restaurant en activité et développable (actuellement fermé le soir en semaine). Ce restaurant peut accueillir une quarantaine de couverts en salle et une trentaine en terrasse. La vente des murs se fait avec le fonds inclus au prix et non dissociable. Aujourd'hui le loyer du restaurateur en place est de 24 000 euros/TTC Cession des murs : 319 1590 euros Honoraires agence charge vendeur, Visite et renseignements : Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux Tél : 0652868525 @ : je.monnier@proprietes-privees.com Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 374478 Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente WATTRELOS - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC TRAVAUX 160 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wattrelos
WATTRELOS VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC TRAVAUX DE 160 m² SUR PARCELLE DE 180M². Morad MEZDOUR vous propose cet IMMEUBLE , d'une surface de 160 m² construits, situé rue Georges Philippot à Wattrelos. - RDC commercial de 70 m² , - Aux étages habitation de 90 m². - Un garage de 17 m² et une cour. Anciennement activité de boucherie, possibilité boulangerie, restaurant ou autre activité. - Loyer RDC commercial plus appartement : 1.800 Euros/Mois HT HC. -Taux de rendement locatif de 11%. Prix demandé : 196.000 EUROS FAI ( Frais d'agence inclus ), honoraires charge acquéreur 11.000 Euros. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°393 729. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 393 729. Morad MEZDOUR en portage salarial - Numéro RSAC (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente PROVIN - Entrepôt atelier et stockage froid/ local industriel
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Provin
Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente ou la location, un entrepôt de 500 m² conçu pour une activité nécessitant des espaces réfrigérés. Bâtiment en excellent état. Situé au coeur du bassin minier entre l'A1 et le secteur Lens -Béthune, cet entrepôt dispose de 150 m² de chambres froides positives et négatives, ainsi que des espaces ateliers et stockages. Il est conçu dans le respect des normes de travail pour l'activité de transformation des produits alimentaires. - 3 Portes sectionnelles - Hauteur de 7 mètres - Accès poids lourds - Electricité et gaz - raccordé à la fibre optique - Stockage froid Cession 475.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n°375324 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Roubaix Gare - Murs commerciaux loués
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix
ROUBAIX GARE 59100 - Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 80 m². Situé dans un quartier dynamique à deux pas de la gare de Roubaix, station de métro, campus, commerces . RDC commercial d'une superficie de 80 m² . Locataire en place depuis 2019. Loyer mensuel de 1200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du locataire : 1400 euros. Charges de copropriété 300 euros/An. PRODUIT RARE AVEC UN TAUX DE RENDEMENT LOCATIF DE 10% . Murs commerciaux à 148..000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge acquéreur 8.000 Euros. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°388972. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 388972. dont 5,72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Morad MEZDOUR en portage salarial . (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS RÉCENTS DE 500 M² - WASQUEHAL / CROIX CENTRE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wasquehal, Croix
Enterprise Immobilier vous propose à la vente un bâtiment professionnel d'environ 500 m², construit en 2016, offrant des prestations de qualité sur un emplacement stratégique. Descriptif du bien : Showroom : 129 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une visibilité optimale Bureaux : 132 m² au 1er étage, aux finitions soignées et à l'ambiance contemporaine Entrepôt : 250 m² avec une hauteur libre de 8 m et porte sectionnelle. Extérieurs : 8 places de parking privatives Site clos et sécurisé Atouts : Accès rapide aux axes autoroutiers (à moins de 1 km) Environnement professionnel dynamique Bâtiment polyvalent et fonctionnel, idéal pour une entreprise alliant bureaux, accueil clients et logistique Disponibilité : Immédiate Prix net vendeur : 750 000 € HT Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Prestations : -
Vente OPPORTUNITÉS - À ACHETER BUREAUX / SHOWROOM - 200 M2 À 1.700 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Sur la ville de Villeneuve D'Ascq, Enterprise Immobilier vous proposes à la vente sur un terrain indépendant de 8.000 m2 environ, au sein du parc d'activités du Grand Ruage, 2 bâtiment à usage de bureaux en rez-de-chaussée et R+1. Les deux bâtiment se décomposent de la manière suivante : Bâtiment A : RDC : 440 m2 environ de bureaux, R+1 : 425 m2 environ de bureaux Parking : 32 places Bâtiment B : RDC : 400 m2 environ de bureaux, R+1 : 400 m2 environ de bureaux Parking : 29 places Les bureaux sont aménagés en plateau paysagé. Disponibilité : T1 2024 Condition d'achat : Prix de vente au m2 : 2 750 € HT/HD/m2 Prix de vente (€ HT net acquéreur) : à partir de 552 750 € HT/HD net vendeur Prix de vente parking : 8 333,33 € HT/HD/U Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 9,10 m et Hauteur sous poutre : 8 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Sol RDC : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Sol R+1 : moquette 350 kg/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Balcon suspendu ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 61 places en extérieur avec une voirie légère
A VENDRE - CELLULE MIXTE - SURFACE DISPONIBLE À PARTIR DE 421 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Lezennes
Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local indépendant en réhabilitation de 421 m2 en RDC, à vendre Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livré en Février 2024, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Actvité. Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu... Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison. Planning prévu : Livraison Juin 2025. Surfaces proposées : Lot 1 : 421 m2 Prix de vente : 530.000 € HT Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge du Preneur Frais de bail notarié : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T
Vente Fonds de commerce restauration italienne ? Axe Lille/Valenciennes ? Emplacement stratégique
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Valenciennes -
A vendre : Fonds de commerce restauration italienne ? Axe Lille/Valenciennes ? Emplacement stratégique ! Opportunité rare à saisir ! Venez reprendre un fonds de commerce de restauration italienne idéalement situé entre Lille et Valenciennes, en plein coeur d'une zone commerciale à fort passage et à proximité immédiate d'une entrée d'autoroute. Belle visibilité pour cet établissement en activité depuis 2013, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques : Cuisine entièrement équipée 45 couverts en salle + terrasse de 38 couverts couverte par des tonnelles Distributeur de pizzas et boissons 7j/7 (Smart Pizza) en façade - Accessibilité PMR - Parking gratuit à disposition - Loyer attractif Aucun travaux à prévoir Idéal pour un(e) professionnel(le) de la restauration souhaitant s'installer ou se développer dans un secteur dynamique avec un potentiel de chiffre d'affaires important. A visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vente Immeuble de rapport centre historique de Douai
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai -
JOHN DE DECKER et Guy Hoquet Douai vous présente cette Immeuble de rapport, dans le coeur historique de Douai, de 7 lots avec une rentabilité nette 8 % Dans une commune dynamique, à proximité de toutes commodités, nous vous proposons un immeuble de rapport composé de 7 lots (dont un local commercial), offrant une excellente rentabilité et un bon niveau de prestation. Composition : 1 local commercial de 150 m² ? bail en place ? participation à 1/3 de la taxe foncière 3 studios de 32 m² chacun 2 T2 duplex de 42 m² chacun 1 T3 triplex de 77 m² Informations techniques : Loyers mensuels : 3 830 euros DPE : Classe C pour les logements Taxe foncière : 3 642 euros / an (dont 1/3 à la charge du local commercial) Travaux réalisés en 2022-2023 sur la majorité des logements 2 lots à terminer (rafraîchissement uniquement, faible coût) Rentabilité nette : 8 % L'immeuble est sain, bien entretenu, avec des logements aux volumes optimisés et facilement louables. Le local commercial apporte une stabilité locative et participe significativement aux charges. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou visite.