Vente SECTEUR BEAUNE - BAR LICENCE IV, RESTAURANT 150 M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Beaune
Yannic TODESCO vous propose ce Restaurant - bar licence IV entre Beaune et Chalon sur Saône situé dans une ville dynamique et commerçante. Cet établissement récemment rénové en 2023 dispose d'une Salle de restaurant de 105 M² , d'une cuisine de 12 M², d'une grande réserve, d'une cours intérieure et d'une grande terrasse côté rue. - Capacité intérieure de 35 couverts. - Capacité terrasse 80 places. Horaires actuels : - du mardi au dimanche 8H30 à 15H - les vendredis et samedis soir de 18H30 à 22H30 Fermé les dimanches soirs et lundis. Très bel emplacement en hyper centre ville. Façade du restaurant refaite récemment. Une partie de la terrasse se trouve à l'abri sous un porche en pierre. Etablissement avec un cachet certain. Stationnement gratuit à proximité. Chiffre d'affaires annuel HT : 265 000 euros Loyer 929 euros HT/mois Pas de leasing, pas de contrats. Fermeture pour congés 5 à 6 semaines/an. Etablissement clé en main idéal couple. 1 serveuse à 42H/ semaine peut être reprise (si souhaitée). Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu. Clientèle variée et qualitative. Prix de 170.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 433277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente MORLAIX - BAR RESTAURANT, Licence IV et logement
(29) Finistère, Bretagne - Morlaix, Brest
BRETAGNE -Fonds BAR RESTAURANT, LICENCE 4 et Logement A VENDRE EN BRETAGNE à la périphérie de Morlaix François Corre vous propose cette belle opportunité d'acquisition de ce fonds de commerce et ses murs commerciaux avec logements au dessus. Situé aux portes de la ville touristique de Morlaix et d'un emplacement stratégique au coeur de la baie de Morlaix, l'établissement bénéficie d'un bon rayonnement géographique et d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années. L'espace commercial se compose d'un espace bar restauration, d'une salle de restauration cuisine ainsi qu' une terrasse aménagée et paysagée. L'ensemble offre un cadre chaleureux et convivial, qui accueil une clientèle fidélisé ainsi qu'une clientèle de passage. L'immeuble comprend également un logement au dessus offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. TRES FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT !!! Horaire d' ouverture : Du lundi au jeudi 8h-14h Fermé le samedi et le dimanche Commerce exploité par 4 personnes. CA : 160 000 euros Me contacter au 06 25 09 66 76 pour de plus amples informations. Ce commerce représente une belle opportunité pour un projet professionnel et personnel en Bretagne, avec un tres fort potentiel de développement dans un environnement attractif . Prix de vente fonds de commerce : Fonds de commerce : 88 160 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 446740- François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 75020 PARIS : BAR RESTAURANT 44 COUVERTS - LICENCE IV GROSSE EXTRACTION + TERRASSE
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75020 PARIS : QUARTIER SAINT-FARGEAU - RESTAURANT 85 M² LICENCE IV - GROSSE EXTRACTION - PLUS TERRASSE - TOUTE RESTAURATION. Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant très bien tenu, d'une superficie de 85 m² disposant d'une EXTRACTION 400 et une LICENCE IV, avec une capacité d'accueil de 44 couverts répartis dans deux salles entièrement climatisées. Il dispose : - Au RDC : un bar et une salle de restauration d'une capacité de 26 couverts, une cuisine bien équipée avec une EXTRACTION 400 mm, un four à pizzas et des toilettes, l'ensemble totalisant une superficie de 55 m² . - Une seconde salle au sous-sol de 18 couverts, idéale pour des privatisations, avec également à disposition pour les clients, un bar et des toilettes, une cave à vins, l'ensemble totalisant une superficie de près de 30 m². - Vous disposez, également, de deux réserves supplémentaires dont une est équipée d'une armoire réfrigérée positive à deux portes situées dans la cour accessible par la salle de plain-pied et un cagibi. - Vous bénéficiez d'une TERRASSE de 12 places à l'année sur 7 mètres linéaires de Vitrine qui lui assure une belle visibilité. Le restaurant est situé sur une rue commerçante dans ce charmant quartier résidentiel, à Proximité des métro et bus, entourée de divers commerces, écoles, centre de formation et autres... attirant un large flux de clients entre résidents locaux, bureaux et touristes. Loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 Cession du fonds : 152.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441697 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Vente 35400 SAINT MALO - BAR RESTAURANT 60 COUVERTS AVEC LOGEMENT
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Le Ferré
Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant idéalement situé dans un quartier de Saint Malo, à proximité de la gare. L'établissement offre une surface totale d'environ 300 m², répartis comme suit : - Environ 150 m² dédiés à la surface commerciale, comprenant : - Une salle de restauration de près de 120 m² avec environ 60 couverts, - Une cuisine ouverte équipée, - Une réserve, - Une grande cave, - Une licence IV, Une vitrine de 2,60 m de longueur offrant une belle visibilité. L'établissement permet d'exploiter différentes activités complémentaires : bar, restaurant, loto, jeux, presse, PMU, etc. - Environ 150 m² pour le logement de fonction, idéal pour une famille, comprenant : - 4 chambres, - Une cuisine aménagée et équipée, - Un salon lumineux donnant sur une grande terrasse, - Chauffage au fioul. Une très belle affaire à saisir, alliant activité professionnelle et confort de vie ! Bail 3/6/9 Loyer: 3 545 euros TTC pour l'ensemble Prix de vente :110 000 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à venir visiter et découvrir ce bel établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420262- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente AISNE Restaurant/Maison, grand parking, beaucoup de passages
(2) Aisne, Picardie - Clairfontaine, La Capelle
AISNE Restaurant/Maison, grand parking, beaucoup de passages. Situation d'exception au bord d'une RN Axe La Capelle - Hirson. Cause départ en retraite, ce restaurant est idéalement situé au coeur de la Thiérache (Charleville-Mezieres 1h / Reims 1h30 / Bruxelles 2h30, Lille 1h45). Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre restaurant/Bar/brasserie? Ce bien est pour vous ! Qui ne connaît pas le roi de l'Homard en Thiérache? C'est ici, au relai de l'Ost, le chef vous accueille dans son restaurant où il travaille à base de produits frais et du terroir. Il vous propose une cuisine traditionnelle et des spécialités de Thiérache comme le coq à la bière, l'andouille à l'ancienne et le pot au feu.Vous profiterez également, très régulièrement, de moules-frites. Environnement chaleureux et convivial. Côté professionnel: salle de restauration et bar : environ 77m2 pouvant accueillir 35 à 40 couverts, cuisine professionnelle de 70m2 (chambre froide - 4 ans), salle d'eau avec toilettes. Vous avez la possibilité de vivre sur place, à proximité de votre commerce, car ce bien vous propose une partie habitation (70m2 habitables) avec: sejour, deux chambres, grenier. Laissez libre cours à votre imagination (bar/brasserie/restaurant/accueil poids-lourds, evenementiel... ! Grand parking à l'arriére de letablissement, pouvant accueillir de nombreux poids-lourds! (double vitrage et chauffage au gaz de ville). Réf: 5241 Prix : 281.000 euros (fonds de commerce et murs) honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D 139D 229 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 36 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 4303 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2019. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge Marissa Schopman, Agent local : marissaschopman@orange.fr (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vente RESTAUARNT, Local commercial 380 m² , Zone commerciale de Sainte-Eulalie
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
(33560 Ste EULALIE) Propriétés Privées Business vous propose un Local commercial à usage de restaurant situé sur la commune de Sainte-Eulalie, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée. Le bien développe une surface intérieure d'environ 380 m², complétée par une terrasse extérieure d'environ 75 m² et un espace dédié aux familles et enfants d'environ 45 m². L'établissement se compose de plusieurs espaces de restauration offrant une grande flexibilité d'exploitation : Salle principale : environ 50 à 70 couverts Salle secondaire : environ 50 à 70 couverts Salle complémentaire : environ 35 à 50 couverts Terrasse extérieure : environ 40 à 60 couverts Soit une capacité globale estimée entre 175 et 250 couverts selon l'aménagement retenu. L'outil comprend également un bar/accueil, une cuisine professionnelle, des locaux techniques, des espaces de stockage et des sanitaires. Un nouveau bail commercial sera mis en place lors de la cession. L'activité n'est soumise à aucune franchise ni enseigne, laissant au futur exploitant toute liberté pour développer son propre concept. Loyer annuel : 75 000 euros HT/HC Prix de cession : 230 000 euros HAI honoraires charge vendeur. SURFACE : 380 m² (intérieur) + 75 m² terrasse + 45 m² espace extérieur TYPE DE BAIL : Bail commercial (nouveau) LOCALISATION : Sainte-Eulalie (33) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER, au 0624597717 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443047 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. En tant que professionnels, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Bar Restaurant Fdj Pmu
(94) Val de Marne, Île-de-France - Paris
Paris - Bar Restaurant Fdj Pmu 50 places rdc + 18 terrasse + logement - Total commissions 2018 : Fdj 31566€ - Pmu 11637€ - Grattage 17228€ Bar/Brasserie 251540€
Vente AIX EN PROVENCE , Z.I. - RESTAURANT 240 COUVERTS, TERRASSE
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Aix-en-Provence
Laura SCHMIDT vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au coeur d'une zone industrielle regroupant de nombreuses entreprises. Restauration le midi avec une grande capacité d'accueil en intérieur (154 places) et extérieur (85 places). Clientèle fidélisée provenant majoritairement des entreprises environnantes. Locaux très fonctionnels et rénovés sur deux niveaux avec de beaux volumes (mezzanine en U) avec plus de 300 m² exploitables en intérieur, et grande terrasse en L. Mobilier récent. Un très beau et grand bar complète ce bel établissement. Grande cuisine équipée d'éléments récents, une marche en avant, une zone de plonge, une zone pour les appareils réfrigérés, réserves. Un vestiaire et douche sont également à disposition du personnel. Le restaurant est également équipé de projeteurs et boule à facettes pour organiser des soirées dansantes dans un environnement approprié car non résidentiel. Enormément de possibilités de développement supplémentaires pour cet établissement (organisation de soirées à thème, concerts,...) Grand parking gratuit devant l'établissement. Loyer HC/HT: 3.990 euros /mois Prix de vente 275.000 euros Honoraires à la charge vendeur . . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT, au 0613042845 ou, par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : et 427583 Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .
Vente 75011 PARIS : BAR AVEC EXTRACTION, LICENCE 4 - LOGEMENT DE FONCTION - RESTAURANT POSSIBLE
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75011 PARIS : OBERKAMPF, PARMENTIER, VOLTAIRE. BAR, RESTAURANT AVEC EXTRACTION, LICENCE 4 - LOGEMENT DE FONCTION - RESTAURANT POSSIBLE Emplacement recherché sur une rue très dynamique , festive et commerçante, Brigitte MAGNIN vous propose ce Bar à cocktails et à vins, aux normes PMR, équipé de matériel récent pouvant parfaitement être destiné à l'activité de café, restauration ou brasserie grâce à la LICENCE IV dont dispose ce commerce avec une EXTRACTION 300 validée par la copropriété. Il se compose : - D'une salle à l'ambiance chaleureuse de 45 m² plus une cave accessible par le bar. - Le bar dispose d'un service à bière pression à tirage à distance. - Une seconde cave à l'accessibilité par l'immeuble. - Un logement de fonction de 50 m². - Une vitrine de 6 mètres linéaires avec baies ouvrantes et possibilité d'un droit de terrasse par la Mairie. L'établissement jouit d'une belle notoriété grâce aux avis sur google, il a su rapidement fidéliser sa clientèle et son emplacement à proximité des salles de spectacles et des Établissements hôteliers lui assurent une fréquentation constante dans ce quartier très branché et connu pour son ambiance festive. Un chiffre d'affaires en progression constante. Petit loyer hc : 1.800 euros /mois - Bail 3/6/9 - pas de TVA . Cession du fonds à 239.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433510 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Vente Secteur SAINT-AVOLD - SUPERBE RESTAURANT & BAR D'ANIMATION ? 500 m² ? TERRASSE ? PARKING PRIVÉ
(57) Moselle, Lorraine - Metz
Opportunité rare : un établissement d'animation unique, entièrement équipé, offrant environ 650 m² d'espaces dédiés à la restauration, aux soirées thématiques et aux événements privés. Le site est organisé en trois zones parfaitement distinctes, permettant d'exploiter plusieurs univers en parallèle ou de proposer des privatisations sur mesure : 1) Un espace restaurant chaleureux ( 70, 80 couverts) Ambiance soignée, cuisine spacieuse, agencement professionnel. Cet espace est indépendant de la partie bar/club, idéal pour une exploitation polyvalente midi et soir. 2) Un bar d'accueil central Espace de transition élégant permettant : l'accueil des clients, la gestion des flux, ou la séparation entre les univers ?restaurant' et ?animation'. 3) Un bar d'animation au 1er étage (env. 150 m²) ? style club / discothèque Aménagement haut de gamme : - bar d'ambiance -sono indépendante, - éclairage club, - ambiance modulable selon les soirées. Cet étage est un véritable atout pour les soirées privées, afterworks, soirées à thème, anniversaires, etc. 4) Une très grande terrasse d'été, bar extérieur. Terrasse spacieuse permettant : - animations extérieures, - bar d'été, - environ 70 à 80 couverts supplémentaires. Autres atouts Parking privé juste devant le restaurant Aucune nuisance sonore (emplacement idéal) Espace cave à cigares / fumeurs dédié Loyer annuel attractif au regard de la surface : 42 000 euros HT/an Ensemble très bien entretenu, clé en main Prix du fonds : 220 000 euros (honoraires charge vendeur) Idéal pour : restaurant à ambiance / restaurant festif bar d'animation, bar club établissement événementiel restaurant + soirées privées concept hybride restauration / Entertainment Cet établissement est prêt à être exploité immédiatement, avec un potentiel de chiffre d'affaires important grâce à la combinaison restauration + club + terrasse. Dossier complet sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 435 207. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr