Vente 71300 MONTCEAU LES MINES - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE LOUE ET LOGEMENT
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Montceau-les-Mines, La Salle
Jean-Jacques MARCHAS au 0675189977, vous propose à la vente cet Ensemble immobilier mixte "logement et commerce" idéalement situé dans la rue commerçante de Montceau les mines : - Au rez de chaussée un local commercial loué de 70 m² entièrement rénovée, Bail 3/6/9, loyer 590 euros mensuel. - A l'étage, un appartement duplex libre de 60 m² également rénové , chauffage avec une climatisation réversible. Il est composée d' une grande pièce à vivre traversante , en duplex une grande salle d' eau et une chambre. Prix : 162 000 euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399054 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 84000 AVIGNON - IMMEUBLE DE RAPPORT 88 m²
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Avignon
A Visiter Rapidement Hicham DGHOUGHI vous propose cet Immeuble très bien située , idéale pour exercer une Activité Libérale ; médicale ou commerciale Possibilité de séparer l'appartement située à l'étage de local commercial en créant un accès indépendant à l'appartement l'immeuble se jouit d'une charmante façade extérieur - Au Réez chaussée se trouve un local commercial d'un surface de 44 m² avec une très belle vitrine . - A l'étage, un Appartement type 3 avec belle terrasse de 9 M² sans vis à vis Cet Immeuble est vendu libre . Valeur Locatif 192.00 euros Annuel idéal Achat par Investisseur pour une rentabilité locative Ou Pour une Activité Libérale ou Commerciale. Montant Taxe Foncière annuel 1.200 euros. Prix de Vente 191500 euros honoraires agence charge vendeur. Mandat Numéro 384964 contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Vente IMMEUBLE DE RAPPORT
(7) Ardèche, Rhone Alpes - ARDECHE MERIDIONALE
A vendre, dans le centre d'un bourg très touristique du sud Ardèche restaurant de charme. Cet établissement de notoriété est composé de 2 salles d'une capacité totale de 60 couverts, d'une belle terrasse en zone piétonne, d'une cuisine pro bien agencée. Cette affaire, fermée trois mois et demi l'hiver, offre de belles perspectives à toute personne professionnelle. Possibilité d'acheter les murs.
Vente SECTEUR MORLAIX - Immeuble, commerce et logements hangars 530 m²
(29) Finistère, Bretagne - Morlaix, Brest
Idéalement situé dans un centre-ville dynamique à moins de 10 mn de Morlaix, cet immeuble de rapport bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour un beau potentiel locatif : Local commercial avec réserve (revenus rapides assurés), Deux ateliers/hangars exploitables immédiatement, Un grand espace à transformer, Un logement existant à rénover, Un volume aménageable. Travaux à prévoir sur la partie logement, mais possibilité de 6 à 8 logements au total. Très bonne rentabilité possible. Emplacement stratégique en coeur de commune ! Idéal investisseur, marchand de biens, foncières... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28 François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Immeuble commercial / mixte - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Ardèche méridionale
En Ardèche dans un village méridional, cette maison est idéale pour la création ou le transfère d'une affaire ou d'un commerce. L'ensemble ce situe dans une rue attractive. Elle dispose aussi d'un emplacement sur le devant et à l’arrière il y a une petite terrasse d'environ 10 m². l Le local commerciale est approprié à tout type de commerce, il dispose en autre de 2 entrées distinctes et d'une belle vitrine Avec à l'étage un logement de 2 chambres et dressing, elle offre un univers cosy, le tout aménagé avec goût. 12000€
Vente Immeuble Valras Plage
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Valras-Plage
En exclusivité à Valras Plage, je vous propose un immeuble de 500 m² en R+3 est situé sur l'axe piéton principal de la ville. <br /> Il bénéficie d'un emplacement “premium” dans le centre-ville de Valras Plage. <br /> En effet, la plage se trouve à 250 mètres de l'immeuble. <br /> Pour sa part, le port se situe à 300 mètres de l'immeuble, en faisant un actif particulièrement bien placé. <br /> En plus de ses facilités d'accès aux zones les plus convoitées, le bien bénéficie de nombreux commerces situés à proximité du pied de l'immeuble (commerces, restaurants ou encore office du tourisme). <br /> Cette station balnéaire est qualifiée comme étant “la plage” de Béziers.<br /> La ville bordée par la mer Méditerranée est une commune touristique en été. <br /> Son climat méditerranéen et son ensoleillement en font une destination fortement plébiscitée. <br /> Composition de l'immeuble :<br /> Le bien est composé d'une galerie marchande ainsi que de 12 logements de type T1 allant de 27 m² à 35 m². L'ensemble des lots sont meublés. <br /> Cet immeuble d'une superficie totale de 530 m² totalise 19 lots pour un loyer mensuel de 8 687€/HC répartis de la façon suivante :<br /> - Commerce 1 - 18.94m² loué 973.58 euros<br /> - Commerce 2 - 16.96m²<br /> - Commerce 3 - 18.28m²<br /> - Commerce 4 - 24.6m²<br /> - Commerce 5 - 35.63m²<br /> - Commerce 6 - 16.98m²<br /> - Commerce 7 - 36.26m²<br /> - Studio 1 - 25.41m² loué 480 euros<br /> - Studio 2 - 29.77m² vide non rénové<br /> - Studio 3 - 28.62m² vide rénové<br /> - Studio 4 - 34.94m² vide non rénové<br /> - Studio 5 - 26.07m² vide non rénové<br /> - Studio 6 - 29.97m² vide non rénové<br /> - Studio 7 - 27.37m² vide rénové<br /> - Studio 8 - 34.94m² vide rénové<br /> - Studio 9 - 27.07m² vide non rénové<br /> - Studio 10 - 29.77m² loué 492.71euros hors charges<br /> - Studio 11 - 29.57m² vide non rénové<br /> - Studio 12 - 34.94m² loué 514.40 euros hors charges<br /> Possibilité de vente à la découpe<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 1610700 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAPOULAUD Kris |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : <BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
Vente Immeuble centre de Guichen
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Guichen, Rennes
GESLOC vous propose cet immeuble de 146m² comprenant 4 logements et 2 cellules commerciales située dans le centre de Guichen.<br /> <br /> Il est donc composé:<br /> <br /> - La première cellule commerciale de 31m² louée depuis 2013 pour un montant de 414.21€<br /> - La seconde cellule commerciale, son loyer est de 518.82€ , un bail est en cours depuis 2014. Les bureaux font 25m².<br /> <br /> - Le premier appartement situé en rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave privative. Le loyer est de 344 € + 6€ de charges.<br /> <br /> - Le second appartement de 50m² situé sur le 1er palier comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Une cave est rattachée à cet appartement. Il est actuellement loué pour un montant de 590 € + 10 € de charges<br /> <br /> - Le troisième logement situé sur le 2ième palier est un appartement de type 2 d'environ 38m² il composé d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave. Le loyer actuel est de 350€ + 11€ de charges.<br /> <br /> - Le quatrième appartement situé au dernier étage est constitué d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau. Il est situé sous les combles et mesure plus de 27m² . Un préavis est actuellement en cours. Ce logement peut-être proposé à la location pour un montant de 540€ + 13€ de charges<br /> <br /> Pourquoi Investir sur Guichen ?<br /> Guichen est une ville dynamique et attractive (commerces, associations, écoles et activités), située en bordure de 4voies (axe Rennes/Redon) la demande locative est importante. <br /> <br /> L'immeuble est en bon état avec des logements occupés, assurant des revenus locatifs stables.<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 492100 euros*<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :17100 euro<BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUINEBAULT Delphine || immatriculé au RSAC / SIRET : 880 308 796 <BR>
Vente ROANNE - TRES BEAU CABINET MEDICAL
(42) Loire, Rhone Alpes - Roanne
Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, ce cabinet médical très bien situé dans un local de 315 m². Comprenant plusieurs bureaux salle d'attente, wc, espace de repos, ascenceur, climatisation. double vitrage alu, chauffage pompe à chaleur. Proche des transports en communs. Le bien se situe dans un immeuble récent construit en 2013 tout a été réaménagé en 2018. Prix de ce bien : 750 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382701. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 9204 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Vente CENTRE VILLE BRASSAC - IMMEUBLE MIXTE APPARTEMENT T6 + FDC de BOULANGERIE
(81) Tarn, Midi-Pyrénées - Brassac, Castres
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC BON RENDEMENT ET PRIX NEGOCIABLE APRÈS VISITE ! Christian Couzinié vous propose dans le TARN idéalement placé au centre ville de BRASSAC, un petit immeuble occupé en bon état de deux étages avec au rdc un fonds de commerce d'une Boulangerie-Pâtisserie et au premier et deuxième niveau le logement de fonction. L'ensemble est loué et en bon état aucun travaux n'est à prévoir. La partie habitable de 131 m2 comprend une cuisine au rdc, au premier étage un salon , 2 chambres ,une salle de bain et un wc séparé. Le deuxième étage est composé de 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. Au dessus un grand grenier est aménageable. La partie professionnelle et commerciale de 94 m2 rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication et le stockage de la boulangerie. L'équipement est complet et en très bon état, l'ensemble de l'immeuble est occupé par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer annuel de près de 18 000 eurosTTC/an ( 840 eurosTTC/mois pour le fonds de commerce et 660 eurosTTC/mois pour l'habitation T6. La vente de l'immeuble est liée au FDC de la Boulangerie Pâtisserie avec logement de fonction . DPE E 293 kwh/m2/an GES E 9 kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 2373 euros et 3211 euros/an . Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.Taxe foncière 2023 est de 1053 euros. Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié ,au 06 47 86 79 06. chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de FDC et Murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 387767 au prix de 165 000 euros honoraires charge vendeurs. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Vente 83 CUERS - IMMEUBLE MIXTE LOUE, COMMERCE ET LOGEMENTS
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Cuers
CUERS 83 390 Coeur de ville Marc GIUDICE vous propose à la vente les murs d'un immeuble de près de 200 m² de 6 cellules. IL se compose de 5 appartements loués et 1 local commercial loué générant des revenus annuelles de 32 246 euros. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, factures de rénovation a l'appui. 4 T1 et 1 T2 et un commerce, tous loués - 1 Local au rdc : 23,85m2 à 370 euros plus taxe foncière de 365 euros à l'année - 1 T2 avec jardin privatif au rdc : 46,25m2 à 671, 99 euros - 2 studios au 1er étage: 28,82 et 34,27m2 à 391,68 euros et 430 euros - 2 studios au 2ème étage: 30,11 et 34,72m2 385,47 euros et 438 euros - Plus 174 euros de charges mensuelle divisé en 6 locataires) - Foncier: 3063 euros sur la totalité de l'immeuble - Grand Parking gratuit à 1min à pied. Prix de vente des murs : 445 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 25 000 euros TTC et à la charge de l'acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 401 260 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .